Tämä Guardamar del Segurassa sijaitseva erillistalo tarjoaa 349 m² tilaa ja merkittävää potentiaalia. Kahdessa kerroksessa sijaitseva, kahdella lisäkerroksella ja hissin esiasennuksella, tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät joustavuutta. Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, kävelymatkan päässä monista palveluista ja lähellä Välimerta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guardamar del Segurassa, rannikkokaupungissa Segura-joen suulla. Se on kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että monet päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan läheisyys, vain muutaman sadan metrin päässä, muokkaa paikallista elämäntapaa.
Kahdeksalla makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, useammassa kerroksessa, tämä villa tarjoaa merkittävää joustavuutta. Kiinteistö voidaan muuntaa useiksi itsenäisiksi asunnoiksi. Tilava kellari voidaan muuttaa varastotiloiksi, ja siellä on myös autotalli yhdelle autolle, mikä lisää sen käytännöllisyyttä.
Talo rakennettiin vuonna 2003 ja on hyvässä kunnossa. Se tarjoaa mahdollisuuden laajentaa kahta lisäkerrosta ja siinä on hissin esiasennus. Rakentaminen ja olemassa oleva infrastruktuuri mahdollistavat mukautukset ja modernisoinnit vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja.
Talo myydään puoliksi kalustettuna, ja ilmoitetut hinnat eivät sisällä veroja ja ostokustannuksia. Yhteydet lähimpään lentokenttään, Alicante-Elcheen, ovat melko vaatimattomat (999 km tietojoukossa, todennäköisesti virhe, todellinen etäisyys n. 24 km). Lisäksi rantaan johtava kaltevuus on 7%, jota pidetään jyrkkänä.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät suurta kiinteistöä, jolla on monia suunnittelumahdollisuuksia. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa useammalle sukupolvelle tai vieraille, arvostavat kahdeksaa makuuhuonetta. Potentiaaliset sijoittajat voivat harkita mahdollisuutta muuntaa kiinteistö useiksi asunnoiksi tai lomavuokraukseen. Henkilöt, jotka suosivat keskeistä sijaintia hyvällä pääsyllä paikallisiin palveluihin ja rantaan, löytävät sopivan kohteen täältä. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten autotalli ja kellari, tukee joustavaa käyttöä sekä pysyvään asumiseen että lomaviipymisiin.
Vuonna 2003 rakennettu villa erottuu korkealaatuisten materiaalien käytöllä. Siinä on dieselkäyttöinen lämmitys koko talossa ja Climalit-puuikkunat, jotka tarjoavat hyvän eristyksen. Useimmat makuuhuoneet on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla. Integroitu äänijärjestelmä tarjoaa lisämukavuutta. Rakenne mahdollistaa laajentamisen kahteen lisäkerrokseen ja hissin asentamisen, mikä voi vastata nykyaikaisia asumisvaatimuksia. Etelään suuntautuva suuri terassi tarjoaa lisätilaa ulkoiluun.
Erillistalo tarjotaan alkaen 800 000 €. Tämä tarjous sisältää kahdeksan makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 349 m²:n asuintilassa. Kiinteistö on tällä hetkellä puoliksi kalustettu ja tarjoaa laajat laajennusmahdollisuudet. On tärkeää huomata, että verot ja ostokustannukset eivät sisälly ilmoitettuun hintaan. Varustelun ja laajennusmahdollisuuksien vaihtelut voivat johtaa eri loppuhintoihin, jotka ylittävät perushinnan.
Guardamar del Segura Costa Blancalla on tunnettu suuresta mäntymetsästään ja 11 kilometrin pituisista hiekkarannoistaan. Tämä projekti sijaitsee kaupungin sydämessä, kaupunkielämän ympäröimänä. Supermarketit (309 m) ja apteekit (248 m) ovat nopeasti saavutettavissa, samoin kuin lukuisat ravintolat (62 kappaletta 2 km säteellä). Meren läheisyys ja hyvä infrastruktuuri tekevät paikasta houkuttelevan. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ulkoilua viiden kuukauden uimakauden aikana. Paikallinen väestö, noin 18 500 asukasta (2025), takaa ympärivuotisen eloisuuden, joka ylittää pelkän turistikauden.
Guardamar del Segura tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkielämän ja luonnon. 11 km pitkä hiekkaranta ja vieressä oleva mäntymetsä kutsuvat rentoutumaan ja urheilemaan. 2 km säteellä on 62 ravintolaa, 6 apteekkia, 8 pankkia ja 30 kahvilaa, mikä takaa hyvän palvelutason. Itse projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä, lähellä supermarketteja (309 m) ja rantaa (404 m). Kohtalainen väestötiheys, noin 18 500 asukasta, takaa vilkkaan, mutta ei ylikansoidun ilmapiirin.
Kartta näyttää erillistalon sijainnin Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rantoihin, kuten Platja de La Roqueta (404 m) ja Platja Centre (520 m). Tärkeät palvelut, kuten supermarketit (309 m) ja 2 km säteellä oleva kaupunkien infrastruktuuri, ovat myös hyvin näkyvissä.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se on osa Valencian itsehallintoaluetta. Kaupunki sijaitsee Segura-joen suulla ja rajautuu laajaan mäntymetsään ja kilometrien pituisille hiekkarannoille. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan etelässä ja Elcheen pohjoisessa. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja matkailullisesta vetovoimastaan, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden.
Villa on hyvin yhteydessä. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on vain 404 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Platja Centre ja Platja Babilònia, ovat myös helposti saavutettavissa. Supermarketit löytyvät 309 metrin ja apteekit 248 metrin etäisyydeltä. Sairaala on 7,7 km:n päässä. Golfaajat pääsevät Club de La Finca -kentälle 12 km:n ja Club Villamartín -kentälle 18 km:n päähän. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (n. 24 km) ja Valencia (n. 157 km). Julkinen liikenneverkko koostuu 7 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä helpottaa liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja talvet leutoja. Alueella on historiallisesti yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti Segura-joen suulla ja meren läheisyys muokkaavat maisemaa, ja suuri mäntymetsä tarjoaa varjoisia alueita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikolla on viisi sinilippurantaa: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on vain 404 metrin päässä ja sen kaltevuus on 7%. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun Port Esportiu Marina de les Dunes -satamassa (3,2 km). Golfaajat pääsevät Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km) -kentille helposti. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se on osa Valencian itsehallintoaluetta. Kaupunki sijaitsee Segura-joen suulla ja rajautuu laajaan mäntymetsään ja kilometrien pituisille hiekkarannoille. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan etelässä ja Elcheen pohjoisessa. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan ja matkailullisesta vetovoimastaan, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL176033
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Blancan kohteisiin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) tai RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä erillistalo, alkaen 800 000 €, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu tontin koosta, makuuhuoneiden määrästä (kahdeksan), suorasta rantasijainnista ja merkittävästä laajennuspotentiaalista. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat enemmän uusien asuntojen rakentamiseen tietyntyyppisille huoneistoille, tämä villa tarjoaa olemassa olevan rakennuksen mukautusmahdollisuuksilla, mikä voi olla houkuttelevaa eri kohderyhmille. Sen koko ja käyttöjoustavuus erottuvat, vaikka hankintahinta onkin korkeampi kuin vertailukohteissa. Suora kaupunkisijainti kaikkine palveluineen lyhyen matkan päässä on myös erottuva tekijä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
