Ez a Guardamar del Segura-ban található különálló villa 8 hálószobával és 4 fürdőszobával tágas életteret kínál, összesen 349 m²-es beépített területtel. Az ingatlan bővítési potenciállal rendelkezik, beleértve további két emelet építésének lehetőségét és egy lift előkészítését. Ezenkívül a pince tárolóhelyiséggé alakítható, ami további lehetőségeket kínál a térhasználatra. A 2003-ban épült ház, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, közel van a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, mediterrán életstílust kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guardamar del Segura városiasított területén található, a tengerpart közvetlen közelében, minden kényelmi szolgáltatás gyalogos távolságra van. A legtöbb létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, ami a városi élet kényelmét tükrözi.
Az ingatlan 8 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, tágas életteret biztosítva, ideális nagy családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A pince és a bővíthető emeletek nagy rugalmasságot biztosítanak az egyéni igényekhez való testreszabáshoz, mint például független lakóegységek létrehozása vagy tárolóhely növelése.
A ház 2003-ban épült, de lehetőséget kínál további két emelet építésére, és már rendelkezik lift előkészítéssel. Ez szilárd alapot teremt a jövőbeli korszerűsítésekhez és személyre szabott átalakításokhoz, lehetővé téve a változó életigényekhez való alkalmazkodást.
Az ingatlan ára nem tartalmazza az adókat és a vásárlási költségeket. A bővítési potenciál ellenére bármilyen módosításnak vagy építési munkának meg kell felelnie a helyi építési szabályzatoknak és az engedélyezési követelményeknek. Továbbá, bár rendelkezésre áll pince és garázs, további privát kertről nincs említés.
Ez az ingatlan különösen alkalmas nagycsaládosok számára, akik tágas lakóteret és kényelmet keresnek. A nyolc hálószoba elegendő személyes teret biztosít, a négy fürdőszoba pedig elegendő a több személy egyidejű használatához. A bővítési potenciál ideális választássá teszi azok számára, akik hosszú távú tartózkodást terveznek, vagy jövőbeli terveik vannak. A Guardamar del Segura-i elhelyezkedés vonzó azok számára, akik szeretnek közel lenni a strandhoz és a városi létesítményekhez. Emellett a régió számos sport- és szabadidős tevékenysége, mint például a golf és a vízi sportok, alkalmas az aktív életmódra.
A 2003-ban épült ház kiváló minőségű építőanyagokkal készült. Egész évben kényelmet biztosító dízel fűtési rendszerrel van felszerelve. Az ablakok fa Climalit dupla üvegezéssel rendelkeznek, amely jó hang- és hőszigetelést biztosít. A legtöbb hálószobában beépített szekrények találhatók a további tárolóhely érdekében. A lakóélmény javítása érdekében beépített hangrendszer is telepítésre került. A pince tárolóhelyiséggé alakítható, ami tovább növeli hasznosságát.
Ez a különálló villa 800.000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre, és 8 hálószobával, 4 fürdőszobával tágas lakóterületet kínál. Az ingatlan 2003-ban épült és további bővítési lehetőséggel rendelkezik. Ez az ár tükrözi elhelyezkedését, méretét és meglévő kényelmi szolgáltatásait. Felhívjuk figyelmét, hogy az ár nem tartalmazza a vonatkozó adókat és a további vásárlási költségeket. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre; a konkrét részleteket egyeztetni kell.
Guardamar del Segura, egy mediterrán üdülőhely Valencia déli részén, a Segura folyó torkolatánál, 11 km hosszú fehér homokos strandjáról és kiterjedt fenyőerdőjéről híres. Az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog, évente körülbelül 3843 napos napsütéssel, ami ideálissá teszi az egész éves lakhatáshoz. A 18 564 fős állandó lakosság (2025-től) biztosítja a városi létesítmények folyamatos élettel teli voltát, míg a 62 étterem, 30 kávézó és 8 bank kielégíti a mindennapi igényeket. A régió 5 Kék zászlós stranddal büszkélkedhet, amelyek magas színvonalú tengerparti kikapcsolódási élményt kínálnak a lakosoknak.
A Guardamar del Segura-i élet ritmusa összhangban van a Földközi-tenger nyugodt légkörével. A terület bőséges természeti tájakkal rendelkezik, beleértve a 11 km hosszú, fehér homokos strandot és a sűrű fenyőerdőt, amelyek kiváló lehetőségeket kínálnak a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekre. A városi infrastruktúra jól fejlett, a szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és bankok gyalogosan elérhetők. Az évi 3843 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon egész évben kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Annak ellenére, hogy tengerparti üdülőhely, a 18 564 lakos (2025-től) biztosítja a megfelelő aktivitást a főszezonon kívül is.
Ez a térkép bemutatja a Guardamar del Segura-ban található különálló villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak közelségét a strandokhoz, városi kényelmi szolgáltatásokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. Segít megérteni az ingatlan tényleges helyét a közösségen belül és a környező környezet kényelmét.
Guardamar del Segura Valencia régióban, Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található. A Valencia déli partvidékének fontos üdülőhelyeként tartják számon, amely kiterjedt fenyőerdőiről és hosszú strandjairól ismert. A terület jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Torrevieja és Santa Pola, és stratégiai kiindulópontként szolgál a teljes Costa Blanca régió felfedezéséhez.
Az ingatlan nagyon kényelmes helyen található, mindössze 600 méterre a központi strandtól, 200 méterre a Mercadona szupermarkettől és 248 méterre a gyógyszertártól. A legtöbb napi szükséglet gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km-re (légvonalban) található, a területet 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, jó tömegközlekedési lehetőségeket kínálva. A közelben több golfklub is található, mint például a Club de Golf La Finca, 12 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente körülbelül 3843 óra napsütés teszi Európa egyik legnaposabb vidékévé. Az 5 hónapos fürdési szezon és a 11°C és 27°C közötti hőmérséklet-tartomány ideális feltételeket teremt a strandoláshoz és a sportokhoz. A terület 33 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel; annak ellenére, hogy a strand felé 7,0%-os lejtő van, az általános környezet kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura 5 Kék zászlós stranddal rendelkezik, köztük Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található. Ezenkívül számos szórakozási lehetőség áll rendelkezésre a környéken, beleértve 62 éttermet, 30 kávézót és golfpályákat, mint például a Club de Golf La Finca (12 km). A sportközpontok és az uszodák szintén változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Valencia régióban, Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található. A Valencia déli partvidékének fontos üdülőhelyeként tartják számon, amely kiterjedt fenyőerdőiről és hosszú strandjairól ismert. A terület jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Torrevieja és Santa Pola, és stratégiai kiindulópontként szolgál a teljes Costa Blanca régió felfedezéséhez.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL176033
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva, ez a különálló villa ára (800 000 euró) nagyobb területtel, több hálószobával és különálló villaként való formátumával magyarázható. A Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól kezdődő árakkal) és a Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 eurótól kezdődő árakkal) alacsonyabb árakkal rendelkezik, de általában apartmanok vagy kisebb villák, és elhelyezkedésük kevésbé lehet vonzó, mint Guardamar del Segura esetében, különösen a strand közelsége szempontjából. A Guardamar del Segura előnyei közé tartozik tengerparti elhelyezkedése, fejlett városi infrastruktúrája és kiterjedt természeti területei (beleértve a fenyőerdőket és a hosszú strandokat), míg Rojales és Daya Nueva inkább a golfra vagy a belső területi életmódra összpontosíthatnak. Ennek a projektnek az ára a tengerhez való közelségét és a bővítési potenciálját is tükrözi.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
