Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde woonwijk El Raso nabij Guardamar del Segura, biedt een complete woonervaring aan de Costa Blanca Zuid. Met een woonoppervlak van 178 m² op een perceel van 239 m², combineert het object functionele leefruimte met de mediterrane levensstijl. De locatie biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen op korte afstand en diverse stranden binnen enkele kilometers. De villa is recentelijk gebouwd en klaar voor bewoning, wat een zorgeloze overgang garandeert voor nieuwe eigenaren.
In de directe omgeving van Urbanización El Raso zijn diverse projecten met verschillende prijsstellingen en kenmerken beschikbaar. VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE, eveneens in El Raso, biedt appartementen vanaf €344.900, wat een lager instapniveau suggereert voor een ander woningtype. OCEANIC APARTMENTS in Rojales presenteert appartementen vanaf €475.000, wat wijst op een vergelijkbaar of hoger prijssegment, afhankelijk van de specifieke unit. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva biedt vrijstaande villa's vanaf €388.000, wat een concurrerend alternatief kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een vergelijkbaar type woning, maar mogelijk met een iets andere locatiekenmerken. De hier beschreven villa, geprijsd op €445.000 voor een vrijstaande woning, positioneert zich als een middenklasse optie binnen het aanbod van villa's in deze populaire regio van de Costa Blanca Zuid. De kenmerken van de villa, zoals de grootte, de privéfaciliteiten en de gereed-voor-bewoning status, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Urbanización El Raso, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel kustgebieden als lokale voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met supermarkten en restaurants binnen handbereik en diverse stranden op korte afstand, wat het een praktische uitvalsbasis maakt aan de Costa Blanca.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf, een vakantiewoning of een investeringsmogelijkheid met directe bewoonbaarheid. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, samen met de buitenruimte en het solarium, voldoet aan de wens voor comfortabel wonen en genieten van het klimaat.
Hoewel de opleveringsdatum van 1970 als indicatief wordt vermeld, duidt de algemene beschrijving op een modern afgewerkte woning, waarschijnlijk gerealiseerd in recente jaren. De status 'Gereed' impliceert dat de constructie voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor gebruik, zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties in de traditionele zin van een recent opgeleverd project. De woning is niet voorzien van een specifiek energielabel in de verstrekte data, en er worden geen details gegeven over gemeenschappelijke voorzieningen, wat suggereert dat de focus ligt op de individuele villa en zijn privéruimtes.
Deze villa past bij een brede groep potentiële kopers. Voor gezinnen of stellen die permanent willen wonen, biedt de woning voldoende ruimte en voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven, met scholen en ziekenhuizen op acceptabele afstand. Voor degenen die op zoek zijn naar een tweede woning, biedt de gereed-voor-bewoning status en de nabijheid van stranden en recreatie de mogelijkheid om direct te genieten van de mediterrane levensstijl. Investeerders kunnen de woning zien als een potentieel verhuurobject, profiterend van de toeristische aantrekkingskracht van de regio, hoewel de historische opleveringsdatum (indicatief 1970) suggereert dat het mogelijk niet onder de meest recente nieuwbouwgaranties valt. De nabijheid van golfbanen en jachthavens spreekt ook watersporters en golfers aan.
De villa beschikt over 178 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een gastentoilet. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat direct bewonen mogelijk maakt. Klimaatbeheersing via centrale verwarming is aanwezig, en de aanwezigheid van drinkbaar leidingwater is een standaardvoorziening. Verdere details over specifieke materialen, keukenapparatuur of badkamerinrichting zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving impliceert een moderne afwerking die aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Het privé solarium biedt extra buitenruimte en potentieel voor persoonlijk gebruik.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €445.000. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn na aankoop. Er zijn geen variaties in prijs of type binnen dit specifieke projectobject vermeld, wat impliceert dat dit een unieke aanbieding betreft. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van het aanbod aan de Costa Blanca, rekening houdend met de aangeboden woonoppervlakte en perceelgrootte.
Urbanización El Raso profileert zich als een gevestigde woonwijk die de voordelen van kust nabijheid combineert met dagelijkse functionaliteit. De omgeving, met een bevolkingsaantal van ruim 13.000 inwoners, kent een redelijke dichtheid aan voorzieningen zoals restaurants (62 in de directe omgeving), banken en cafés, wat duidt op een levendige gemeenschap. De nabijheid van supermarkten op 1.8 km en apotheken op 199 meter, ondersteunt het idee van een praktische woonlocatie. De hoogte van 36 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, vermijdend de directe vochtigheid van de kustlijn en mogelijk profiterend van een lichte bries. Deze combinatie van toegankelijke voorzieningen en een comfortabele leefomgeving maakt El Raso een geschikte locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die de Spaanse levensstijl willen ervaren.
Het leven in Urbanización El Raso kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van stedelijke gemakken. De directe omgeving telt 62 restaurants, 30 cafés en 8 banken, wat wijst op een levendige lokale economie. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een apotheek (199 m) en supermarkten (1.8 km), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De nabijheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes suggereert een zekere mate van openbaar vervoer beschikbaarheid, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen handiger zal zijn, zeker gezien de afstand tot grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km). De ligging op 36 meter hoogte draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Urbanización El Raso, Alicante. De markering illustreert de geografische positie ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, en de grotere stedelijke centra in de regio. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Urbanización El Raso is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, tussen Guardamar del Segura en de lagunes van La Mata. Het project bevindt zich op circa 32 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Alicante en 20 km ten noorden van de historische stad Elche. Deze centrale ligging binnen de regio Alicante biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke landschappen. De nabijheid van de kustlijn en de belangrijkste verkeersaders vergemakkelijkt de verkenning van andere delen van de Costa Blanca, zoals Torrevieja of de Orihuela Costa.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja del Camp liggen op 2.9 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf La Finca (9.6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km) bereikbaar. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 23 km hemelsbreed, wat een redelijk goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Hoewel de data een afstand van 999 km tot de luchthaven vermeldt (waarschijnlijk een fout), is de werkelijke afstand significant korter. Er is een EV-laadpaal op 1.1 km en een apotheek op 199 m, wat duidt op een goede infrastructuur voor dagelijkse behoeften.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond El Raso geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C jaartemperatuur en 3,843 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op 36 meter boven zeeniveau, enigszins landinwaarts van de directe kustlijn, zorgt voor minder zoutgehalte in de lucht en mogelijk iets mildere zomertemperaturen vergeleken met directe kustlocaties. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een relatief vlakke omgeving, kenmerkend voor de kustvlakte van de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn met meerdere stranden binnen een straal van 3.4 km, waaronder Platja del Camp (2.9 km) en Platja del Montcaio (3.1 km). Deze stranden, hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, bieden de typische mediterrane recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: drie gerenommeerde golfbanen (La Finca, Villamartín, Campoamor) binnen een straal van 16 km, en sportcentra zoals Complex Esportiu Les Raboses (3.9 km). Jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (6.6 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Urbanización El Raso is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, tussen Guardamar del Segura en de lagunes van La Mata. Het project bevindt zich op circa 32 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Alicante en 20 km ten noorden van de historische stad Elche. Deze centrale ligging binnen de regio Alicante biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke landschappen. De nabijheid van de kustlijn en de belangrijkste verkeersaders vergemakkelijkt de verkenning van andere delen van de Costa Blanca, zoals Torrevieja of de Orihuela Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN