Το ακίνητο βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες αμμουδιές και πευκοδάση στην επαρχία Alicante. Πρόκειται για μια ισόγεια κατοικία που κατασκευάστηκε το 1970, σε οικιστική περιοχή κοντά στην ακτογραμμή. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται στα 30 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία προσφέρει γειτνίαση με φυσικές ζώνες και πρόσβαση σε κοινοτικούς χώρους. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το 'Apartments Palangre Beach' στο Torrevieja που ξεκινούν από €160.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, το ακίνητο στο Guardamar είναι παλαιότερης κατασκευής (1970) και έχει μικρότερη επιφάνεια (30 τ.μ) σε σχέση με τις νεότερες αναπτύξεις που συνήθως προσφέρουν περισσότερα τετραγωνικά και σύγχρονες ανέσεις. Το 'Oasis Laguna 2' στο El Raso, που ξεκινά από €227.000, παρέχει πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερο κόστος. Το Guardamar διακρίνεται από το Torrevieja λόγω της εκτεταμένης βλάστησης και της πιο ήσυχης ατμόσφειρας, προσφέροντας μια πιο τοπική ισπανική εμπειρία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο σε μια παράκτια ζώνη με μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα και το δέλτα του ποταμού Segura. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση που προσφέρει προστασία από τον αέρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με το φυσικό τοπίο της ακτής.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει 30 τετραγωνικά μέτρα, προσαρμοσμένη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει χώρο διαβίωσης που συνδέεται με εξωτερικές βεράντες, επεκτείνοντας τον χώρο προς τα έξω. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκας καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης, λειτουργώντας ως υποστηρικτικά στοιχεία για την καθημερινότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αντικατοπτρίζοντας την αρχιτεκτονική της περιόδου ανάπτυξης της Costa Blanca. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Key Ready', με έτοιμη χρήση και εγκατάσταση κλιματισμού. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υπάρχουσα μονάδα που έχει διατηρηθεί. Τυχόν ενημερώσεις στα συστήματα έχουν υλοποιηθεί κατά τη διάρκεια της ζωής του κτιρίου.
Το περιορισμένο εμβαδόν των 30 τετραγωνικών μέτρων δεν προσφέρει χώρους για φιλοξενία μεγάλου αριθμού ατόμων ή εκτεταμένη αποθήκευση εντός του σπιτιού. Η απόσταση από τις κεντρικές υπηρεσίες μεγάλων πόλεων απαιτεί τη χρήση οχήματος. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία για διακοπές ή μερική διαμονή με μικρό προϋπολογισμό. Είναι κατάλληλο για όσους δεν απαιτούν μεγάλους εσωτερικούς χώρους και δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση στην παραλία και τον ήλιο. Η χαμηλή συντήρηση και το μικρό μέγεθος το καθιστούν ιδανικό για χρήση 'κλείσε και φύγε'. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν μια οικονομική ευκαιρία για εποχιακή ενοικίαση.
Η κατασκευή βασίζεται σε μεθόδους της δεκαετίας του 1970, με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος και τούβλων. Η εσωτερική εικόνα δείχνει λευκά έπιπλα και ανεμιστήρες οροφής, υποδεικνύοντας προσπάθεια για φωτεινότητα και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα δάπεδα και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι λειτουργικά. Η ύπαρξη κλιματισμού και συστήματος συναγερμού αποτελεί εκσυγχρονισμό της αρχικής υποδομής. Το φινίρισμα είναι πρακτικό και όχι πολυτελές, ανταποκρινόμενο στην ηλικία και την κατηγορία τιμολόγησης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €119.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην κατηγορία χαμηλού κόστους εισόδου για την περιοχή. Το ποσό ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλό σε σχέση με τη συνολική τιμή λόγω του μικρού μεγέθους, αλλά προσφέρει συνολική προσιτότητα. Συγκριτικά με νέες κατασκευές στη γύρω περιοχή που ξεπερνούν τα €160.000, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια οικονομική επιλογή. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Το Guardamar del Segura λειτουργεί ως βάση για ήρεμη διαβίωση, όπου οι δραστηριότητες συχνά περιλαμβάνουν περιπάτους στα δάση και την παραλία. Η μικρή επιφάνεια του σπιτιού ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, χρησιμοποιώντας τις βεράντες για ξεκούραση και φαγητό. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας επιτρέπει την κολύμβηση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης στην παραλία. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για μεγαλύτερες αγορές, αλλά βασικά είδη είναι προσβάσιμα. Το περιβάλλον είναι πιο ήσυχο από αυτό των πολυ-pop τουριστικών κέντρων, με έμφαση στη φύση.
Το Guardamar del Segura προσφέρει ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Υπάρχουν numerous εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Το λεωφορειακό δίκτυο με 7 γραμμές συνδέει την περιοχή με γύρω πόλεις. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό και τη γεωργία. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά γεγονότα όλο το χρόνο, λόγω των 32 τοπικών εορτών, που προσφέρουν δραστηριότητα εκτός της περιόδου κολύμβησης.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου ανάμεσα στο πευκοδάsos και την ακτογραμμή. Η μικρή απόσταση από τις παραλίες και η θέση σε σχέση με το κέντρο του Guardamar είναι ορατές, καθώς και η άμεση γειτνίαση με φυσικούς χώρους πράσινου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια του Torrevieja, στο στόμιο του ποταμού Segura. Η θέση του στο νότιο άκρο της επαρχίας της Βαλένθιασ του επιτρέπει να εξυπηρετείται από τις μεγάλες υποδομές της Αλικάντε και της Μούρθια, διατηρώντας παράλληλα μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τα κύρια αστικά κέντρα.
Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 1,4 έως 1,5 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο απέχει 3,9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι το κοντινότερο σημείο εισόδου, περίπου 24 χιλιόμετρα μακριά. Η μαρίνα Marina de les Dunes απέχει 3,2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων και επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί 5 μήνες. Τα πευκοδάση συμβάλλουν στη μείωση της θερμοκρασίας και προσφέρουν σκιά. Η τοποθεσία είναι επίπεδη με μια μικρή κλίση προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή του Guardamar εκτείνεται για 11 χιλιόμετρα με λευκή άμμο. Πέντε παραλίες στην περιοχή έχουν απονεμηθεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων της Centre και La Roqueta. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf La Finca στα 12 χιλιόμετρα. Η μαρίνα και οι δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina Municipal, συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια του Torrevieja, στο στόμιο του ποταμού Segura. Η θέση του στο νότιο άκρο της επαρχίας της Βαλένθιασ του επιτρέπει να εξυπηρετείται από τις μεγάλες υποδομές της Αλικάντε και της Μούρθια, διατηρώντας παράλληλα μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τα κύρια αστικά κέντρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL756866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID