Guardamar del Segura, Alicanteに位置するこの一戸建て住宅は、活気ある都市環境と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。1970年に完成したこの物件は、4つの寝室と1つのバスルームを備え、115平方メートルの居住空間を提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この地域は、豊かな自然と充実したインフラが特徴であり、穏やかながらも利便性の高い生活環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はGuardamar del Seguraの中心部に位置し、地中海沿岸の利便性と都市の活気を兼ね備えています。主要な通りに面しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海岸へのアクセスも良好で、バルコニーからは都市の眺望を楽しむことができます。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する居住者にとって、理想的な環境を提供します。
4つの寝室を持つこの住宅は、大家族や複数の居住者、または在宅勤務スペースを必要とする個人に適しています。115平方メートルの居住空間は、機能的なレイアウトで、リビング・ダイニングエリア、キッチン、屋上テラス、パティオ、ガレージを備えています。多様なライフスタイルのニーズに応える柔軟性があり、個々の居住者が快適に過ごせる空間を提供します。
この物件は1970年に建設され、完成済みです。大規模な改修やリノベーションに関する情報は提供されていませんが、既存の構造と設備は、この時代の建築様式を反映しています。購入者は、完成済みの物件であるため、速やかに居住を開始することが可能です。長期的な視点での改修やカスタマイズの可能性も秘めています。
この物件は、都市中心部に位置するため、静寂や広大なプライベートガーデンを求める場合には、その特性を考慮する必要があります。また、1970年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合していない可能性があります。最新の設備やモダンなデザインを最優先する購入者にとっては、一部改修が必要となる場合も考えられます。
Ref: VL623699
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅は、都市の中心部で利便性の高い生活を求め、かつ海岸へのアクセスを重視する購入者に適しています。例えば、日々の生活で公共交通機関や徒歩での移動を好み、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが近くにあることを重視する方々にとって、理想的な環境です。また、4つの寝室があるため、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは来客が多い方にも十分なスペースを提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、地域のお祭りやイベントへの参加を通じて、地元の文化に触れることを楽しむ方にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっては、Guardamar del Seguraという人気の観光地にあるため、賃貸収入の可能性も期待できます。ただし、1970年築という点を考慮し、最新の設備や断熱性能を最優先する方には、改修の必要性があることも理解しておく必要があります。
この住宅は1970年に建設されたもので、当時の建築基準に基づいた仕様となっています。内部は、リビング・ダイニングエリア、キッチン、4つの寝室、1つのバスルームで構成されています。提供された写真からは、木製の家具やタイル張りの床など、温かみのある素材が使用されている様子がうかがえます。屋上テラスやパティオは、屋外での生活空間を提供し、開放感をもたらします。ガレージも備わっており、駐車スペースの利便性も確保されています。しかし、築年数を考慮すると、最新の建築材料や高度な省エネルギー技術が採用されているわけではない可能性があります。壁や床、水回りなどの内装、断熱性能、窓やドアの仕様などは、現代の基準と比較して、更新や改修の余地があるかもしれません。購入を検討する際には、これらの点を具体的に確認することが推奨されます。
この一戸建て住宅は、€310,000から購入可能です。4つの寝室と1つのバスルームを備え、115平方メートルの居住空間を提供します。近隣の類似物件と比較すると、DUNARA RESORT（€253,000〜）、ROYAL BEACH（€269,500〜）、NAIA BLUE HORIZON（€305,000〜）といったプロジェクトが存在します。この物件は、Guardamar del Seguraの中心部という利便性の高い立地と、充実した設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。価格は物件の具体的な仕様や位置によって変動する可能性があります。現在、物件は完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、永住、セカンドハウス、または投資目的での購入を検討している幅広い層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこの住宅は、都市生活の利便性と海岸沿いのリゾートライフを融合させた生活を提供します。周辺には62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行、30軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。特に、スーパーマーケットまで301m、薬局まで244mという近さは、日々の生活における利便性を高めます。また、6つのスポーツセンターや複数のプールなどのレクリエーション施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も7路線、50のバス停があり、移動の選択肢も豊富です。年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、屋外での活動を奨励し、地中海沿岸ならではのライフスタイルを享受できます。この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候にも恵まれ、年間32回の地域のお祭りは、活気あるコミュニティの雰囲気をもたらします。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこの住宅は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。スーパーマーケット（301m）、薬局（244m）、多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。教育施設も近く、子供を持つ家庭にも適した環境です。海岸へはわずか410mで、ビーチへのアクセスが容易です。また、地域にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブな生活を送ることができます。年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、屋外での活動を奨励します。年間平均気温18.7℃の温暖な気候も、この地域での生活の質を高めます。年間32回の地域のお祭りは、活気あるコミュニティの雰囲気をもたらします。
この地図は、Guardamar del Seguraの中心部における住宅の立地を示しています。主要な通りに面し、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が近接していることがわかります。周辺の都市や空港への距離も示されており、地域内での移動の利便性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、バレンシア州の一部であり、地中海沿岸に位置しています。近隣の主要都市としては、北西に20km離れたElche（人口約23万人）、南西に32km離れたAlicante（人口約34万人）、さらに西に43km離れたMurcia（人口約46万人）があります。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能であり、より大規模なショッピング、文化イベント、医療サービスなどを求める場合に便利です。Guardamar del Segura自体は、約11kmにわたる広大な砂浜と松林で知られる、落ち着いたリゾート地としての性格を持っています。
この住宅は、Guardamar del Seguraの中心部に位置しており、主要な施設へのアクセスが非常に便利です。最も近いビーチであるPlatja Centreまではわずか410m、Platja de La Roquetaまでは519mです。スーパーマーケットは301m、薬局は244mの距離にあります。ゴルフを楽しむ方のために、Club de Golf La Fincaまでは12km、Club de Golf Villamartínまでは18kmです。最寄りのEV充電スタンドは4.2km先にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約24kmと比較的近く、空路での移動も容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても快適な生活を送ることが可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,843時間と非常に豊富で、これは屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏の期間だけでなく、春や秋にも海を楽しむことができます。標高は33mと、海抜が低いため、海岸へのアクセスが容易であり、高台からの眺望も期待できます。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急ですが、これは水辺への近さを強調する要素とも言えます。広大な松林は、都市環境の中に自然の緑をもたらし、リフレッシュできる空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチを有する、海岸沿いのリゾート地です。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか410m、Platja Centreまでは700mの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、日光浴、水泳、ウォータースポーツなどのアクティビティに適しています。また、近隣には複数のスポーツセンター（Gimnasio Olimpus、Palau Sant Jaume、Piscina climatitzada Manel Estiarteなど）があり、フィットネスやトレーニングの機会も豊富です。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）などのゴルフコースも比較的近距離に位置しています。マリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunes）も3.2kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむための施設も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、バレンシア州の一部であり、地中海沿岸に位置しています。近隣の主要都市としては、北西に20km離れたElche（人口約23万人）、南西に32km離れたAlicante（人口約34万人）、さらに西に43km離れたMurcia（人口約46万人）があります。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能であり、より大規模なショッピング、文化イベント、医療サービスなどを求める場合に便利です。Guardamar del Segura自体は、約11kmにわたる広大な砂浜と松林で知られる、落ち着いたリゾート地としての性格を持っています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県沿岸部の他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、より賑やかなベニドルムや、高級志向のマルベーリャとは異なり、Guardamarは広大な松林と11kmに及ぶ自然な砂浜が特徴で、より落ち着いたリゾートライフを提供します。この地域で現在販売されている物件としては、DUNARA RESORT（€253,000〜）、ROYAL BEACH（€269,500〜）、NAIA BLUE HORIZON（€305,000〜）などがあります。これらは主に新築または最近建設された物件であり、モダンな設備やデザインを特徴としています。今回紹介する物件は、1970年築と歴史がありますが、€310,000という価格設定で、中心部の利便性と広々とした居住空間を提供しています。新築物件が €300,000台後半から €400,000台以上となることが多いことを考えると、この物件は、中心部での生活を優先し、予算を抑えたい、あるいは歴史的な趣や改修の可能性を求める購入者にとって、興味深い選択肢となり得ます。また、近隣のエルチェやアリカンテといった都市へのアクセスも良好であり、リゾート地の静けさと都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れた立地と言えます。
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