Ta nepremičnina v Guardamar del Seguri predstavlja kompaktno bivalno rešitev v sredozemskem okolju, obdanem z borovimi gozdovi in peščenimi plažami. Objekt iz leta 1970 ponuja 30 m² bivalne površine z eno spalnico in je primern za takojšnjo uporabo. Zaradi zgodovinskega konteksta in lokacije v Pinomarju je to nepremičnina, ki združuje dostopnost do narave in mestnih storitev.
V primerjavi z novimi projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (začetna cena 160.000 €), ta nepremičnina v Guardamarju predstavlja dostopnejšo varianto. Cena od 119.000 € je nižja tudi v primerjavi z Oasis Laguna 2 v El Raso (227.000 €). Glavne razlike ležijo v starosti gradnje (1970 proti novogradnjam) in velikosti bivalne površine. Vendar Guardamar zaradi naravnih značilnosti in manjše gneče ponuja drugačen življenjski slog kot bolj komercializirana območja, kar lahko kompenzira manjšo površino in starost objekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v bližini naravnega območja dun in borovih gozdov, značilnih za Guardamar. Oddaljenost do obale je manj kot 500 metrov, kar omogoča peš dostop do morja. Nahaja se v okviru urbane strukture, ki omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture.
Z eno spalnico in 30 m² površine je objekt zasnovan za minimalistično bivanje ali uporabo kot počitniška baza. Prisotnost lastnega parkirišča in shrambe podpira praktične potrebe za krajše bivanje, medtem ko kompaktna tlorisna zasnova zahteva učinkovito rabo prostora.
Ker gre za objekt, zgrajen leta 1970, ni v fazi gradnje ali razvoja. Nepremičnina je v stanju 'Key Ready', kar pomeni, da je končana in naseljiva brez dodatnih gradbenih zakasnitev. Vključuje posodobitve, kot so klimatska naprava in alarmni sistem.
Bivalna površina je omejena na 30 m², kar nudi malo prostora za shranjevanje ali bivanje več oseb. Dostop do najbližje plaže vključuje naklon terena 7 %, kar lahko predstavlja izziv za mobilnost. Objekt nima dodatnih zunanjih pripadkov, kot je velik vrt.
Ta objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo cenovno ugodno vhodno točko na trg nepremičnin v Alicanteju. Ustreza tudi tistim, ki iščejo drugi dom za pobeg ob vikendih ali med poletnimi meseci. Zaradi kompaktnosti zahteva prilagoditev na manjše bivalne površine, kar je pogosto sprejemljivo za naporek življenjski slog ali začasno bivanje.
Gradbena struktura izvira iz leta 1970, kar se kaže v tlorisni zasnovi, vendar je objekt opremljen s sodobnimi elementi za udobje, kot so klimatska naprava za temperaturni nadzor in alarmni sistem za varnost. Notranja oprema je bela in funkcionalna, zasnovana za maksimalno izkoriščanje omejenega prostora. Uporabljeni materiali odražajo standarde tistega časa s posodobitvami ključnih sistemov.
Nepremičnina je na trhu v dostopnem cenovnem razredu, ki se začne pri 119.000 €. Ta cena odraža manjšo površino in starost gradnje v primerjavi z novogradnjami v regiji. Ponudba vključuje popolno opremo, kar vpliva na celotno vrednost ponudbe. Variacije v cenah podobnih objektov v okolici so odvisne od natančne lokacije in stanja notranje opreme.
Življenje v Guardamar del Seguri poteka v ritmu obalnega mesta z močnim poudarkom na naravi. Dnevi so pogosto namenjeni aktivnostim na prostem, od sprehodov po 11 km dolgem pasu plaž do rekreativnih aktivnosti v borovih gozdov. Bližina športnih centrov, kot so Palau Sant Jaume in Gimnasio Olimpus, podpira aktiven življenjski slog. Mesto z okrog 18.500 prebivalci ohranja živahnost tudi zunaj glavne turistične sezone s 32 lokalnimi prazniki letno.
Okolica nudi gosto mrežo storitev znotraj radija 2 km, vključno s 62 restavracijami, 6 lekarnami in 8 bankami. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z bolnišnico na 3,9 km oddaljenosti. Območje Pinomar je znano po mirnejšem vzdušju v primerjavi s središčem mesta, z dostopom do javnih bazenov in športnih dvoran.
Zemljevid prikazuje lego objekta v bližini obale in naravnih rezervatov. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so letališče, igrišča za golf in bližnje plaže, kar pomaža pri vizualizaciji geografskega položaja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži južno od Alicanteja in severno od turistično razvitejše Torrevieje. Ta lega ponuja bolj uravnoteženo razmerje med stalnim prebivalstvom in turizmom. Povezava z večjimi mesti, kot so Elche in Murcia, je omogočena prek regionalnih cest, kar omogoča enostaven dostop do širših urbanih središč.
Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena 400 metrov, vendar je pot nanjo zaradi strmine nekoliko zahtevnejša. Luka Marina de les Duns je na voljo za navtične aktivnosti na 3,2 km. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje, kar omogoča redne povezave z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Z 3.843 sončnimi urami letno je področje med načnejšimi v Evropi. Kopno sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Visoka lega borovih gozdov v neposredni bližini prispeva k kakovosti zraka in naravnemu senčenju med poletnimi vročinami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni okolici je pet plaž, odlikovanih z modro zastavo, vključno s Platja Centre in Platja Babilònia. Peščena tla in čista voda omogočajo različne vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v radiju 15 km na voljo tri igrišča: Club de Golf La Finca, Villamartín in Campoamor.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL756866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID