Šis īpašums atrodas Guardamar del Segura, mazpilsētā, kur Seguras upe ietek Vidusjūrā. Objekts ir celta 1970. gadā un piedāvā 30 m² lielu dzīvojamo telpu, kas ir pilnībā pabeigta un gatara lietošanai. Tā atrašanās vieta Pinomar rajonā nodrošina ciešu saikni ar vietējo dabu, priežu mežu un smilšainām pludmalēm. Ar nelielo platību un konkrētu novietojumu, ēka piedāvā iespēju iegādāties mājokli piejaužamā cenā, salīdzinot ar citiem reģiona projektiem.
Salīdzinot ar apkārtnē esošajiem jaunprojektiem, šis objekts piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu, €119,000 pret €160,000 līdz €227,000, ko prasī "Apartments Palangre Beach" vai "Oasis Laguna 2". Tomēr, atšķirībā no mūsdienīgajām jaunbūvēm ar augstu enerģijas efektivitāti un plašām koplietošanas zonām, šis īpašums ir mazāks, vecāks un prasa rūpīgāku uzturēšanu. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vēlas uzturēties tiešā jūras tuvumā un kuri ir gatavi kompromisam par telpu lielumu un modernām ērtībām labākas cenas dēļ. Reģionā līdzīgas cenas parasti ir tikai mazos dzīvokļos tālāk no jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots apmēram 400 metru attālumā no jūras krasta, netālu no Platja de La Roqueta pludmales. Atrašanās vieta atrodas starp dūņainām teritorijām un priežu audzi, kas veido dabisku barjeru pret vēju un nodrošina privātumu. Tas neietver tiešu pilsētas centra troksni, taču ir pietiekami tuvu, lai viegli sasniegtu vietējos pakalpojumus.
Ar vienu guļamistabu un 30 m² kopējo platību šis risinājums ir piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kuri prioritāti dod vienkāršību un zemu uzturēšanās izmaksas. Tā ir funkcionāla bāze tiem, kuri vēlas pavadīt laiku pie jūras vai mežā, nepieprasot plašu dzīvojamo telpu. Divas terases papildina dzīvošanas apjomu ārpus telpām.
Objekts ir pieskaitāms pie vecāka fonda ēkām, kuru būvniecība pabeigta 1970. gadā. Tas nozīmē, ka nav paredzēta jaunbūves attīstības fāze vai gaidāms celtniecības process, un īpašums ir pieejams nekavējoties. Pircējiem jāņem vērā, ka šādi objekti prasa rūpīgāku novērtējumu tehniskajam stāvoklim.
Šis īpašums nenodrošina plašas dzīves telpas, jo tā kopējā platība ir tikai 30 m², kas ierobežo iespējas uzņemt viesis vai uzglabāt daudz mantu. Tā kā ēka ir celta pirms vairāk nekā 50 gadiem, sākotnējais iekārtojums un materiāli var neatbilst mūsdienu augstākajiem enerģijas efektivitātes standartiem. Objekts nav piemērots cilvēkiem ar kustību traucējumiem, ņemot vērā iespējamo stāvus vai aprites.
Šis īpašums piemērots situācijās, kad pircējs meklē kompaktu un ekonomisku risinājumu, nevis plašu dzīvesvietu. Tas ir piemērots vientuļniekiem vai pensijas vecuma pāriem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā un nepiecieš tikai vienu guļamistabu. Arī investoriem, kuri plāno īstermiņa nomu, objekta tuvums pludmalei ir būtisks plus. Tas var būt arī piemērots kā pirmā iegāde tiem, kuri vēlas pārbaudīt dzīvi Spānijā, neuzņemoties lielus finansiālus pienākumus.
Būvniecība veikta 1970. gadā, izmantojot tolaik pieejamos materiālus un tehnoloģijas. Sienas ir masīvas, taču siltumizolācija un logu hermētiskums var neatbilst mūsdienu prasībām, kas var ietekmēt apkures un atdzesēšanas izmaksas. Iekšējā apdare ir funkcionāla un iekļauj gaisa kondicionēšanas sistēmu, taču estētiskais stāvoklis atspoguļo laika posmu, un dažās vietās var būt nepieciešami atjauninājumi. Virtuve un sanitārais mezgls ir darbspējīgi un aprīkoti ar nepieciešamo tehniku.
Cena sākot no €119,000 ir zemāka nekā vidējais rādītājs šajā reģionā, ko ietekmē objekta nelielais izmērs, vecais būvgads un specifiskais atrašanās vietas tips. Tas padara īpašumu pieejamu pircējiem, kuri meklē ieejas līmeni tirgū vai investīciju ar nelielu sākotnējo kapitālu. Cenas var nedaudz svārstīties atkarībā no mēbelējuma stāvokļa un konkrētās pieprasījuma sezonas, taču kopējais līmenis saglabāsies budžeta kategorijā.
Dzīve šajā vietā norit pakāpeniskā ritmā, kur centrālā vieta ir daba un brīvdaba. Rītos var uzkavēties uz privātās terases, baudot priežu meža vēsmu, un pēc tam doties uz tuvējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas pastaigas attālumā. Pludmale kļūst par ikdienas fonu, tas ir vieta, kur doties peldēties vai staigāt gar promenādi. Vakaros apkārtne kļūst klusāka, un koplietošanas baseins kalpo par vietu, kur satikties ar kaimiņiem vai atpūsties. Automašīna šeit ir noderīga, lai dotos uz lielākajiem pilsētu centriem, taču pamata vajadzības var apmierināt arī kājām.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz ērtībām, kas ir viegli sasniedzamas. 2 kilometru rādiusā atrodas vairāk nekā 60 restorānu un kafejnīcu, kas nodrošina daudzveidīgu uzturu. 6 aptieku un 8 banku tuvums rada drošības sajūtu. Aktīvai dzīvei ir pieejami sporta centri un peldbaseini, bet vietējie iedzīvotāji bieži izmanto arī dūņu takas un velosipēdu ceļus. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 7 līnijām un 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas, gan uz tuvākajām pilsētām.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Pinomar rajonā, uzsverot tā tuvumu priežu mežam un Vidusjūras piekrastei. Atzīmēti tuvākie piekļuves ceļi, vietējie restorāni un aptiekas, kā arī distance līdz tuvākajām pludmalēm un sporta laukumiem, lai sniegtu skaidru priekšstatu par apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas dienvidu daļā no Alikantes provinces, veidojot robežu starp intensīvu tūrisma zoni un mierīgākiem lauku apvidiem. Tā stratēģiskā pozīcija ļauj viegli nokļūt gan tūrisma centros Torreviejā, gan lielpilsētās Murcijā un Alikantē. Tas ir vieta, kur var baudīt piejūras atmosfēru, neuztraucoties par lielpilsētas satiksmi, vienlaikus esot labi savienots ar reģionālo infrastruktūru.
Nākamā Balta karoga pludmale Platja de La Roqueta ir tikai 400 metru attālumā, kas to padara viegli sasniedzamu kājām. Lidlzvaidzīgās lielpilsētas, piemēram, Elče un Alikante, atrodas attālumā no 20 līdz 32 kilometriem, kur ir pieejami lielākie slimnīcu kompleksi un tirdzniecības centri. Lidlzvairākā lidosta, Alikante-Elčes, atrodas apmēram 24 kilometru attālumā, nodrošinot ātru savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa entuziasti var sasniegt tuvākos laukumus 15 minūšu braucienā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo temperatūru diapazonā no 11 līdz 27°C, ar kopējo gadu vidējo temperatūru 18,7°C. Gada laikā ir aptuveni 3843 saules stundas, kas nodrošina saulainu laiku lielāko daļu gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Atrašanās vieta 33 metrus virs jūras līmeņa un 7% nogāze virzienā uz jūru veido reljefa dažādību, bet priežu mežs rada mikroklimatu, kas samazina karstumu vasarā un pasargā no vēja ziemā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamars ir slavens ar saviem Baltā karoga pludmalēm, tostarp Centre, De Vivers un La Roqueta, kas atzītas par augstu ūdens kvalitāti un tīrību. Smilšainās pludmales un sekli ūdens ir piemēroti ģimenēm un relaksācijai. Attālumā līdz 15 kilometriem atrodas vairāki prestiža golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca un Real Club de Golf Campoamor. Vietējie sporta centri, piemēram, Gimnasio Olimpus, piedāvā iespējas treniņiem, kā arī ir pieejami apūdeņošanas punkti elektriskajiem transportlīdzekļiem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas dienvidu daļā no Alikantes provinces, veidojot robežu starp intensīvu tūrisma zoni un mierīgākiem lauku apvidiem. Tā stratēģiskā pozīcija ļauj viegli nokļūt gan tūrisma centros Torreviejā, gan lielpilsētās Murcijā un Alikantē. Tas ir vieta, kur var baudīt piejūras atmosfēru, neuztraucoties par lielpilsētas satiksmi, vienlaikus esot labi savienots ar reģionālo infrastruktūru.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL756866
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID