Dit project betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 30 m², gelegen in Guardamar del Segura, provincie Alicante. De woning dateert uit circa 1970 en heeft een bouwstatus van gereed. Met één slaapkamer en één badkamer biedt het een compacte woonruimte. De locatie bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee, wat directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over faciliteiten zoals airconditioning, een privéterras, een eigen garage en een toegewijd bergingshok.
In vergelijking met omliggende projecten zoals in Torrevieja biedt dit object in Guardamar del Segura een lagere instapprijs, maar dan ook een veel kleiner woonoppervlakte van 30 m². Waar projecten in Torrevieja zoals 'Apartments Palangre Beach' starten rond €160.000 voor appartementen, biedt dit object een vrijstaande villa voor een lager bedrag. De focus ligt hier meer op de functionele behoefte en de ligging ten opzichte van de natuur en het strand, dan op luxe en grootte. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in El Raso, die prijzen hebben boven de €200.000, biedt dit project een direct beschikbaar alternatief zonder wachttijd, maar met een oudere bouwkundige staat. De regio Guardamar kenmerkt zich door een grotere groenvoorziening door het aanwezige bos in vergelijking met de meer verstedelijkte kernen van Torrevieja. Voor kopers die in deze regio zoeken, is dit object een 'troef' voor wie een kleine footprint zoekt aan de kust. Het prijsverschil met grotere steden als Alicante is aanzienlijk, waarbij Guardamar een lagere mediaan prijs per vierkante meter hanteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de nabijheid van de stranden van Guardamar del Segura. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, bevindt zich op minder dan 500 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en natuurlijke begroeiing. De ligging op 33 meter boven zeeniveau biedt enige hoogte met een licht hellend terrein richting de kustlijn.
Deze woning voldoet aan de basisbehoefte aan een zelfstandige verblijfsplek aan de kust. De indeling omvat een leefruimte, een slaapkamer en een sanitaire voorziening. De aanwezigheid van een privéterras maakt buitenleven mogelijk. Voor een tweepersoonshuishouden of als gebruikswoning voor seizoensverblijf biedt de oppervlakte de noodzakelijke functionaliteiten zonder overbodige ruimte.
Het project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande bouw uit 1970. De oplevering is onmiddellijk, aangezien de woning gereed is. Geen bouwplanning of wachttijden zijn van toepassing. De staat van onderhoud en afwerking is conformeerd aan de standaarden van het bouwjaar. Renovatiewensen dienen door de koper zelf te worden geëvalueerd.
De woonoppervlakte is beperkt tot 30 m², wat de leefruimte tot een minimum beperkt. Er is geen gemeenschappelijk zwembad aanwezig binnen dit specifieke projecttype, hoewel de omgeving faciliteiten kent. De afstand tot supermarkten en medische voorzieningen vereist vervoer over middellange afstand. Het is een vastgoedobject zonder uitbreidingsmogelijkheden op het perceel.
Dit type woning past bij een specifieke doelgroep die zoekt naar een compacte, onderhoudsarme woning aan de Spaanse oostkust. Het is geschikt voor een alleenstaande persoon of een stel dat een basale woonruimte zoekt voor vakanties of een langdurig verblijf zonder de last van een groot huis. Investeerders die een object zoeken met verhuurmogelijkheden, gezien de ligging nabij het strand, vinden hier een mogelijkheid. Ook mensen die de voorkeur geven aan een woning die direct beschikbaar is en geen bouwproces wil afwachten, komen in aanmerking. De beperkte oppervlakte maakt het minder geschikt voor gezinnen met kinderen of mensen die veel ruimte en gastenverzoeker wensen. Kopers die prioriteit geven aan locatie boven woonoppervlakte zullen hier waarde in zien. De aanwezigheid van een eigen garage biedt praktisch voordeel voor zij die een voertuig bezitten.
De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort in het warme klimaat. De bouw dateert uit 1970, wat betekent dat de materialen en de afwerking overeenkomen met de normen van die tijd. Gezien de leeftijd kan sprake zijn van een verouderde afwerking in vergelijking met moderne nieuwbouwstandaarden, zoals isolatiewaarden en lay-out. De aanwezigheid van een alarmsysteem biedt een extra beveiligingslaag. Het aanwezige garagehok biedt opbergruimte, wat praktisch is voor een woning van dit formaat. Het privéterras is een functionaliteit die de leefruimte naar buiten uitbreidt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel maar kunnen veroudering vertonen. Renovatie kan nodig zijn om het object naar hedendaagse comforteisen te tillen. De constructie is traditioneel en volgens de reguliere Spaanse bouwmethoden van de jaren zeventig.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa start vanaf €119.000. Dit plaatst het object in een instapsegment voor de regio Alicante. Gezien de oppervlakte van 30 m² ligt de prijs per vierkante meter hoger dan het gemiddelde voor grotere woningen, wat te verklaren is door het vrijstaande karakter en de locatie nabij de kust. De beschikbaarheid is direct, aangezien het om bestaande bouw gaat. Er zijn geen extra opleveringskosten voor nieuwbouw. De prijsstelling is inclusief de meubilering, wat een directe besparing oplevert op de inrichting. Vergelijkbare appartementen in de regio, zoals in Torrevieja, hanteren hogere instapprijzen, wat dit object competitief maakt voor kopers met een beperkter budget.
Het dagelijks leven in Guardamar del Segura wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de bosrijke omgeving. De ligging op loopafstand van het strand maakt ochtendwandelingen langs het water of avondbaden een vast ritme. De directe woonomgeving in Pinomar biedt een residentiële sfeer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,5 kilometer beschikbaar, wat structureel een auto of fiets vereist. De aanwezigheid van diverse sportcentra en openbare zwembaden in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl. De locale feestdagen en het aantal zonuren per jaar zorgen voor een constante buitenfocus. Bewoners hier ervaren een balans tussen rustig wonen in een wijk en de levendigheid van de kustplaats op korte afstand. De helling van het terrein naar het strand toe zorgt voor een natuurlijk hoogteverschil, wat het zicht op de omgeving beïnvloedt.
De directe omgeving van de woning biedt toegang tot essentiële voorzieningen, al is hiervoor enige mobiliteit vereist. Op 1,5 kilometer afstand is een supermarkt gelegen voor dagelijkse boodschappen. Medische zorg is beschikbaar op 3,9 kilometer afstand, waar een ziekenhuis gevestigd is. Voor recreatie en ontspanning zijn meerdere stranden in de directe nabijheid, waarvan er vijf beschikken over een Blauwe Vlag, wat wijst op kwaliteit en netheid. De stad Guardamar del Segura zelf, op enkele kilometers afstand, biedt een breder aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld, met grote steden zoals Alicante en Elche binnen een rijafstand van 20 tot 30 minuten. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door zeven lijnen en vijftig haltes, wat bereikbaarheid zonder auto mogelijk maakt, hoewel dit minder efficiënt is. De nabijheid van de jachthaven Marina de les Dunes voegt een maritiem element toe aan de omgeving.
De kaart toont de positie van de woning in de wijk Pinomar, ten noorden van het centrum van Guardamar del Segura. De ligging is direct achter de duinen en het pijnbomenbos, op korte afstand van de stranden aan de Costa Blanca. De afstand tot de kustlijn is klein, evenals de afstand tot lokale voorzieningen zoals sportscholen en restaurants.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de monding van de rivier de Segura in het zuiden van Valencia. Het project bevindt zich in de wijk Pinomar, aan de noordzijde van de stad. Ten noorden van Guardamar liggen de grotere steden Torrevieja en Santa Pola. De stad Elche, bekend om zijn palmboomgaard en luchthaven, ligt op 20 kilometer afstand. De provinciehoofdstad Alicante is 32 kilometer verwijderd. De regio is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg en de N-332 kustweg, die verbindingen bieden met de rest van de Costa Blanca en Murcia. Deze positering zorgt voor een mix van lokale rust en regionale stedelijke voorzieningen.
De stranden, waaronder Platja de La Roqueta, liggen op loopafstand van ongeveer 400 meter. Dit maakt dagelijks recreëren aan zee goed mogelijk. De luchthaven Alicante-Elche is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven, op een rechte afstand van circa 24 kilometer. Daadwerkelijke reistijd hangt af van het verkeer en de route. Golfbanen liggen op grotere afstand, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 12 kilometer. Voorzieningen als banken, cafés en restaurants zijn overvloedig aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, wat de leefbaarheid van de wijk verhoogt. Een auto is aan te raden voor het bereiken van voorzieningen buiten het directe centrum en het verkennen van de regio. Opladen van elektrische voertuigen is mogelijk op 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Het gebied geniet jaarlijks van circa 3.843 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De woning ligt op een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een constante luchtstroom en verkoeling. De aanwezigheid van een groot pijnbomenbos langs de kustlijn fungeert als een natuurlijke buffer tegen zoutwind en biedt een groene omgeving. Dit bosgebied is uniek voor de Costa Blanca en draagt bij aan de luchtkwaliteit in de regio. De neerslag is over het algemeen laag, geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Guardamar del Segura wordt gekenmerkt door elf kilometer aan wit zandstrand. In de directe omgeving zijn vijf stranden onderscheiden met de Blauwe Vlag, waaronder Centre, De Vivers en La Roqueta. Dit certificaat garandeert schoon water, veiligheid en goede faciliteiten. Naast zwemmen biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport en strandactiviteiten. Sportfaciliteiten zoals het Palau Sant Jaume en het zwemcomplex Piscina climatitzada Manel Estiarte liggen op loopafstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse clubs in de regio, hoewel deze enige kilometers verderop liggen. De recreatiemogelijkheden zijn divers, variërend van passief strandbezoek tot actieve sportbeoefening in de lokale sportscholen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 18.564 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL756866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID