Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in Guardamar del Segura, Alicante, direkt am Meer. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem Preis ab 163.000 € bietet es eine attraktive Wohnlösung. Das Projekt ist bezugsfertig und liegt in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu Stränden und Grünflächen sowie die gute Anbindung an regionale Zentren kennzeichnen diese Lage. Guardamar del Segura ist bekannt für seine Kiefernwälder und langen Sandstrände.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die direkte Strandnähe und die Lage in einem urbanen Gebiet mit vielen Geschäften und Dienstleistungen auf Gehdistanz prägen diese Wohngegend. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsräumen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die beiden Schlafzimmer und die 70 m² Wohnfläche eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten sind weitere Vorteile.
Das Apartment ist Teil eines fertiggestellten Projekts in Guardamar del Segura. Es sind keine weiteren Bauarbeiten geplant oder notwendig, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Wohngenuss in einer etablierten Umgebung.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen explizit in den Daten. Informationen zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool oder Parkplätzen sind nicht detailliert aufgeführt. Die genauen Entfernungen zu allen gewünschten Einrichtungen werden nur teilweise angegeben, und die Steilheit des Weges zum Strand kann für manche eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL975809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine unkomplizierte Wohnsituation in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um die Sonne und das mediterrane Klima zu genießen, ist diese Lage ideal. Auch für Käufer, die eine Wohnung für den Ruhestand oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dies eine interessante Option sein, da die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen die Attraktivität erhöht. Die städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag, auch wenn kein Auto vorhanden ist. Für Golfer sind die Plätze in La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) erreichbar. Die Nähe zum Strand (weniger als 500 m) spricht Wasserliebhaber und Strandgänger an, die das Meer regelmäßig nutzen möchten. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie auch für Käufer attraktiv, die schnell einziehen möchten.
Die Informationen zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind begrenzt. Es wird von einem modernen Design gesprochen, ohne jedoch spezifische Details zu den verwendeten Oberflächen, Fenstern oder der Isolierung zu nennen. Die Wohnfläche von 70 m² für ein 2-Schlafzimmer-Apartment deutet auf eine moderate Raumaufteilung hin. Informationen über Heizungs-, Lüftungs- oder Klimaanlagen sind nicht verfügbar. Die Integration eines Aufzugs in das Gebäude ist als Merkmal aufgeführt, was den Zugang zu höheren Etagen erleichtert. Angesichts der Tatsache, dass die Wohnungen bezugsfertig sind, kann davon ausgegangen werden, dass sie den lokalen Bauvorschriften entsprechen, spezifische Angaben zu deren Umfang oder übertreffenden Standards fehlen jedoch.
Das hier beschriebene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist ab 163.000 € verfügbar. Die angegebene Wohnfläche beträgt 70 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht die Immobilie zur sofortigen Verfügung. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment der Region, was für eine bezugsfertige Wohnung in Strandnähe attraktiv sein kann. Es sind keine weiteren Preisvariationen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Etagen in den Daten aufgeführt. Die Verfügbarkeit von weiteren Einheiten, falls vorhanden, wird hier nicht spezifiziert.
Guardamar del Segura ist eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über bewohnt ist. Mit rund 18.500 Einwohnern (Prognose 2025) bietet sie eine solide Infrastruktur. Die hier angebotenen Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und gleichzeitig in einem städtischen Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Präsenz eines großen Pinienwaldes, der sich entlang des Strandes erstreckt, sorgt für eine natürliche Kulisse und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage am Mund der Flusses Segura gibt der Stadt eine besondere geografische Charakteristik. Die Nähe zu Stränden wie Platja de La Roqueta (404 m) und Platja Centre (704 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Supermärkte (309 m), Apotheken (248 m) und Restaurants (62 im 2km Radius) bequem erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zum Strand und der große Pinienwald schaffen eine naturnahe Atmosphäre, während die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen den Alltag erleichtert. Die 70 m² Wohnfläche und die 2 Schlafzimmer bieten Raum für Paare oder kleine Familien. Der Standort kombiniert die Vorteile eines Küstenortes mit der Funktionalität einer Stadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden (3.843 pro Jahr) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die zahlreichen Strände bieten Erholung. Für sportlich Aktive sind Golfplätze in der Nähe (ab 12 km) und verschiedene Sportzentren verfügbar. Die Tatsache, dass viele Annehmlichkeiten fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind, unterstreicht die praktische Lebensweise in dieser Gegend.
Dieses Apartment liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand Platja de La Roqueta und die Integration in ein städtisches Gebiet mit guter Anbindung an Supermärkte und Dienstleistungen. Die Lage am Fluss Segura und die Nähe zu größeren Küstenorten sind ebenfalls auf der Karte erkennbar.
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima. Die Region Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die nach Sonne und Meer suchen. Guardamar selbst zeichnet sich durch seinen langen Sandstrand und den angrenzenden Pinienwald aus, was ihm eine besondere Attraktivität verleiht. Die Nähe zu Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 24 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Das Apartment liegt nur 404 m vom Strand Platja de La Roqueta entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Platja Centre (704 m) und Platja Babilònia (1,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) in erreichbarer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) ca. 24 km und Valencia (VLC) ca. 157 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Durchschnittswerten zwischen 11°C und 27°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Das Schwimmwetter hält in der Regel 5 Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 33 m über dem Meeresspiegel bietet Meeresbrisen. Der Ort ist bekannt für seinen ausgedehnten Pinienwald, der zur natürlichen Umgebung beiträgt und die Strände säumt. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 7,0%, was auf einen teils steilen Weg hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist für ihre Strände bekannt und verfügt über 5 Strände mit der Blauen Flagge: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, gefolgt von Platja Centre (704 m) und Platja Babilònia (1,2 km). Neben dem Strandleben bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km). Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und verschiedene Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (1,1 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Yachthafen, Port Esportiu Marina de les Dunes, liegt 3,2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima. Die Region Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die nach Sonne und Meer suchen. Guardamar selbst zeichnet sich durch seinen langen Sandstrand und den angrenzenden Pinienwald aus, was ihm eine besondere Attraktivität verleiht. Die Nähe zu Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 24 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Guardamar del Segura positioniert sich als eine Küstenstadt, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, das ab 195.000 € angeboten wird, ist dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 163.000 € preislich attraktiver, obwohl KAIROS RESIDENCE möglicherweise neuere Bauqualitäten oder zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das bei 475.000 € beginnt, oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva für 380.000 €, liegen preislich deutlich höher und repräsentieren oft größere oder luxuriösere Anwesen, die sich eher im Inland oder in exklusiveren Küstenlagen befinden. Dieses Apartment in Guardamar bietet eine solide Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in direkter Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, ohne die Premium-Preise von einigen anderen Küstenorten an der Costa Blanca oder Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von 5 Stränden mit Blauer Flagge und einem großen Pinienwald hebt Guardamar von rein städtischen oder stärker touristisch entwickelten Gebieten ab.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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