Guardamar del Segura'nın Pinomar bölgesinde yer alan bu 30 metrekarelik zemin kat konutu, 1970 yılından beri ayaktadır. La Roqueta plajına sadece 400 metre mesafede bulunması, deniz yaşamına yakın olmak isteyenler için önemli bir avantajdır. İki teras, ortak havuz ve özel garaj gibi pratik özellikler sunan yapı, tam donanımlı iç mekanı ile bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Kompakt yapısı, ihtiyaç duyulan temel yaşam alanlarını sınırlı bir alanda toplar.
Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach gibi projeler yaklaşık 160.000 Euro'dan başlamaktadır ve daha yenidir. Bu proje, Guardamar'da daha eski (1970) ve daha küçük (30 m²) olmasına rağmen, fiyat olarak daha düşük bir giriş noktası sunar. El Raso'daki Oasis Laguna gibi yeni inşaat projelerine kıyasla çok daha uygun fiyatlıdır ancak metrekare alanı çok daha dardır. Yatırım arayanlar için fiyat avantajı varken, yaşam alanı konforunda belirgin farklılıklar gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Guardamar'ın çam ormanları ile Akdeniz kıyısının kesiştiği Pinomar mahallesinde konumlanmıştır. Denize sadece 400 metre mesafede olması, günlük yaşamda deniz etkisini hissetmeyi sağlar. Doğal çevreye entegre olmasına rağmen, yerleşim yerlerine ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın bir yapıdadır.
Tek yatak odalı ve 30 metrekarelik bir alana sahip olan bu konut, kompakt bir yaşam düzeni arayanlar için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mobilyalar, hemen kullanıma uygunluk sağlar. İki teras alanı, yaşam alanını dışarıya taşırken, özel garaj ve depolama alanı pratik çözümler sunar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır; bu durum yeni bir inşaat sürecini bekleme gereğini ortadan kaldırır. Ancak, binanın yaşı gereği enerji verimliliği standartları günümüz seviyesinde olmayabilir. Konut anahtar teslim durumdadır ve acil tadilat gerektirmez.
30 m²lik küçük yaşam alanı, geniş aileler veya fazla eşya sahipleri için sınırlayıcı bir faktördür. 'Müstakil Villa' statüsüne rağmen fiziksel boyutu küçük bir apartman dairesi kadardır. Denize giden yoldaki %7'lik eğim, yürüme güçlüğü çekenler için dezavantaj oluşturabilir.
Az bakım gerektiren bir tatil evi arayan çiftler, bekarlar veya küçük bir yatırım yapmak isteyenler için bu konut uygundur. Büyük bir yaşam alanına ihtiyaç duymayan ve dışarıda aktif bir yaşam tarzı benimseyen kişiler için yerinde bir seçenektir. Yaz aylarında deniz kenarında kısa süreli konaklamalar için elverişlidir.
Yapının yaşı (1970) dolayısıyla iç mekanlar orijinal durumda olabilir; ancak tam donanımlı mobilyalar pratiklik sağlar. Klima sistemi, yaz aylarında konfor için gereklidir. 30 m²lik alanın temiz ve düzenli tutulması kolaydır; malzemeler fonksiyonel kullanım önceliklidir.
119.000 Euro başlangıç fiyatı, bölgedeki emlak piyasasında giriş seviyesi bir maliyet sunar. Küçük metrekare alanı nedeniyle toplam satış fiyatı düşük kalmıştır. Bu durum, bütçe dostu bir ikinci konut veya yatırım arayanlar için uygun bir fırsat oluşturur.
Guardamar del Segura, geniş çam ormanları ve 11 kilometrelik kumsal şeridi ile bilinir. Pinomar bölgesi, hem yerel halkın hem de yazlıkçıların bulunduğu sakin bir atmosfer sunar. Akşamları İspanyolların 'paseo' dediği deniz kenarı yürüyüşleri, buradaki sosyal yaşamın bir parçasıdır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve yerel dükkanlar yürüyüş mesafesindedir.
Yakın çevrede 62 restoran ve 6 eczane bulunması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlar. 7 farklı halk otobüsü hattı bölgeye hizmet verir. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere yakın olması, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölge, sakin yerleşim ve turistik yaşam arasında bir denge sunar.
Harita, konutun deniz kıyısına olan yakınlığını ve çevredeki çam ormanlarının yoğunluğunu gösterir. Arazi yapısındaki hafif yokuşluk ve çevredeki yerleşim yoğunluğu haritadan okunabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar, Segura nehrinin ağzında, Alicante ilinin güneyinde yer alır. Torrevieja ve Santa Pola arasında bir konumdadır. Bölge, büyük şehirlerin kaosundan uzak, ancak erişilebilir bir konumdadır.
Alicante-Elche havalimanı 24 kilometre mesafede olup araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşılır. En yakın golf sahası 12 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için süpermarkete 1.5 kilometre yürümek gerekir. Plajlar ve spor merkezleri ise kısa yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.843 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikteki konumu, hakim rüzgarların etkisini azaltır. Mayıs ayından Ekim ayına kadar süren 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Kış ayları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Roqueta ve Centre gibi 'Mavi Bayrak' ödüllü plajlar yürüyüş mesafesindedir. Bölgede spor salonları, kapalı yüzme havuzları ve marina tesisleri mevcuttur. Deniz kenarındaki yürüyüş yolları, rekreasyon için kullanılır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL756866
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID