Dit project betreft een gelijkvloerse woning gelegen in de wijk Pinomar, te Guardamar del Segura. De accommodatie biedt een bewoonbare oppervlakte van 30 m² en is volledig operationeel met één slaapkamer en een badkamer. De bouw dateert van circa 1970, wat resultaert in een karakteristieke vastgoedkeuze die direct beschikbaar is. De ligging bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het object wordt opgeleverd met een eigen parkeerplaats, een berging en is volledig gemeubileerd, inclusief airconditioning. Deze setting combineert wooncomfort met de nabijheid van lokale stranden en voorzieningen aan de Costa Blanca.
In vergelijking met projecten in nabijgelegen Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160.000) en 'Sun & Center' (vanaf €169.000), biedt dit object in Guardamar een financieel lager instapniveau. Hoewel het oppervlak kleiner is, is de prijs per vierkante meter concurrerend. In tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten in El Raso (vanaf €227.000), is hier geen wachttijd voor oplevering en zijn de gemeenschappelijke kosten vaak lager door de oudere structuur. Guardamar onderscheidt zich van Torrevieja door de aanwezigheid van uitgestrekte dennenbossen en een bredere strandopzet, wat een grotere rustfactor biedt. De wijk Pinomar is residentiëler en rustiger dan het centrum van Torrevieja. Voor kopers die de voorkeur geven aan een 'sleutel-op-de-deur' woning met directe nabijheid van natuur boven de luxe van nieuwbouw, is dit een relevant alternatief. De markt in Guardamar is doorgaans iets stabieler en minder afhankelijk van massatoerisme dan de aangrenzende regio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gepositioneerd in de residentiële wijk Pinomar, net ten zuiden van het stadscentrum van Guardamar. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de monding van de rivier de Segura en uitgestrekte duingebieden. De directe omgeving bestaat uit een mix van permanente bewoning en vakantievastgoed. De afstand tot de kustlijn is beperkt, wat de ligging definieert als een verblijf in een kustwijk met directe toegang tot het strand zonder in het centrum van een drukke badplaats te zijn gevestigd.
Dit object voldoet aan de behoefte aan een compacte, onderhoudsarme verblijfsplaats geschikt voor één persoon of een koppel. De indeling ondersteunt efficiënt wonen met alle noodzakelijke faciliteiten op een beperkt oppervlak. De aanwezigheid van een privéterras, berging en parkeergelegenheid draagt bij aan het dagelijks gebruiksgemak. De volledige inventaris en airconditioning zorgen voor een direct bewoonbare situatie zonder investeringen in inrichting of klimaatbeheersing.
Het project betreft een bestaande bouw die in 1970 is opgeleverd. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwtermijnen of risico's verbonden zijn aan de constructiefase. De technische staat correspondeert met de bouwstandaarden van die tijd, aangevuld met moderne voorzieningen zoals airconditioning. Voor kopers betekent dit dat de eigendomsoverdracht en het gebruik direct kunnen plaatsvinden, zonder afhankelijk te zijn van bouwschema's of opleveringsinspecties van nieuwbouwprojecten.
De woonoppervlakte is beperkt tot 30 m², wat ruimtegebrek met zich meebrengt voor grote gezinnen of langdurig logés. Er is geen privézwembad aanwezig; men is aangewezen op het gemeenschappelijk zwembad. Hoewel de data een 'Detached Villa' vermeldt, betreft het de feitelijke situatie van een appartement op de begane grond met gemeenschappelijke muren, wat de privacy ten opzichte van buren beïnvloedt. De ligging in Pinomar vereist voor bepaalde voorzieningen en het strand het overbruggen van een helling van 7%.
Dit project is geschikt voor personen of koppels die een efficiënte, onderhoudsarme woning zoeken in een mediterraan klimaat. De situatie past bij wie voornamelijk buiten leeft en een binnenzonning beschouwt als puur functioneel voor nachtrust en hygiëne. Het is een passende optie voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel vanwege de ligging nabij het strand en de volledige inrichting. Voor wie zoekt naar een hoofdverblijf met beperkte onderhoudskosten, biedt dit object een oplossing. Minder geschikt is de woning voor gezinnen met kinderen die veel ruimte en een eigen tuin vereisen, of voor mensen die vaak grote groepen ontvangen. Ook kopers die specifiek zoeken naar een moderne, energiezuinige nieuwbouw zullen rekening moeten houden met het bouwjaar 1970. De combinatie van compactheid en voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan mobiliteit en gemak.
De afwerking van de woning reflecteert de functionaliteit van een bestaande bouw uit de jaren '70, gemoderniseerd met hedendaagse comfortvoorzieningen. Beeldmateriaal toont een lichte inrichting met witte meubels, wat optisch bijdraagt aan de ruimtebeleving binnen de 30 m². De keuken is geïntegreerd en voorzien van nodige apparatuur. Technisch is het pand uitgerust met airconditioning, essentieel voor de zomermaanden aan de Costa Blanca. De aanwezigheid van een alarmsysteem verhoogt de veiligheid. De badkamer is functioneel ingericht. Materialen en afwerkingen zijn gekozen op basis van duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij de bestemmingsplannen voor vakantie- en permanent wonen. De buitenruimte beschikt over een zonnescherm, wat de bruikbaarheid van het terras verlengt. De garage biedt extra bergruimte.
De vraagprijs bedraagt vanaf €119.000. Dit plaatst het aanbod in het instapsegment van de vastgoedmarkt in Guardamar del Segura. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in nabijgelegen Torrevieja, waar prijzen vaak starten boven de €160.000, biedt dit project een financieel toegankelijk alternatief. De prijs per vierkante meter ligt relatief hoog, wat verklaard wordt door de ligging nabij de kust en de inclusief parkeergelegenheid. De kosten voor de 'sleutel-op-de-deur' oplevering, inclusief meubilair, transparant zijn. Er worden geen extra investeringen gevraagd voor inrichting. De prijsstelling weerspiegelt de compacte afmetingen en de leeftijd van de bouw, aangevuld met de moderne basisvoorzieningen.
Het dagelijks ritme in Pinomar wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de structuur van een woonwijk. De ochtend kan starten met een wandeling over de duinen richting strand Platja de La Roqueta, gelegen op minder dan 500 meter. De omgeving biedt rust, afgewisseld met de activiteit van een badplaats. De aanwezigheid van een groot aantal restaurants en cafés in de directe omgeving zorgt voor sociale faciliteiten op loopafstand. Bewoners maken gebruik van de terrassen voor buitenleven, ondersteund door een klimaat dat dit het grootste deel van het jaar toelaat. De auto is op het eigen terrein geborgen in de garage, wat de leefomgeving autoluw houdt. Het samenspel van de bewoners in de gemeenschappelijke pool-ruimte biedt een sociale component zonder de verplichtingen van eigen onderhoud. De wijk is voornamelijk laagbouw, wat zorgt voor openheid en lichtinval.
De woonomgeving in Pinomar is voorzien van alle faciliteiten voor dagelijks leven. Binnen een straal van twee kilometer zijn er ruim zestig restaurants en dertig cafés, wat een breed culinair aanbod impliceert. Voor basisbehoeften zijn er zes apotheken en acht banken in de nabijheid. De aanwezigheid van sportscholen en een verwarmd zwembad (Piscina climatitzada Manel Estiarte) binnen 1 kilometer ondersteunt een gezonde levensstijl. De regio kent een goede verbinding met het achterland via de N-332. Openbaar vervoer is beschikbaar met zeven lijnen en vijftig haltes in de regio, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is. De mix van permanente inwoners en toeristen zorgt voor een levendige sfeer in het seizoen en rust buiten het seizoen. De nabijheid van grotere steden als Elche en Alicante (32 km) zorgt voor toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen.
De kaartvisualisatie toont de strategische positie van het project in Pinomar, ten zuidoosten van het stadscentrum van Guardamar. De contour van de kustlijn met de diverse Blue Flag-stranden is duidelijk zichtbaar. De groene strook van de dennenbossen die de stad scheidt van de zee wordt aangegeven. Infrastructuur, waaronder de toegangswegen N-332 en de verbinding naar de AP-7, is in beeld gebracht. De afstanden tot belangrijke locaties zoals luchthaven Alicante en golfbanen in de omgeving zijn geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura is gelegen aan de zuidkant van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad functioneert als een buffer tussen de drukkere badplaats Torrevieja in het zuiden en de natuurgebieden in het noorden. De positering aan de monding van de Segura zorgt voor een vruchtbare en groene omgeving in vergelijking met de drogere kuststroken. De regio is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg, die snelle verbindingen biedt met Alicante (noord) en Murcia (zuid). Het maakt deel uit van de Vega Baja del Segura, een regio die bekend staat om zijn landbouw en toerisme. Guardamar profileert zich als een residentiële stad met meer groen en ruimte dan de aangrenzende kuststeden.
De bereikbaarheid van recreatieve voorzieningen is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, bevindt zich op 400 meter afstand. Diverse Blue Flag-stranden zoals Centre en De Vivers liggen binnen 1,2 kilometer. Voor golfenthusiasten zijn de banen van La Finca (12 km), Villamartín (14 km) en Campoamor (15 km) bereikbaar met de wagen. De luchthaven van Alicante-Elche is gelegen op circa 24 kilometer (vogelvlucht), wat gunstig is voor internationale reizigers. De havens van Torrevieja en Guardamar bieden mogelijkheden voor watersport. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn aanwezig op 2,1 kilometer afstand. De afstand tot ziekenhuizen (3,9 km) is acceptabel voor noodsituaties.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Guardamar del Segura kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Zomers zijn warm met temperaturen rond de 27°C, winters mild met gemiddelden rond 11°C. Met jaarlijks 3.843 zonuren is er een overvloed aan zonneschijn. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, waarbij de zeewater temperatuur stijgt boven de 20°C. De unieke natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door de 'Fondo d'Elx' en de duinenbossen die de stad beschermen tegen wind. Het terrein ligt op 33 meter boven zeeniveau met een helling van 7% richting de zee. De aanwezigheid van de monding van de Segura zorgt voor een vruchtbare ondergrond en unieke flora. De luchtvochtigheid is aan de kust hoger dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn voor Guardamar bestaat uit 11 kilometer fijn wit zand, onderbroken door de duingebieden. Het project ligt nabij diverse Blue Flag-stranden, waaronder La Roqueta en Centre, die garant staan voor schone waterkwaliteit en strandbeheer. De stranden zijn breed en bieden voldoende ruimte, ook in het hoogseizoen. Naast zonnebaden zijn er mogelijkheden voor watersporten in de nabijgelegen jachthaven Marina de les Dunes (3,2 km). De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, vooral in de beschermde duingebieden. De omgeving beschikt over diverse sportscholen en faciliteiten voor groepsporten. De combinatie van zee, bos en sportvoorzieningen maakt het gebied geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is gelegen aan de zuidkant van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad functioneert als een buffer tussen de drukkere badplaats Torrevieja in het zuiden en de natuurgebieden in het noorden. De positering aan de monding van de Segura zorgt voor een vruchtbare en groene omgeving in vergelijking met de drogere kuststroken. De regio is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg, die snelle verbindingen biedt met Alicante (noord) en Murcia (zuid). Het maakt deel uit van de Vega Baja del Segura, een regio die bekend staat om zijn landbouw en toerisme. Guardamar profileert zich als een residentiële stad met meer groen en ruimte dan de aangrenzende kuststeden.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL756866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID