Denne bolig er placeret i Pinomar-området i Guardamar del Segura ved Costa Blanca. Ejendommen er en kompakt enhed på 30 m², som er færdigbygget og klar til indflytning. Beliggenheden tilbyder nærhed til Middelhavet og det omkringliggende naturområde. Det er en etableret bolig fra 1970, der giver adgang til kystlivet og lokale faciliteter i Alicante-provinsen.
Sammenlignet med projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000), tilbyder denne ejendom i Guardamar en væsentligt lavere indgangspris. Mens Torrevieja har en højere tæthed af turisme, byder Guardamar på mere natur med sine omfattende fyrreskove. Nye projekter som OASIS LAGUNA 2 i El Raso er betydeligt dyrere, men tilbyder moderne faciliteter. Denne bolig er et alternativ for købere, der foretrækker lavere pris og etablerede omgivelser frem for nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Objektet ligger i et boligområde tæt på kysten i Guardamar. Afstanden til havet er kort, med Platja de La Roqueta inden for 400 meter. Området er præget af fyrreskove og naturskønne strande, hvilket definerer omgivelserne.
Boligens layout er designet til enkel beboelse med ét soveværelse og ét badeværelse. Den henvender sig til behovet for en nem bolig med lavt vedligehold. Den private terrasse og medfølgende møbler muliggør øjeblikkelig brug.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget bolig fra 1970. Alle byggefaser er afsluttet, og ejendommen står færdig. Der er ingen planlagte udvidelser eller konstruktionstider, der skal forventes af køberen.
Boligens størrelse på kun 30 m² begrænser indendørs plads og opbevaringsmuligheder. Det er ikke en egnet bolig for større familier eller dem, der kræver store separate opholdsrum. Bygningens alder kan indebære ældre tekniske installationer.
Dette projekt passer til singler eller par med et begrænset budget, der ønsker en base ved spanskekysten. Det er også relevant for investorer, der søger en overkommelig ejendom med potentiale for udlejning. Det er en løsning for dem, der prioriterer beliggenhed tæt på strand frem for boligstørrelse. Købere, der ønsker at renovere eller bruge boligen som en simpel feriebolig, vil finde egnethed her.
Boligen er fuldt møbleret, hvilket indebærer, at køkken og opholdsrum er klar til brug. Der er installeret air conditioning til temperaturstyring, hvilket er nødvendigt i det varme klima. Et alarmsystem er til stede for sikkerhed. Kvaliteten af materialerne og teknikken svarer til standarden fra opførelsesåret, hvilket betyder, at moderne energikrav muligvis ikke er opfyldt uden renovationer. Afslutningen er funktionel og praktisk.
Prisen for denne bolig starter fra €119.000. Dette placere den i den lavere ende af markedet for kustnære ejendomme i regionen. Kompromisset ved denne pris er det lille boareal på 30 m² og byggeåret fra 1970. Sammenlignet med nyere projekter i nærliggende byer tilbyder denne bolig en lavere indgangspris.
Dagligdagen her er centreret omkring udendørs liv og næheden til havet. Med over 3.800 soltimer årligt bruges meget tid på terrassen og i nærområdet. En gåtur til stranden er mulig, men den naturlige hældning på 7% kræver lidt fysisk anstrengelse. Det er et sted, hvor man kan nyde den spanske livsstil i et roligt kvarter. Det lille areal gør dagligdagens gøremål overskuelige. Fælles faciliteter som swimmingpoolen danner rammen om socialt samvær med naboerne.
Guardamar del Segura har ca. 18.500 indbyggere og tilbyder en blanding af lokal spansk kultur og internationale faciliteter. Der er et bredt udvalg af services, herunder 62 restauranter og 6 apoteker inden for en radius på 2 km. Infrastrukturen inkluderer sportscentre, og det offentlige transportnet dækker byen med 7 linjer og 50 stoppesteder. Det er et aktivt samfund med fokus på kystlivet.
Kortet viser placeringen af boligen i Pinomar-sektionen af Guardamar. Det illustrerer afstanden til kystlinjen og de grønne områder, der adskiller boligområdet fra stranden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar ligger syd for Alicante og nord for Torrevieja. Det er en selvstændig kommune, der fungerer som en mellemstation mellem de storbyerne Elche (20 km) og Murcia (43 km). Positioneringen ved kysten giver en mere afslappet atmosfære end de store byer, men med god infrastruktur til dem.
Strandene Platja de La Roqueta og Platja Centre ligger inden for en kort gåafstand. Alicante-Elche Lufthavn, den primære lufthavn, ligger ca. 24 km væg i en ret linje. Golfbaner som Club de Golf La Finca og Villamartín findes inden for 12-15 km. En bil er anbefalet for at nå lufthavnen og golfbaner effektivt, men daglige fornødenheder kan nås til fods.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar har et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af 3.843 soltimer årligt, og svæmmesæsonen i havet varer 5 måneder. Højden på 33 meter over havet og den beskyttende fyrreskov bidrager til et behageligt mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar byder på 11 km hvid sandstrand, hvoraf flere sektioner er tildelt Det Blå Flag. De nærliggende strande tilbyder faciliteter og mulighed for vandsport. Fyrreskoven, der danner en grænse mod kysten, er ideel til skyggefulde gåture og rekreation. Den nærmeste marina, Marina de les Dunes, ligger 3,2 km væg.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL756866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID