Šis 30 kvadratinių metrų butas, esantis Guardamar del Seguro mieste, Pinomar kvartale, siūlo kompaktišką gyvenamąją erdvę netoli jūros. Pastatas, pastatytas 1970 metais, yra paruoštas įsikrautyti. Objektas susideda iš vieno miegamojo ir vieno vonios kambario, o įrengtos terasos leidžia mėgautis lauku. Būstas turi privačią garážą bei vietą dviračiams, kas padeda praktiškame kasdieniniame gyvenime.
Palyginti su Torreviejos projektais, pavyzdžiui, „APARTMENTS PALANGRE BEACH“, kurių kaina prasideda nuo 160 000 eurų, šis objektas yra pigesnis dėl senesnės statybos datai ir mažesnio ploto. Tačiau Guardamar del Seguro vieta siūlo daugiau natūralios žalumos ir platesnius paplūdimius nei urbanizuotos Torreviejos dalys. Palyginti su „OASIS LAGUNA 2“ (nuo 227 000 eurų), šis butas nesiūlo kompleksinės naujosios statybos prabangos, tačiau turi strategišką pranašumą dėl tiesioginio artumo prie jūros ir miško.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Seguros upės žiotyse, pietinėje Valensijos regiono dalyje. Vietovę charakterizuoja artimas sąlytis su Viduržemio jūra ir apylinkėse esantis pušų miškas. Objektas yra maždaug 400 metrų atstumu nuo Platja de La Roqueto paplūdimio, o iki miesto centro galima nueiti pėsčiomis per maždaug 15 minučių.
Su viena miegamuoju ir 30 m² ploto, šis būstas atitinka vieno asmens ar poros poreikius. Išplanavimas apima gyvenamąją zoną, virtuvę ir miegamąjį, išeinančius į terasas. Pilnas baldavimas leidžia išvengti papildomo įsigijimo ir apsigyventi iš karto.
Tai nėra naujasis projektas. Statybos metai yra 1970-ieji, o dabartinė būklė yra „baigta“. Visi statybos darbai užbaigti, o objektas paruoštas gyventi. Nėra būtinybės laukti projekto pabaigos ar įrengimo darbų, kaip būtina naujuose statybose.
Būstas neturi didelės gyvenamosios erdvės, todėl tinka tik trumpalaikiam arba nuolatiniam gyvenimui vienam ar dviem žmonėms. Nėra privataus želdyno, tik bendrosios teritorijos. Dėl reljefo yra 7 proc. nuolydis link jūros, kas gali trukdyti žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šis būstas tinka pirkėjams, ieškantiems pirmojo namo Ispanijoje su mažesniu biudžetu. Taip pat jis gali praversti investuotojams, norintiems nuomoti būstą vasaros sezono metu dėl artumo prie jūros. Nėra tinkamas didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikalauja didelių vidinių erdvių.
Interjeras įrengtas baltais baldais, kas suteikia šviesumo. Yra oro kondicionavimo sistema, svarbi regiono klimatui. Grindys padengtos keraminėmis plytelėmis, būdingomis šiai zonai. Virtuvės įranga yra funkcška, tačiau ne prabangi. Priklausomai nuo remonto istorijos, vamzdynai ir elektros instaliacija gali būti dalinai atnaujinti.
Kaina prasideda nuo 119 000 eurų. Tai yra viena iš žemiausių kainų rinkoje netoli jūros šioje vietovėje. Mažas kvadratūros kainos (maždaug 3966 EUR/m²) atspindi pastato amžių (1970 m.) ir kompaktišką plotą, palyginti su naujais projektais regione.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į paplūdimio ir natūros aplinką. Dėl mažo buto dydžio daug laiko praleidžiama lauke, ant terasų arba netoli esančiuose pušynuose. Vietovė ramoka, su daugiausia pastoviais gyventojais ir sezoniniais svečiais. Naktinis gyvenimas centre yra už 3 km, todėl kvartale vyrauja tyluma. Vakarais vietiniai gyventojai dažnai renkasi į tradicinį pasivaikščiojimą pajūriu. Kasdieninės rūpybės, tokios kaip maisto pirkimas, reikalauja nuvykti 1,5 km.
Aplinka yra mišri: gyvenamieji namai su artima gamta. Artimiausios kavinės ir restoranai yra maždaug 1 km atstumu. Miesto centro paslaugos yra prieinamos automobiliu per keletą minučių. Pušynas šalia užtikrina vėsesnį orą vasarą, palyginti su atviraais pajūrio zonomis.
Žemėlapis parodo buto vietą tarp miesto ir kopų. Matyti artimas atstumas iki jūros ir 33 metrų aukštis virš jūros lygio. Mėlyna linija žymi netoliese esančius paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar yra tarp Elčės (20 km) ir Torreviechos. Vietovė yra labiau orientuota į gamtą ir poilsį, nei didmiestio šurmulį. Ji pasižymi ilga paplūdimių linija ir apsauga nuo vėjo dėl pušų miško.
Automobiliu iki Alicante oro uosto nueina maždaug 25 minutės. Artimiausias golfo aikštynas yra 12 km atstumu. Vaistinė yra 1,4 km, o didelė parduotuvė, 1,5 km. Viešasis transportas yra, tačiau maršrutai gali būti reti, todėl automobilis padeda mobilumui.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar turi vidutiniškai 18,7°C per metus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C, o žiemos švelnios. Per metus būna apie 3800 saulės valandų. Paplūdimių sezonas trunka nuo gegužės iki spalio, kai vanduo įšyla iki 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra „Platja de La Roqueta“ (400 m), turintis Mėlynąją vėliavą. Kiti netoliese esantys paplūdimiai taip pat aukštos kokybės. Regionas taip pat siūlo galimybes žaisti golfą, nors aikštynai nėra pėsčiomis pasiekiami.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Ref: VL756866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID