Denne løstliggende villa i Urbanización El Raso tilbyder 178 m² beboelsesareal på en 239 m² grund. Beliggende i Alicante-provinsen består ejendommen af tre soveværelser og to badeværelser. Villaen er opført i 1970 og fremstår i 'Gereed' tilstand, hvilket betyder, at den er færdigbygget og klar til overtagelse. Faciliteterne inkluderer en privat swimmingpool, et solarium og en have. Projektet er positioneret i et boligområde tæt på kysten og daglige faciliteter.
Sammenlignet med VISTA AZUL XXXVII i samme område, tilbyder denne villa mere kvadratmeter pr. euro, da Vista Azul ofte er nyere byggeri. I modsætning til OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som er lejligheder, giver dette projekt privatliv og egen grund. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva er sammenlignelig i type, men El Raso har en tættere beliggenhed til kysten og Guardamar by, hvilket kan være afgørende for dem, der foretrækker byliv frem for landligt miljø. Prisniveauet på €445.000 afspejler den 'key ready' status og fuld møblering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Urbanización El Raso, et etableret boligområde ved Guardamar del Segura. Placeringen er ca. 3 km fra kysten og strandsene. Området er præget af en blanding af faste boliger og feriehuse med infrastruktur, der forbinder det med større byer som Alicante og Murcia via hovedfærdselsårer.
Villaen opfylder behovet for privatliv med en løs placering på egen grund. De tre soveværelser giver mulighed for familieovernatning eller gæster. Det private poolområde og solariet understøtter udendørs livsstil. Køkken og opholdsrum er indrettet til praktisk hverdagsbrug med plads til sociale aktiviteter.
Bygningen er fra 1970 og er i en færdigbygget tilstand ('Gereed'). Der er ingen igangværende byggeprocesser, da overtagelse kan ske straks. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket indikerer en vedligeholdt standard. Overtagelsestidspunktet er øjeblikkeligt, og der er ingen byggetidsrisici forbundet med købet.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra boligen. Det er ikke placeret direkte ved strandpromenaden, hvilket kræver transport for at nå havet. Ejendommen er ikke en del af et hotel- eller resortkompleks med service som reception eller rengøring. Grundarealet er begrænset sammenlignet med større landejendomme, og afstanden til lufthavnen kræver planlægning.
Denne ejendom passer til situationer, hvor der er behov for mere plads end en lejlighed kan tilbyde, men hvor et stort areal ikke ønskes. Det er relevant for købere, der søger en permanent bolig med udeareal til hobbyer eller afslapning. Familier med behov for tre separate soveværelser vil finde indretningen funktionel. Paret, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klimat uden forudgående renoveringsarbejde, kan drage fordel af den nøglefærdige stand. Købere, der prioriterer kort afstand til strand frem for direkte havudsigt, vil finde beliggenheden passende.
Villaen er oprindeligt opført i 1970, hvilket indikerer en klassisk byggestil, men den præsenteres nu med moderne elementer. Køkkenet fremstår i en stil med hvide og sorte elementer, hvilket antyder en opdatering af det oprindelige interiør. Badeværelserne er udstyret med brusenicher og moderne armaturer. Det nævnte klimaanlæg med kanaler indikerer en installation, der er integreret i boligens struktur. Udearealerne er befæstet og beplantet med palmer, hvilket kræver vandingssystemer. Solariet på taget giver ekstra kvadratmeter og er et tegn på udnyttelse af klimaet. Byggekravene fra 1970 adskiller sig fra dagens standarder, men nærværet af aircondition modvirker ældre bygningers typiske ulemper.
Prisen for denne villa er fastsat til €445.000. Dette beløb dækker en beboelsesareal på 178 m², hvilket giver en pris pr. m², der afspejler størrelsen og faciliteterne som privat pool og solarium. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket reducerer ekstra udgifter ved indflytning. I forhold til lignende ejendomme i El Raso og omegn ligger denne pris i det øvre mellemsegment, primært på grund af grundstørrelsen og den private pool.
Livet i El Raso kendetegnes ved en rolig hverdag i et boligkvarter, der fungerer som base for både fastboende og tilrejsende. Dagen kan begynde med sol på den østvendte terrasse, inden man tager turen til de lokale faciliteter. En apotek og en række restauranter og caféer ligger inden for en radius af to kilometer, hvilket gør daglige indkøb tilgængelige. For større indkøb er supermarkederne placeret omkring 1,8 kilometer væk, hvilket gør en bil praktisk, men ikke absolut nødvendig. Området er ikke præget af masseturisme, men har en international atmosfære. Eftermiddagen kan nydes ved den private pool eller på solariet, der giver mulighed for udsigt over omgivelserne uden forstyrrelser. Om aftenen tilbyder nærområdet restauranter, hvilket reducerer behovet for lange køreturer til byens centrum.
Området omkring El Raso er præget af tilgængelighed til nødvendig infrastruktur. Guardamar del Segura, den nærmeste by, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder et bredere udvalg af tjenester som hospitaler og større indkøbscentre. Større byer som Elche og Alicante kan nås via motorvejsnettet på omkring 20 til 30 minutter, hvilket giver adgang til internationale lufthavne. Den lokale infrastruktur understøtter en bilbaseret livsstil, men offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området. Vejnettet er veludviklet, men kan opleves travlt i højsæsonen.
Kortet viser projektets placering i den nordlige del af Urbanización El Raso. De grønne områder indikerer parker og fællesarealer, mens de blå markører viser afstanden til nærmeste strande ved Guardamar del Segura. Infrastrukturen, inklusiv hovedveje til Alicante lufthavn, er markeret for at visualisere rutevalg. Nærområdet består primært af villaer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Raso er positioneret som en mellemstation mellem kystbyen Guardamar del Segura og de landlige områder mod Rojales og Daya Nueva. Dette giver en balanceret beliggenhed, hvor man ikke er midt i turistcentret, men stadig har adgang til det. Placeringen tæt på AP-7 motorvejen muliggør hurtig forbindelse nordpå mod Alicante og sydpå mod Murcia.
Nærmeste strande, såsom Platja del Camp, ligger cirka 3 km væk, hvilket svarer til en kort køretur på under 10 minutter. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger knap 10 km fra adressen. Lufthavnen i Alicante-Elche er placeret omkring 23 km væk i en ret linje. Almindelige fornødenheder som apoteker findes inden for 200 meter. Dagligvareindkøb kan foretages i supermarkeder omkring 1,8 km væk. Sportfaciliteter og sportscentre er tilgængelige i Guardamar inden for en radius af 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 36 meter over havets overflade i et fladt til let kuperet terræn, påvirker klimaet ejendommen minimalt i form af vind, da den er placeret bag kystlinjen. Regionen registrerer årligt omkring 3.843 solskinstimer. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,7 grader Celsius. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Vegetationen i haven er tilpasset tørre forhold med palmer, hvilket reducerer vandforbruget.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, herunder Platja del Camp, er sandstrande med faciliteter til badegæster. For golfontusiaster tilbyder regionen adgang til flere baner, hvor Club de Golf La Finca er den nærmeste. Dette giver mulighed for året rundt sport. For børnefamilier og aktive personer findes der sportscentre som Complex Esportiu Les Raboses. Lystbådehavne som Marina de les Dunes ligger inden for en radius af 6-7 km, hvilket giver mulighed for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
El Raso er positioneret som en mellemstation mellem kystbyen Guardamar del Segura og de landlige områder mod Rojales og Daya Nueva. Dette giver en balanceret beliggenhed, hvor man ikke er midt i turistcentret, men stadig har adgang til det. Placeringen tæt på AP-7 motorvejen muliggør hurtig forbindelse nordpå mod Alicante og sydpå mod Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
