Localizado em El Raso, Residencial Oasis Beach XI, este bungalow virado a sul no segundo andar apresenta 77 m² de área construída com 2 quartos (1 suite), 2 casas de banho, uma espaçosa área aberta de estar e jantar com cozinha integrada, um terraço e um solário privado completo com pérgola com vista para a piscina comunitária. A propriedade é vendida totalmente mobilada, inclui ar condicionado e um lugar de estacionamento subterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em El Raso, Residencial Oasis Beach XI, em Guardamar del Segura, a 33m acima do nível do mar. Posicionada a 0,4km da praia Platja de La Roqueta, com uma inclinação de 7% em direção à praia. O desenvolvimento oferece vida costeira com florestas de pinheiros nas proximidades, característica desta área mediterrânica na foz do rio Segura.
O bungalow fornece espaço habitacional prático com 2 quartos e 2 casas de banho, adequado para casais ou pequenas famílias. A orientação sul garante boa luz natural, enquanto a área aberta de estar cria um espaço flexível para atividades diárias. O solário privado estende o espaço habitável para o exterior, e o estacionamento subterrâneo incluído atende às necessidades de armazenamento e segurança do veículo.
Esta propriedade foi concluída em 1970, tornando-a um edifício residencial estabelecido em vez de uma construção nova. O bungalow é apresentado como uma propriedade concluída sem fases de construção pendentes. A condição atual inclui atualizações recentes como ar condicionado e mobília completa, indicando manutenção dos espaços habitacionais aos padrões contemporâneos apesar da sua data de construção original.
A propriedade não oferece instalações de piscina privativa, dependendo em vez disso das piscinas comunitárias dentro do complexo residencial. Sendo um bungalow, não proporciona múltiplos andares ou espaços interiores extensos, com uma disposição compacta de 77m². A propriedade não está posicionada a distância a pé de grandes centros urbanos, exigindo transporte para comodidades mais amplas. A data de construção de 1970 indica que não possui os mais recentes padrões de eficiência energética das construções modernas.
Ref: VL133345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num ambiente costeiro mediterrânico com comodidades estabelecidas. É apropriada para aqueles que priorizam a proximidade das praias mantendo acesso a necessidades diárias. A disposição compacta de 77m² com dois quartos acomoda casais, pequenas famílias ou reformados à procura de um espaço habitacional gerenciável com requisitos mínimos de manutenção. A localização da propriedade em Guardamar del Segura, com a sua mistura de comunidade local e infraestrutura turística, adequa-se àqueles que apreciam ter serviços durante todo o ano em vez de ambientes exclusivamente sazonais. A inclusão de mobília completa torna-a particularmente adequada para compradores internacionais que procuram uma solução pronta a usar sem investimentos adicionais imediatos.
A propriedade apresenta uma construção padrão de bungalow mediterrânico típica do período de 1970, com atualizações subsequentes para manter padrões de habitabilidade. O interior inclui uma área aberta de estar e jantar com cozinha integrada, refletindo utilização prática de espaço numa pegada compacta. As casas de banho incluem um arranjo suite, proporcionando um grau de privacidade dentro do espaço limitado. Os materiais são típicos de propriedades residenciais mediterrânicas, com pavimento de azulejos adequado ao clima, e a inclusão de ar condicionado indica considerações de conforto climático. A propriedade é apresentada totalmente mobilada, sugerindo atenção aos arranjos completos de vida em vez de exigir investimentos adicionais. O solário privado com pérgola representa uma característica arquitetónica concebida para maximizar as possibilidades de vida ao ar livre, característica de propriedades costeiras espanholas.
Este bungalow está precificado a €255.000, posicionando-o no segmento médio do mercado imobiliário de Guardamar del Segura. Quando comparado com desenvolvimentos locais semelhantes como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000), DUNARA RESORT (a partir de €250.000) e ROYAL BEACH (a partir de €269.500), esta propriedade representa uma opção competitivamente precificada dentro da sua categoria. O preço inclui mobília completa, ar condicionado e um lugar de estacionamento subterrâneo, o que acrescenta valor em comparação com alternativas não mobiladas.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida costeiro mediterrânico com uma mistura de tranquilidade residencial e atividade turística. A área beneficia de 3.843 horas de sol anualmente, apoiando um estilo de vida ao ar livre durante cinco meses da época de banhos. A vida diária gira tipicamente em torno das praias, com opções certificadas pela Bandeira Azul como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia dentro de 1,2km. A proximidade da propriedade a serviços essenciais, incluindo farmácias, restaurantes e supermercados a 2km, suporta a vida diária prática sem requisitos de viagem extensivos. As comodidades do complexo residencial, incluindo piscinas comunitárias e áreas de bem-estar, criam oportunidades para interação social e recreação regulares. Os 32 festivais locais anuais da cidade proporcionam ritmo cultural ao calendário, enquanto a população moderada de 18.564 mantém um equilíbrio entre atmosfera comunitária e acesso a serviços.
Guardamar del Segura fornece uma infraestrutura bem desenvolvida que suporta vida residencial com uma população de 18.564. A cidade oferece serviços essenciais a distâncias razoáveis, com seis farmácias, oito bancos e numerosos restaurantes e cafés a 2km da propriedade. O acesso à saúde inclui hospitais a 5,1km, enquanto supermercados estão localizados a 1,8km, suportando necessidades de compras rotineiras. A área apresenta sete linhas de transporte público com 50 paragens, proporcionando alternativas à utilização de veículo privado. Instalações educativas e centros desportivos estão presentes, incluindo Gimnasio Olimpus (0,6km) e piscinas municipais (1,1km), contribuindo para a infraestrutura recreativa. O município mantém um equilíbrio entre funcionalidade residencial e infraestrutura turística, com a marina Port Esportiu Marina de les Dunes localizada a 3,2km.
O mapa mostra a localização estratégica do desenvolvimento em Guardamar del Segura, na província de Alicante. A propriedade está situada na área de El Raso, a 0,4 km da Praia de La Roqueta e a 33 metros acima do nível do mar. A localização oferece acesso conveniente às praias Bandeira Azul da região, infraestruturas locais e centros urbanos próximos como Elche e Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura ocupa uma posição estratégica dentro da sul da província de Alicante, localizada na foz do rio Segura. O município está posicionado entre centros urbanos principais, com Elche (20km noroeste, população 234.765) e Alicante (32km norte, população 339.322) proporcionando acesso a serviços provinciais e infraestrutura. Ao sul, Murcia (43km, população 462.979) representa outro centro urbano significativo na região. Esta localização posiciona Guardamar del Segura como uma comunidade costeira dentro da área metropolitana maior de Alicante-Elche, beneficiando da proximidade a amenities urbanos mantendo o seu caráter costeiro distinto.
A propriedade oferece excelente acesso à praia, com Platja de La Roqueta a apenas 0,4km de distância, Platja Centre a 0,7km e Platja Babilònia a 1,2km. Estas praias certificadas pela Bandeira Azul representam amenities recreativos primários a distância a pé. Os entusiastas de golfe têm acesso ao Club de Golf La Finca a 9,6km, Club de Golf Villamartín a 15km e Real Club de Golf Campoamor a 16km, proporcionando opções variadas de golfe. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está localizado aproximadamente a 24km de distância, oferecendo acesso conveniente para viajantes internacionais. Centros urbanos maiores incluindo Elche (20km), Alicante (32km) e Murcia (43km) estão dentro de distância razoável de condução para serviços mais amplos, compras e atividades culturais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico com 3.843 horas de sol anualmente, criando condições ideais para vida ao ar livre. A temperatura média anual de 18,7°C suporta habitação confortável durante todo o ano, com temperaturas mensais variando entre 11-27°C. A época de banhos estende-se por cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem 20°C, maximizando o potencial de uso da praia. A propriedade está situada a 33m acima do nível do mar, com uma inclinação de 7% em direção à praia, proporcionando benefícios naturais de drenagem e ligeira elevação. A área é caracterizada pelas suas florestas de pinheiros adjacentes a 11km de praias de areia branca, contribuindo para a qualidade do ar e fornecendo sombra natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura ostenta cinco praias certificadas pela Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, confirmando altos padrões ambientais e de serviços. As praias mais próximas da propriedade incluem Platja de La Roqueta (0,4km), Platja Centre (0,7km) e Platja Babilònia (1,2km), oferecendo acesso conveniente a recreação costeira de qualidade. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está localizado a 9,6km de distância, enquanto o Club de Golf Villamartín (15km) e o Real Club de Golf Campoamor (16km) proporcionam opções adicionais de jogo. A área apresenta infraestrutura desportiva bem desenvolvida incluindo Gimnasio Olimpus (0,6km), Palau Sant Jaume (1,0km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa uma posição estratégica dentro da sul da província de Alicante, localizada na foz do rio Segura. O município está posicionado entre centros urbanos principais, com Elche (20km noroeste, população 234.765) e Alicante (32km norte, população 339.322) proporcionando acesso a serviços provinciais e infraestrutura. Ao sul, Murcia (43km, população 462.979) representa outro centro urbano significativo na região. Esta localização posiciona Guardamar del Segura como uma comunidade costeira dentro da área metropolitana maior de Alicante-Elche, beneficiando da proximidade a amenities urbanos mantendo o seu caráter costeiro distinto.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura ocupa uma posição distinta no mercado imobiliário da Costa Blanca, diferenciando-se de outras áreas costeiras da região. Quando comparado com outros desenvolvimentos locais, como o KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000), o DUNARA RESORT (a partir de €250.000) e o ROYAL BEACH (a partir de €269.500), este bungalow representa um preço competitivo dentro do segmento médio do mercado. A localização de Guardamar del Segura oferece um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos como Alicante (32km) e Elche (20km), mantendo uma atmosfera de cidade costeira mais tranquila em comparação com destinos turísticos mais movimentados da Costa Blanca como Benidorm. A área beneficia de cinco praias com Bandeira Azul, um número significativamente maior do que muitas outras localidades costeiras da região.
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