Questo appartamento con 2 camere da letto si trova a Guardamar del Segura, Alicante, direttamente sul mare. Con una superficie abitabile di 70 m² e un prezzo a partire da 163.000 €, offre un'attraente soluzione abitativa. Il progetto è pronto per essere abitato e si trova in un contesto urbano con servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e aree verdi, nonché il buon collegamento con i centri regionali, caratterizzano questa posizione. Guardamar del Segura è nota per le sue pinete e le lunghe spiagge sabbiose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, una località costiera della provincia di Alicante. La vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione in una zona urbana con numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi caratterizzano questa zona residenziale. L'ambiente circostante offre un mix di vita urbana e spazi ricreativi naturali.
Questo appartamento è rivolto ad acquirenti che cercano un'abitazione vicino alla spiaggia, ma che apprezzano anche una buona infrastruttura. Le due camere da letto e i 70 m² di superficie abitabile sono adatti a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi come supermercati e la buona accessibilità a spiagge e aree ricreative sono ulteriori vantaggi.
L'appartamento fa parte di un progetto completato a Guardamar del Segura. Non sono previsti né necessari ulteriori lavori di costruzione, quindi l'immobile può essere abitato immediatamente. L'attenzione è rivolta al godimento immediato dell'abitazione in un contesto consolidato.
Il progetto non offre aree esterne private come balconi o terrazzi esplicitamente nei dati. Le informazioni sui servizi comuni come piscina o parcheggio non sono dettagliate. Le distanze esatte da tutte le strutture desiderate sono indicate solo parzialmente e la pendenza verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per alcuni.
Ref: VL975809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questi appartamenti sono adatti a persone che cercano una situazione abitativa semplice vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura. Se desiderate utilizzare un immobile come seconda casa per godervi il sole e il clima mediterraneo, questa posizione è ideale. Potrebbe anche essere un'opzione interessante per gli acquirenti che considerano un appartamento per la pensione o per l'affitto, poiché la vicinanza a spiagge e servizi aumenta l'attrattiva. La posizione urbana con buon accesso a supermercati e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana, anche senza auto. Per i golfisti, i campi di La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono raggiungibili. La vicinanza alla spiaggia (meno di 500 m) attira gli amanti dell'acqua e i vacanzieri che desiderano godersi il mare regolarmente. Il fatto che l'immobile sia pronto da abitare lo rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Le informazioni sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati sono limitate. Si parla di un design moderno, ma senza fornire dettagli specifici su finiture, infissi o isolamento. La superficie abitabile di 70 m² per un appartamento con 2 camere da letto suggerisce una disposizione moderata degli ambienti. Non sono disponibili informazioni sui sistemi di riscaldamento, ventilazione o condizionamento. L'integrazione di un ascensore nell'edificio è menzionata come una caratteristica, facilitando l'accesso ai piani superiori. Dato che gli appartamenti sono pronti da abitare, si può presumere che rispettino le normative edilizie locali, ma mancano dettagli specifici sulla loro portata o sul superamento di standard superiori.
L'appartamento qui descritto, con 2 camere da letto e 1 bagno, è disponibile a partire da 163.000 €. La superficie abitabile indicata è di 70 m². Poiché il progetto è già completato, l'immobile è disponibile immediatamente. La struttura dei prezzi si colloca nella fascia media della regione, il che può essere interessante per un'abitazione pronta da abitare vicino alla spiaggia. Non sono menzionate altre variazioni di prezzo basate su diverse finiture o piani nei dati. La disponibilità di altre unità, se presenti, non è specificata qui.
Guardamar del Segura è una vivace città costiera abitata tutto l'anno. Con circa 18.500 abitanti (previsione 2025), offre un'infrastruttura solida. Gli appartamenti qui proposti si trovano a distanza ravvicinata dalla spiaggia e, allo stesso tempo, in un centro urbano con negozi, ristoranti e servizi. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La presenza di una vasta pineta che costeggia la spiaggia offre un ambiente naturale e opportunità di svago. La posizione alla foce del fiume Segura conferisce alla città una particolare caratteristica geografica. La vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (704 m) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano implica che supermercati (309 m), farmacie (248 m) e ristoranti (62 in un raggio di 2 km) siano facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata alla spiaggia e la vasta pineta creano un'atmosfera vicina alla natura, mentre l'infrastruttura urbana con negozi, ristoranti e servizi facilita la vita quotidiana. I 70 m² di superficie abitabile e le 2 camere da letto offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La posizione combina i vantaggi di una città costiera con la funzionalità di una città. La temperatura media annua di 18,7°C e le numerose ore di sole (3.843 all'anno) invitano alle attività all'aperto. La passeggiata lungomare invita a passeggiare e le numerose spiagge offrono relax. Per gli sportivi, ci sono campi da golf nelle vicinanze (da 12 km) e vari centri sportivi disponibili. Il fatto che molti servizi siano raggiungibili a piedi o in bicicletta sottolinea lo stile di vita pratico di questa zona.
Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una città costiera della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alla spiaggia Platja de La Roqueta e l'integrazione in un'area urbana ben collegata a supermercati e servizi. Sulla mappa sono visibili anche la posizione sul fiume Segura e la vicinanza a città costiere più grandi.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, alla foce del fiume Segura. La città è strategicamente situata tra centri più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La provincia di Alicante è nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La regione della Costa Blanca è una meta ambita da acquirenti internazionali alla ricerca di sole e mare. Guardamar si distingue per la sua lunga spiaggia sabbiosa e la pineta adiacente, che le conferiscono un particolare fascino. La vicinanza ad aeroporti come Alicante-Elche (circa 24 km) facilita gli spostamenti dall'estero.
L'appartamento si trova a soli 404 m dalla spiaggia Platja de La Roqueta, consentendo un rapido accesso al mare. Altre spiagge come Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ospedale dista 7,7 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (18 km) sono raggiungibili. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato, con 7 linee e 50 fermate. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 24 km e Valencia (VLC) a circa 157 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura si trova in una regione dal clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con valori medi compresi tra 11°C e 27°C. La regione registra storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, il che significa oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare dura generalmente 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. L'altitudine di 33 m sul livello del mare offre brezze marine. Il luogo è noto per la sua vasta pineta che contribuisce all'ambiente naturale e costeggia le spiagge. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 7,0%, il che suggerisce un percorso a tratti ripido.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue spiagge e vanta 5 spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri, seguita da Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (1,2 km). Oltre alla vita da spiaggia, i dintorni offrono possibilità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km). Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e varie piscine come la Piscina Municipal (1,1 km) si trovano anch'essi nelle vicinanze. Il porto turistico, Port Esportiu Marina de les Dunes, si trova a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, alla foce del fiume Segura. La città è strategicamente situata tra centri più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La provincia di Alicante è nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La regione della Costa Blanca è una meta ambita da acquirenti internazionali alla ricerca di sole e mare. Guardamar si distingue per la sua lunga spiaggia sabbiosa e la pineta adiacente, che le conferiscono un particolare fascino. La vicinanza ad aeroporti come Alicante-Elche (circa 24 km) facilita gli spostamenti dall'estero.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Guardamar del Segura si posiziona come una città costiera che offre un equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana. Rispetto a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, offerto a partire da 195.000 €, questo appartamento è più attraente in termini di prezzo di ingresso a 163.000 €, sebbene KAIROS RESIDENCE possa offrire qualità costruttive più recenti o servizi aggiuntivi. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di 475.000 €, o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva per 380.000 €, sono significativamente più costosi e spesso rappresentano proprietà più grandi o più lussuose, situate più nell'entroterra o in località costiere più esclusive. Questo appartamento a Guardamar offre un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un immobile pronto da abitare in prossimità immediata della spiaggia a un prezzo competitivo, senza i prezzi premium di alcune altre località costiere della Costa Blanca o della Costa del Sol. La disponibilità di 5 spiagge Bandiera Blu e una vasta pineta distinguono Guardamar dalle zone puramente urbane o più sviluppate turisticamente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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