בית למחצה צמוד בגווארדמאר דל סגורה, אליקנטה, הממוקם במרחק הליכה מהחופים. הנכס בנוי על שטח של 115 מטר רבוע וכולל 4 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הבית הושלם בשנת 1970 וממוקם באזור אורבני עם גישה למתקנים ושירותים ציבוריים. המחיר מתחיל מ-310,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז גווארדמאר דל סגורה, במרחק קצר מהחופים. הבית נמצא באזור מגורים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. קרבה לחופים מספקת אפשרויות פנאי ימיות ופעילויות חוף.
הבית מציע 4 חדרי שינה, מה שמתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב מגורים רחב. המבנה כולל טרסת גג וחצר פרטית, המאפשרים שימוש חיצוני ופנאי. המטבח וחדר האוכל מסודרים לחיי יומיום נוחים.
זהו מבנה קיים שהושלם בשנת 1970. כמבנה ותיק, הוא כבר התבסס כחלק מהסביבה האורבנית. לא נדרשים תהליכי בנייה נוספים או המתנה להשלמת פרויקט.
הנכס כולל חדר אמבטיה אחד בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות. הבית אינו כולל בריכת שחייה פרטית או שטחים משותפים כמו בפרויקטים חדשים יותר. מרחק רב יחסית למסלולי גולף.
Ref: VL623699
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבוע באזור החוף של קוסטה בלנקה. הוא גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי פופולרי. עבור אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל ליד הים, עם גישה קלה לחופים ומתקנים עירוניים. המבנה מתאים גם לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית בקהילה קוסמופוליטית עם אקלים נוח רוב השנה.
הנכס מתואר עם רצפת אריחים בחדרי השינה ובאזורי המגורים, מה שמספק ניקוי קל ועמידות באקלים החם. המטבח ואזור האוכל מציגים רהיטי עץ, מה שמעניק חמימות למראה הכללי. הטרסה על הגג והחצר החיצונית מאפשרים שימוש חיצוני ואוורור טבעי. כמבנה משנת 1970, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים מסוימים בהתאם למצבו הנוכחי.
המחיר מתחיל מ-310,000 אירו לנכס בגודל של 115 מטר רבוע. המחיר משקף את מיקומו המרכזי והקרבה לחוף. יש לבדוק אם יש עלויות נלוות כמו מס רכישה או עלויות רישום. הנכס זמין לרכישה מידית כיוון שהוא כבר נבנה ומוכן לאכלוס.
המיקום בגווארדמאר דל סגורה מציע אורח חיים של עיירת חוף מדיטרנית. בוקר טיפוסי עלול לכלול הליכה קצרה לאחת מחנויות המזון הקרובות (301 מטר) או לבית המרקחת (244 מטר). חופשות וסופי שבוע יכולים להיות מוקדשים לבילוי באחד מחמשת חופי הדגל הכחול הקרובים. הקרבה למסעדות ובתי קפה רבים מאפשרת חיי חברה פעילים ללא צורך בשימוש תדיר ברכב.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חנויות מזון, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. מרכזי הספורט הקרובים, כמו גימנסיום אולימפוס (0.6 ק"מ) ופאלאו סנט ז'אומה (1.0 ק"מ), מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. עבור תעבורה ציבורית, יש 7 קווים עם 50 תחנות בסביבה, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי.
המפה מראה את המיקום המרכזי של הנכס בגווארדמאר דל סגורה. ניתן לראות את הקרבה לחופים והנגישות הטובה למתקנים עירוניים. האזור מתאפיין ברחובות מתוכננים היטב עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קומונידד ולנסיאנה. העיירה שוכנת בשפך נהר סגורה, עם גישה לאזורים עירוניים גדולים יותר: אליקנטה (32 ק"מ), אלצ'ה (20 ק"מ) ומורסיה (43 ק"מ). מיקום זה מאפשר נסיעות יום נוחות לערים הגדולות תוך שמירה על אורח חיים שליו יותר בקהילת החוף.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה: פלאז'ה דה לה רוקטה (410 מטר), פלאז'ה סנטר (519 מטר) ופלאז'ה בבילוניה (949 מטר). חניה פרטית כלולה בנכס. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-24 ק"מ. מסלולי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 12-20 ק"מ, דבר הדורש תכנון מראש לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמאר דל סגורה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C לאורך השנה. עם 3,843 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 33 מטר מעל פני הים מספק תנאים נוחים ואינו גורם לשינויים משמעותיים בטמפרטורה או בלחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע 5 חופים עם דגל כחול: סנטר, דה ויוורס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קמפו. חופים אלה מספקים איכות מים גבוהה ושירותים נאותים למבקרים. מתקני הספורט הקרובים כוללים בריכת שחייה עירונית (1.1 ק"מ) ומרכז ספורט עם מתקנים מגוונים. מרינה פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס נמצאת במרחק 3.2 ק"מ, המציעה אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קומונידד ולנסיאנה. העיירה שוכנת בשפך נהר סגורה, עם גישה לאזורים עירוניים גדולים יותר: אליקנטה (32 ק"מ), אלצ'ה (20 ק"מ) ומורסיה (43 ק"מ). מיקום זה מאפשר נסיעות יום נוחות לערים הגדולות תוך שמירה על אורח חיים שליו יותר בקהילת החוף.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בגווארדמאר דל סגורה, נכס זה מציע מחיר תחרותי של 310,000 אירו, בין דונרה ריזורט (מ-253,000 אירו) לבין נאיה בלו הוריזון (מ-305,000 אירו). בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו רויאל ביץ', נכס זה הוא מבנה קיים ותיק, מה שעשוי לפתוח אפשרויות מימון שונות. בהשוואה לאזורים עירוניים גדולים יותר כמו אליקנטה או אלצ'ה, גווארדמאר דל סגורה מציעה אורח חיים שליו יותר עם קהילה קטנה יותר, אך עדיין עם גישה לכל השירותים הנדרשים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID