यह प्रॉपर्टी गार्डामार डेल सेगुरा, अलीकांते के पिनोमार क्षेत्र में स्थित एक डिटैच्ड विला है। निर्माण का काम 1970 में पूरा हुआ था। यह एक कॉम्पैक्ट आवास है जिसमें 30 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है, जिसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम है। मूल्य €119,000 से शुरू होता है। समुद्र तट की निकटता और निजी पार्किंग जैसी सुविधाएं इसे एक कार्यात्मक विकल्प बनाती हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो समुद्र तट के पास एक छोटे, प्रबंधनीय घर की तलाश कर रहे हैं।
यह प्रॉपर्टी आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में काफी सस्ती है। उदाहरण के लिए, टोरेवीजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होता है, जो यहाँ €119,000 की तुलना में लगभग 35% अधिक है। टोरेवीजा एक व्यस्त पर्यटक शहर है, जबकि गार्डामार अधिक प्राकृतिक है। OASIS LAGUNA 2 यहाँ से दोगुनी कीमत (€227,000) पर है। गार्डामार का यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए अच्छा है जो कम बजट में तटीय जीवन चाहते हैं। आकार छोटा है, लेकिन स्थान रणनीतिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी पिनोमार में स्थित है, जो गार्डामार डेल सेगुरा का एक आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट की दूरी केवल 400 मीटर है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है और इसमें दैनिक जरूरतों की दुकानें हैं। सेगुरा नदी के मुहाने के कारण, यह क्षेत्र एक विशाल पाइन जंगल से घिरा हुआ है।
यह आवास एक व्यक्ति या जोड़े के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले घर की तलाश में हैं। 30 वर्ग मीटर का आकार रहने को कार्यात्मक और सरल बनाता है। निजी टेरेस बाहर बैठने की अनुमति देती है। यह छुट्टियों के दौरान उपयोग या स्थायी निवास के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह एक पुनर्विक्रय प्रॉपर्टी है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजनाएं नहीं हैं। इमारत की स्थिति पूर्ण है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। खरीदारों को मौजूदा अवस्था का मूल्यांकन करना चाहिए।
रहने की जगह 30 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो बड़े समूहों के लिए पर्याप्त नहीं है। कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है। बगीचे की जगह नहीं है। 1970 के निर्माण के कारण, आधुनिक ऊर्जा दक्षता सुविधाओं की कमी हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह एकल व्यक्तियों या उन जोड़ों के लिए एक विकल्प है जो बड़े घर के रखरखाव में शामिल नहीं होना चाहते हैं। यह निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो मौसमी किराए पर उपज चाहते हैं, क्योंकि आकार छोटा है और समुद्र तट करीब है। सेवानिवृत्त लोग जो साल के कुछ महीनों के लिए गर्म मौसम में रहना चाहते हैं, वे इसकी सरलता की सराहना करेंगे। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो स्थान की तलाश में हैं या घर पर काम करना पसंद करते हैं।
यह 1970 में बनाई गई इमारत है, इसलिए अंतर्वर्ती सामग्री पारंपरिक शैली में है। विवरण के अनुसार, यह पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें सफेद रंग के फर्नीचर शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आवश्यक है। सुरक्षा के लिए एक अलार्म सिस्टम है। टेरेस पर एक आवरण है जो धूप से बचाव करता है। प्लास्टर और फर्श की स्थिति एक पुरानी इमारत के अनुरूप है। गैरेज का उपयोग भंडारण और पार्किंग दोनों के लिए किया जाता है, जो व्यावहारिकता जोड़ता है।
यह प्रॉपर्टी €119,000 की शुरुआती कीमत पर प्रस्तावित है। इस कीमत पर अलीकांते तट पर एक डिटैच्ड आवास ढूंढना कम आम है। यह इसे बजट के प्रति संवेदनशील खरीदारों के लिए एक प्रवेश-स्तर का अवसर बनाता है। रखरखाव लागत कम होने की संभावना है क्योंकि वर्ग मीटर कम हैं। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, कीमत प्रति वर्ग मीटर क्षेत्र के औसत से कम हो सकती है, जो आकार और निर्माण की उम्र को दर्शाता है।
यह स्थान समुद्र तट के जीवन शैली के केंद्र में है। दैनिक दिनचर्या में समुद्र तट पर सुबह की सैर शामिल हो सकती है क्योंकि यह केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। पिनोमार क्षेत्र शांत है, जो आराम के लिए अच्छा है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे करीब में हैं, जो सामाजिक जीवन को बढ़ावा देते हैं। हालांकि, यह एक छोटी इकाई है, इसलिए ज्यादातर समय बाहर, समुद्र तट पर या आसपास के प्रकृति क्षेत्रों में बिताया जाएगा। शाम को, स्थानीय बार में जाना आसान है। पर्यावरण ज्यादातर शांत है। समुद्र का करीब होना हवा को ठंडा रखता है। पाइन जंगल के पास रहने से छाया मिलती है। यह एक ऐसी जगह है जहां जीवन की गति धीमी है। शहर के बीच में रहने की तुलना में यहाँ शोर कम है। छोटे आकार के कारण, रसोई और रहने का क्षेत्र एकीकृत है, जो एकल जीवन शैली के लिए कार्यात्मक है।
गार्डामार डेल सेगुरा एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है। सबसे करीबी सुपरमार्केट 1.5 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 3.9 किमी दूर है। दो किलोमीटर के दायरे के भीतर 62 रेस्तरां हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के साथ जुड़ाव मौजूद है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं। बैंक और फार्मेसी भी पास में स्थित हैं। यह आधुनिक सुविधाओं और तटीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि यह इमारत पिनोमार क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के पश्चिम की ओर है। पास में पार्क और हरियाली दिखाई दे रही है। प्रमुख सड़कें प्रॉपर्टी तक पहुंच प्रदान करती हैं। निकटतम शहरी क्षेत्र केंद्र के पूर्व में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह एल्चे (20 किमी) और अलीकांते शहर (32 किमी) से काफी दूर है। मर्सिया क्षेत्र की सीमा निकट है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों की भीड़ से दूर एक तटीय शरण प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लांका के उत्तरी भाग में आता है, जो कोस्टा डेल सोल से जलवायु में थोड़ा भिन्न है, लेकिन अभी भी मध्यमधारी है।
समुद्र तट की दूरी बहुत कम है, जिससे यह साल भर एक प्रमुख सुविधा बनी रहती है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ खिलाड़ियों को यात्रा करनी होगी, क्योंकि निकटतम कोर्स 12 किमी दूर है। बिजली के वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट 2.1 किमी पर हैं। कार की सलाह दी जाती है, खासकर गोल्फ या बड़े सुपरमार्केट जाने के लिए, लेकिन स्थानीय जरूरतों के लिए चलना संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,843 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम मई से अक्टूबर तक, लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवाओं को थोड़ा नियंत्रित करती है। पाइन जंगल आर्द्रता को बनाए रखने में मदद करता है। जलवायु मध्यमधारी है, जिसमें गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्की ठंड पड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाट्जा डी ला रोकेटा केवल 400 मीटर दूर है और एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। कुल मिलाकर 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में हैं। कम्युनिटी पूल आवासीय परिसर में ही उपलब्ध है। खेल सुविधाओं में 0.6 किमी पर एक जिम और 1.0 किमी पर एक कवर किया हुआ स्विमिंग पूल शामिल है। मरीना 3.2 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र से बाहर हैं, लेकिन कार से पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह एल्चे (20 किमी) और अलीकांते शहर (32 किमी) से काफी दूर है। मर्सिया क्षेत्र की सीमा निकट है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों की भीड़ से दूर एक तटीय शरण प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लांका के उत्तरी भाग में आता है, जो कोस्टा डेल सोल से जलवायु में थोड़ा भिन्न है, लेकिन अभी भी मध्यमधारी है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL756866
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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