Ovaj projekt se nalazi u Guardamar del Seguri, općini na jugu pokrajine Alicante poznatoj po borovim šumama uz more. Radi se o samostojećoj kući izgrađenoj 1970. godine, s ukupnom stambenom površinom od 30 m². Nekretnina je u fazi završetka i spremna je za useljenje. Smještena je u urbaniziranom području Pinomar, u blizini obale. Cijena kreće od 119.000 eura. Objekt nudi jednu spavaću sobu i kupaonicu, te opremljenost klima uređajem i alarmnim sustavom. Ovo je starija građevina koja pruža osnovni smještaj na atraktivnoj lokaciji blizu mora.
U usporedbi s projektima u susjednoj Torrevieji, poput 'Apartments Palangre Beach' koji počinju od 160.000 eura, ova nekretnina u Guardamaru predstavlja nižu cijenu ulaska. Dok projekti u 'Urbanización El Raso' nude novije građevine i veće zajedničke površine po višoj cijeni, ova nekretnina nudi kompaktnost i neposrednu blizinu mora. Guardamar je općenito manje urbaniziran i zeleniji od Torrevieje, zahvaljujući borovim šumama. Cijene nekretnina u Guardamaru su često konkurentnije za manje objekte. Za razliku od novogradnja, ovaj objekt je odmah dostupan, ali zahtijeva razumijevanje specifičnosti starijih građevina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u okrugu Pinomar, na 33 metara nadmorske visine. Okolica karakterizira pješčane dine i borova šuma koja štiti obalu. Udaljenost do mora je mala, s nagibom terena od 7% prema plaži. Područje je mješavina stalnog stanovanja i turizma, s pristupom lokalnim uslugama. Ova lokacija omogućuje život u mirnijem dijelu grada, i dalje ostajući povezanim s obalom.
S površinom od 30 m², objekt zadovoljava potrebe za kompaktnim smještajem za jednu ili dvije osobe. Raspored uključuje jednu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak s kuhinjom. Postojanje privatne garaže i ostave povećava funkcionalnost prostora. Ovaj tip nekretnine je prikladan za pojedince koji traže jednostavnije održavanje i manji prostor za sezonski boravak.
Radi se o građevini koja je dovršena 1970. godine. Objekt je potpuno završen i spreman za uporabu, bez daljnjih građevinskih radova. Budući da je riječ o starijoj izgradnji, ne primjenjuju se standardi novogradnje, ali su prisutni moderni elementi poput klima uređaja. Energetski razred nije specifičiran, što je uobičajeno za objekte ovog doba bez obnove fasade.
Zbog male stambene površine, objekt nema dodatne spavaće sobe ili prostrani dnevni boravak. Ne nudi vrt, već zajedničke vanjske površine. Nije namijenjen većim obiteljima ili onima koji traže luksuzne sadržaje. Udaljenost do regionalnih centara zahtijeva prijevoz automobilom. Građevina ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja.
Ova se nekretnina može smatrati prikladnom za pojedince ili parove koji traže manji smještaj na obali. Pogodna je za one koji ne zahtijevaju velik životni prostor, a prednost daju lokaciji blizu mora. Također može poslužiti kao polazišna točka za ljude koji prvi put kupuju nekretninu u Španjolskoj. Investitori koji traže objekt za sezonsko iznajmljivanje mogu prepoznati potencijal zbog blizine plaže. Također odgovara umirovljenicima koji traže jednostavniji životni stil. Nije prikladna za veće obitelji ili one koji traže modernu arhitekturu.
Kao objekt iz 1970. godine, nekretnina koristi tradicionalne materijale tog razdoblja. Interijer je opremljen bijelim namještajem, što sugerira održavanje unutrašnjosti. Osnovni sustavi uključuju klima uređaj i alarmni sustav. Podovi su vjerojatno keramički, zbog toplinske vodljivosti. Kupatilo i kuhinja su funkcionalne jedinice. Postojanje dviju terasa ukazuje na dizajn orijentiran na vanjski život. Garaža i ostava nude dodatni prostor. Kvaliteta završne obrade je utilitarna, usmjerena na funkcionalnost. Stanje instalacija treba provjeriti zbog starosti građevine.
Cijena nekretnine započinje od 119.000 eura. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput apartmana u Torrevieji koji su skuplji, ova nekretnina predstavlja pristupačniju opciju za ulazak na tržište. Cijena odražava starost objekta i manju kvadraturu. Troškovi održavanja su vjerojatno niži zbog male površine nekretnine. Tržišna vrijednost je prilagođena preostalom životnom vijeku građevine i lokaciji. Ovo je budžetna opcija u blizini mora.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu obalnog mjesta. Blizina plaže La Roqueta omogućuje svakodnevne šetnje i boravak na suncu. Područje Pinomar nudi mirniju atmosferu od centra, ali je dobro opremljeno za potrebe stanovanja. Bogatstvo restorana i kafića u okolici pruža mogućnost društvenog života. Zajednički bazen služi kao mjesto za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Zbog male površine, održavanje nekretnine zahtijeva malo vremena. Klimatski uvjeti s mnogo sunčanih sati omogućuju provjeravanje obale veći dio godine. Mediteranski stil života naglašava vanjske aktivnosti i društvena okupljanja.
Okolica nekretnine obuhvaća razvijeno urbano područje. U polumjeru od dva kilometra nalazi se velik broj restorana, ljekarni i banaka, što osigurava laku pristupačnost uslugama. Sportski centri i bazeni su u blizini, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Javni prijevoz je dostupan s više linija, što olakšava kretanje. Međutim, za posjete većim gradovima poput Elchea ili Alicantea preporučuje se automobil. Luka Marina de les Dunes je također relativno blizu. Infrastruktura uključuje i točke za punjenje električnih vozila.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i ključne prometnice. Označene su udaljenosti do najbližih plaža, parkova i gradskih sadržaja. Naglasak je na proksimiteti prema moru i dostupnosti usluga u okolici Pinomara.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je na jugu pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Nalazi se između većih urbanih sredina poput Torrevieje i Santa Polje. Ovaj položaj omogućuje pristup pogodnostima većih gradova uz zadržavanje mirnije atmosfere. Udaljenost od Alicantea i Murcie omogućuje brzu povezanost s regionalnim centrima. To je periferna lokacija koja nudi balans između izolacije i povezanosti.
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je 400 metara. Supermarket se nalazi na 1,5 km, a ljekarna na 1,4 km. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena oko 24 km zračne linije, omogućujući dobru povezanost. Golf igrači imaju pristup nekoliko klubova u krugu od 12 do 15 km. Vlasništvo nad automobilom je korisno za brže kretanje do golfskih terena i aerodroma, dok se osnovne potrebe mogu riješiti pješke.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 33 metara i blizina mora pridonose umjerenom klimatu. Krajobraz je obilježen borovim šumama koje štite područje od vjetra. Valja napomenuti da lokalni životni stil često uključuje počinak u najtoplijem dijelu dana, karakterističan za španjolsku kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi pet plaža s plavom zastavom, uključujući Platja Centre i La Roqueta, što ukazuje na visoke standarde čistoće. Pješčane dine nude prirodan ambijent. Za ljubitelje golfa dostupni su klubovi poput Club de Golf La Finca. Rekreacijske mogućnosti uključuju zatvorene i otvorene bazene, te sportske centre. Okolina podupara aktivan stil života s naglaskom na vodene sportove i rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je na jugu pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Nalazi se između većih urbanih sredina poput Torrevieje i Santa Polje. Ovaj položaj omogućuje pristup pogodnostima većih gradova uz zadržavanje mirnije atmosfere. Udaljenost od Alicantea i Murcie omogućuje brzu povezanost s regionalnim centrima. To je periferna lokacija koja nudi balans između izolacije i povezanosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL756866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID