Deze vrijstaande villa bevindt zich in de wijk El Raso, nabij Guardamar del Segura. De woning, gebouwd in 1970, biedt 178 m² woonoppervlakte op een perceel van 239 m². De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, compleet met een privézwembad en solarium. De ligging combineert wooncomfort met toegang tot voorzieningen in de directe omgeving en de kustlijn op korte afstand.
In vergelijking met projecten zoals VISTA AZUL in dezelfde wijk, biedt deze villa meer vierkante meters woonoppervlakte en een privaat zwembad tegen een hogere prijs. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales liggen dichter bij het water maar bieden appartementen in plaats van vrijstaande woningen. El Raso is doorgaans betaalbaarder dan directe strandfrontlocaties in Torrevieja, maar biedt meer ruimte dan de appartementencomplexen in het centrum van Guardamar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Raso is een gevestigde residentiële zone aan de rand van Guardamar del Segura. De locatie is strategisch gekozen nabij de N-332 en de AP-7, wat verbindingen met Alicante en Murcia faciliteert. De wijk ligt op circa 3 kilometer van de stranden en biedt een landschap met palm- en pijnbomen.
De villa voldoet aan de vraag naar zelfstandig wonen met buitenruimte. Met een eigen zwembad en een solarium is de woning toegericht voor buitenleven in een klimaat met veel zonuren. De indeling met drie slaapkamers biedt capaciteit voor gezinsgebruik of het ontvangen van gasten.
Dit betreft een bestaande woning die volledig is afgewerkt en direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwfasen of opleveringstermijnen van toepassing. De technische staat is operationeel, inclusief centrale airconditioning en volledige inrichting.
De villa is geen eigendom op strandniveau; vervoer is noodzakelijk om de kust te bereiken. Het perceel is van gemiddelde grootte, wat beperkte uitbreidingsmogelijkheden impliceert. De bouwdatum van 1970 betekent dat het een renovatieproject betreft en geen recente nieuwbouw volgens de laatste bouwcodes.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning zonder de risico's van een project in ontwikkeling. Het past bij personen die de voorkeur geven aan privacy boven de diensten van een resort, en die bereid zijn te reizen voor strandbezoek. De configuratie is ook functioneel voor permanente bewoning door een gezin of als secundaire verblijfplaats.
De woning beschikt over een open leefruimte met een moderne keuken. Specifieke afwerkingselementen omvatten glazen balustrades bij de trap en moderne sanitair in de badkamers. Het pand is volledig gemeubileerd en voorzien van climate control, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs van €445.000 vertegenwoordigt de marktprijs voor een vrijstaande villa in deze regio. Deze prijs is inclusief meubilair en uitrusting, wat een investering in inrichting overbodig maakt. De variatie in prijzen in El Raso hangt vaak af van de grootte van het perceel en de staat van onderhoud.
El Raso functioneert als een woonwijk met een internationaal karakter. Het dagelijks ritme in deze omgeving maakt doorgaans gebruik van een auto voor boodschappen en recreatie. De directe omgeving biedt supermarkten en horeca, waardoor basisvoorzieningen lokaal aanwezig zijn. De sfeer is over het algemeen rustiger dan in het centrum van Guardamar, wat leidt tot een gemoedelijke sfeer in de buurt.
De infrastructuur rondom El Raso is goed ontwikkeld met meerdere restaurants, banken en medische diensten binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de Autos Via del Mediterráneo (AP-7) zorgt voor een snelle verbinding met de grotere steden Alicante en Murcia. De wijk zelf heeft een verbruik van 13.398 inwoners, wat zorgt voor een levendige maar niet overbevolkte gemeenschap.
Deze kaart toont de positie van El Raso ten opzichte van de kustlijn van Guardamar en de nabijgelegen steden Rojales en Daya Nueva. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en agrarisch gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura ligt centraal aan de Costa Blanca, ten zuiden van Alicante en ten noorden van Torrevieja. El Raso ligt landinwaarts van de duinen, wat bescherming biedt tegen kustwinden. De positie is centraal voor het verkennen van de Vega Baja regio.
Het strand ligt op een afstand van 2,9 kilometer, wat overeenkomt met een rit van enkele minuten. De luchthaven van Alicante is bereikbaar op ongeveer 23 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 1,8 kilometer gelegen, en medische zorg is beschikbaar op 5,1 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.843 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 36 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minder directe vochtigheid dan direct aan de waterlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, liggen binnen 3 kilometer en beschikken over de Blue Flag-status. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf La Finca op 9,6 kilometer. De omgeving biedt verder diverse sportcentra voor padel en fitness.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID