Ovaj projekt predstavlja samostojeću kuću smještenu u Guardamar del Seguri, na ušću rijeke Segure. Objekt je izgrađen 1970. godine i nalazi se u blizini plaže, okružen borovom šumom. S površinom od 30 m², kuća nudi jednu spavaću sobu i kupaonicu. Uključuje klima uređaj, alarmni sustav i namještaj. Ovo je gotova nekretnina namijenjena trenutnom korištenju, smještena u mirnijem dijelu obalnog pojasa.
U usporedbi s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji, gdje cijene počinju od 160.000 €, ovaj objekt u Guardamaru predstavlja pristupačniju ulaznu točku, ali s manjom površinom i starijom gradnjom. Za razliku od novih kompleksa u Torrevieji ili El Rasu koji nude zajedničke bazene i savremene fasade, ovaj projekt nudi autentičniju, pojedinačnu strukturu unutar zelenijeg okoliša. Kupci moraju balansirati nižu cijenu i veću privatnost s potrebom za eventualnom obnovom starijeg objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guardamaru, regiji Alicante, svega nekoliko stotina metara od obale. Položaj je definiran blizinom zaštićene borove šume koja šiti naselje od vjetra. Lokacija omogućuje brzi pristup moru, ali je udaljena od buke glavnih prometnica.
Raspored objekta zadovoljava potrebe za kompaktnim stanovanjem. Postojanje jedne spavaće sobe i dnevnog boravka odgovara pojedincima ili parovima. Uključeni namještaj i garaža pružaju praktična rješenja za pohranu i svakodnevnicu, bez potrebe za dodatnim investiranjem u opremu.
Kuća je dovršena 1970. godine i trenutno je u fazi spremnoj za useljenje (Key Ready). Radi se o postojećoj građevini, za razliku od novih projekata u razvoju, što znači da su svi instalacijski sustavi starijeg datuma ali funkcionalni. Održavanje objekta odgovara godini izgradnje.
Objekt ne nudi prostranost modernih vila s više katova. Površina od 30 m² je ograničavajući čimbenik za obiteljski život ili boravak više gostiju. Pristup plaži uključuje uspon uz nagib, što može predstavljati poteškoće za osobe s ograničenom mobilnošću. Nema bazena unutar same parcele.
Ovaj je projekt prikladan za pojedince ili parove koji traže funkcionalno boravište na moru bez potrebe za velikim prostorom. Također odgovara investitorima koji traže manju nekretninu za sezonski najam zbog blizine plaže. Nije primjereno za obitelji s djecom ili one koji traže luksuzne prostore. Dobra je opcija za kupce koji cijene prirodu i mir pred gradskim užurbanim dijelovima.
Kuća koristi standardne građevinske materijale s kraja 20. stoljeća. Postojanje klima uređaja i alarma svjedoči o modernizaciji ključnih sustava. Podne obloge i sanitarije su funkcionalne i prilagođene korištenju. Namještaj je uključen u cijenu, ali njegov stil odgovara opremljenosti koju je ostavio prethodni vlasnik. Garažni prostor je utilitarnog karaktera, bez specifičnih završnih radova.
Cijena od 119.000 eura pozicionira ovaj objekt na donjoj granici cjenovnog ranga za samostojeće nekretnine na ovoj lokaciji. Ova vrijednost reflektira manju površinu od 30 m² i godinu izgradnje 1970. U usporedbi s većim novogradnjama, ovo je pristupačnija opcija koja uključuje namještaj i garažu, smanjujući početne troškove useljenja.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranskog priobalja. Blizina Plaže de La Roqueta omogućuje svakodnevne kupanja i šetnje morem. Borova šuma, koja dominira krajolikom, nudi hladovinu za šetnje i rekreaciju tijekom cijele godine. Za potrebe kupnje koristi se lokalna trgovina udaljena 1,5 km, dok su restorani i kafići dostupni u neposrednoj okolici. Mirno okruženje pogodno je za opuštanje, uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima Guardamara.
Okolica nudi uravnotežen omjer između stambenih zgrada i prirode. U radiusu od 2 km nalazi se 62 restorana i brojne trgovine, što osigurava dostupnost svakodnevnih potreba. Povezanost s većim gradovima kao Alicante (32 km) i Murcia (43 km) omogućena je cestovnim mrežama. Javni prijevoz je dostupan kroz 7 linija, ali je za učinkovito kretanje preporučljivo vlastito vozilo.
Prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu dinu i more. Istaknuta je blizina zaštićenog područja borove šume i glavne prometnice koja vodi prema centru grada i drugim obalnim naseljima.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je na jugu pokrajine Valencia, sjeverno od Costa Blance. Nalazi se između većih urbanih centara Elche i Torrevieja. Njegov položaj na ušću rijeke Segura čini ga važnom točkom na karti južnog dijela Alicantea.
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je 400 metara, ali pristup uključuje nagib terena od 7%. Supermarket se nalazi na 1,5 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 24 km zračne linije. Golf tereni, poput Club de Golf La Finca, smješteni su na oko 12 km udaljenosti. Lječilište i bolnica su na 3,9 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ističe više od 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C. Borova šuma igra ključnu ulogu u mikroklimati, smanjujući učinak vjetra i pružajući hlad. Položaj na 33 metra nadmorske visine osigurava dobru ventilaciju. Povoljna klima omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas uključuje pet plaža s Plavom zastavom, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i čistoći. Pješčane plaže su dugačke i pristupačne. U mjestu postoje sportski centri, zatvoreni bazeni i marina de les Dunes na 3,2 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL756866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID