Tento projekt v Guardamar del Segura v provincii Alicante predstavuje kompaktnú nehnuteľnosť vhodnú pre jednotlivcov alebo páry. Objekt s jednou spálňou a kúpeľňou disponuje obytnou plochou 30 m² a je k dispozícii za cenu od 119 000 €. Nemovitosť je súčasťou zástavby v blízkosti pobrežia, pričom bola dokončená v roku 1970. Poloha poskytuje prístup k miestnym službám a infraštruktúre mesta Guardamar del Segura. Vďaka blízkosti mora je tento objekt vhodný ako rekreačné útočisko alebo pre celoročný pobyt.
V porovnaní s novšími projektmi v susednej Torrevieje, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ponúka tento objekt v Guardamar del Segura nižšiu vstupnú cenu. Hoci je starší a má menšiu obytnú plochu, poskytuje výhodnú polohu vzhľadom na vzdialenosť od pláže. Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso je výrazne drahší (od 227 000 €), čo odráža trend vyšších cien v novších golfových rezidenciách. Tento projekt predstavuje staršie, cenovo dostupnejšie riešenie v blízkosti mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskej časti Pinomar v Guardamar del Segura. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja de La Roqueta je približne 400 metrov. Okolie je charakteristické kombináciou obytnej zástavby a blízkosti k moru, s dennými potrebami dostupnými v okolitých obchodoch a reštauráciách.
Dispozícia s jednou spálňou a 30 m² obytnej plochy zodpovedá potrebám jednej osoby alebo páru hľadajúceho nízke nároky na údržbu. Kompaktný pôdorys zahŕňa obývaciu časť, spálňu a kúpeľňu. Dva terasy poskytujú dodatočný vonkajší priestor pre relaxáciu a využívanie vonkajšieho prostredia.
Tento objekt je klasifikovaný ako hotová stavba s dátumom dokončenia v roku 1970. Kúpa prebieha bez čakania na stavebné procesy, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Budova odráža stavebné štandardy tej doby a je súčasťou zavedeného mestského celku.
Obmedzenia tohto objektu zahŕňajú malú obytnú plochu 30 m², čo nevyhovuje väčším skupinám alebo rodinám. Rok výstavby 1970 môže znamenať nižšiu energetickej účinnosť v porovnaní s novšími budovami. Objekt nenabúda súkromnú záhradu, priestor na oddych je tvorený terasami a komunickými priestormi.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo dvojiciám, ktorí vyhľadávajú útulný a údržbovo nenáročný priestor blízko pláže. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú štýl života zameraný na vonkajšie aktivity a ktorí nepotrebujú veľkú vnútornú plochu. Možno ho zvážiť aj ako investičnú príležitosť na sezónne prenájmy vďaka atraktívnej lokalite. Pre veľké rodiny alebo osoby s požiadavkami na veľký pozemok alebo modernú novostavbu nemusí byť vhodný.
Interiér je vybavený bielym nábytkom, čo prevažne opticky zväčšuje priestor, a disponuje klimatizáciou pre riadenie vnútornej teploty. Materiály a vybavenie odpovedajú štandardu bytových jednotiek z 70. rokov 20. storočia s prípadnými modernizáciami. Vybavenie zahŕňa spotrebiče a televízor. Kúpeľňa je funkčná a zodpovedá veľkosti objektu. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom, objekt disponuje aj garážou a skladovacím priestorom.
Cena nemovitosti je stanovená od 119 000 €, čo ju radí do nižšieho cenového segmentu v tejto oblasti. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento objekt cenovo dostupnejší, pravdepodobne v dôsledku menšej podlahovej plochy a staršieho roku výstavby. Celkové náklady na vlastníctvo zahŕňajú poplatky za komunitné služby a údržbu.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou Stredozemného mora a chránenými borovicovými lesmi, ktoré sú typické pre Guardamar. Ranné hodiny môžu byť venované prechádzke na pláž La Roqueta vzdialenú 400 metrov. Popoludnie je možné tráviť na jednej z terás alebo pri komunálnom bazéne, ktorý slúži na oddych a sociálne kontakty. Vzhľadom na kompaktnosť bytu sa denný rituál prirodzene premiestňuje do exteriéru. Mesto Guardamar del Segura ponúka rovnováhu medzi turistickým ruchom a miestnym komunitným životom.
Guardamar del Segura má 18 564 obyvateľov a ponúka bohatý spoločenský život s 32 miestnymi sviatkami ročne. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií, 6 lekární a 30 kaviarní, čo zabezpečuje vysokú úroveň služieb. Sieť verejnej dopravy zahŕňa 7 liniek a 50 zastávok, čo umožňuje mobilitu bez auta. Poloha medzi Alicante a Murciou poskytuje prístup k metropolitným službam, pričom zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti.
Mapa znázorňuje polohu objektu v blízkosti pobrežnej čiary Guardamar del Segura. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam s modrou vlajkou a prístupové cesty k hlavným komunikáciám smerom k Alicante a Murcii. Okolie je ohraničené borovicovými lesmi, ktoré sú charakteristickým prvkom krajiny tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Leží medzi väčšími mestami Elche (20 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest pri zachovaní klamejšieho rezidenčného charakteru pobrežnej oblasti. Vzdialenosť k hraniciam provincie Murcia (43 km) rozširuje možnosti regionálneho cestovania.
Najbližšia pláž je vzdialená 400 metrov. Supermarket sa nachádza 1,5 km od objektu, lekáreň je vzdialená 1,4 km. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 12 až 15 km (Club de Golf La Finca, Villamartín). Zdravotnícke strediská a športové centrá sú dostupné v rámci mesta. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 24 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,7 °C s približne 3 843 hodinami slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 33 m poskytuje miernu klímu s vplyvom morského vzduchu. Vlhkosť je typická pre pobrežné oblasti Stredozemného mora, čo prispieva k vegetácii borovicových lesov v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 5 pláží s modrou vlajkou, vrátane Centre, La Roqueta a Ortigues-Campo. Pobrežie je characterized jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Pre rekreačné aktivity sú k dispozícii športové centrá, mestská plaváreň a prístav Marina de les Dunes vzdialený 3,2 km. Oblast je vhodná pre vodné športy a pešiu turistiku pozdĺž pobrežia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Leží medzi väčšími mestami Elche (20 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest pri zachovaní klamejšieho rezidenčného charakteru pobrežnej oblasti. Vzdialenosť k hraniciam provincie Murcia (43 km) rozširuje možnosti regionálneho cestovania.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL756866
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID