Guardamar del Segura'nın Pinomar bölgesinde yer alan bu 30 m²lik tek yatak odalı bağımsız villa, 1970 yapımı olup kompakt bir yaşam alanı sunar. Mülk, denize yakın konumu, özel garajı ve tamamen eşyalı olmasıyla hemen kullanıma hazır bir seçenektir. Bölgenin doğal yapısı ve kumsallara olan kısa mesafesi, kıyı yaşam tarzını merkeze alır. Küçük metrekarei ve eski yapısı nedeniyle, düşük bakım ve bütçe dostu bir arayış içinde olanlar için uygundur.
Torrevieja'daki benzer yeni projeler (Apartments Palangre Beach veya Oasis Laguna) genellikle 160.000 €'dan başlayan fiyatlarla ve daha büyük metrekarelerle pazara sunulmaktadır. Bu Guardamar projesi, çok daha küçük bir alan (30 m²) ve eski bir yapı sunarak, bölgedeki piyasa ortalamasına göre daha düşük bir giriş noktası sağlamaktadır. Fark, yeni inşaat konforu yerine, konum avantajı ve düşük maliyete odaklanmaktadır. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, Guardamar'ı Torrevieja'nın yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için cazip kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, Guardamar del Segura belediyesi sınırları içinde, denize sadece 650 metre mesafede yer almaktadır. Çevredeki çam ormanları ve kumul yapısı, bölgenin doğal karakterini belirler. Pinomar mahallesi, hem yerleşik hem de tatilcilere hitap eden, ulaşım ağının ana rotalarına yakın fakat sakin bir noktadadır.
Bu mülk, küçük alan yönetimi gerektiren, tek kişilik veya çift kullanımı için düşünülmüştür. Düşük bakım gereksinimi ve hemen kiralanabilir/yaşanabilir durumu, pratiklik arayanlara hitap eder. Denize yakınlığı, plaj odaklı bir yaşam tarzı için temel bir ihtiyacı karşılar.
Proje yeni bir inşaat değil, yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır. 'Gereed' durumda olduğu için herhangi bir inşaat süreci veya beklenmiş oplevering tarihi yoktur. Satın alma işlemi sonrası hemen anahtar teslim edilebilir ve kullanıma başlanabilir.
Woonoppervlak sadece 30 m² ile çok sınırlıdır, bu geniş aileler veya uzun süreli konaklamalar için yetersiz olabilir. Eski yapıya sahip olması nedeniyle enerji verimliliği düşüktür ve modern izolasyon standartlarına sahip olmayabilir. Arazi eğimi (%7) nedeniyle erişimde hafif yokuşlar bulunur.
Bu mülk, emeklilik veya yaşam tarzı değişikliği için İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak bütçesini dengede tutmak isteyen kişiler için uygundur. Ayrıca, sürekli yaşam yerine senelik aylarını İspanya'da geçirmek isteyen 'kuşların' (seasonal residents) veya yatırım amacıyla düşük girdi maliyetli bir kira mülkü arayanlar için bir seçenektir. Küçük alan yönetimine alışkın olanlar ve bakım işleriyle uğraşmak istemeyenler bu evi değerli bulabilir.
Mülk tamamen eşyalı (fully furnished) olarak sunulmaktadır, bu da mobilya alım ihtiyacını ortadan kaldırır. Tesislerde klima (air conditioning) mevcuttur, bu da sıcak yaz aylarında konfor sağlar. Güvenlik açısından alarm sistemi ve özel garaj bulunmaktadır. Malzeme kalitesi ve iç tasarım, 1970'lerin yapısına uygun olup, çağdaş lüks standartlarının altında olabilir. Temel işlevsellik odaklı bir donanıma sahiptir; mutfak ve banyo gibi alanlar kullanışlıdır ancak estetik olarak modernize edilmeyi gerektirebilir.
Fiyatlandırma €119.000'den başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, Costa Blanca kıyısında özellikle denize yakın bölgelerde nadir bulunan bir giriş seviyesini temsil eder. Ancak bu düşük fiyat, 30 m²lik küçük kullanım alanı ve 1970 yapısı kaynaklanmaktadır. Bölgedeki daha yeni ve daha büyük apartman daireleri genellikle 160.000 € ve üzerindedir. Bu mülk, konum avantajını korurken metrekare başına maliyeti minimize etmek isteyen alıcılar için geçerli bir seçenektir.
Pinomar bölgesi, Guardamar'ın turistik merkezinden biraz daha uzakta, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Günlük yaşam, sabahları denize kısa bir yürüyüşle başlar ve yerel pastanelerde veya kafe tarzı mekanlarda geçirilen zamanlarla devam eder. Yaz aylarında bölge canlılık kazanır, ancak komşu Torrevieja'nın La Mata bölgesine kıyasla daha huzurlu kalabilir. Mülkün küçük boyutu, evde geçirilen zamandan çok, dışarıda ve açık havada zaman geçirmeye teşvik eder. Akşamları, teras alanında deniz meltemini hissetmek mümkündür. Araç gereksinimi, market ve restoranlar yürüme mesafesinde olmasa da, temel ihtiyaçlar için şart değildir; ancak bölgeyi keşfetmek için araba avantajlıdır.
Proje, Pinomar'ın yerleşik dokusu içerisinde yer alır. Çevredeki mahalle, yerel İspanyol sakinleri ve sezonluk ikamet eden yabancıların bir karışımıdır. Yakın çevrede (2 km yarıçapında) 62 restoran ve 30 kafe bulunması, sosyal hayatın canlı olduğunu gösterir. Guardamar'ın kumul ormanları, yürüyüş ve bisiklet için doğal bir koridor görevi görür. Bölge, kış aylarında oldukça sakinleşirken, yaz aylarında tatilcilere dolup taşar.
Harita, mülkün denize kıyıya paralel konumunu ve yakındaki çam ormanı alanlarını göstermektedir. Eğimli arazi yapısı ve yerleşim yoğunluğu haritada görülebilir. En yakın ana yola ve kumsala olan bağlantılar işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ili ile Murcia ili arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Torrevieja'nın popüler tatil beldesinin hemen kuzeyinde, Guardamar'ın sakinliğindedir. Bu konum, hem büyük şehir altyapısına (Alicante) hem de doğal kırsala kısa bir sürüş mesafesinde bir denge sunar.
En yakın plaj (Platja de La Roqueta) yaklaşık 400 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu 24 km, araba ile yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır. Yakın çevredeki büyük şehirler: Torrevieja (yaklaşık 10 km), Elche (20 km), Alicante (32 km). Temel sağlık hizmetleri için hastaneye 3.9 km, eczaneye ise 1.4 km mesafe vardır. Süpermarket alışverişi için 1.5 km gitmek gerekir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama yıllık sıcaklığı 18.7 °C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.843 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 °C'nin üzerine çıktığı 5 ay boyunca sürer. Bölge, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer alır ve rüzgar koruması sağlayan çam ormanları ile çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 5 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. Bu plajlar temizliği ve güvenliğiyle bilinir. Spor aktiviteleri açısından yakınlarda gimnasyumlar (0.6 km) ve kapalı havuzlar (1.0 km) mevcuttur. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca (12 km) gibi sahalar araçla 15-20 dakika mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ili ile Murcia ili arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Torrevieja'nın popüler tatil beldesinin hemen kuzeyinde, Guardamar'ın sakinliğindedir. Bu konum, hem büyük şehir altyapısına (Alicante) hem de doğal kırsala kısa bir sürüş mesafesinde bir denge sunar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL756866
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID