Esta moradia semidetached localiza-se em Guardamar del Segura, uma zona costeira da província de Alicante. Com uma área útil de 115 m², a propriedade dispõe de quatro quartos e uma casa de banho. Situada em ambiente urbano com acesso direto à costa, oferece proximidade a serviços essenciais e às praias da região. A habitação, concluída em 1970, inclui elementos como terraço no telhado, pátio exterior e garagem, representando uma opção de habitação na costa mediterrânica espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa zona central de Guardamar del Segura, com distância reduzida a várias praias. A proximidade a comércio e serviços essenciais permite acesso pedestre a muitas necessidades diárias. A moradia beneficia da sua posição urbana dentro de uma localidade turística costeira, com boa ligação a infraestruturas da cidade.
A propriedade, com quatro quartos, adequa-se a famílias que necessitam de espaço suficiente. A organização inclui sala de jantar, cozinha, terraço no telhado e pátio exterior, oferecendo áreas distintas para diferentes atividades. A garagem constitui um elemento funcional para estacionamento e armazenamento adicional, complementando a estrutura residencial.
Trata-se de uma propriedade já concluída em 1970, não correspondendo a um projeto de construção recente. A habitação representa um exemplo de arquitetura da época, com características típicas das moradias semidetached da Costa Blanca. A propriedade encontra-se pronta para ocupação imediata, sem obras pendentes.
A propriedade apresenta apenas uma casa de banho para quatro quartos, o que pode limitar a funcionalidade em famílias numerosas. Sendo uma construção de 1970, a eficiência energética não segue padrões contemporâneos, podendo implicar maiores custos de climatização. A localização urbana central pode resultar em menor privacidade comparativamente a zonas residenciais mais isoladas.
Ref: VL623699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma habitação permanente numa zona costeira com acesso a serviços sem necessidade de deslocações frequentes. Famílias que valorizam a proximidade a praias e ambientes urbanos encontrarão aqui uma solução equilibrada. Também pode interessar a investidores que pretendam uma propriedade para arrendamento, dada a localização turística da região e a procura sazonal por alojamentos. Para aqueles que planeiam dividir residência entre o seu país de origem e Espanha, a centralidade e facilidade de acesso a infraestruturas essenciais constituem fatores relevantes. A propriedade pode também servir como segunda residência para períodos de férias prolongados, beneficiando da atmosfera mediterrânica durante os meses de maior calor.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da sua época de construção (1970), com pavimentos em cerâmica visíveis nas imagens disponíveis. As áreas de cozinha e sala de jantar exibem mobiliário em madeira, sugerindo materiais tradicionais. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O terraço no telhado representa um elemento valorativo, proporcionando espaço exterior adicional com vistas urbanas. A estrutura semidetached indica partilha de paredes com propriedades adjacentes, o que pode ter implicações ao nível do isolamento acústico. A idade da construção sugere que algumas instalações, como elétrica e hidráulica, poderão beneficiar de atualizações para cumprir padrões contemporâneos de eficiência e segurança.
O preço desta propriedade começa em €310,000, posicionando-se dentro do mercado médio de Guardamar del Segura. Quando comparado com projetos similares na mesma localidade, como DUNARA RESORT (desde €253,000), ROYAL BEACH (desde €269,500) e NAIA BLUE HORIZON (desde €305,000), apresenta um valor competitivo considerando a sua localização central e características estruturais. A idade da construção (1970) pode influenciar o preço relativamente a desenvolvimentos mais recentes.
Guardamar del Segura funciona como um resort mediterrânico onde o dia-a-dia decorre em torno do ambiente costeiro. A moradia, situada na zona central, permite que os residentes acessem facilmente a pé a maioria dos serviços diários, desde supermercados a farmácias. As manhãs podem começar com visitas comerciais locais, enquanto as tardes são frequentemente passadas nas praias próximas, a apenas 400-700 metros. A vida noturna beneficia da variedade de restaurantes e cafés da zona, oferecendo diversidade de opções de lazer a curta distância. A propriedade beneficia ainda de um terraço no telhado, espaço adequado para refeições ao ar livre ou relaxamento com vistas urbanas.
A localização central da propriedade permite acesso pedestre a 62 restaurantes, 30 cafés, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km. A proximidade a serviços de saúde é garantida com uma farmácia a apenas 244 metros e um hospital a 7,6 km. Para necessidades diárias, existe um supermercado a 301 metros. A zona é servida por 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando deslocações locais sem necessidade de veículo próprio. Guardamar del Segura oferece ainda infraestruturas desportivas como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), complementando as opções de lazer para residentes. A Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3,2 km, constitui um ponto de interesse para atividades náuticas.
A moradia situa-se na zona central de Guardamar del Segura, em área urbana consolidada. A propriedade destaca-se pela sua proximidade à linha costeira e ao centro da localidade, com fácil acesso a pé a serviços e praias. A posição no mapa revela uma localização privilegiada em relação à infraestrutura local e ao ambiente costeiro característico desta zona da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura posiciona-se no sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. A localidade situa-se a aproximadamente 20 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta localização confere-lhe o estatuto de estância balnear próxima a importantes centros urbanos que oferecem serviços complementares. A moradia beneficia desta posição estratégica na Costa Blanca, com acesso relativamente rápido a infraestruturas e equipamentos de cidades maiores, mantendo simultaneamente a identidade de localidade costeira com praia de 11 km de areia branca e floresta de pinheiros.
As praias mais próximas incluem Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km), todas acessíveis a pé em poucos minutos. A moradia situa-se a aproximadamente 24 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal terminal aéreo da região. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca localiza-se a 12 km, seguido pelo Club de Golf Villamartín (18 km) e Escuela de golf Elche (20 km). Existe uma estação de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km, facilitando a mobilidade sustentável. As cidades de Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km) oferecem serviços complementares e estão acessíveis por estradas principais da região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A localidade registra aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, proporcionando longos períodos de luminosidade. A época de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar criam microclima favorável. A hachura média de 7% em direção à praia indica um terreno ligeiramente inclinado, o que pode favorecer vistas e drenagem natural. A área é caracterizada por uma vasta floresta de pinheiros adjacente à costa, elemento natural que contribui para a qualidade do ar e ambiente paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura possui cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, indicando qualidade ambiental e serviços. A moradia localiza-se a curta distância de várias destas praias, com Platja de La Roqueta a apenas 0,4 km. As infraestruturas desportivas incluem o Gimnasio Olimpus a 0,6 km, o Palau Sant Jaume a 1,0 km e a Piscina climatitzada Manel Estiarte igualmente a 1,0 km. A Piscina Municipal, a 1,1 km, oferece opção adicional para atividades aquáticas. Para prática de golfe, o Club de Golf La Finca situa-se a 12,6 km, enquanto outros campos como Club de Golf Villamartín e Escuela de golf Elche encontram-se a distâncias ligeiramente superiores. A Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3,2 km, constitui um ponto de interesse para atividades náuticas e recreio marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura posiciona-se no sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. A localidade situa-se a aproximadamente 20 km de Elche (234.765 habitantes), 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta localização confere-lhe o estatuto de estância balnear próxima a importantes centros urbanos que oferecem serviços complementares. A moradia beneficia desta posição estratégica na Costa Blanca, com acesso relativamente rápido a infraestruturas e equipamentos de cidades maiores, mantendo simultaneamente a identidade de localidade costeira com praia de 11 km de areia branca e floresta de pinheiros.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
No contexto de Guardamar del Segura, esta moradia posiciona-se com um preço a partir de €310,000, valor competitivo quando comparado com opções como DUNARA RESORT (desde €253,000), ROYAL BEACH (desde €269,500) e NAIA BLUE HORIZON (desde €305,000). A vantagem desta propriedade reside na sua localização central, enquanto outras opções podem estar situadas em zonas mais recentes ou periféricas. Em comparação com desenvolvimentos em áreas adjacentes como Torrevieja ou Ciudad Quesada, Guardamar oferece um ambiente mais genuinamente espanhol com menor influência de comunidades expatriadas, mantendo forte identidade local. A acessibilidade a praias de qualidade é semelhante à de outras localidades da Costa Blanca, mas Guardamar destaca-se pela sua floresta de pinheiros de 800 hectares que serve de pulmão verde e proteção natural contra a erosão costeira. A proximidade a Elche (20 km) e Alicante (32 km) proporciona acesso a serviços mais especializados que podem não estar disponíveis em outras localidades costeiras mais pequenas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID