인근 토레비에하(Torrevieja)의 신축 아파트 프로젝트인 Apartments Palangre Beach(16만 유로부터)나 Edificio Sun & Center(16만 9천 유로부터)와 비교할 때, 이 Guardamar del Segura의 프로젝트는 11만 9천 유로라는 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 이러한 가격 차이는 1970년 건축의 노후화, 작은 30제곱미터 면적, 그리고 대규모 신축 단지의 고급 시설 부재에 기인합니다. 그러나 해변까지의 거리와 기본적인 생활 인프라는 유지되고 있어, 예산을 우선시하고 넓은 공간보다는 위치를 중요하게 생각하는 구매자에게 경제적인 대안이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 Guardamar del Segura의 해안 지대에 자리 잡고 있으며, 지중해와 인근 송림 사이의 지리적 위치를 활용합니다. 해변과 일상 생활에 필요한 인프라가 가까운 거리에 위치하여 주거 환경을 형성합니다.
주거 공간은 효율적인 레이아웃으로 설계되어 최소한의 생활 요구를 충족시킵니다. 전용 주차 공간과 추가 보관 시설이 제공되어 수납 및 주차 욕구를 해결하며, 1개의 침실과 테라스는 기본적인 휴식 공간을 제공합니다.
건물은 1970년경에 완공되어 현재까지 유지 관리되어 온 기존 건축물입니다. 구조적인 안정성을 바탕으로 개보수 여지가 있으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
30제곱미터의 내부 공간 제한으로 인해 다인 가구나 넓은 거실을 선호하는 요구에는 적합하지 않습니다. 오래된 건축 연식으로 인해 현대적인 신축 건물의 에너지 효율성과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 부동산은 1인 가구, 신혼부부, 또는 저렴한 해변 별장을 찾는 구매자에게 적합합니다. 거주 공간이 넓지 않으므로 주거에 필요한 최소한의 공간만을 선호하거나 실외 활동을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 스페인 해안가에 체류 기간이 짧은 계절별 거주자에게도 실용적인 옵션이 될 수 있습니다.
인테리어는 흰색 가구와 에어컨 시설을 갖추고 있어 기본적인 편의성을 제공합니다. 1970년대 지어진 건물로서 내부 마감은 기능적이나, 현대적인 고급 자재보다는 실용성에 초점을 맞추어 구성되어 있습니다. 차고 및 개인 파킹 공간이 확보되어 있어 자동차 관리가 용이합니다.
입주 가격은 119,000유로부터 시작하며, 이 지역에서 비교적 접근하기 쉬운 가격대에 형성되어 있습니다. 작은 면적과 오래된 건축 연식을 고려할 때 투자 비용 대비 거주 공간의 효율성을 고려해야 합니다. 유지 관리 비용이나 추가 개조 비용이 발생할 수 있습니다.
이 곳은 해변 생활과 지역 사회의 편의 시설이 결합된 생활 환경을 제공합니다. 아침에 해변까지 산책하거나 근처의 식료품점을 이용하는 일상이 가능하며, 스페인 해안 도시 특유의 느긋한 오후 휴식이 일상의 리듬으로 자리 잡고 있습니다. 단독 주택 형태이나 커뮤니티 수영장을 공유하며 사적인 공간과 공유 공간이 균형을 이룹니다. 해변까지의 접근성이 높아 야외 활동 중심의 라이프스타일을 지원합니다.
주변에는 62개의 레스토랑과 6개의 약국이 2km 반경 내에 분포하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 병원까지는 3.9km 거리에 위치하여 의료 서비스 접근성이 확보됩니다. 해변은 400m 거리로 가까워 해양 레저 활동이 용이하며, 근처 스포츠 센터에서 운동을 즐길 수 있습니다.
지도는 이 부동산이 해변과 도심 사이의 전략적 위치에 있음을 보여줍니다. 해변까지의 도보 경로와 주요 도로로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 발렌시아 지방 남부의 Guardamar del Segura에 위치하여 알리칸테와 무르시아 지역 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 대도시의 소란에서 벗어나면서도 대도시로의 접근성을 유지하는 지리적 이점을 가집니다.
알리칸테 엘체 공항까지 직선 거리로 약 24km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 근처 도시인 엘체(20km)와 알리칸테(32km)로 자동차로 쉽게 이동할 수 있어 도시 편의 시설 이용이 가능합니다. 골프장은 12km 이상 떨어져 있어 골프 친화적인 위치는 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,843시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.7도입니다. 수영 계절은 5개월 지속되며, 해안가의 덕분에 여름철에는 시원한 바닷바람을 느낄 수 있습니다. 해발 33m 높이에 위치하여 지형적인 영향은 크지 않습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Platja de La Roqueta를 포함한 5개의 블루 플래그 수상 해변이 인근에 있습니다. 지역 내에는 Palau Sant Jaume와 같은 스포츠 센터와 실외 수영장이 있어 다양한 여가 활동을 지원합니다. 마리나는 3.2km 거리에 위치합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL756866
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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