Denne løsrevende villaen ligger i Urbanización El Raso, en etablert bebyggelse i Guardamar del Segura. Boligen har et boareal på 178 m² og ligger på en tomt på 239 m². Med tre soverom og to bad tilbyr eiendommen plass til en familie eller bruk som feriebolig. Eiendommen er fullt møblert og utstyrt, og innehar et privat svømmebasseng og takterrasse. Boligen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse i et område med tilgang til dagligvarehandel og tjenester.
Sammenlignet med 'VISTA AZUL XXXVII' i samme område, er denne villaen betydelig dyrere (€445 000 vs €344 900), men tilbuder en større tomt (239 m² vs typisk mindre tomter for rekkehus/leiligheter) og en privat hage. Dette gir mer privatliv men krever mer vedlikehold. 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales ligger i en høyere prisklasse (fra €475 000) men er leiligheter, noe som betyr fellesarealer og mindre privat uteplass. 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva ligger lenger inne i landet og har en lavere startpris (€388 000). El Raso-tilleggsverdien ligger i nærheten til kysten sammenlignet med Daya Nueva. Kjøpere må vurdere om prisdifferansen rettferdiggjøres av beliggenheten nær Guardamar-strendene kontra innlandsalternativer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i El Raso, et boligområde innenfor Guardamar del Segura kommune. Nabolaget består hovedsakelig av lignende boliger og har en lokal infrastruktur med restauranter og butikker. Kysten ligger omtrent tre kilometer unna, mens tilknytningen til hovedveien N-332 og motorveien AP-7 gir rute til større byer som Alicante og Murcia. Terrenget er flatt med en høyde på 36 meter over havet.
Eiendommen tilfredsstiller behov for privatliv med en avgrenset tomt og privat basseng. Planløsningen omfatter en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir felles sone for opphold, samt tre separate soverom for overnatting. Det utvendige arealet er tilpasset utendørslevning med flere sittegrupper og takterrasse. Sentral klimakontroll bidrar til innendørs komfort gjennom året.
Dette er en ferdigstilt bolig som er klar for bruk. Ingen ytterligere byggetrinn eller planleggingsprosesser er nødvendig. Bygningen er oppført med moderne standard, inkludert installasjoner for klimaanlegg og vann. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsavtale, da eiendommen ikke er under utvikling.
Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt på grunn av avstand til kysten og bebyggelse i omgivelsene. Det er ingen felles fasiliteter som felles svømmebasseng, treningssenter eller sikkerhetsvakt, da dette er en fristående villa med privat vedlikeholdsansvar. Eiendommen er ikke tilpasset rullestolbrukere uten tilpasninger på grunn av trapper og nivåforskjeller.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdig innredet bolig med umiddelbar bruk, enten for permanent bo eller som feriebase. Familien på tre eller fire vil ha nytte av tre soverom og separate soner. Kjøpere som ønsker privatliv uten fellesgoder i sameiet vil finne løsningen her passende. For investorer utgjør de tre soverommene et potensial for utleie, men en må være forberedt på vedlikehold av eksteriøret. De som prioriterer gangavstand til stranden må vurdere at avstanden krever transport. Eiendommen passer også godt for personer som ønsker å bruke store deler av året i Spanje og trenger et fungerende lokalsamfunn rundt seg hele året.
Villaen presenteres med moderne innredning og hvitevarer. Gulvarealene er flislagt, et vanlig valg i kyststrøk for temperaturkontroll og vedlikehold. Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen, med funksjonelle arbeidsflater. Baderommene er utstyrt med dusjkabinett og servant. Trappen har glassrekkverk, noe som indikerer fokus på lys og moderne estetikk. Utvendig er bassenget privat og omgitt av terrassebelegg. Takterrassen er gjort tilgjengelig og gir utsikt over omgivelsene. Bygningen har sentralt klimaanlegg, som sikrer jevn temperaturfordeling. Materialene fremstår som holdbare og tilpasset det lokale klimaet, uten å være luksuriøse.
Prisen for eiendommen er satt til €445 000. Dette reflekterer størrelsen på boligen, tomtstørrelsen og fasilitetene som privat basseng og takterrasse. Sammenlignet med gjennomsnittet i El Raso representerer dette en mellomhøy prising for en villa av denne størrelsen. Prisen inkluderer full møblering, noe som reduserer kostnadene ved innflytting. Kostnader til vedlikehold av basseng og hage kommer i tillegg til kjøpesummen. Det er ingen indikasjon på prisvariasjon da dette er en enkeltstående eiendom.
El Raso er et rolig boligområde preget av permanent beboelse og ferieboliger. Her er livet preget av tilgang til lokale fasiliteter; restauranter, apotek og supermarketer ligger innenfor kort avstand. Dette gjør det mulig å håndtere daglige ærender uten lange transporter. Området er solrikt med flat topografi, noe som fremmer aktivitet utendørs. Det private bassenget og takterrassen fungerer som sentrale sone for avslapning. Bil er nødvendig for å nå strendene i Guardamar eller større bysentre, men i nærområdet kan man generere en dagligdags rutine med lokale turer til kafeer og butikker. Nabolaget er modent med vegetasjon i veikanter, noe som gir en grønnere karakter enn nye utbyggingsområder.
Infrastrukturen rundt El Raso er godt utbygd for dagligliv. Det finnes over 60 restauranter og flere banker innen en radius av to kilometer. Veinettet forbinder området effektivt til nabobyene. Det finnes sportsanlegg som "Complex Esportiu Les Raboses" innenfor kort avstand. Apotek ligger i umiddelbar nærhet (199 meter), noe som gir enkel tilgang til helsetjenester. Offentlig transport dekker området med 7 busslinjer og 50 stoppesteder, men rutevalgene er best egnet for lokalkjente. Veien til Alicante flyplass er direkte via motorvei og tar ca. 20-25 minutter med bil.
Kartet viser beliggenheten til villaen i El Raso-urbaniseringen. Avstanden til kystlinjen og Guardamar sentrum er indikert. Nærmeste golfbaner og flyplass er markert i forhold til eiendommen. Veier som forbinder området med AP-7-motorveien er synlige.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Raso ligger sør i Alicante-provinsen, på Costa Blanca-kysten. Det posisjonert mellom de større byene Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Guardamar sentrum ligger i umiddelbar nærhet og fungerer som administrasjonssenter. Området er en del av Vega Baja-dalen, kjent for sin fruktbarhet og vannføring fra Segura-elven. Plasseringen er sentral for de som ønsker tilgang til både kyst og innlandssamfunn som Rojales og Daya Nueva.
Nærmeste strand, Platja del Camp, ligger 2,9 kilometer fra eiendommen, omtrent 10 minutter med bil. Golfbanen Club de Golf La Finca er den nærmeste, beliggende 9,6 kilometer unna. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 23 kilometer unna i rett linje, noe som gjør internasjonale reiser enkelt. Sykehus ligger 5,1 kilometer unna. Marina de les Dunes ligger ca. 6,6 kilometer unna. Det er kort vei til dagligvarebutikk (1,8 km) og ladestasjoner for elbil (1,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7°C. Området nyter godt av 3843 soltimer årlig. Vintrene er milde med temperaturer rundt 12°C, mens sommerne er varme med gjennomsnitt 26°C, men føles varmere på grunn av høy luftfuktighet. Svømmesesongen i sjøen varer i omtrent fem måneder, fra mai til oktober. Høyden over havet (36m) bidrar til god luftgjennomstrømning. Vegetasjonen tilpasser seg det tørre sommerklimaet med behov for vanning i hager.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene i Guardamar del Segura, som Platja del Camp og Platja de les Ortigues, ligger innenfor kort kjøreachstand og tilbyr sandstrender med fasiliteter. Disse strendene har ofte blått flagg-status. For golfspillere er det flere baner i regionen, hvorav La Finca er den nærmeste. Det er også gode muligheter for padel og annen idrett i nærliggende sportsentre. Havnen Marina de les Dunes tilbyr båtaktiviteter ca. 6,6 km unna. Utendørsaktiviteter rundt villaen fokuserer på privat bassengbruk og bruk av takterrasse.
Kilde: OpenStreetMap
El Raso ligger sør i Alicante-provinsen, på Costa Blanca-kysten. Det posisjonert mellom de større byene Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Guardamar sentrum ligger i umiddelbar nærhet og fungerer som administrasjonssenter. Området er en del av Vega Baja-dalen, kjent for sin fruktbarhet og vannføring fra Segura-elven. Plasseringen er sentral for de som ønsker tilgang til både kyst og innlandssamfunn som Rojales og Daya Nueva.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
