Guardamar del Segura, localizada na província de Alicante, acolhe esta moradia semi-independente, concluída em 1970. Com uma área útil de 115 m², esta propriedade oferece quatro quartos e um banho, combinando o charme de uma construção mais antiga com a conveniência de uma localização urbana consolidada. Situada no coração da cidade, beneficia de acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comércio, ideal para quem procura um estilo de vida prático e integrado na comunidade local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na principal rua de Guardamar del Segura, esta propriedade goza de uma localização central privilegiada. A proximidade a serviços essenciais, como comércio e restauração, a poucos passos de distância, assegura um quotidiano descomplicado. A uma curta distância a pé, encontram-se escolas e o acesso à praia, integrando a vida urbana com o apelo costeiro da região.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e conveniência para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade a todas as comodidades urbanas. Com quatro quartos, oferece flexibilidade para acomodação de hóspedes ou para necessidades de escritório em casa. O pátio interior e o terraço no topo proporcionam espaços exteriores privativos, complementando a funcionalidade do dia-a-dia.
A moradia foi concluída em 1970, caracterizando-se como uma propriedade de construção mais antiga. Embora a estrutura base remonte a essa data, o seu estado atual de conservação e habitabilidade, aliado à localização central, posiciona-a como uma opção para quem procura um imóvel com história e potencial de adaptação às suas necessidades.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou acabamentos de construção modernos, dada a sua data de construção original. As comodidades de um condomínio fechado com piscina ou áreas de lazer comuns não estão disponíveis. O número de casas de banho é limitado a uma, o que pode ser um fator a considerar para famílias numerosas ou para quem recebe visitas frequentemente.
Ref: VL623699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Guardamar del Segura é adequada para compradores que procuram um imóvel numa localização central, com todas as comodidades ao alcance a pé. É uma opção prática para famílias que necessitam de quatro quartos e valorizam a proximidade a escolas. Profissionais que trabalham em casa podem beneficiar de um quarto adicional como escritório. Investidores podem ver o potencial desta propriedade como uma base sólida para futuras remodelações ou para arrendamento, dada a procura constante por habitações nesta zona costeira. Para quem prefere a conveniência urbana ao isolamento de urbanizações mais afastadas, e não se importa com uma construção com algumas décadas, esta moradia oferece um estilo de vida acessível e integrado.
Sendo uma construção datada de 1970, esta moradia reflete os padrões de construção da época. Os 115 m² de área útil estão distribuídos por quatro quartos, sala de estar-jantar, cozinha e uma casa de banho. A presença de um pátio e um terraço no topo acrescentam valor ao espaço exterior. Embora os acabamentos originais possam necessitar de modernização, a estrutura base é sólida. A qualidade dos materiais utilizados na construção original, como paredes robustas e possivelmente pisos em cerâmica, formam uma base para potenciais atualizações. O foco recai na funcionalidade e na distribuição do espaço, permitindo ao novo proprietário personalizar os acabamentos e adaptar o interior ao seu gosto pessoal.
A moradia está disponível a partir de €310.000, refletindo a sua localização central numa área consolidada de Guardamar del Segura. O preço considera a tipologia T4 com 115 m² de área útil, um número de quartos superior ao de muitas ofertas recentes, e a proximidade a serviços e à praia. Embora seja uma construção de 1970, a localização privilegiada e o potencial de adaptação justificam o valor. A disponibilidade é imediata, visto que a propriedade está concluída e pronta a habitar, representando uma oportunidade para aquisição direta.
Viver em Guardamar del Segura, especificamente nesta moradia central, significa integrar-se numa comunidade vibrante com acesso imediato a todas as conveniências. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a pé a supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, eliminando a dependência de transporte para muitas tarefas. A proximidade a escolas e centros desportivos também é um fator chave para famílias. O som da vida urbana é uma constante, mas é atenuado pela proximidade ao pinhal e às praias, que oferecem refúgios de tranquilidade e lazer, acessíveis após uma curta caminhada. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a atividades ao ar livre, desde passeios matinais pela costa até jantares em esplanadas, compondo um ritmo de vida ativo e socialmente conectado.
Guardamar del Segura oferece um ambiente de vida costeiro com uma forte componente urbana. A moradia está inserida numa área densamente povoada, onde a vida social e comercial acontece nas ruas circundantes. Com acesso a 62 restaurantes, 30 cafés, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O transporte público é suportado por 7 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção pela cidade e para localidades vizinhas. A proximidade a centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e a Piscina Municipal (1.1 km) promove um estilo de vida ativo. A presença de um pinhal extenso e a costa complementam a oferta de lazer.
A localização desta moradia em Guardamar del Segura, na província de Alicante, coloca-a numa zona costeira com acesso privilegiado a praias e serviços urbanos. O mapa permite visualizar a proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, as praias locais e a rede de transportes, contextualizando a sua integração no tecido urbano e na paisagem mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está situada em Guardamar del Segura, uma localidade costeira na província de Alicante, na comunidade Valenciana. Posiciona-se a sul da cidade de Alicante (32 km) e a norte de Murcia (43 km), integrando-se numa região com forte vocação turística e residencial. A sua proximidade a centros urbanos maiores como Elche (20 km) e Alicante oferece acesso a uma infraestrutura mais completa e a oportunidades culturais e económicas. A localização na foz do rio Segura confere-lhe um carácter geográfico particular, com um ecossistema de dunas e pinhais notável.
A localização central em Guardamar del Segura garante acesso rápido a pé a diversas comodidades. A praia Platja Centre fica a 700 metros, e outras como Platja de La Roqueta (410 m) e Platja Babilònia (949 m) estão igualmente próximas. Um supermercado encontra-se a 301 metros e uma farmácia a 244 metros. Para o lazer relacionado com o golfe, os campos Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín situam-se respetivamente a 12 km e 18 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, melhora a conectividade local e regional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. O extenso pinhal que ladeia a costa oferece um ambiente natural único, contrastando com a urbanização. O local situa-se a 33 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 7.0% em direção ao mar, que pode ser considerada um fator de acesso às praias. O sol brilha intensamente, com uma média histórica de 3.843 horas anuais, permitindo um período de praia e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida por cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A moradia está a uma curta distância da Platja Centre (700m) e da Platja de La Roqueta (410m), ambas ideais para lazer e desportos aquáticos. A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como o Gimnasio Olimpus e piscinas municipais. Para os entusiastas do golfe, os campos Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) proporcionam instalações de classe mundial a uma distância razoável. A marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3.2 km, complementa as opções de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta moradia está situada em Guardamar del Segura, uma localidade costeira na província de Alicante, na comunidade Valenciana. Posiciona-se a sul da cidade de Alicante (32 km) e a norte de Murcia (43 km), integrando-se numa região com forte vocação turística e residencial. A sua proximidade a centros urbanos maiores como Elche (20 km) e Alicante oferece acesso a uma infraestrutura mais completa e a oportunidades culturais e económicas. A localização na foz do rio Segura confere-lhe um carácter geográfico particular, com um ecossistema de dunas e pinhais notável.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Comparada com outros projetos em Guardamar del Segura, como o DUNARA RESORT (a partir de €253.000) e o ROYAL BEACH (a partir de €269.500), esta moradia apresenta um preço inicial de €310.000, posicionando-se ligeiramente acima, o que se justifica pela sua natureza de moradia consolidada e localização estritamente central, em contraste com alguns empreendimentos que podem oferecer instalações mais modernas mas numa área menos centralizada. O NAIA BLUE HORIZON, com um preço a partir de €305.000, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas o foco desta propriedade reside na sua integração urbana e história construtiva, em vez de novas construções com comodidades partilhadas. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com piscinas e jardins, esta moradia oferece um espaço privativo com um terraço e pátio, numa localização que dispensa o uso de carro para muitas atividades quotidianas, um diferencial face a projetos localizados em zonas mais residenciais e afastadas do centro.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
