Ta wolnostojąca willa w Guardamar del Segura oferuje 349 m² przestrzeni i znaczący potencjał. Rozłożona na dwóch piętrach, z możliwością dobudowania kolejnych dwóch i preinstalacją pod windę, ta nieruchomość jest idealna dla osób szukających elastyczności. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, w odległości spaceru od wielu udogodnień i blisko Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskim mieście u ujścia rzeki Segura. Położona jest na obszarze miejskim, co oznacza, że wiele codziennych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, jest łatwo dostępnych pieszo. Bliskość plaż, oddalonych o zaledwie kilkaset metrów, kształtuje lokalny styl życia.
Z ośmioma sypialniami i czterema łazienkami, rozmieszczonymi na kilku poziomach, ta willa oferuje znaczną elastyczność. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w kilka niezależnych jednostek mieszkalnych. Przestronna piwnica może zostać przekształcona w pomieszczenia magazynowe, a dostępny jest również garaż na jeden samochód, co zwiększa jej praktyczne zastosowanie.
Dom został zbudowany w 2003 roku i jest w dobrym stanie. Oferuje możliwość rozbudowy o dwa dodatkowe piętra i posiada preinstalację pod windę. Konstrukcja i istniejąca infrastruktura umożliwiają adaptacje i modernizacje w celu spełnienia aktualnych standardów mieszkalnych.
Dom jest sprzedawany jako pół-umeblowany, a podane ceny nie obejmują podatków ani kosztów zakupu. Połączenie z najbliższym lotniskiem, Alicante-Elche, jest raczej skromne (999 km w zbiorze danych, prawdopodobnie błąd, rzeczywista odległość ok. 24 km). Ponadto nachylenie do plaży wynoszące 7% jest uważane za strome.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają dużej nieruchomości z wieloma możliwościami projektowymi. Rodziny potrzebujące przestrzeni dla wielu pokoleń lub gości docenią osiem sypialni. Potencjalni inwestorzy mogą rozważyć możliwość przekształcenia nieruchomości w kilka jednostek mieszkalnych lub na wynajem wakacyjny. Osoby preferujące centralną lokalizację z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i plaży znajdą tu odpowiedni obiekt. Istniejąca infrastruktura, taka jak garaż i piwnica, wspiera elastyczne wykorzystanie zarówno na stałe, jak i na pobyty wakacyjne.
Zbudowana w 2003 roku willa wyróżnia się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Posiada ogrzewanie olejowe w całym domu i drewniane okna Climalit, zapewniające dobrą izolację. Większość sypialni wyposażona jest w wbudowane szafy. Zintegrowany system dźwiękowy zapewnia dodatkowy komfort. Konstrukcja umożliwia rozbudowę o dwa kolejne piętra i instalację windy, co może spełnić nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Solarium z dużym tarasem od strony południowo-wschodniej oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 800 000 €. Oferta obejmuje osiem sypialni i cztery łazienki na powierzchni mieszkalnej 349 m². Nieruchomość jest obecnie częściowo umeblowana i oferuje szerokie możliwości rozbudowy. Ważne jest, aby pamiętać, że podatki i koszty zakupu nie są wliczone w podaną cenę. Różnice w wyposażeniu i możliwościach rozbudowy mogą prowadzić do różnych cen końcowych, przekraczających cenę bazową.
Guardamar del Segura na Costa Blanca słynie z dużego sosnowego lasu i 11 kilometrów piaszczystych plaż. Ten projekt znajduje się w sercu miasta, otoczony miejskim życiem. Supermarkety (309 m) i apteki (248 m) są szybko dostępne, podobnie jak liczne restauracje (62 w promieniu 2 km). Bliskość morza i dobra infrastruktura czynią to miejsce atrakcyjnym. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Lokalna populacja około 18 500 mieszkańców (2025) zapewnia całoroczne ożywienie, wykraczające poza sam sezon turystyczny.
Guardamar del Segura oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu życia miejskiego i natury. 11-kilometrowa plaża i przylegający las sosnowy zachęcają do relaksu i sportu. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków i 30 kawiarni, co zapewnia dobre zaopatrzenie. Sam projekt znajduje się w środowisku miejskim, z supermarketami (309 m) i plażą (404 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Umiarkowana gęstość zaludnienia około 18 500 mieszkańców zapewnia tętniącą życiem, ale nie zatłoczoną atmosferę.
Mapa przedstawia lokalizację wolnostojącej willi w Guardamar del Segura, prowincja Alicante. Podkreśla bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (520 m). Ważne udogodnienia, takie jak supermarkety (309 m) i infrastruktura miejska w promieniu 2 km, są również dobrze widoczne.
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Walencji. Miasto leży u ujścia rzeki Segura i graniczy z rozległym lasem sosnowym oraz kilometrami piaszczystych plaż. Jego strategiczne położenie zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Torrevieja na południu i Elche na północy. Region znany jest z łagodnego klimatu i atrakcyjności turystycznej, przyciągając odwiedzających przez cały rok.
Willa jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry od obiektu, a inne plaże, takie jak Platja Centre i Platja Babilònia, są również łatwo dostępne. Supermarkety znajdują się w odległości 309 metrów, a apteki 248 metrów. Szpital znajduje się 7,7 km od obiektu. Golfiści mogą dotrzeć do Club de La Finca w 12 km i do Club Villamartín w 18 km. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ok. 24 km) i Walencja (ok. 157 km). Sieć transportu publicznego obejmuje 7 linii z 50 przystankami, co ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i łagodnymi zimami. Region historycznie odnotowuje ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie u ujścia rzeki Segura i bliskość morza kształtują krajobraz, uzupełniony przez duży las sosnowy, który zapewnia zacienione obszary.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Guardamar del Segura została wyróżniona pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry od obiektu i ma nachylenie 7%. Oprócz aktywności plażowych, region oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych w porcie Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Dla golfistów pola Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Istnieją również centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Walencji. Miasto leży u ujścia rzeki Segura i graniczy z rozległym lasem sosnowym oraz kilometrami piaszczystych plaż. Jego strategiczne położenie zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Torrevieja na południu i Elche na północy. Region znany jest z łagodnego klimatu i atrakcyjności turystycznej, przyciągając odwiedzających przez cały rok.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL176033
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa Blanca, takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) lub RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta wolnostojąca willa, od 800 000 €, pozycjonuje się w wyższym segmencie. Wynika to z wielkości działki, liczby sypialni (osiem), lokalizacji przy samej plaży i znacznego potencjału rozbudowy. Podczas gdy porównywane projekty koncentrują się bardziej na nowym budownictwie określonych typów apartamentów, ta willa oferuje istniejący budynek z możliwościami adaptacji, co może być atrakcyjne dla innej grupy docelowej. Jej wielkość i elastyczność użytkowania wyróżniają się, nawet jeśli cena zakupu jest wyższa niż w porównywanych projektach. Bezpośrednia lokalizacja miejska ze wszystkimi udogodnieniami w krótkiej odległości jest również czynnikiem wyróżniającym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
