Denne fritliggende villa i Guardamar del Segura tilbyder 349 m² boligareal og et betydeligt potentiale. Fordelt på to etager, med mulighed for at bygge yderligere to og forudinstallation til elevator, er denne ejendom egnet for dem, der søger fleksibilitet. Ejendommen ligger i et bymiljø, inden for gåafstand til mange faciliteter og tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guardamar del Segura, en kystby ved floden Seguras udmunding. Den er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at mange daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til strandene, blot et par hundrede meter væk, præger den lokale livsstil.
Med otte soveværelser og fire badeværelser, fordelt på flere niveauer, tilbyder denne villa betydelig fleksibilitet. Der er mulighed for at konvertere ejendommen til flere selvstændige boligenheder. En rummelig kælder kan omdannes til opbevaringsrum, og der er også en garage til én bil, hvilket øger dens praktiske anvendelighed.
Huset sælges halvt møbleret, og angivne priser inkluderer ikke skatter og købsomkostninger. Forbindelsen til den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, er snarere beskeden (999 km i datasættet, sandsynligvis en fejl, faktisk afstand ca. 24 km). Desuden er hældningen mod stranden på 7% at betragte som stejl.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en stor ejendom med mange designmuligheder. Familier, der har brug for plads til flere generationer eller gæster, vil sætte pris på de otte soveværelser. Potentielle investorer kan overveje muligheden for at ombygge ejendommen til flere boligenheder eller til ferieudlejning. Personer, der foretrækker en central beliggenhed med god adgang til lokale faciliteter og stranden, vil finde et passende objekt her. Den eksisterende infrastruktur, såsom garagen og kælderen, understøtter fleksibel anvendelse til både fast bolig og ferieophold.
Bygget i 2003, udmærker villaen sig ved brugen af materialer af høj kvalitet. Den har oliefyr i hele huset og Climalit-trævinduer, der sikrer god isolering. De fleste soveværelser er udstyret med indbyggede skabe. Et integreret lydsystem giver ekstra komfort. Strukturen muliggør udvidelse med yderligere to etager og installation af en elevator, hvilket kan opfylde moderne boligstandarder. Solariet med en stor sydøstvendt terrasse tilbyder yderligere udendørsareal.
Den fritliggende villa udbydes fra 800.000 €. Dette tilbud inkluderer otte soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 349 m². Ejendommen er i øjeblikket halvt møbleret og tilbyder omfattende udvidelsesmuligheder. Det er vigtigt at bemærke, at skatter og købsomkostninger ikke er inkluderet i den angivne pris. Variationer i udstyr og udvidelsesmuligheder kan føre til forskellige slutpriser, der overstiger basisprisen.
Guardamar del Segura på Costa Blanca er kendt for sin store fyrreskov og sine 11 kilometer lange sandstrande. Dette projekt ligger i hjertet af byen, omgivet af byliv. Supermarkeder (309 m) og apoteker (248 m) er hurtigt tilgængelige, ligesom talrige restauranter (62 inden for 2 km radius). Nærheden til havet og god infrastruktur gør stedet attraktivt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter i en fem måneders badesæson. Den lokale befolkning på cirka 18.500 indbyggere (2025) sikrer en helårsaktivitet, der går ud over den rene turistsæson.
Guardamar del Segura tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af byliv og natur. Den 11 km lange sandstrand og den tilstødende fyrreskov inviterer til rekreation og sport. Inden for en radius af 2 km findes 62 restauranter, 6 apoteker, 8 banker og 30 caféer, hvilket sikrer god forsyning. Selve projektet er beliggende i et byområde, med supermarkeder (309 m) og stranden (404 m) i umiddelbar nærhed. Den moderate befolkningstæthed på cirka 18.500 indbyggere sikrer en levende, men ikke overfyldt atmosfære.
Kortet viser placeringen af den fritliggende villa i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til strande som Platja de La Roqueta (404 m) og Platja Centre (520 m). Vigtige faciliteter som supermarkeder (309 m) og den urbane infrastruktur inden for 2 km radius er også godt synlige.
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den er en del af den autonome region Valencia. Byen ligger ved floden Seguras udmunding og grænser op til en stor fyrreskov og kilometerlange sandstrande. Dens strategiske placering giver god forbindelse til større byer som Torrevieja mod syd og Elche mod nord. Regionen er kendt for sit milde klima og sin turistmæssige appel, der tiltrækker besøgende året rundt.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk, og andre strande som Platja Centre og Platja Babilònia er også let tilgængelige. Supermarkeder findes på 309 meters afstand og apoteker på 248 meters afstand. Hospitalet ligger 7,7 km væk. Golfspillere kan nå Club de La Finca på 12 km og Club Villamartín på 18 km. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ca. 24 km) og Valencia (ca. 157 km). Kollektivtrafiknetværket omfatter 7 linjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og milde vintre. Regionen har historisk set over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden ved floden Seguras udmunding og nærheden til havet præger landskabet, suppleret af en stor fyrreskov, der giver skyggefulde områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Seguras kystlinje er belønnet med fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk og har en hældning på 7%. Ud over strandaktiviteter tilbyder området muligheder for vandsport ved Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). For golfspillere er banerne Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) let tilgængelige. Der er også sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den er en del af den autonome region Valencia. Byen ligger ved floden Seguras udmunding og grænser op til en stor fyrreskov og kilometerlange sandstrande. Dens strategiske placering giver god forbindelse til større byer som Torrevieja mod syd og Elche mod nord. Regionen er kendt for sit milde klima og sin turistmæssige appel, der tiltrækker besøgende året rundt.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL176033
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa Blanca som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), positionerer denne fritliggende villa, fra 800.000 €, sig i det øvre segment. Dette skyldes grundens størrelse, antallet af soveværelser (otte), dens placering lige ved stranden og det betydelige udvidelsespotentiale. Mens de sammenlignede projekter mere sigter mod nybyggeri af specifikke lejlighedstyper, tilbyder denne villa en eksisterende bygning med tilpasningsmuligheder, hvilket kan være attraktivt for en anden målgruppe. Dens størrelse og fleksibilitet i brug skiller sig ud, selvom anskaffelsesprisen er højere end for de sammenlignede projekter. Den direkte bybeliggenhed med alle faciliteter i kort afstand er også et differentierende element.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
