グアルダマル・デル・セグラ、アリカンテ県に位置するこのバンガローは、地中海沿岸のリゾート生活を提供する77m²の住宅です。2つの寝室と2つのバスルームを備え、南向きの2階に位置し、共有プールを眺めるテラスとソラリウムが特徴です。完全に家具付きでエアコン設備があり、地下駐車スペースも含まれています。1970年に建てられたこの住宅は、2つのコミュニティプール、ミニゴルフ場、子供の遊び場、サウナとジャグジーを備えたウェルネスエリアがある住宅地の一部です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはグアルダマル・デル・セグラのエル・ラソ地区、オアシス・ビーチXI住宅地に位置しています。地中海に面し、セグラ川の河口近くにあり、広大な松林と11kmに及ぶ白砂ビーチが隣接しています。住宅地は海岸沿いに位置し、市街地の施設へもアクセスが良好です。
このバンガローは2つの寝室と2つのバスルームを備え、1〜2人の居住またはカップルに適した住空間を提供します。オープンプランのリビングとダイニングエリア、統合されたキッチン、プライベートテラスと屋上ソラリウムが、屋外での生活を可能にします。完全に家具付きで、すぐに住み始めることができます。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の建物で、現在は完成状態で利用可能です。新しい建設ではなく、既存の住宅地の一部ですが、維持管理が行われた状態で提供されています。引渡しは購入後すぐに行われ、建設による遅延のリスクはありません。
このプロジェクトは新しい建設ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、エレベーターがないため、階段の昇降が必要です。プライベートガーデンや専用の屋外プールはなく、共有施設のみが利用可能です。
Ref: VL133345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿いで静かな休暇を過ごしたい第二の住居を探している人々に適しています。また、温暖な気候で過ごすリタイア後の生活を考えているカップルや、毎年数ヶ月をスペインで過ごす季節的な居住者にも適しています。ゴルフ爱好者にとっても、近くに複数のゴルフ場があるため魅力的です。日常的な必需品が手の届く範囲にあるため、長期滞在にも適していますが、本格的な都市生活を求める人々には物足りないかもしれません。さらに、階段の昇降が必要なため、足腰が弱い人々には不向きです。
このバンガローは1970年代の建築ですが、維持管理が行われた状態で提供されています。内装は完全に家具付きで、エアコン設備が整っています。オープンプランのリビングとダイニングエリアは現代的な感覚を与え、統合されたキッチンは実用的です。屋上ソラリウムはパーゴラ付きで、屋外空間を効果的に活用できます。地下駐車場は車の保護に役立ちます。ただし、建設年を考慮すると、断熱やエネルギー効率の面では最新の建築基準には満たない可能性があります。共有施設のプールやウェルネスエリアは適切に維持されています。
このバンガローの価格は€255,000からです。完全に家具付きで、エアコン、地下駐車スペースが含まれています。同地域の類似プロジェクトと比較すると、価格帯は中間に位置します。グアルダマール・デル・セグラの不動産市場では、この価格は2部屋のバンガローとして標準的で、立地と施設の充実度を考慮すると合理的な価格設定と言えます。
このバンガローでの日々は、地中海ライフスタイルを中心に展開します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、南向きの日照を楽しむことができます。午後はコミュニティプールで過ごしたり、近くのビーチまで散歩したりすることができます。グアルダマール・デル・セグラには多くのレストラン、カフェ、ショップがあり、日常の必需品は徒歩または短距離の車移動で入手可能です。夕暮れ時には、屋上ソラリウムから日没を眺めながらリラックスすることができます。冬季も温暖な気候のおかげで、年間を通じて快適に過ごせます。
このバンガローは、グアルダマール・デル・セグラのエル・ラソ地区に位置し、日常生活に必要な施設が比較的近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.8km、薬局はわずか199mの距離にあり、日常の買い物は便利です。病院まで5.1km、銀行は2km圏内に8件あります。公共交通機関は7つの路線があり、50のバス停がエリア内にあります。自家用車があれば移動はさらに楽になりますが、必須というわけではありません。近くにはスポーツジム、水泳プール、スポーツセンターもあり、アクティブな生活を送ることができます。
地図は、グアルダマール・デル・セグラのエル・ラソ地区に位置するこのバンガローの位置を示しています。海岸線に近く、市街地の施設やビーチへのアクセスが良好であることがわかります。また、近隣の主要都市（アリカンテ、エルチェ、ムルシア）への距離関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、アリカンテ県南部のグアルダマール・デル・セグラに位置しています。アリカンテ市からは約32km南に位置し、エルチェ市からは20km、ムルシア市からは43kmの距離です。グアルダマールは約18,564人の人口（2025年）を持ち、スペインのバレンシア地方南部、セグラ川の河口に位置する地中海のリゾート町です。この地域は都市部とリゾート地の特徴を兼ね備え、アリカンテ県内では海岸沿いの中規模都市として機能しています。
このバンガローから地中海のビーチまでわずか0.4km（Platja de La Roqueta）と、海岸へのアクセスは非常に良好です。その他のビーチも0.7km〜3.4kmの範囲にあり、5つのブルーフラッグビーチが利用可能です。アリカンテ市までは32km、エルチェまでは20km、ムルシアまでは43kmの距離です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約24kmです。ゴルフ爱好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが9.6km、その他のゴルフ場も15〜16kmの範囲にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.7°C、年間日照時間は3,843時間に達します。夏の平均気温は27°C程度、冬は11°C程度で、一年を通じて温暖な気候が特徴です。水泳シーズンは5ヶ月間（水温20°C以上）続きます。標高は海抜33mで、海岸までの傾斜は7%とやや急です。この気候条件により、屋外活動を年間を通じて楽しむことができ、特にテラスやソラリウムでの生活に適しています。年間32回の地元の祝祭日も、地域の文化的な生活を豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラは11kmに及ぶ白砂ビーチで知られ、その中でも5つのビーチはブルーフラッグ認定を受けています（Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo）。最寄りのPlatja de La Roquetaビーチまでわずか0.4kmで、日常的にビーチライフを楽しむことができます。レクリエーション施設としては、スポーツセンター（Gimnasio Olimpus、Palau Sant Jaume）、市営プール、子供用遊び場などがあります。ゴルフ爱好者には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（9.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（15km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）などのゴルフ場が利用可能です。港（Port Esportiu Marina de les Dunes）も3.2kmの距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトは、アリカンテ県南部のグアルダマール・デル・セグラに位置しています。アリカンテ市からは約32km南に位置し、エルチェ市からは20km、ムルシア市からは43kmの距離です。グアルダマールは約18,564人の人口（2025年）を持ち、スペインのバレンシア地方南部、セグラ川の河口に位置する地中海のリゾート町です。この地域は都市部とリゾート地の特徴を兼ね備え、アリカンテ県内では海岸沿いの中規模都市として機能しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマール・デル・セグラ地域の不動産市場では、このバンガロー（€255,000）は同地区の類似物件の中では中間的な価格帯に位置します。比較対象として挙げられる「KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I」（€195,000から）よりも価格は高いですが、「DUNARA RESORT」（€250,000から）とはほぼ同等、「ROYAL BEACH」（€269,500から）よりも低価格です。この価格差は主に立地の微妙な違い、建築年、施設の充実度に起因します。他のスペインのリゾート地域、特にコスタ・デル・ソールと比較すると、コスタ・ブランカ（グアルダマールが属する地域）は全体的に価格水準がやや低く、より手頃な価格で地中海ライフスタイルを楽しめる傾向があります。また、グアルダマールは大規模な観光地ほど混雑しておらず、より落ち着いた雰囲気を求める人々に適しています。近くにあるエルチェやアリカンテといった大都市へのアクセスも良好で、リゾート生活と都市施設の利便性を両立できる点が、この地域の魅力です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID