Denna fristående villa i Guardamar del Segura erbjuder 349 m² utrymme och betydande potential. Fördelad på två våningar, med möjlighet att bygga ytterligare två och förinstallation för hiss, är denna fastighet idealisk för dem som söker flexibilitet. Fastigheten ligger i en urban miljö, inom gångavstånd från många bekvämligheter och nära Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guardamar del Segura, en kuststad vid floden Seguras mynning. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att många dagliga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Närheten till stränderna, bara några hundra meter bort, präglar den lokala livsstilen.
Med åtta sovrum och fyra badrum, fördelade på flera plan, erbjuder denna villa betydande flexibilitet. Det finns möjlighet att omvandla fastigheten till flera oberoende bostäder. En rymlig källare kan omvandlas till förråd, och en garageplats för en bil finns också, vilket ökar dess praktiska nytta.
Huset byggdes 2003 och är i gott skick. Det erbjuder möjlighet till utbyggnad på ytterligare två våningar och har förinstallation för hiss. Byggnationen och befintlig infrastruktur möjliggör anpassningar och moderniseringar för att möta nuvarande levnadsstandarder.
Huset säljs halvmöblerat och angivna priser inkluderar inte skatter och köpkostnader. Anslutningen till närmaste flygplats, Alicante-Elche, är ganska blygsam (999 km i datamängden, troligen ett fel, verkligt avstånd ca 24 km). Dessutom är lutningen mot stranden på 7% att betrakta som brant.
Denna villa passar för köpare som söker en stor fastighet med många designmöjligheter. Familjer som behöver utrymme för flera generationer eller gäster kommer att uppskatta de åtta sovrummen. Potentiella investerare kan överväga möjligheten att omvandla fastigheten till flera bostäder eller för semesteruthyrning. Personer som föredrar ett centralt läge med god tillgång till lokala bekvämligheter och stranden hittar ett lämpligt objekt här. Befintlig infrastruktur, såsom garaget och källaren, stöder flexibel användning för både permanentboende och semestervistelser.
Huset byggdes 2003 och utmärker sig genom användningen av högkvalitativa material. Det har dieselvärme i hela huset och Climalit-fönster i trä, vilket ger god isolering. De flesta sovrummen har inbyggda garderober. Ett integrerat ljudsystem ger extra komfort. Strukturen möjliggör utbyggnad på ytterligare två våningar och installation av hiss, vilket kan uppfylla moderna levnadsstandarder. Solariet med en stor terrass i sydost erbjuder ytterligare utomhusyta.
Den fristående villan erbjuds från 800 000 €. Detta erbjudande inkluderar åtta sovrum och fyra badrum på en boyta av 349 m². Fastigheten är för närvarande halvmöblerad och erbjuder omfattande expansionsmöjligheter. Det är viktigt att notera att skatter och köpkostnader inte ingår i det angivna priset. Variationer i utrustning och expansionsmöjligheter kan leda till olika slutpriser som överstiger grundpriset.
Guardamar del Segura på Costa Blanca är känt för sin stora tallskog och sina 11 kilometer långa sandstränder. Detta projekt ligger i hjärtat av staden, omgivet av stadsliv. Stormarknader (309 m) och apotek (248 m) är snabbt tillgängliga, liksom många restauranger (62 inom 2 km radie). Närheten till havet och god infrastruktur gör platsen attraktiv. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter under en fem månader lång badsäsong. Den lokala befolkningen på cirka 18 500 invånare (2025) säkerställer en året runt-livlighet som går utöver enbart turistsäsongen.
Guardamar del Segura erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av stadsliv och natur. Den 11 km långa sandstranden och den angränsande tallskogen inbjuder till avkoppling och sport. Inom en radie av 2 km finns 62 restauranger, 6 apotek, 8 banker och 30 caféer, vilket garanterar goda förutsättningar. Projektet i sig ligger i en urban miljö, med stormarknader (309 m) och stranden (404 m) på omedelbart avstånd. Den måttliga befolkningstätheten på cirka 18 500 invånare säkerställer en levande men inte överfull atmosfär.
Kartbilden visar placeringen av den fristående villan i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Den framhäver det omedelbara närheten till stränder som Platja de La Roqueta (404 m) och Platja Centre (520 m). Viktiga bekvämligheter som stormarknader (309 m) och den urbana infrastrukturen inom en radie av 2 km är också väl synliga.
Guardamar del Segura ligger i södra provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det är en del av den autonoma regionen Valencia. Staden ligger vid floden Seguras mynning och gränsar till en vidsträckt tallskog och kilometerlånga sandstränder. Dess strategiska läge möjliggör goda förbindelser till större städer som Torrevieja i söder och Elche i norr. Regionen är känd för sitt milda klimat och sin turistattraktivitet, som lockar besökare året runt.
Villan är väl ansluten. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter bort, och andra stränder som Platja Centre och Platja Babilònia är också lättillgängliga. Stormarknader finns på 309 meters avstånd och apotek på 248 meters avstånd. Sjukhuset ligger 7,7 km bort. Golfare kan nå Club de La Finca på 12 km och Club Villamartín på 18 km. Närmaste flygplatser är Alicante-Elche (ca 24 km) och Valencia (ca 157 km). Kollektivtrafiknätet omfattar 7 linjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och milda vintrar. Regionen har historiskt sett över 3 800 soltimmar per år, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget vid floden Seguras mynning och närheten till havet präglar landskapet, kompletterat av en stor tallskog som ger skuggiga områden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guardamar del Seguras kustlinje är belönad med fem Blå Flagg-stränder: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter bort och har en lutning på 7%. Förutom strandaktiviteter erbjuder området möjligheter till vattensporter vid Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). För golfare är banorna Club de Golf La Finca (12 km) och Club de Golf Villamartín (18 km) lättillgängliga. Det finns också sportcenter som Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i södra provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det är en del av den autonoma regionen Valencia. Staden ligger vid floden Seguras mynning och gränsar till en vidsträckt tallskog och kilometerlånga sandstränder. Dess strategiska läge möjliggör goda förbindelser till större städer som Torrevieja i söder och Elche i norr. Regionen är känd för sitt milda klimat och sin turistattraktivitet, som lockar besökare året runt.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL176033
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa Blanca som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), positionerar sig denna fristående villa, från 800 000 €, i det högre segmentet. Detta beror på tomtens storlek, antalet sovrum (åtta), dess läge precis vid stranden och den betydande utbyggnadspotentialen. Medan de jämförda projekten mer riktar sig till nybyggnationer av specifika lägenhetstyper, erbjuder denna villa en befintlig byggnad med anpassningsmöjligheter, vilket kan vara attraktivt för en annan målgrupp. Dess storlek och flexibilitet i användningen sticker ut, även om inköpspriset är högre än för de jämförda projekten. Det direkta stadsläget med alla bekvämligheter på kort avstånd är också en differentierande faktor.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
