Denne kompakte, fritliggende villa i Guardamar del Segura repræsenterer en boligløsning tæt på Middelhavets kyst. Ejendommen er beliggende i Pinomar-området og tilbyder 30 m² boligareal fordelt på et soveværelse og et badeværelse. Med en byggeår fra 1970 fremstår ejendommen som en etableret bolig, hvor prioriteringen har været på udendørs liv og nærhed til stranden frem om omfattende indendørs arealer.
I forhold til de nærliggende projekter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach (fra €160.000), tilbyder denne villa i Guardamar en lavere indgangspris. Til gengæld er byggeriet betydeligt ældre end de nye projekter i Urbanización El Raso, og boligarealet er mindre. Guardamar skiller sig ud fra Torrevieja ved at have flere grønne områder og fyrreskove, hvilket giver et grønnere miljø, selv om antallet af internationale faciliteter kan være lavere i det direkte nabolag. Prisforskellen afspejler primært boligstørrelsen og bygningens alder frem for selve beliggenheden, da strandnærheden er sammenlignelig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i det nordlige del af Guardamar del Segura, inden for kort gåafstand til Platja de La Roqueta. Området er præget af en blanding af fast beboelse og feriehuse, omgivet af de karakteristiske fyrreskove og klitter, der beskytter kystlinjen. Den geografiske placering giver direkte adgang til strandpromenaderne og naturstierne langs kysten.
Denne villa imødekommer behovet for en funktionel og lettilgængelig base ved kysten. Den lille størrelse gør den velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger minimalt vedligehold og direkte adgang til strandliv. Ejendommen tilbyder basale beboelsesfaciliteter med fokus på udendørs ophold på terrassen frem om store indendørs arealer.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og stod færdig i 1970. Siden opførelsen har bygningen fungeret som bolig, hvilket afspejler en konstruktion og planløsning fra den periode. Det er en moden ejendom, der står i kontrast til nyere udviklingsprojekter i regionen, med en struktur der kræver forståelse for ældre byggemetoder.
Boligens areal på kun 30 m² begrænser muligheden for stor indendørs opbevaring eller ophold for flere personer. Ejendommen tilbyder ikke moderne energiløsninger eller de nyeste faciliteter, som ses i nyere byggerier. Hældningen på terrænet mod stranden kan være en faktor for personer med begrænset mobilitet.
Dette projekt passer til købere, der søger en overkommelig feriebolig eller et første skridt på det spanske boligmarked uden store investeringer. Det er relevant for enkeltpersoner eller par, der foretrækker udendørs aktiviteter og strandliv frem om store indendørs arealer. Også egnet til investorer, der ønsker en ejendom med potentiale for udlejning på grund af nærheden til stranden, men som er indforstået med begrænsningerne ved en ældre bolig.
Da ejendommen er opført i 1970, er materialerne og teknikken af en ældre standard. Vægge og gulve er traditionelle spanske konstruktioner, men kan have brug for opdatering for at matche moderne krav til isolering og finish. Billederne viser hvide køkkenelementer og basalt inventar, hvilket indikerer en funktionel, men enkel indretning uden dyre finishmaterialer.
Med en startpris på €119.000 positionerer denne ejendom sig i det lavere prissegment ved Costa Blanca. Prisen afspejler en kombination af det beskedne boligareal, byggeåret og behovet for potentielle moderniseringer. Det udgør en økonomisk tilgængelig indgang til ejendomsmarkedet i Guardamar sammenlignet med større nybyggerier i nærområdet.
Livet her er centreret omkring det milde kystklima og nærheden til havet. Dagen kan starte med en kort gåtur til stranden via de skyggede stier i fyrreskoven. Det lille boligareal opfordrer til et liv udendørs, hvor terrassen fungerer som en forlængelse af stuen. Området Pinomar er stille, men har nok fastboende til at opretholde en basal infrastruktur året rundt, hvilket giver en blanding af feriefølelse og lokal hverdag.
Guardamar del Segura byder på en infrastruktur, der understøtter både turisme og fast bosætning. Der er adgang til et stort udvalg af restauranter og apoteker inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer daglige fornødenheder. Den nærmeste by med større indkøbsmuligheder er Elche (20 km), mens Alicante lufthavn findes inden for ca. 30 minutters kørsel, hvilket gør international tilgængelighed enkel.
Kortet viser ejendommens position i Pinomar-området, tæt på grænsen til de beskyttede skov- og dunelandskaber. Den korte afstand til kystlinjen er tydelig, ligesom afstanden til hovedvejene, der forbinder Guardamar med resten af regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger syd for Alicante og nord for Torrevieja ved Costa Blanca. Byen fungerer som en mellemstor kystby, der er mindre travl end Torrevieja, men tilbyder flere faciliteter end små landsbyer. Dens position mellem de store byer Alicante og Murcia gør det til en central base for udforskning af provinsen Alicante.
Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger blot 400 meter væk, hvilket gør det muligt at gå til badet uden bil. For dagligvarer og apotek er der en afstand på ca. 1,4-1,5 km, hvor en bil eller cykel er praktisk. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 12-15 km, og Alicante Lufthavn er den primære lufthavn med en afstand på ca. 24 km i fugleflugt.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar har et mikroklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 soltimer årligt. Beliggenheden ved mundingen af Segura-floden og de tilstødende fyrreskove skaber et unikt miljø med frisk luft og skygge. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, og de tætte skovområder fungerer som en buffer mod vind, hvilket forbedrer udendørs komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Guardamar er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder Centre, De Vivers og La Roqueta. Det hvide sand og det lavvandede vand gør strandene velegnede til badning og vandsport. Udover stranden findes der sportscentre som Gimnasio Olimpus og svømmehaller tæt på ejendommen, hvilket giver muligheder for aktiv fritid ud over de vandrelaterede aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger syd for Alicante og nord for Torrevieja ved Costa Blanca. Byen fungerer som en mellemstor kystby, der er mindre travl end Torrevieja, men tilbyder flere faciliteter end små landsbyer. Dens position mellem de store byer Alicante og Murcia gør det til en central base for udforskning af provinsen Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL756866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID