Detta bostadsprojekt är beläget i Pinomar, inom kommunen Guardamar del Segura i Alicante. Det rör sig om en färdigställd bostad på bottenvåningen, uppförd 1970, med en boendeyta på 30 kvadratmeter. Fastigheten disponerar över ett sovrum och ett badrum samt två terrasser. Utöver privat parkering och förvaring har boende tillgång till en gemensam pool. Området karaktäriseras av närhet till Medelhavet och lokala bekvämligheter, vilket lämpar sig för permanent boende eller säsongsvis vistelse. Priset för fastigheten ligger från 119 000 euro.
Jämfört med andra projekt i regionen, som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, utmärker sig detta objekt genom ett betydligt lägre startpris. Där nya projekt i Torrevieja börjar runt 160 000 euro, ligger denna bostad i Pinomar på 119 000 euro. Skillnaden i pris speglar främst faktorerna ålder och storlek. De jämförda projekten är nyproduktioner med moderna standardlösningar, medan detta objekt är från 1970 och har en mer kompakt planlösning på 30 kvadratmeter. En annan jämförelse är med OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso, där prisläget startar på 227 000 euro. Detta bostadsprojekt i Guardamar erbjuder istället närhet till havet i ett redan etablerat område. Medan nyproduktion ofta innebär garantier och ny teknik, erbjuder Guardamar en mogen miljö med fullständig infrastruktur och fungerande samhällsservice. Val av region påverkar livsstilen; Guardamar har en stark koppling till naturreservaten och en något lugnare takt jämfört med mer utbyggda turistcentra. Köparen måste väga besparingarna i inköpspris mot eventuella renoveringsbehov och äldre konstruktionslösningar som inte uppfyller dagens energikrav.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Pinomar, ett område i Guardamar del Segura, på en höjd av 33 meter över havet. Avståndet till närmaste strand, Platja de La Roqueta, är 400 meter. Lutningen ner mot havet är på 7 %. Detta läge ger närhet till kusten samtidigt som det finns tillgång till bekvämligheter i närområdet. Infrastrukturen binder samman platsen med större städer som Alicante och Elche.
Detta objekt tillgodoser behovet av en kompakt bostad med lågt underhåll. Den totala ytan på 30 kvadratmeter fördelas på ett sovrum och ett badrum. Interiören är fullt möblerad och inkluderar ett vardagsrum med köksavdelning. Två terrasser erbjuder utökad social yta. Funktionen kompletteras av privat garage och förråd, vilket är praktiskt för förvaring av cyklar eller utrustning.
Byggnaden uppfördes 1970 och är fullt färdigställd. Renoveringsbehov kan vara aktuellt för vissa delar av fastigheten, men dess grundstruktur är etablerad. Det finns ingen pågående nyproduktionsplanering utan fokus ligger på befintligt skick. Inflyttning kan ske omedelbart vid köp. Frågor rörande modernisering bör klargöras vid inspektion.
Bostaden erbjuder inte en privat pool då det är en gemensam anläggning. Boendeytan är begränsad till 30 kvadratmeter, vilket medför utrymmesbegränsningar jämfört med större villor. Det finns ingen inglasad uterum eller inbyggd kamin enligt de angivna specifikationerna. Fastigheten saknar även markplanerad trädgård då den är en del av ett flerbostadshusområde.
Detta boendealternativ passar för individer eller par som söker en andra bostad i Spanje utan krav på stor boyta. Det är lämpligt för den som prioriterar närhet till strand framför interiört utrymme. Den låga ytan på 30 kvadratmeter gör det praktiskt för personer som reser mycket och inte vill underhålla en stor fastighet. Även investerare kan se potential i objektet på grund av dess läge och möjligheten till säsongsuthyrning. För pensionärer som önskar tillgång till fritidsaktiviteter och natur erbjuder Guardamar en mångsidig miljö. Närheten till sjukvård och apotek är en faktor som tryggar boendet för äldre. Bostaden kan också fungera som ett första steg in på den spanska fastighetsmarknaden för köpare med en begränsad budget. Det passar dock mindre väl för större familjer eller de som kräver mycket inbäddat förvaringsutrymme inomhus. Placeringen i Pinomar kräver en viss anpassning till lokala höjdnivåer men erbjuder samtidigt utsikt och närhet till naturreservatet vid floden Seguras mynning.
Fastigheten är uppförd under 1970-talet, vilket innebär att konstruktionen följer de byggnormer som var gällande under den perioden. Den befintliga inredningen beskrivs vara fullt möblerad med vita köksluckor och vitvaror, vilket ger ett ljust och neutralt intryck. Vardagsrummet är utrustat med en takfläkt, vilket bidrar till luftcirkulationen under de varmare månaderna. Klimatkontrollen hanteras genom luftkonditionering, vilket är nödvändigt för komfort under sommaren. Materialvalet på terrasserna inkluderar markiser, vilket erbjuder skydd mot direkt solinsläpp. Säkerheten är förbättrad med ett installerat larmsystem. Garage och förråd är direkt kopplade till bostaden, vilket är en praktisk lösning. Det är värt att notera att standarden på installationer såsom el och vatten kan skilja sig från modern nyproduktion. Badrummet och köket kan kräva uppdateringar beroende på köparens preferenser och det aktuella skicket. Kvaliteten på de gemensamma ytorna såsom poolområdet tillhandahålls av samfällighetsföreningen och underhålls löpande.
Priset för denna bostad är satt från 119 000 euro. Detta positionerar objektet på en lägre nivå jämfört med liknande nyproduktionsprojekt i närliggande Torrevieja, där prislägen ofta startar runt 160 000 euro. Den lägre prispunkten kan relateras till byggåret 1970 och den kompakt ytan på 30 kvadratmeter. Kostnaden inkluderar grundinstallationer som luftkonditionering och larm. Det finns inga angivna avgifter för gemensamma ytor i prissättningen, men dessa tillkommer vanligtvis årligen för drift av pool och gemensamma områden.
Livet i Pinomar kretsar kring närheten till havet och det milda klimatet. Med en genomsnittlig temperatur på 18,7 grader och över 3 800 soltimmar årligen är utomhuslivet en stor del av året. Bostadens läge möjliggör promenader till Platja de La Roqueta på cirka fem minuter. De två terrasserna fungerar som förlängningar av vardagsrummet, där morgonsolen kan njutas innan dagen tar fart. Den vardagliga rutinen involverar ofta besök på närliggande faciliteter. Inom en radie av två kilometer finns ett stort utbud av restauranger och kaféer, vilket erbjuder variation för måltider. Det korta avståndet till supermarketer och apotek underlättar logistik i vardagen. För den som aktiverar sig finns gym och simhallar inom gångavstånd, likväl som de fem blå flagg-stränderna som sträcker sig utmed Guardamars kust. Utformningen med 30 kvadratmeter kräver en organiserad livsstil, där de externa förvaringsutrymmena blir viktiga för att hålla bostaden fri från större föremål. Gemensamma poolen fungerar som en naturlig mötesplats under de varmare månaderna.
Den omgivande infrastrukturen i Guardamar del Segura är utvecklad för att betjäna både lokalbefolkningen och turister. Det finns 50 kollektivtrafikshalter inom kommunen, vilket underlättar rörlighet utan bil. Vägnätet binder samman Pinomar med centrala Guardamar och större städer som Elche (20 km) och Alicante (32 km). Medelinkomsten i provinsen ligger på 15 750 euro, vilket speglar en blandad befolkningssammansättning. Inom en radie av 1,5 kilometer finns dagligvaruhandel, vilket gör att grundläggande ärenden kan lösas till fots. Utbudet av restauranger och kaféer är tätt med 62 restauranger inom två kilometers radie. För de som idrottar finns flera sportcentra, inklusive Palau Sant Jaume och en uppvärmd simhall. Närmaste golfbanor ligger cirka 12, 15 kilometer bort, vilket kräver bilkörning. Lämpligheten för bilåkande är god med tillgång till privat garage, men en del tjänster kan nås promenadvis. Regionen erbjuder också kulturupplevelser genom de 32 lokala festdagarna per år.
Kartbilden visar bostadens position i Pinomar, i relation till kustlinjen och de närliggande naturreservaten. De blå markeringarna indikerar de fem Blå Flagg-stränderna inom räckhåll. Avståndet till golfbanor och motorvägar visualiseras för att ge en förståelse för pendling och fritidsaktiviteter. Topografin visar höjdskillnaden från bostaden ner mot Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura är beläget vid mynningen av floden Segura i den södra delen av provinsen Valencia. Det fungerar som en länk mellan de större städerna Alicante och Murcia. Kommunen ligger söder om Santa Pola och norr om Torrevieja, vilket gör det till en central plats på Costa Blanca. Med en befolkning på cirka 18 500 invånare (2025) erbjuder det en mindre stadsmiljö med närhet till storstadens bekvämligheter. Geografiskt utgör det en transitpunkt mellan kustområdena och det inre av jordbruksmarkerna.
Avstånden till viktiga faciliteter varierar. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, nås på cirka 400 meter. Luchthavenen Alicante-Elche ligger 24 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 25 minuter med bil. Vägen till stranden har en lutning på 7 procent, vilket kan påverka gångbarhet för personer med rörelsehinder. Golfintresserade måste räkna med längre transporter; Club de Golf La Finca ligger 12,6 kilometer bort, medan Villamartín och Campoamor ligger 14 respektive 15 kilometer bort. Sjukhus är beläget 3,9 kilometer från bostaden, och apotek finns inom 1,4 kilometer. Det finns även elbilsladdningsstationer tillgängliga i närheten, cirka 2,1 kilometer bort, vilket underlättar för ägare av eldrivna fordon.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har ett medelhavsklimat präglat av lång säsong. Med 3 843 soltimmar per år är utomhusvistelser möjliga under större delen av året. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,7 grader, med variationer mellan 11 och 27 grader under de kallaste och varmaste månaderna. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Områdets unika drag är det stora skogsområdet med pinjeträd som gränsar till den 11 kilometer långa sandstranden. Dessa skogar fungerar som en naturlig barriär och bidrar till luftkvaliteten. Bostadens placering på 33 meters höjd ger viss luftcirkulation och utsikt över omgivningen. Den lokala miljön är i ständig förändring tack vare flora och fauna kring flodmynningen, vilket skapar en varierande naturupplevelse.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av området. Fem strandnära platser har tilldelats Blå Flagga: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Detta garanterar viss standard när det gäller vattenkvalitet och säkerhet. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, är känd för sitt gyllene sand. Förutom bad och sol erbjuder kommunen ett brett utbud av sportaktiviteter. Det finns flera sportcenter i närheten, såsom Gimnasio Olimpus och Palau Sant Jaume. Den uppvärmda utomhuspoolen Piscina climatitzada Manel Estiarte ger möjlighet till simträning året runt. Marina de les Dunes ligger 3,2 kilometer bort och erbjuder tjänster för båtägare och vattensport. Den varma årstiden förlänger säsongen för utomhusaktiviteter, medan svalare kvällar inbjuder till strandpromenader.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är beläget vid mynningen av floden Segura i den södra delen av provinsen Valencia. Det fungerar som en länk mellan de större städerna Alicante och Murcia. Kommunen ligger söder om Santa Pola och norr om Torrevieja, vilket gör det till en central plats på Costa Blanca. Med en befolkning på cirka 18 500 invånare (2025) erbjuder det en mindre stadsmiljö med närhet till storstadens bekvämligheter. Geografiskt utgör det en transitpunkt mellan kustområdena och det inre av jordbruksmarkerna.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL756866
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID