Αυτό το έργο, που βρίσκεται στην περιοχή Pinomar στο Guardamar del Segura, αφορά μια κατοικία ισογείου με έτος κατασκευής γύρω στο 1970. Με συνολική επιφάνεια 30 τ.μ. και ένα υπνοδωμάτιο, προσφέρει μια συμπαγή λύση κατοικίας σε απόσταση 400 μέτρων από την ακτογραμμή. Η θέση στην επαρχία Αλικάντε παρέχει πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και την τοπική υποδομή, ενώ η παρουσία αερο conditioning και δύο βεραντών υποστηρίζει την καθημερινή άνεση.
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000), ligt dit object in Guardamar aanzienlijk lager in prijs. Dit is te verklaren door de oudere bouwdatum (1970) en de kleinere oppervlakte (30m²). Waar de projecten in Torrevieja vaak luxe nieuwbouw en grotere appartementen bieden, richt dit zich op functionaliteit en locatie in een gevestigde woonwijk dichter bij de natuur. Ook de prijs per m² is hier gunstiger dan in de directe concurrentiezone van Torrevieja.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται κοντά στο φυσικό πάρκο των αμμοδυνών και των πευκοδασών του Guardamar. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, αν και το έδαφος παρουσιάζει κλίση προς την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και τουρισμού, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Η διαρρύθμιση εστιάζει στην αποδοτική χρήση του διαθέσιμου χώρου, κατάλληλη για ένα άτομο ή ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά. Η ύπαρξη δύο βεραντών και μιας αποθήκης αυξάνει τη λειτουργική χρησιμότητα του περιορισμένου αριθμού τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η πλήρης επίπλωση ικανοποιούν βασικές ανάγκες άμεσης διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και χρονολογείται περίπου στο 1970. Δεν υπάρχουν περαιτέρω κατασκευαστικές φάσεις ή χρόνοι παράδοσης, γεγονός που επιτρέπει την άμεση κατοικία ή ενοικίαση χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους. Η κατάσταση της κατασκευής υποδεικνύει μια ολοκληρωμένη κατοικία που είναι έτοιμη για χρήση.
Ο χώρος διαβίωσης περιορίζεται στα 30 τ.μ., κάτι που μπορεί να είναι ακατάλληλο για μακροχρόνια διαβίωση με περισσότερα άτομα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα· η χρήση βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Λόγω των ετών κατασκευής, η ενεργειακή απόδοση είναι πιθανότατα χαμηλότερη σε σχέση με τη σύγχρονη κατασκευή.
Deze woning past bij situaties wherein minimale onderhoudslast en maximale buitenruimte worden gezocht binnen een beperkt budget. Het is geschikt voor alleenstaanden die een centraal punt zoeken aan de Costa Blanca, of voor investeerders die een rendement willen halen uit verhuur aan strandgasten. Ook kan het dienen als een 'pied-à-terre' voor mensen die de regio frequenter bezoeken.
De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning voor temperatuurregeling. De afwerking wijst op een praktische benadering gericht op direct gebruik, met witte meubels in de keuken en een functionele indeling van de woonkamer. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een garage met extra bergruimte draagt bij aan de veiligheid en opslagcapaciteit.
Με τιμή εισόδου από 119.000€, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην κατώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς ακινήτων. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τον περιορισμένο χώρο και την ημερομηνία κατασκευής της δεκαετίας του '70. Dit maakt het toegankelijk voor kopers met een beperkter budget of als beleggingsobject voor seizoensverhuur.
Η καθημερινή ζωε εδώ επικεντρώνεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υποδομές του Pinomar. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν το πρωί στην παραλία, αν και η επιστροφή λόγω της κλίσης μπορεί να είναι σωματικά πιο απαιτητική. Ο τοπικός πληθυσμός εξασφαλίζει βασική προμήθεια από σούπερ μάρκετ και εστίαση, ώστε το αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες. De aanwezigheid van het natuurgebied biedt rust, maar de nabijheid van toeristische zones zorgt voor levendigheid in het seizoen.
Guardamar del Segura biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met 62 restaurants en 6 apotheken op 2 kilometer afstand. De aanwezigheid van meerdere sportscholen en een overdekt zwembad ondersteunt een actieve levensstijl. Het gebied kent een drukke agenda aan lokale feestdagen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de ligging van het project in Pinomar, direct grenzend aan het natuurgebied en op korte afstand van de kustlijn. De afstand tot de snelweg A-7 en de luchthaven van Alicante is zichtbaar in de regio-context.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Guardamar ligt ingeklemd tussen de stedelijke gebieden van Elche en Torrevieja. De positie aan de zuidkant van de Costa Blanca zorgt voor een relatief rustigere setting vergeleken met het noordelijker gelegen Benidorm, maar wel met snelle toegang tot de grotere steden Alicante en Murcia voor stedelijke voorzieningen.
De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 24 kilometer afstand, wat internationaal reizen faciliteert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,5 kilometer gelegen. De golfbanen in de regio, zoals La Finca, zijn bereikbaar op circa 12 kilometer, wat vereist dat men beschikt over vervoer.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,7°C is het klimaat mediterraan en zonnig. De ligging nabij de monding van de rivier de Segura en de dennenbossen zorgt voor een milde wind. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waardoor buitensporten en wateractiviteiten lang mogelijk zijn.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De regio beschikt over vijf Blue Flag-stranden, waaronder het nabijgelegen Platja de La Roqueta. De fysieke toegang tot het strand vanaf het project gaat via een helling van 7%, wat een fysieke inspanning vergt bij lopen. De haven Marina de les Dunes biedt mogelijkheden voor watersport op 3,2 kilometer afstand.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL756866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID