Obiekt położony jest w Guardamar del Segura, w prowincji Alicante, w dzielnicy charakteryzującej się bliskością lasów sosnowych i wybrzeża. Jest to nieruchomość o powierzchni 30 m² z jedną sypialnią, oddana do użytku w 1970 roku. Cena wyjściowa wynosi 119 000 euro. W skład wchodzą taras, dostęp do basenu wspólnotowego oraz prywatne miejsce parkingowe. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż Morza Śródziemnego oraz infrastruktury miejskiej niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja z cenami od 160 000 euro czy EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 euro), prezentowana nieruchomość w Guardamar jest znacznie tańszą opcją. Różnica cenowa wynika z faktu, że jest to budynek z 1970 roku o bardzo kompaktowym metrażu 30 m², podczas gdy konkurencyjne oferty dotyczą zazwyczaj nowszych budynków z większymi apartamentami. Inwestycje takie jak OASIS LAGUNA 2 w El Raso (od 227 000 euro) oferują nowoczesne standardy i przestronniejsze wnętrza. Guardamar del Segura wyróżnia się na tle regionu większą ilością zieleni i less zurbanizowanym krajobrazem w strefie przybrzeżnej w porównaniu do gęstej zabudowy Torrevieji. Jest to propozycja dla osób, które preferują niższy koszt wejścia i prostotę nad nowoczesność i rozkład.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w okolicy Pinomar w Guardamar del Segura, na północy Costy Blanca. Miejsce to jest usytuowane na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, w odległości około 400 metrów od linii brzegowej. Obszar ten jest oddzielony od plaży pasmem wydm i obszarami zielonymi, co wpływa na mikroklimat. W pobliżu przepływa rzeka Segura, a teren charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku morza.
Powierzchnia 30 m² konfiguruje przestrzeń na potrzeby jednej lub dwóch osób, oferując jedną sypialnię i część dzienną. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny podczas gorętszych miesięcy. Układ obejmuje salon z kuchnią oraz dostęp do dwóch tarasów. Prywatne miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze w garażu zwiększają funkcjonalność przechowywania rzeczy osobistych.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan techniczny i instalacje odpowiadają standardom tamtego okresu, z późniejszymi ulepszeniami takimi jak system alarmowy. Obiekt jest gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie. Nie są prowadzone żadne prace budowlane, a termin ostatecznej realizacji już minął.
Niewielka powierzchnia 30 m² nie oferuje przestrzeni dla rodzin wieloosobowych lub gości. Obiekt nie posiada prywatnego basenu ani rozległego ogrodu; korzystanie z basenu ogranicza się do infrastruktury wspólnotowej. Wiek budynku może oznaczać brak najnowszych rozwiązań w zakresie izolacji termicznej i efektywności energetycznej. Lokalizacja wymaga pokonania wzniesienia o 7% przy drodze na plażę.
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w których niska cena zakupu i bliskość morza są priorytetem, a przestrzeń życiowa jest drugorzędna. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla singli, par lub osób szukających przystępnego cenowo bazy wypadowej do Hiszpanii. Ze względu na możliwość wynajmu krótkoterminowego, nieruchomość może służyć jako inwestycja generująca przychód w sezonie. Nie będzie ona jednak odpowiednia dla rodzin z dziećmi poszukujących dużego domu z ogrodem ani dla osób wymagających nowoczesnej architektury i najnowszych standardów budowlanych. Osoby ceniące spokój i prostotę życia wśród sosnowych lasów znajdą tu odpowiednie warunki. Lokalizacja jest także logicznym wyborem dla emerytów, którzy nie potrzebują dużej powierzchni, a cenią słońce i dostęp do opieki medycznej w pobliskim szpitalu.
Budynek z 1970 roku reprezentuje tradycyjną architekturę Costa Blanca, z użyciem standardowych materiałów tamtego okresu, takich jak beton i cegła. Wykończenie wnętrz jest funkcjonalne i proste; na zdjęciach widoczne są białe meble kuchenne oraz podstawowe sanitariaty. Obiekt jest w pełni umeblowany, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Zainstalowano klimatyzację, która jest kluczowa dla komfortu w tym klimacie, oraz system alarmowy zwiększający bezpieczeństwo. Tarasy wyposażone są w markizy, co jest praktycznym rozwiązaniem regulującym nasłonecznienie. W sekcji garażowej znajduje się przestrzeń na rowery i motocykl, co wskazuje na praktyczne podejście do przechowywania. Wiek budynku może implikować niższą efektywność energetyczną w porównaniu do nowych standardów.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 119 000 euro, co stanowi wartość wejściową dla tego rynku. Jest to kwota niższa niż w przypadku nowszych inwestycji w regionie, takich jak apartamenty w Torrevieji zaczynające się od 160 000 euro. Kompromis dotyczy przede wszystkim metrażu (30 m²) oraz wieku budynku z lat 70. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę, w tym basen, oraz standardowe rachunki za media. Biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy w odległości 400 m od plaży z Błękitną Flagą, oferta ta jest konkurencyjna finansowo dla osób o ograniczonym budżecie. Cena jest podana jako wartość orientacyjna.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół klimatu śródziemnomorskiego i bliskości natury. Sosnowe lasy otaczające Guardamar del Segura zapewniają cień i świeże powietrze podczas spacerów. Krótka odległość do plaży La Roqueta, około 5 minut spacerem, pozwala na częste kąpiele morskie, choć wejście na plażę wiąże się ze wspięciem się po wzniesieniu. Dwa tarasy pozwalają na dostosowanie miejsca odpoczynku do aktualnego nasłonecznienia, jeden na poranną kawę, drugi na wieczorny relaks. Okolica Pinomar jest spokojniejsza niż centrum miasta, co sprzyja wyciszeniu. Sezon letni przynosi zwiększony ruch turystyczny, jednak obecność stałych mieszkańców gwarantuje, że lokalne usługi funkcjonują przez cały rok. Wieczory można spędzać na spacerach wzdłuż wybrzeża lub korzystając z lokalnych restauracji w promieniu 1,5 kilometra.
Otoczenie nieruchomości oferuje dostęp do pełnej gamy usług niezbędnych do codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracji, co daje szeroki wybór gastronomiczny, oraz 6 aptek. Dla aktywnych fizycznie dostępne są lokalne siłownie, takie jak Gimnasio Olimpus, oraz basen kryty w odległości 1 km. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital oddalony o 3,9 km. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki 7 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu. Mimo bliskości turystycznych plaż, dzielnica Pinomar zachowuje charakter mieszkalny, co umożliwia cichy sen poza sezonowym zgiełkiem centrów turystycznych.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy Pinomar, na południe od centrum Guardamar del Segura. Widoczne są pasy wydm i lasów sosnowych oddzielające zabudowę od plaży La Roqueta. Oznaczone są główne trasy dojazdowe do lotniska Alicante oraz pobliskie pola golfowe. Skala obrazuje odległości do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych w promieniu kilku kilometrów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję na południu prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura. Jest to mniejsze miasto (18 564 mieszkańców) w porównaniu do sąsiedniej metropolii Alicante, co oferuje bardziej kameralną atmosferę. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszego rytmu życia. Jest to także miejsce graniczące z regionem Vega Baja del Segura, znanym z intensywnej uprawy warzyw i owoców.
Najbliższa plaża, La Roqueta, znajduje się 400 metrów od obiektu, co jest dystansem osiągalnym pieszo w około 5-7 minut. Lotnisko Alicante-Elche jest usytuowane w odległości około 24 km, co umożliwia dojazd w około 25 minut. Pole golfowe Club de Golf La Finca oddalone jest o 12 km. Dojazd do większych miast, takich jak Alicante (32 km) czy Murcja (43 km), jest możliwy poprzez lokalne drogi. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 1,5 km od nieruchomości. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się średnią roczną temperaturą 18,7°C i wysoką liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3843 rocznie. Klimat jest łagodny, co pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody jest odpowiednia do pływania, trwa około 5 miesięcy. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza i obecność lasów sosnowych łagodzą upały i zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Opady deszczu są rzadkie i występują głównie w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura posiada 11 kilometrów plaż, z których pięć w bezpośrednim sąsiedztwie (Centre, De Vivers, La Roqueta) otrzymało Błękitną Flagę, co potwierdza ich czystość i infrastrukturę. Są to plaże piaszczyste, otoczone wydmami. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 15 km: La Finca, Villamartín i Campoamor. W okolicy znajdują się również ośrodki sportowe, baseny miejskie oraz trasy rowerowe wzdłuż wybrzeża. Port jachtowy Marina de les Dunes, oddalony o 3,2 km, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję na południu prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura. Jest to mniejsze miasto (18 564 mieszkańców) w porównaniu do sąsiedniej metropolii Alicante, co oferuje bardziej kameralną atmosferę. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu spokojniejszego rytmu życia. Jest to także miejsce graniczące z regionem Vega Baja del Segura, znanym z intensywnej uprawy warzyw i owoców.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL756866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID