Esta villa unifamiliar, situada en la Urbanización El Raso en Guardamar del Segura, ofrece una superficie construida de 178 m² sobre una parcela de 239 m². La propiedad dispone de tres dormitorios, dos baños y está completamente amueblada y equipada. Cuenta con una piscina privada y un solárium. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada cerca de la costa, presentando una orientación que maximiza la luz natural en las zonas de día.
En comparación con otros desarrollos en la zona, esta villa en El Raso (445.000 €) se sitúa en un segmento superior frente a proyectos como VISTA AZUL en la misma urbanización (desde 344.900 €), probablemente debido a su estado de terminación completa y mayor superficie. Es más asequible que OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), ofreciendo el beneficio de una propiedad independiente frente a un apartamento. Frente a NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 388.000 €), El Raso ofrece una posición más cercana a la costa y a los servicios de Guardamar, justificando la diferencia de precio mediante la proximidad a infraestructuras lúdicas y sanitarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Raso es una urbanización residencial consolidada que combina viviendas unifamiliares con una red completa de servicios básicos. La ubicación permite el acceso a pie a farmacias y supermercados, reduciendo la dependencia del vehículo para tareas cotidianas. Se sitúa a una distancia moderada de las zonas de alto flujo turístico, ofreciendo un entorno de vida estable frente a la animación estacional de la primera línea de playa.
Este proyecto responde a la necesidad de una vivienda residencial con espacio exterior privado y zonas de bienestar. La distribución en planta y la presencia de un solárium atienden al uso del exterior durante gran parte del año. Al estar totalmente amueblada, la propiedad facilita una instalación inmediata sin necesidad de gestión de mobiliario, adecuada tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas.
La villa se presenta en estado de terminación completa, disponible para ocupación inmediata. Se trata de una propiedad consolidada, totalmente reformada y actualizada a estándares modernos. No existen plazos de espera asociados a fases de construcción ni riesgos de obra pendiente. La entrega se realiza en corto plazo, permitiendo el uso inmediato de todas las instalaciones, incluida la piscina.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo desplazamiento en vehículo para llegar al litoral. Al ser una villa independiente, no dispone de servicios comunitarios de hotel o recepción. La distribución en varias plantas y la ausencia de ascensor pueden suponer barreras arquitectónicas para personas con movilidad reducida. No se incluyen jardines paisajísticos extensos más allá de la parcela privada.
Esta vivienda es adecuada para quienes buscan una instalación definitiva en la Costa Blanca sin esperar a la finalización de una obra nueva. También se ajusta a perfiles que requieren una segunda vivienda lista para usar durante fines de semana o vacaciones estivales. La configuración con solárium y piscina privada se alinea con un estilo de vida al aire libre. Personas que valoran tener servicios a corta distancia en un entorno residencial, en lugar de aislamiento rural, encontrarán aquí una correspondencia funcional.
Los interiores presentan acabados contemporáneos, con una cocina equipada que integra electrodomésticos para uso inmediato. Se han instalado ventanas que priorizan la entrada de luz natural. El sistema de climatización por conductos permite controlar la temperatura en las diferentes estaciones de forma eficiente. En el exterior, la piscina y el solárium están construidos con materiales pensados para el mantenimiento en climas mediterráneos, diseñados para soportar la exposición solar continua.
El precio de mercado de esta villa se establece en 445.000 euros. Esta cifra refleja el tamaño de la parcela, la superficie construida y la inclusión del mobiliario y equipamiento. En comparación con nuevos desarrollos en fase de obra en la misma zona, este precio representa una valoración por una propiedad terminada y lista para usar, eliminando los costes y tiempos asociados a una compra sobre plano. La disponibilidad es inmediata, sujeta a los trámites estándar de compraventa de viviendas en la provincia de Alicante.
El Raso se caracteriza por ser un entorno residencial tranquilo, alejado del ruido de las zonas puramente turísticas pero con suficiente actividad diaria. La rutina aquí implica desplazamientos cortos para la compra o visitas médicas, dado que hay una farmacia a menos de 200 metros. El uso del vehículo es práctico para acudir a las playas de Guardamar, situadas a unos tres kilómetros, aunque existen rutas de transporte público en la zona. La vida social se centra en los locales cercanos y las zonas comunes de la urbanización, manteniendo un ritmo pausado el resto del año. El clima permite el uso de la piscina y terrazas desde la primavera hasta el otoño.
El entorno urbano de El Raso cuenta con una infraestructura consolidada que facilita la vida diaria. A menos de dos kilómetros se encuentran múltiples supermercados, restaurantes y cafeterías, cubriendo las necesidades básicas. El hospital más próximo está a unos cinco kilómetros, accesible mediante la red viaria local. La conectividad con ciudades mayores como Elche (20 km) o Alicante (32 km) es viable a través de la carretera N-332 o la AP-7, situándose el aeropuerto de Alicante-Elche a una distancia aproximada de 23 kilómetros en línea recta.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de la trama urbana de El Raso, destacando la proximidad a las vías principales de acceso como la N-332. Se indican las distancias radiales a las playas y a los núcleos urbanos cercanos como Guardamar y Rojales, proporcionando una visión clara de la accesibilidad del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Raso se sitúa en la zona sur de la provincia de Alicante, actuando como punto intermedio entre las localidades de Torrevieja y Guardamar del Segura. Esta posición permite acceder a la oferta de servicios de Torrevieja y a las zonas naturales de las dunas de Guardamar. Se encuentra en una región dinámica demográficamente, con una mezcla de residentes internacionales y nacionales que configura un entorno cosmopolita pero residencial.
La distancia a las playas de Guardamar del Segura, como Platja del Camp, es de aproximadamente tres kilómetros, un trayecto de unos diez minutos en coche. Para la práctica de golf, el Club de Golf La Finca se encuentra a menos de diez kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 23 kilómetros, lo que permite conexiones nacionales e internacionales en un tiempo de desplazamiento moderado. En cuanto a movilidad eléctrica, existe un punto de carga Iberdrola a menos de un kilómetro.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media de 3.843 horas de sol anuales, con una temperatura promedio de 18,7°C. Esta alta radiación solar favorece el uso de las zonas exteriores como el solárium durante gran parte del año. La ubicación a 36 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural, atenuando la humedad ambiental propia de las zonas costeras. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Platja del Camp y Platja del Montcaio, son frecuentadas por su extensión y servicios. Aunque la residencia no está en primera línea, la proximidad permite acceder a actividades náuticas en el Puerto Deportivo Marina de les Dunes a 6,6 kilómetros. Para el deporte terrestre, existen centros deportivos y pistas de pádel a menos de cinco kilómetros, complementando la oferta recreativa privada de la piscina de la vivienda.
Fuente: OpenStreetMap
El Raso se sitúa en la zona sur de la provincia de Alicante, actuando como punto intermedio entre las localidades de Torrevieja y Guardamar del Segura. Esta posición permite acceder a la oferta de servicios de Torrevieja y a las zonas naturales de las dunas de Guardamar. Se encuentra en una región dinámica demográficamente, con una mezcla de residentes internacionales y nacionales que configura un entorno cosmopolita pero residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
