Šis nekustamais īpašums atrodas Pinomar rajonā, Guardamar del Segura, 400 metru attālumā no Platja de La Roqueta pludmales. Ēka, kas uzcelta 1970. gadā, piedāvā 30 m² lielu dzīvojamo telpu ar vienu guļamistabu un vannas istabu. Projektā ir iekļauta koplietošanas baseina izmantošana un privāta autostāvviela. Tā ir gatava lietošanai un pilnībā mēbelēta. Ņemot vērā atrašanās vietu un esošos informācijas avotus, šis ir kompakts īpašums, piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu piejūras zonā ar ierobešotām telpām.
Salīdzinot ar projektiem blakus esošajā Torrevieha, piemēram, APARTMENTS PALANGRE BEACH (sākot no €160 000) un EDIFICIO SUN & CENTER (sākot no €169 000), šis īpašums Guardamar del Segura piedāvā ievērojami zemāku cenu, €119 000. Atšķirība ir acīmredzama gan ēkas vecumā (1970. gads pret modernām jaunbūvēm), gan telpas lielumā (30 m² parasti lielākiem dzīvokļiem). Kamēr Torrevieha piedāvā blīvāku urbanizētu vidi, Guardamar nodrošina tuvāku kontaktu ar dabu, pateicoties priežu mežiem. Projekti kā OASIS LAGUNA 2 pārsniedz €220 000, uzsvērot šī Pinomar vienības budžeta raksturu. Tomēr tuvums pludmalei (0,4 km) ir konkurētspējīgs, lai gan ar vienkāršākām ērtībām un vecāku būvniecību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots piejūras apkaimes rajonā, kur dominē tuvums uz Seguras upes grīvu un Vidusjūras krastu. Teritorijai ir raksturīgs neliels stāvums aptuveni 7% slīpumā virzienā uz jūru, kas ietekmē gājēju piekuvi pludmalei. Apkārtne ir jaukta ar priedēm un dūņainām augsnēm, kas ir raksturīgi šai piejūras zona.
Ar 30 m² lielu platību šis īpašums apmierina pamata funkcionālās vajadzības vienai personai vai pārim. Plānojums ietver guļamistabu un dzīvojamo telpu, kas izvietoti kompaktā formātā. Papildu uzglabāšanas telpas un privātā autostāvvieta nodrošina nepieciešamo ērtību ikdienas lietu glabāšanai un mobilitātei.
Šis ir 1970. gadā pabeigts būvprojekts, kas norāda uz pastāvošu būvniecību nevis jaunu izstrādājumu. Visi būvdarbi ir pabeigti, un ēka ir pieejama tūlītējai pārvietošanai uz turieni. Tehniskais stāvoklis atbilst tā laika būvniecības standartiem un prasībām.
Īpašums ne piedāvā plašas telpas, jo kopējā platība ir tikai 30 m², kas ierobežo iespējas uzņemt viesus vai izveidot atsevišķas darba telpas. Šeit nav privātās zemes gabala vai baseina; šīs funkcijas ir pieejamas tikai kopīgā lietojumā. Vecākais būvgads nozīmē, ka ēka varētu neatbilst mūsdienīgām energoefektivitātes prasībām.
Šis īpašums ir piemērots situācijās, kur nepieciešama zema uzturēšanās izmaksu dzīves vieta pie Costa Blanca krasta. Tas var kalpot kā bāze vienai personai vai pārim, kas dod priekšroku tuvumam pie jūras, nevis lielām iekštelpām. Investori, kas meklē kompaktu objektu arī sezonas noma, varētu novērtēt šo cenas punktu. Nelielais izmērs arī nozīmē mazākas komunālo pakalpojumu rēķinus un vieglāku uzturēšanu. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri vēlas plašu dzīvojamo telpu vai lielākās privātības no kaimiņiem.
Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ieskaitot balto tehniku un gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortu siltajā sezonā. Ņemot vērā, ka ēka celta 1970. gadā, izmantotie materiāli un tehnoloģijas atbilst laika standartiem. Funkcionālie elementi iekļauj signalizācijas sistēmu un privātu terasi. Iekštelpu dizains ir praktisks un kompakts, ar mērķi maksimāli izmantot pieejamo 30 m² platību.
Cena sākot no €119 000, kas pozicionē šo objektu kā vienu no pieejamākajiem šajā reģionā. Tas atspoguļo gan nelielo dzīvojamo platību, gan būvnes gadu. Cena ir zemāka nekā jaunajos projektos tuvējā Torrevieja, kur nereālās cenas sākās no €160 000. Iekļautais mēbelējums un gaisa kondicionētājs samazina sākotnējās investīcijas izmaksas.
Dzīve šajā apkaimes punkta ir orientēta uz pludmali un relaksāciju. Ņemot vērā, ka tuvākā pludmale ir tikai 400 metru attālumā, ikdienas ritms var iekļaut pastaigas gar jūru un peldēšanos. Guardamar del Segura ir pazīstams ar savām priedēm un 11 kilometru garu smilšaino pludmali, kas veido specifisku mikroklimatu. Augstums virs jūras līmeņa ir 33 metri, kas nodrošina ventilāciju, taču arī prasa pārvietošanos pa slīpuma ielām. Dienas vajadzības, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas 1,5 km rādiusā, tāpēc automašīna ir noderīga, lai gan lielākā daļa brīvā laika pavadīšanas vietu ir sasniedzama kājām. Rajons ir salīdzinoši mierīgs, ar vietējo iedzīvotāju un tūristu sajaukumu, īpaši vasaras sezonā.
Guardamar del Segura ir municipalitāte ar aptuveni 18 564 iedzīvotājiem (2025. gadā), taču skaits ievērojami pieaug tūrisma sezonā. Pilsētā ir plašs pakalpojumu klāsts: 2 km rādiusā atrodas 62 restorāni un 6 aptiekas. Infrastruktūra atbalsta dzīvi, ieskaitot sporta centros, piemēram, Gimnasio Olimpus un Piscina Municipal. Lielākās pilsētas, piemēram, Alikante (32 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot papildus pakalpojumus, kamēr ikdienas dzīve noris mazākā piejūras vidē.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Pinomar rajonā. Uz tās ir redzama tuvums piejūras līnijai (Platja de La Roqueta) un stāvais reljefs, kas lejup vērsts uz jūru. Attēlotā pilsētbūvniecības struktūra attiecībā pret dabiskajām kāpām ilustrē reģiona ģeogrāfisko iezīmju sadarbību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas Seguras upes grīvā, dienvidos no Alikantes. Tas ir mazāks par kaimiņu pilsētu Torrevieha, taču piedāvā vairāk zaļo zonu dēļ priežu mežiem. Tā pozīcija starp jūru un lauksaimniecības zemēm nosaka tā raksturu, apvienojot piejūras atpūtu ar vietējo lauksaimniecību.
Lidlidlā Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 24 km attālumā, tādējādi nodrošinot vieglu piekuvi transportam. Tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta un Platja Centre, ir pieejamas kājām (400–700 m). Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca, ir atrodas 12 km attālumā, pieprasaot transportlīdzekli. Lielākais veikals ir 1,5 km attālumā, bet tuvākā elektromobiļu uzlādes stacija ir 2,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs augsts saules starojums, vidēji 3843 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, un peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Atrašanās vieta ir 33 metrus virs jūras līmeņa, blakus priežu mežam, kas kalpo kā vēju barjera. Stāvums līdz jūrai ir 7%, kas veido reljefa relijefs un skatu punktus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guardamar del Segura var lepoties ar piecām ar Zilo karogu apbalvotām pludmalēm, tostarp netālu esošajām Centre un La Roqueta. 11 kilometru gara piekraste piedāvā smilšainus pludmales. Sporta iespējas ir daudzveidīgas, ar sporta centriem un baseiniem 1 km attālumā. Jachtas klubs "Marina de les Dunes" atrodas 3,2 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL756866
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID