See kinnisvaraobjekt asub Guardamar del Seguras, piirkonnas, kus Segura jõgi suubub Vahemerre. Hoone on valminud 1970. aastal ja pakub 30 ruutmeetri suurust elamispinda ühe magamistoaga. Asukoht on vahetus läheduses looduskaitselise männimetsa ja randadega. Objekti varustusse kuuluvad konditsioneer, era terrass ja juurdepääs ühisele basseinile. See on väike ja kompaktne üksus sobiva hinnaga olemasolevas kogukonnas.
Guardamar del Segura on rohelisem ja rahulikum kui naaberlinn Torrevieja, mis on tuntud oma tiirema ööelu poolest. Võrreldes Torrevieja projektidega nagu 'Apartments Palangre Beach' (alates 160 000 €) ja 'Edificio Sun & Center' (alates 169 000 €), on see objekt tunduvalt odavam, kuigi vanem ja väiksem. Torrevieja pakub rohkem poode ja meelelahutust, samas kui Guardamar rõhutab loodust ja randu. 'Oasis Laguna 2' (alates 227 000 €) pakub uuemaid ja suuremaid villasid, kuid kõrgema hinnaga. See Guardamari objekt sobib ostjale, kelle eesmärk on asukoha ja looduse privileegid minimaalse investeeringuga, aktsepteerides vanemat ehituslaadi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guardamar del Segura paikneb Alicante provintsis lõunaosas. Objekt asub Pinomari linnaosas, mis asub 33 meetri kõrgusel merepinnast. Geograafiliselt asuvad lähimad liivarannad (Platja de La Roqueta ja Platja Centre) vaid paarisaja meetri kaugusel. Piirkonda iseloomustab looduslik rohelusvöönd ja lähedus merele.
30 m² elupind koos ühe magamistoaga ja vannitoaga sobib inimestele, kes vajavad kompaktset majutust. Planeering sisaldab elutuba, mis avaneb terrassile, laiendades eluruumi õuele. Kohapealne eraparkla ja panipaik pakuvad vajalikku hoiuruumi, mis on oluline väiksemas elamisüksuses. Täielik sisustus lihtsustab sissekolimist.
See ei ole uusarendus, vaid aastast 1970 pärinev hoone, mis on kasutuseks valmis. Ehitusajast tulenevalt võivad tehnilised süsteemid vastata vanematele standarditele. Olemasolev seisund lubab hinnata kohest elamistingimuste kvaliteeti, ilma ehitusetappide ootamiseta. Kogu infrastruktuur on juba paigas.
Objekti väike pindala (30 m²) piirab elamisvõimalusi ja ei sobi suurtele peredele. Hoone puudub lift. Vanem ehitusviis võib tähendada madalamat energiatõhusust võrreldes uuemate hoonetega. Kallak rannani on 7%, mistõttu liikumine võib vajada rohkem jõupingutusi.
See sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad taskukohast puhkekohta Hispaanias. Kompaktsus ja madal hooldusvajadus on sobivad neile, kes ei viibi seal aastaringselt. Samuti sobib see investorile, kes soovib rendiobjekti turismipiirkonnas. Asukoht on valik neile, kes hindavad looduse ja ranna ligipääsu rohkem kui suurt elamispinda. Sobib ka neile, kes otsivad esimes kodu väiksema eelarvega ja on valmis leppima vanema hoonega.
Objekt on varustatud kliimaseadmega, mis tagab mugavuse kuumematel kuudel. Kuna hoone on pärit 1970. aastast, võivad viimistlusmaterjalid (nt põrandakatted, sanitaartehnika) olla ajastule omased ja võivad vajada uuendamist. Mööbel on kaasas, mis lihtsustab kasutamist. Turvaseadmed on olemas. Ühine bassein ja ümbrus on hooldatud, kuid individuaalse üksuse sisekujundus kajastab oma aega. Energiatõhusus on võimalikult parendada täiendavate meetmetega.
Hinnanguline algushind on 119 000 eurot. See on piirkonna sisendhind, mis peegeldab objekti väikest mõõdet ja vanemat ehitusaega. Hinnas on arvestatud olemasoleva mööbli ja parkimisega. Võrreldes piirkonna uute arendustega on see võimalus siseneda turuga madalama kapitaaliga. Kinnisvaraturgus Guardamaris on stabiilne, kuna nõudlus rannaäärsete objektide jääb püsivaks.
Guardamar del Segura on rannakuurort, kus kombineeruvad linnaline elu ja loodus. Igapäevane rütmi määrab lähedus mereregioonile ja männimetsale. Elanikud veedavad sageli aega väljas, jalutades pikkadel liivarandadel või varjulistes metsatukastes. Pinomari piirkond on rahulikum, kuid pakub ligipääsu vajalikele teenustele. Kohalik kultuur rõhutab väljas söömist ja sotsiaalset elu. Klimaat võimaldab õues viibimist pea aastaringselt. Linnas on palgi parkide ja spordivõimalusi, mis aktiveerivad kohalikku kogukonda. Suuremate linnade nagu Alicante ja Murcia lähedus tagab juurdepääsu linnamugavustele, kui vaja.
Igapäevane elu on keskendud kohalikele teenustele, mis on jaotatud lähedasse ümbrusesse. Lähim supermarket asub 1,5 km kaugusel, mis eeldab autot või jalgratast. Apteege on rohkem kui üks 2 km raadiuses. Tervishoiu teenused on kättesaadavad 3,9 km kaugusel asuvas haiglas. Avalik transport on korraldatud: 7 bussiliini ja 50 peatust ühendavad piirkonda naaberlinnadega. See võimaldab elada autota, kuigi auto lihtsab märkimisväärselt suuremate ostude tegemist ja liigutumist.
Kaart kujutab objekti asukohta Guardamar del Segura lõunaosas, männimetsa ja ranna vahel. Nähtavad on läheduses asuvad rannad (La Roqueta, Centre) ja peamised teed, mis ühendavad piirkonda Torrevieja ja Elchega. Tähistatud on ka kõrgusprofile ja lähimad ühistranspordi peatused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, Costa Blanca rannikul. See on väiksem linn võrreldes naabritega, kuid strateegiliselt hea positsiooniga. Elche on 20 km, Alicante 32 km ja Murcia 43 km kaugusel. See võimaldab naudida rahulikumat rannaelu, kuid jõuda kiiresti suurlinnade töö- ja teenuskeskustesse.
Lähim rand on 400 meetri kaugusel, mistõttu mereäärne puhkus on igapäevane võimalus. Alicante-Elche lennujaam asub sirgjooneliselt 24 km kaugusel, võimaldades mugavat rahvusvahelist ligipääsu. Golfivõimalused on olemas, kuid asuvad 12-15 km kaugusel (La Finca, Villamartín). Suuremad ostukeskused on Torreviejas, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele asub 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kliima on vahemereline, aastase keskmise temperatuuriga 18,7 °C. Aastas paistab päike ligikaudu 3843 tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkonda kaitseb tuulte eest suur männimets, mis muudab õhu puhtamaks ja annab varju. Kõrgus merepinnast on 33 meetrit, kuid kallak rannani on 7%, mis loob tumedama maastiku.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Läheduses on viis Blue Flag (Sinine lipp) märgisega randa, sealhulgas La Roqueta ja Centre. Need rannad on tuntud oma liiva ja veekvaliteedi poolest. Vaba aja veetmiseks on mitu spordikeskust, ujulateid ja jahtklubi (Marina de les Dunes). Piirkond sobib nii jalutamiseks kui veespordialade harrastamiseks. Golfiarmastajad leiad mitu klubid 15 km raadiuses.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL756866
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID