这个位于瓜达玛德尔塞古拉El Raso区Oasis Beach XI住宅区的南向二楼平房，拥有77平方米的建筑面积，设有2间卧室（其中一间为套房）、2间浴室、宽敞的开放式起居和用餐区以及集成厨房。该物业附带一个露台和一个带凉棚的全层私人太阳台，可俯瞰社区游泳池。物业全精装修，包括空调和地下停车位。住宅区提供2个社区游泳池、迷你高尔夫、儿童游乐场以及带桑拿和按摩池的健康区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该平房位于瓜达玛德尔塞古拉的Oasis Beach XI住宅区，距离地中海海岸线仅0.4公里，提供便捷的海滨生活体验。住宅区位于埃尔拉索区，是瓜达玛德尔塞古拉的一个成熟住宅区，拥有完善的基础设施和便利的日常生活设施。项目位置靠近塞古拉河口，融合了城市便利与海滨休闲。
该物业提供紧凑而实用的77平方米生活空间，适合小型家庭或退休人士寻求低维护的住宅。两间卧室和两间浴室的布局为居住者提供了私人空间，而开放式厨房与起居区的结合则创造了社交和娱乐的灵活性。私人露台和太阳台提供了额外的户外空间，适合在地中海气候中享受户外生活。
该物业建于1970年，是一个已完工的住宅项目，无需等待建设完成。作为住宅区的一部分，该平房经过多年的社区发展，周围环境成熟，景观完善。建筑物维护良好，并且作为社区的一部分，共享设施如游泳池和休闲区域已经投入使用，确保新居民可以立即享受所有便利设施。
该物业不提供私人花园或户外私人泳池，所有户外空间都集中在露台和太阳台上。由于是二楼单位，没有直接的地面通道，这可能对行动不便的居住者构成挑战。建筑年代较早，可能不如新建住宅那样具有现代化的节能特性。社区规模相对较小，提供的共享设施有限，没有24小时保安服务。
Ref: VL133345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些寻求第二住房作为度假屋的买家，他们可以在一年中的任何时候享受地中海气候。对于退休人士来说，这个平房提供了一个理想的选择，因为其紧凑的尺寸、低维护要求和靠近便利设施的位置。小型家庭也会发现这个空间足够舒适，而附近的学校和娱乐设施使其成为一个实用的家庭住宅。对于那些寻求投资机会的人来说，瓜达玛德尔塞古拉的旅游吸引力为短期租赁提供了潜力，特别是在夏季月份。该物业还适合那些寻找主要住宅的人，他们希望在更具放松节奏的沿海环境中生活，同时仍然能够方便地进入埃尔切和阿利坎特等较大的城市中心。
该物业提供全精装修，包括所有必要的家具和设备，使新居民能够立即入住而不需要额外投资。开放式厨房配备现代电器，与起居和用餐区无缝连接，创造了一个明亮通风的生活空间。卧室配有内置衣柜，提供充足的存储空间，而浴室则配备现代洁具和瓷砖。空调系统确保全年舒适的温度，而双层玻璃窗则提供隔热和隔音效果。私人太阳台配有凉棚，提供了遮阳区域，使居民即使在最热的月份也能享受户外空间。作为一个建于1970年的物业，它可能不如新建住宅那样具有最新的节能特性，但其坚固的结构和持续维护确保了结构的完整性和长期的耐久性。
该平房的售价为255,000欧元起，价格反映了其位于瓜达玛德尔塞古拉海滨位置的优越性以及77平方米的实用生活空间。考虑到全精装修、空调和地下停车位的包含，以及共享设施如游泳池和休闲区域的使用权，该价格在区域内具有竞争力。与附近的KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价195,000欧元）和DUNARA RESORT（起价250,000欧元）相比，该物业提供了合理的价格点，介于较基础和较高端选择之间。
这个平房提供了一种典型的地中海海滨生活方式，居民可以在早晨享用咖啡后步行几分钟到达La Roqueta海滩。白天，居民可以在社区的游泳池放松或在周边的步行道和自行车道上休闲。购物中心、餐馆和咖啡馆都在步行范围内，使日常生活变得便利而不需要频繁使用汽车。晚上，太阳台是享受晚餐和欣赏日落的理想场所，而社区的安全环境使夜间散步成为愉快的活动。冬季温和的气候使全年户外活动成为可能，而附近的城镇如埃尔切和阿利坎特则提供了更多的文化、购物和娱乐选择。对于寻求平衡休闲和便利的居民来说，这个位置提供了一个理想的基础。
该平房位于瓜达玛德尔塞古拉的中心位置，为居民提供了平衡的便利设施和休闲选择。日常购物需求可以通过2公里范围内的62家餐厅、6家药房、8家银行、30家咖啡馆和4家牙医诊所得到满足。最近的药房仅199米远，而超市则位于1.8公里处，提供了便利的日常购物体验。对于医疗需求，最近的医院位于5.1公里处，确保在紧急情况下能够及时获得医疗服务。交通方面，7条公共交通线路和50个公交站点提供了连接埃尔切和阿利坎特等附近城市的选项。对于驾车者，地下停车位提供了安全和便利的停车解决方案。
该地图显示了瓜达玛德尔塞古拉的地理位置，该物业位于埃尔拉索区的Oasis Beach XI住宅区内。地图上可以看到该物业靠近地中海海岸线，距离La Roqueta海滩仅0.4公里，以及与埃尔切和阿利坎特等附近城市的连接。地图还标出了该地区的主要设施，包括高尔夫球场、医疗设施和购物中心，为潜在买家提供了该物业在更广泛区域中的位置的清晰视觉呈现。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该平房位于瓜达玛德尔塞古拉，这是阿利坎特省南部的一个沿海市镇，位于塞古拉河的河口。它的位置使其成为探索更广泛地区的理想基地，距离埃尔切20公里（人口234,765），距离阿利坎特32公里（人口339,322），距离穆尔西亚43公里（人口462,979）。这些城市中心提供了更广泛的购物、文化、医疗和教育设施，使居民能够享受沿海生活的宁静，同时仍然能够方便地访问城市便利。瓜达玛德尔塞古拉本身拥有18,564名居民（2025年），提供了足够的人口基数来支持当地服务和设施。
该平房距离地中海海滩仅0.4公里，其中La Roqueta海滩是最近的海滩，而其他蓝旗海滩如Centre（0.7公里）和Babilònia（1.2公里）也在步行距离内。对于高尔夫爱好者，最近的球场是La Finca高尔夫俱乐部，位于9.6公里处，而Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部则分别位于15公里和16公里处。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约24公里，提供了国内和国际航班连接。对于电动汽车车主，1.1公里处有一个充电站，而3.9公里处的Iberdrola Oasis Center提供更全面的充电设施。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季温暖而不闷热。该地区每年约有3,843小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光，而海水温度在一年中有5个月保持在20°C以上，使游泳季节从春季延长到秋季。该物业位于海拔33米处，距离海岸线有7.0%的坡度，提供了自然排水和轻微的海景。由于靠近海岸，该地区受益于海风的自然降温效果，使夏季更加舒适。瓜达玛德尔塞古拉的11公里长白色沙滩和相邻的松树林为户外活动提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛德尔塞古拉以其5个蓝旗海滩而闻名，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo，这些海滩都因水质、安全性和环境管理而获得国际认可。La Roqueta海滩距离该物业仅0.4公里，是最近的海滩，提供了细沙和温和的海浪，适合家庭游泳和日光浴。除了海滩活动外，该地区还提供各种休闲设施，包括1.1公里的市政游泳池和社区内的两个游泳池。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部位于9.6公里处，而Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部则分别位于15公里和16公里处，提供了多样化的高尔夫体验。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该平房位于瓜达玛德尔塞古拉，这是阿利坎特省南部的一个沿海市镇，位于塞古拉河的河口。它的位置使其成为探索更广泛地区的理想基地，距离埃尔切20公里（人口234,765），距离阿利坎特32公里（人口339,322），距离穆尔西亚43公里（人口462,979）。这些城市中心提供了更广泛的购物、文化、医疗和教育设施，使居民能够享受沿海生活的宁静，同时仍然能够方便地访问城市便利。瓜达玛德尔塞古拉本身拥有18,564名居民（2025年），提供了足够的人口基数来支持当地服务和设施。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与瓜达玛德尔塞古拉地区的其他住宅项目相比，这个Oasis Beach XI住宅区的平房提供了一个平衡的价格和位置组合。与KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价195,000欧元）相比，该物业提供了更优越的靠近海滩的位置和更完善的设施，而价格差异仅反映了这些优势。与DUNARA RESORT（起价250,000欧元）相比，价格相似，但该物业提供了更成熟的生活环境和直接的海滩通道。与ROYAL BEACH（起价269,500欧元）相比，该物业提供了更具竞争力的价格，同时仍然提供类似的生活空间和设施。在更广泛的区域内，与阿利坎特省北部的项目相比，瓜达玛德尔塞古拉提供了更真实的西班牙体验，较少受到旅游影响，而与穆尔西亚地区的项目相比，则提供了更好的机场连接和更完善的基础设施。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID