Ta projekt predstavlja stanovanjsko enoto v Guardamar del Segura, občini v provinci Alicante. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja bivalno površino 30 m² z eno spalnico in eno kopalnico. Nepremičnina se nahaja v bližini plaže La Roqueta in je del območja Pinomar, ki je znano po svoji bližini naravnih sipin in borovih gozdov. Objekt je opremljen s klimatsko napravo, zasebnim parkiriščem in dostopom do skupnega bazena.
V primerjavi s projekti v sosednjem Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) in Edificio Sun & Center (od 169.000 €), je ta nepremičnina v Guardamarju finančno bolj dostopna. Glavna razlika je v starosti gradnje, saj so primerljivi objekti v Torrevieji pogosto novejši ali del novogradbenih kompleksov. Prav tako so cene na squares metr v Torrevieji zaradi višje gostote pozidave in turistične priljubljenosti običajno višje. Guardamar ponuja tišjo atmosfero z več zelenih površin, medtem ko je Torrevieja bolj urbanizirano. Za kupce, ki iščejo nižjo vstopno ceno in so pripravljeni na starejše objekte, je ta lokacija konkurenčna alternativa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v neposredni bližini obale Costa Blanca, na območju, ki ga karakterizirajo peščene sipine in sadike borovcev. Oddaljenost do morja je približno 400 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže. Položaj zagotavlja povezavo z lokalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja zeleni značaj okolice.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivalno enoto z nizkimi vzdrževalnimi stroški. Razporeditev vključuje bivalni prostor s pristopom na teraso, spalnico in kopalnico. Opremljenost s pohištvom omogoča takojšnje nastanitev brez dodatnih naložb.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo in ne za novogradnjo. Status projekta je 'Gereed' (končan), zato je nepremičnina takoj na voljo za prevzem. Vsako nadaljnje dograjevanje ali prenovo zahteva posamezno načrtovanje.
Zaradi bivalne površine 30 m² je prostor omejen za daljše bivanje več oseb ali za shranjevanje velike količine osebne opreme. Objekt ne ponuja sodobnih tehnoloških rešitev, ki so standardne v novogradnjah, kot so sistem pametnega doma ali najvišji energetski razredi. Dostop do določenih lokalnih storitev zahteva uporabo vozila.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo vstopno točko na trgu nepremičnin v obalnem pasu. Ustreza tudi posameznikom, ki potrebujejo sezonsko bivališče v bližini plaže, brez namena, da bi tam preživeli celo leto. Zaradi omejene površine je manj primerna za družine z otroki. Nadomestni donos je možnost oddajanja v poletni sezoni.
Objekt izvira iz leta 1970, kar se odraža v gradbenih standardih tistega časa. Notranjost je opremljena z belo pohištveno opremo, ki vključuje kuhinjsko nišo. prisotna je klimatska naprava za nadzor temperature. Talne obloge in stene so v skladu z originalno izvedbo, razpoložljivi so tudi dodatni shrambeni prostori v garaži.
Cena nepremičnine se začne pri 119.000 €. Ta znesek predstavlja vložek za obstoči objekt s stalno lokacijo in pripadajočimi funkcijami, kot so parkirišče in uporaba skupnih površin. Na voljo je ena enota, kar pomeni, da je razpon cen odvisen od morebitnih pogajanj, osnova pa je navedena v katalogu.
Guardamar del Segura je obalno mesto z 11 km dolgo peščeno plažo, ki jo varuje sistem sipin in borovih gozdov. Ta kraj je primeren za tiste, ki želijo življenjski slog na prostem z dostopom do morja. V mestu se odvijajo številne lokalne zabave in prireditve. Zaradi velikega števila sončnih ur letno je tu mogoče uživati v zunanjih aktivnostih skozi vse leto. Bivalni ritem je tu pogosto precej počasnejši kot v večjih mestih.
V neposredni okolici, v radiju 2 km, je na voljo 62 restavracij in 30 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro za prehranjevanje. Do najbližje lekarne je 1,4 km, do bolnišnice pa 3,9 km. Športni center Gimnasio Olimpus je oddaljen le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do fitnesa. Območje je urejeno z otipljivo prisotnostjo lokalnih storitev.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v severnem delu Guardamarja, v bližini meje z območjem La Mata. Označena je razdalja do morja in poti do lokalnih cest. Modre črte označujejo dostop do plaž in mestnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži na južnem delu pokrajine Valencija, ob ustju reke Segura. Večja mesta v okolici so Elche (20 km) in Alicante (32 km). To lokacijo povezujejo regionalne ceste z ostalimi deli Costa Blanca. Mesto je manjše od sosednjega Torrevieja, vendar ponuja polno infrastrukturo.
Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 24 km in Valencia (VLC) na 157 km. Pristanišče Marina de les Dunes je oddaljeno 3,2 km. Do bližnjih golf igrišč, kot je Club de Golf La Finca, je 12 km. Do supermarkta je 1,5 km. Zaradi razdalje do nekaterih storitev je priporočljiva rabia osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar se nahaja na nadmorski višini 33 metrov. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, z dnevi z 3843 sončnimi urami na leto. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Območje je znano po borovih gozdovih, ki zmanjšujejo vpliv vetra in nudijo senčne zatišja v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več praporjastih plaž (Blue Flag), kot so Centre, De Vivers in La Roqueta. Oddaljenost do plaže La Roqueta je 400 metrov. Poleg kopanja so na voljo tudi možnosti za vodne športe in sprehode po promenadih. Kopališče Piscina Municipal je oddaljeno 1,1 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura leži na južnem delu pokrajine Valencija, ob ustju reke Segura. Večja mesta v okolici so Elche (20 km) in Alicante (32 km). To lokacijo povezujejo regionalne ceste z ostalimi deli Costa Blanca. Mesto je manjše od sosednjega Torrevieja, vendar ponuja polno infrastrukturo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL756866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID