Esta villa independiente en Guardamar del Segura ofrece 349 m² de espacio y un considerable potencial. Distribuida en dos plantas, con la posibilidad de construir dos más y preinstalación para ascensor, esta propiedad es ideal para quienes buscan flexibilidad. La vivienda está situada en un entorno urbano, a pocos pasos de numerosos servicios y cerca del Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guardamar del Segura, una ciudad costera a la desembocadura del río Segura. Está ubicada en una zona urbana, lo que significa que muchos servicios cotidianos como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso a pie. La proximidad a las playas, a pocos cientos de metros, marca el estilo de vida local.
Con ocho dormitorios y cuatro baños, distribuidos en varias plantas, esta villa ofrece una flexibilidad significativa. Existe la posibilidad de convertir la propiedad en varias unidades residenciales independientes. Un sótano espacioso puede ser acondicionado como trasteros, y también se dispone de garaje para un coche, lo que aumenta su utilidad práctica.
La casa fue construida en 2003 y se encuentra en buen estado. Ofrece la posibilidad de ampliación en dos plantas más y cuenta con preinstalación para ascensor. La construcción y la infraestructura existente permiten adaptaciones y modernizaciones para cumplir con los estándares de vida actuales.
La casa se entrega sin amueblar y los precios indicados no incluyen impuestos ni gastos de compra. La conectividad con el aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, es más bien mediocre (999 km en el conjunto de datos, probablemente un error, distancia real aprox. 24 km). Además, la pendiente hacia la playa del 7% se considera pronunciada.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad grande con amplias posibilidades de diseño. Las familias que necesitan espacio para varias generaciones o invitados apreciarán las ocho habitaciones. Los inversores potenciales podrían considerar la posibilidad de convertir la propiedad en varias unidades residenciales o para alquiler vacacional. Las personas que prefieren una ubicación céntrica con buen acceso a las comodidades locales y a la playa encontrarán aquí un objeto adecuado. La infraestructura existente, como el garaje y el sótano, apoya un uso flexible tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.
Construida en 2003, la villa se distingue por el uso de materiales de alta calidad. Dispone de calefacción diésel en toda la casa y ventanas de madera Climalit, que proporcionan un buen aislamiento. La mayoría de los dormitorios están equipados con armarios empotrados. Un sistema de sonido integrado ofrece confort adicional. La estructura permite la ampliación en dos plantas más y la instalación de un ascensor, lo que puede satisfacer las exigencias de la vida moderna. El solárium con una gran terraza orientada al sureste ofrece espacio exterior adicional.
La villa independiente se ofrece a partir de 800.000 €. Esta oferta incluye ocho dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 349 m². La propiedad se entrega actualmente semi-amueblada y ofrece amplias posibilidades de ampliación. Es importante tener en cuenta que los impuestos y los gastos de adquisición no están incluidos en el precio mostrado. Las variaciones en los equipamientos y las posibilidades de ampliación podrían resultar en precios finales diferentes, superando el precio base.
Guardamar del Segura en la Costa Blanca es conocida por su gran pinar y sus 11 kilómetros de playas de arena. Este proyecto está situado en el corazón de la ciudad, rodeado de vida urbana. Se puede acceder rápidamente a supermercados (309 m) y farmacias (248 m), así como a numerosos restaurantes (62 en un radio de 2 km). La proximidad al mar y la buena infraestructura hacen que el lugar sea atractivo. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante una temporada de baño de cinco meses. La población local de aproximadamente 18.500 habitantes (2025) asegura una animación durante todo el año, que va más allá de la temporada turística.
Guardamar del Segura ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de vida urbana y naturaleza. La playa de arena de 11 km y el pinar adyacente invitan al ocio y al deporte. En un radio de 2 km, se encuentran 62 restaurantes, 6 farmacias, 8 bancos y 30 cafeterías, lo que garantiza un buen abastecimiento. El proyecto en sí está situado en un entorno urbano, con supermercados (309 m) y la playa (404 m) a proximidad inmediata. La densidad de población moderada de aproximadamente 18.500 habitantes asegura un ambiente animado pero no masificado.
El mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Guardamar del Segura, provincia de Alicante. Destaca la proximidad inmediata a playas como Platja de La Roqueta (404 m) y Platja Centre (520 m). También son bien visibles instalaciones importantes como supermercados (309 m) y la infraestructura urbana en un radio de 2 km.
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Forma parte de la Comunidad Autónoma de Valencia. La ciudad está situada en la desembocadura del río Segura y limita con un extenso pinar y kilómetros de playas de arena. Su ubicación estratégica permite una buena conexión con ciudades más grandes como Torrevieja al sur y Elche al norte. La región es conocida por su clima suave y su atractivo turístico, que atrae visitantes durante todo el año.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 metros, y otras playas como Platja Centre y Platja Babilònia también son de fácil acceso. Los supermercados se encuentran a 309 metros y las farmacias a 248 metros. El hospital está a 7,7 km. Los golfistas pueden llegar al Club de La Finca a 12 km y al Club Villamartín a 18 km. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (aprox. 24 km) y Valencia (aprox. 157 km). La red de transporte público consta de 7 líneas con 50 paradas, lo que facilita la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,7°C e inviernos suaves. La región registra históricamente más de 3.800 horas de sol al año, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación en la desembocadura del río Segura y la proximidad al mar dan forma al paisaje, complementado por un gran pinar que proporciona zonas de sombra.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Guardamar del Segura cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 metros y tiene una pendiente del 7%. Además de las actividades de playa, la zona ofrece oportunidades para deportes acuáticos en el Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Para los golfistas, los campos del Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) son de fácil acceso. También hay centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Forma parte de la Comunidad Autónoma de Valencia. La ciudad está situada en la desembocadura del río Segura y limita con un extenso pinar y kilómetros de playas de arena. Su ubicación estratégica permite una buena conexión con ciudades más grandes como Torrevieja al sur y Elche al norte. La región es conocida por su clima suave y su atractivo turístico, que atrae visitantes durante todo el año.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL176033
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta villa independiente, a partir de 800.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto se debe al tamaño de la parcela, al número de dormitorios (ocho), a su ubicación en primera línea de playa y a su considerable potencial de ampliación. Mientras que los proyectos comparados se centran más en nuevas construcciones de tipos específicos de apartamentos, esta villa ofrece un edificio existente con posibilidades de adaptación, lo que puede ser atractivo para un público diferente. Su tamaño y flexibilidad de uso destacan, aunque el precio de adquisición sea superior al de los proyectos comparados. La ubicación urbana directa con todos los servicios a poca distancia es también una característica diferenciadora.
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