गार्डामार डेल सेगुरा में स्थित यह अलग विला 8 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 349 वर्ग मीटर है। संपत्ति में विस्तार की क्षमता है, जिसमें दो और मंजिल बनाने की संभावना और लिफ्ट की पूर्व-स्थापना शामिल है। इसके अतिरिक्त, तहखाने को भंडारण कक्षों में परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे अंतरिक्ष के उपयोग के लिए अधिक संभावनाएं मिलती हैं। 2003 में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित, यह घर समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गार्डामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट के निकट है, और सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। अधिकांश सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा को दर्शाती हैं।
संपत्ति में 8 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श रूप से एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। तहखाने और विस्तार योग्य मंजिलें व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए महान लचीलापन प्रदान करती हैं, जैसे कि अलग रहने वाली इकाइयों का निर्माण या भंडारण स्थान का विस्तार।
यह घर 2003 में बनाया गया था, लेकिन इसमें दो और मंजिलें बनाने की क्षमता है और इसमें पहले से ही लिफ्ट के लिए प्री-इंस्टॉलेशन है। यह भविष्य के उन्नयन और व्यक्तिगत परिवर्तनों के लिए एक मजबूत नींव रखता है, जिससे बदलती जीवन आवश्यकताओं के अनुकूल होना संभव हो जाता है।
संपत्ति की कीमत में कर और खरीद लागत शामिल नहीं है। विस्तार की क्षमता के बावजूद, किसी भी संशोधन या निर्माण कार्य को स्थानीय भवन नियमों और परमिट आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। इसके अलावा, हालांकि तहखाने और गैरेज मौजूद हैं, अतिरिक्त निजी उद्यान का कोई उल्लेख नहीं है।
यह संपत्ति विशेष रूप से बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह और जीवन की सुविधा की तलाश में हैं। आठ बेडरूम पर्याप्त व्यक्तिगत स्थान प्रदान करते हैं, और चार बाथरूम कई लोगों द्वारा एक साथ उपयोग के लिए पर्याप्त हैं। विस्तार की क्षमता इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो दीर्घकालिक निवास की योजना बना रहे हैं या जिनके पास भविष्य की योजनाएं हैं। गार्डामार डेल सेगुरा का स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता पसंद करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ और पानी के खेल जैसी इस क्षेत्र की विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं।
2003 में निर्मित घर उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री के साथ समाप्त किया गया है। यह साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए डीजल हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है। खिड़कियां Climalit लकड़ी के डबल ग्लेजिंग से सुसज्जित हैं, जो अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। अधिकांश शयनकक्षों में अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। जीवन के अनुभव को बेहतर बनाने के लिए एक अंतर्निहित ऑडियो सिस्टम भी स्थापित किया गया है। तहखाने को भंडारण कक्ष में परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे इसकी उपयोगिता बढ़ जाती है।
यह अलग विला €800,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है और 8 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। 2003 में निर्मित यह संपत्ति विस्तार की क्षमता रखती है। यह कीमत इसके स्थान, आकार और मौजूदा सुविधाओं को दर्शाती है। कृपया ध्यान दें कि कीमत में संबंधित कर और अतिरिक्त खरीद लागत शामिल नहीं हैं। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित पेश की जाती है; विशिष्ट विवरण की पुष्टि की जानी चाहिए।
गार्डामार डेल सेगुरा, वालेंसिया के दक्षिण में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट, अपनी 11 किमी लंबी सफेद रेत वाले समुद्र तट और विशाल देवदार के जंगल के लिए प्रसिद्ध है। औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3843 घंटे धूप मिलती है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 18,564 निवासियों की स्थायी आबादी (2025 तक) शहरी सुविधाओं की निरंतर जीवंतता सुनिश्चित करती है, जबकि 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 8 बैंक दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का दावा करता है, जो निवासियों को उच्च गुणवत्ता वाला तटीय अवकाश अनुभव प्रदान करता है।
गार्डामार डेल सेगुरा में जीवन की गति भूमध्यसागरीय के आरामदायक माहौल के साथ मेल खाती है। यह क्षेत्र 11 किमी लंबी सफेद रेत वाली समुद्र तट और घने देवदार के जंगल सहित प्राकृतिक परिदृश्यों से समृद्ध है, जो निवासियों को बाहरी गतिविधियों के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। शहरी बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, और सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और बैंकों तक पैदल पहुंचा जा सकता है। 3843 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों को साल भर सुखद बनाता है। एक तटीय रिसॉर्ट होने के बावजूद, 18,564 निवासियों (2025 तक) की आबादी ऑफ-सीज़न में भी पर्याप्त गतिविधि सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र गार्डामार डेल सेगुरा में अलग विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह समुदाय के भीतर संपत्ति की वास्तविक स्थिति और आसपास के वातावरण की सुविधा को समझने में मदद करता है।
गार्डामार डेल सेगुरा वालेंसिया क्षेत्र में सेगुरा नदी के मुहाने पर, अलिकान्टे प्रांत के दक्षिण में स्थित है। इसे वालेंसिया के दक्षिणी तट पर एक महत्वपूर्ण रिसॉर्ट माना जाता है, जो अपने विशाल देवदार के जंगलों और लंबी समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र टोरेवीजा और सांता पोला जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और पूरे कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक प्रारंभिक बिंदु के रूप में कार्य करता है।
संपत्ति एक बहुत ही सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो केंद्रीय समुद्र तट से केवल 600 मीटर, Mercadona सुपरमार्केट से 200 मीटर और फार्मेसी से 248 मीटर दूर है। अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से आसानी से पूरी की जा सकती हैं। हालांकि एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (हवाई दूरी) दूर है, यह क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवित है, जो सार्वजनिक परिवहन के अच्छे विकल्प प्रदान करता है। पास में कई गोल्फ क्लब हैं, जैसे कि 12 किमी दूर Club de Golf La Finca।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गार्डामार डेल सेगुरा एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C, हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3843 घंटे की धूप इसे यूरोप के सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम और 11°C से 27°C का तापमान सीमा समुद्र तट की गतिविधियों और खेलों के लिए आदर्श स्थिति बनाती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 33 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग है; समुद्र तट की ओर 7.0% ढलान के बावजूद, समग्र वातावरण सुखद है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गार्डामार डेल सेगुरा में प्लैटजा सेंट्रे, डी विवर्स, डेल मोनकाइओ, ला रोकेटा और ओर्टिगेस-कैंपो सहित 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लैटजा डे ला रोकेटा, केवल 404 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्र में कई मनोरंजन सुविधाएं हैं, जिनमें 62 रेस्तरां, 30 कैफे और क्लब डी गोल्फ ला फिंका (12 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी निवासियों को विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गार्डामार डेल सेगुरा वालेंसिया क्षेत्र में सेगुरा नदी के मुहाने पर, अलिकान्टे प्रांत के दक्षिण में स्थित है। इसे वालेंसिया के दक्षिणी तट पर एक महत्वपूर्ण रिसॉर्ट माना जाता है, जो अपने विशाल देवदार के जंगलों और लंबी समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र टोरेवीजा और सांता पोला जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और पूरे कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक प्रारंभिक बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL176033
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से) की तुलना में, यह अलग विला (€800,000) की कीमत उसके बड़े क्षेत्र, अधिक बेडरूम और अलग विला के प्रारूप को दर्शाती है। Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) और Lomas de Cabo Roig में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से) की कीमतें कम हैं, लेकिन वे आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटी विला होती हैं, और उनका स्थान, विशेष रूप से समुद्र तट से निकटता के संबंध में, गार्डामार डेल सेगुरा की तुलना में कम आकर्षक हो सकता है। गार्डामार डेल सेगुरा के फायदे इसके तटीय स्थान, विकसित शहरी बुनियादी ढांचे और विशाल प्राकृतिक क्षेत्रों (देवदार के जंगल और लंबे समुद्र तटों सहित) में निहित हैं, जबकि रोजल्स और Daya Nueva गोल्फ या अंतर्देशीय जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। इस परियोजना की कीमत समुद्र से निकटता और विस्तार की क्षमता को भी दर्शाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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