Projekt v Guardamar del Segura v provinci Alicante predstavlja stanovanjsko enoto z obsežno bivalno površino 125 m², dokončano leta 1970. Nahaja se v neposrednem bližini obale, kar ponuja edinstveno priložnost za bivanje v živahnem urbanem okolju z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje s štirimi svetlimi sobami in kopalnico predstavlja funkcionalno zasnovo, primerno za družinsko življenje ali kot počitniška destinacija.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v neposredni bližini mediteranske obale, v okviru gosto urbaniziranega območja Guardamar del Segura. Središče mesta z osnovnimi storitvami je dosegljivo peš, kar omogoča udobno integracijo v lokalno življenje.
Z obsežno bivalno površino in štirimi sobami nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostoru za družine ali tiste, ki iščejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja željo po udobnem in dostopnem življenjskem slogu.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila morda deležna kasnejših prenov. Datum dokončanja leta 1970 ponuja vpogled v zgodovinsko kontekst gradnje in morebitne specifične gradbene standarde tistega obdobja.
Projekt ne ponuja novogradenj ali sodobnih montažnih sistemov. Bližina avtoceste ni navedena, prav tako ni specifikacij o zasebnih parkirnih mestih ali bazenih. Energetska učinkovitost glede na leto izgradnje ni primerljiva z modernimi standardi.
Ref: VL881637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in vseh osnovnih storitev. Če cenite udobje, da imate vse na dosegu roke, od dnevnih nakupov do restavracij in plaže, je ta lokacija prava izbira. Idealen je za tiste, ki želijo minimalno odvisnost od avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Poudarek na prostornosti s štirimi spalnicami nakazuje, da bi lahko ustrezal večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, hobije ali goste. Tudi če iščete nepremičnino za občasne počitnice, je bližina plaže in enostaven dostop do storitev velika prednost. Ob upoštevanju leta izgradnje (1970) je primeren za kupce, ki so pripravljeni na morebitne prenove ali cenijo starejše objekte z zgodovinskim značajem.
Stanovanje ima 125 m² bivalne površine in vključuje 4 spalnice ter 1 kopalnico. Okna so opremljena s PVC okvirji, kar zagotavlja določeno mero toplotne in zvočne izolacije. Notranje dvorišče z območjem za žar in zunanjo kuhinjo dodaja funkcionalnost zunanjemu prostoru. Kljub temu, da je gradnja iz leta 1970, so na voljo elementi, ki omogočajo udobno bivanje, vendar specifični materiali notranje opreme in dokončnih del niso podrobneje opisani. Podatki o kakovosti uporabljenih materialov, kot so tla, stene ali kopalniška oprema, niso navedeni, kar pušča prostor za individualne preference pri morebitnih prenovah.
Trenutna cena nepremičnine znaša 209.995 €. Gre za edino ponudbo v tem projektu, kar pomeni, da je na voljo zgolj ta specifična enota. Glede na obseg 125 m² in štiri spalnice, cena na kvadratni meter znaša približno 1.680 €. V bližini so na voljo primerljivi projekti, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €), kar nakazuje konkurenčno cenovno pozicioniranje v regiji Guardamar del Segura. Podatki o dinamiki cen ali preteklih prodajah v tem projektu niso na voljo.
Guardamar del Segura je obmorsko letovišče z močno urbanizirano strukturo, kjer je življenjski ritem pogojen z bližino plaže in množice mestnih storitev. Nepremičnina se nahaja v območju, kjer je večina dnevnih potrebščin, kot so trgovine, lekarne in restavracije, dosegljiva v nekaj minutah hoje. To omogoča spontano integracijo v lokalno okolje, saj se vsakodnevni nakupi ali obiski lokalov ne razlikujejo bistveno od mestnega življenja. Promet v območju je večinoma namenjen lokalnim prebivalcem in obiskovalcem plaže, medtem ko lahko večje nakupe ali obiske oddaljenih lokacij zahtevajo uporabo osebnega vozila ali javnega prevoza, čeprav je dostopnost storitev na hoje razdalji zmanjšuje potrebo po tem.
Guardamar del Segura ponuja živahno mestno okolje, kjer se nahaja več kot 60 restavracij in 30 kavarn v radiju dveh kilometrov. Bližina plaž, kot je Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m), omogoča enostaven dostop do morskega okolja. V istem radiju najdemo tudi šest lekarn in osem bank, kar zagotavlja pokritost osnovnih storitev. Kljub temu, da je projekt v urbanem okolju, je dostopnost do zelenih površin ali rekreacijskih centrov, kot so športni centri in kopališča, dobro zagotovljena. Parkirišče je lahko izziv v najbolj obljudenih delih mesta, vendar obstoj 4 javnih prevoznih linij z 50 postajami na območju omogoča alternativne načine mobilnosti.
Guardamar del Segura, lociran na jugu province Alicante, predstavlja obalno območje z bogato turistično ponudbo. Zemljevid prikazuje bližino plaž, mestnega centra in ključnih infrastrukturnih točk, kot so ceste in javni prevoz, ki omogočajo enostaven dostop do okoliških mest in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Mesto je strateško locirano med večjimi urbanimi središči, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter bližino Murcie (43 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do infrastrukture in storitev večjih mest, hkrati pa ohranja značaj obmorskega letovišča. Bližina Naravnega parka Las Lagunas de La Mata in Torrevieja dodaja vrednost za ljubitelje narave.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaž, z najbližjo Platja de La Roqueta oddaljeno le 404 metre. Glavne mestne storitve, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m), so na dosegu hoje. Širša dostopnost vključuje golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, oddaljeno 12 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar zagotavlja relativno dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Obstoj 7 linij javnega prevoza in 50 postaj povečuje mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7°C in sončnimi urami, ki dosegajo 3.843 ur letno. To omogoča 5-mesečno obdobje, primerno za kopanje, saj se temperature vode dvignejo nad 20°C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 33 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (7,0%). Območje je znano po obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob 11 km dolgi plaži z belim peskom. Okolico zaznamujejo blagi vetrovi in visoka sončna obsevanost, tipična za obalna območja province Alicante.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura je bogato s plažami, od katerih jih je pet prejelo priznanje Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo dve igrišči: Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). V mestu delujejo tudi športni centri, kot je Gimnasio Olimpus, ter več kopališč, vključno s Piscina Municipal (1,1 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Mesto je strateško locirano med večjimi urbanimi središči, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter bližino Murcie (43 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do infrastrukture in storitev večjih mest, hkrati pa ohranja značaj obmorskega letovišča. Bližina Naravnega parka Las Lagunas de La Mata in Torrevieja dodaja vrednost za ljubitelje narave.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €) in DUNARA RESORT (od 250.000 €), to stanovanje ponuja eno redkih možnosti za nakup nepremičnine s 4 spalnicami po ceni, ki je konkurenčna v spodnjem cenovnem razredu. Medtem ko se novi projekti pogosto osredotočajo na sodobne objekte in energetske standarde, to stanovanje, zgrajeno leta 1970, predstavlja alternativo za kupce, ki dajejo prednost prostornosti in lokaciji pred najnovejšo gradnjo. Njegova bližina plaže in mestnih storitev ga postavlja v ugoden položaj glede na življenjski slog, saj omogoča peš dostop do ključnih točk. Royal Beach, ki je dražji (od 269.500 €), verjetno ponuja sodobnejše objekte ali boljšo lokacijo, vendar to stanovanje izstopa po svoji funkcionalnosti za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor, po dostopni ceni. Regija južno od Alicante, vključno z mesti kot sta Elche in Murcia, ponuja različne nepremičninske možnosti, vendar Guardamar izstopa po svoji kombinaciji plaž, borovih gozdov in mestnega utripa, kar se odraža v cenah in ponudbi nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
