Denna fristående villa är belägen i Urbanización El Raso i Guardamar del Segura. Fastigheten har en boendeyta på 178 kvadratmeter och en tomt på 239 kvadratmeter. Villan är försedd med tre sovrum och två badrum samt ett gästtoalett. Byggnaden är slutförd och redo för inflyttning. Objektet inkluderar en privat pool, ett solariem och full möblering. Läget erbjuder närhet till kusten och lokala tjänster.
Jämfört med Vista Azul XXXVII i samma område, erbjuder denna villa en större tomt och fristående boende till ett högre pris. Vista Azul är en lägenhetsanläggning med pris från 344 900 euro, vilket riktar sig till en annan köpargrupp som prioriterar gemensamma faciliteter och lägre pris. Oceanic Apartments i Rojales ligger i ett tätbebyggt område och saknar privata tomter, vilket skiljer sig från denna villa i El Raso. Nueva Daya Villa i Daya Nueva ligger längre inåt landet, vilket ger längre avstånd till havet men potentiellt lägre priser. Denna villa i El Raso representerar ett mellanting med närhet till kust och privatliv, men till ett högre kostnadsläge än inlandet och lägenhetsprojekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i bostadsområdet El Raso, vilket ligger i kommunen Guardamar del Segura. Området ligger på ett kort avstånd från kusten, cirka 3 kilometer till havet. Det är en etablerad stadsdel med blandad bebyggelse. Närmaste dagligvarubutik och apotek nås inom en sträcka upp till två kilometer. Terrängen är platt med en höjd på 36 meter över havet.
Planlösningen uppfyller behovet av separat sovrum och sociala ytor. De tre sovrummen möjliggör boende för en större hushåll eller gäster. Det öppna köket och samlingsutrymmet är avsett för gemensamma aktiviteter. Den privata poolen och flera uteplatser tillgodoser behovet av utomhusvistelse. Luftkonditionering och centralvärme bidrar till inomhuskomfort året runt.
Projektet är i ett färdigställt skick. Byggnationen är slutförd och inflyttning kan ske omedelbart. Detta innebär att inga byggfaser återstår och fastigheten kan användas direkt. Omgivningen är redan utbyggd med service och vägnät. Det krävs ingen väntan på gemensamma anläggningar då allt är på plats.
Denna fastighet erbjuder inte lägenhetsliv i stadskärna då det är en fristående villa i ett bostadsområde. Tomtens storlek på 239 kvadratmeter begränsar möjligheterna till stora markytor. Det finns inga gemensamma faciliteter som gym eller spa på plats utöver den privata poolen. Bil är ett krav för att smidigt nå strand och flygplats.
Denna fastighet passar köpare som söker ett klart boende utan renoveringsbehov. Den lämpar sig för hushåll som behöver tre sovrum och värdesätter privat uterum. Eftersom fastigheten är fullt möblerad fungerar den väl för den som snabbt vill etablera sig eller använda den som fritidshus. Läget i El Raso passar den som vill ha bilavstånd till stranden men bo i ett lugnt område. Det är också relevant för den som söker en permanentbostad i Spanien med tillgång till både Alicante och Murcia. Investerare som söker ett objekt redo för uthyrning kan också finna detta intressant, givet de kommersiella förutsättningarna i området.
Villan har en modern utformning med fokus på ljusinsläpp och rymd. Köket är öppet mot matplatsen och har en samtida design. Badrummen är utrustade med duschar och moderna armaturer. Golven är tåliga material anpassade för sandigt klimat. Uteplatserna är lagda med stenklinker och innehåller en privat pool. Takterrassen, solariet, erbjuder extra yta med utsikt. Installationer av luftkonditionering och centralvärme är integrerade i fastigheten. Inredningen ingår i köpet och är avsedd för direkt bruk. Byggtekniken följer moderna standarder för energieffektivitet och isolering.
Priset för denna villa ligger från 445 000 euro. Detta inkluderar en tomt på 239 kvadratmeter och 178 kvadratmeter boarea. Fastigheten levereras fullt möblerad, vilket påverkar prisbilden jämfört med obeboeliga objekt. Jämfört med liknande projekt i regionen ligger detta i det högre segmentet för fristående villor. Närliggande projekt som Vista Azul och Nueva Daya erbjuder lägre startpriser men med annan boendetyd och yta. Priset speglar nyproduktionsstandard och färdigställande.
El Raso är ett bostadsområde som främst består av permanentboende och semesterbostäder. Livet här kännetecknas av en lugnare takt jämfört med direkt kustnära turistzoner. Med över 3 800 soltimmar per år tillbringas mycket tid utomhus vid poolen eller på terrassen. Höjden på 36 meter över havet bidrar till ventilation under varma sommardagar. Det finns 50 hållplatser för kollektivtrafik i området, vilket ger alternativ till bilen för vissa sträckor. Det lokala utbudet av restauranger och caféer är begränsat till det nödvändiga, medan Guardamar stad erbjuder ett bredare utbud. Stränderna nås enkelt med bil på cirka tio minuter. Miljön är familjär och huvudsakligen bostadsinriktad.
Närområdet erbjuder grundläggande service såsom apotek på 199 meter och restauranger inom 2 kilometer. Större matvarubutiker ligger på 1,8 kilometers avstånd. Vårdcentraler och sjukhus nås inom 5 kilometer. Kuststaden Guardamar med sina stränder och hamnar ligger cirka 6 kilometer bort. Infrastrukturen stödjer bilkörning, men det finns även 7 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten. Regionen har ett väl utbyggt vägnät som kopplar ihop El Raso med Alicante och Murcia.
Kartan visar fastighetens läge i El Raso i relation till kusten och vägnätet. Blå områden markerar stränderna vid Guardamar del Segura, cirka 3 kilometer österut. Gröna zoner indikerar golfbanor och naturområden. Vägen N-332 och motorvägen AP-7 syns som viktiga transportstråk. Större städer som Alicante och Murcia är markerade norr och söder om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är lokaliserad i sydöstra delen av Alicante-provinsen, nära gränsen till Murcia. El Raso fungerar som ett bostadsområde till Guardamar del Segura. Staden Elche ligger 20 kilometer norrut och Alicante 32 kilometer bort. Söderut når man Murcia på 43 kilometer. Denna position ger tillgång till två storstadsregioner med flygplatser och sjukvård inom en timmes restid.
Stränderna Platja del Camp och Platja del Montcaio ligger på ett avstånd av 3 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche nås på cirka 23 kilometer, vilket motsvarar cirka 25 minuter i bil. Golfbanor finns i närheten, med Club de Golf La Finca som den närmaste på 9,6 kilometer. Andra banor som Villamartín och Campoamor nås inom 15 minuter. Det finns även möjlighet att ladda elbil på stationer inom 1,1 kilometers avstånd. Hamnar och sportcenter finns inom en radie av 10 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader. Solens timmar uppmäter 3 843 per år, vilket ger förutsättningar för ett utomhusliv. Simsäsongen varar i fem månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader. Höjden på 36 meter över havet ger en svalare bris jämfört med direkt strandläge. Vegetationen består av träd och buskar anpassade för torra somrar. Nederbörden är låg, vilket kräver bevattning av trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, såsom Platja del Camp och Platja de les Ortigues, är sandstränder. De ligger inom kort bilavstånd och erbjuder bad- och promenadmöjligheter. För golfintresserade finns flera banor i regionen, där Golf La Finca är den närmaste. Sportcenter för padel och gym finns inom en radie av 4 kilometer. Marina Les Dunes erbjuder hamnplatser på 6,6 kilometers avstånd. Det finns utrymme för både vattensporter och landbaserade aktiviteter i närområdet.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är lokaliserad i sydöstra delen av Alicante-provinsen, nära gränsen till Murcia. El Raso fungerar som ett bostadsområde till Guardamar del Segura. Staden Elche ligger 20 kilometer norrut och Alicante 32 kilometer bort. Söderut når man Murcia på 43 kilometer. Denna position ger tillgång till två storstadsregioner med flygplatser och sjukvård inom en timmes restid.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL152417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
