العيش في Hacienda Las Chapas | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع هاسيندا لاس تشاباس ببيئة معيشية هادئة وفاخرة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 77,667 نسمة. المنطقة قريبة جدًا من ماربيا (0.1 كم)، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى جميع المرافق والخدمات التي توفرها المدينة الكبرى. يتجلى الطابع الراقي للمنطقة في وفرة المطاعم (138 مطعمًا) والمقاهي (25 مقهى) التي تقدم تجارب طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 29 صيدلية و20 بنكًا لضمان تلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان.

المناخ والطقس

تتمتع هاسيندا لاس تشاباس بمناخ البحر الأبيض المتوسط الشهير في كوستا ديل سول، والذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18-19 درجة مئوية، مع صيف تصل فيه درجات الحرارة إلى 25-26 درجة مئوية في شهري يوليو وأغسطس. تسجل المنطقة حوالي 3851 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. أما عن الأمطار، فتسجل المنطقة حوالي 58 يومًا ممطرًا في السنة، وتتركز معظمها في الأشهر الأكثر برودة مثل نوفمبر وديسمبر ويناير.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.8°	16.2°	9.8°	64 mm	248h
فبراير	13.7°	16.9°	10.7°	40 mm	259h
مارس	14.8°	18.1°	11.6°	130 mm	293h
أبريل	16.6°	20.0°	13.4°	59 mm	331h
مايو	19.8°	23.2°	16.3°	23 mm	389h
يونيو	23.6°	27.3°	19.8°	6 mm	401h
يوليو	26.3°	30.0°	22.7°	1 mm	407h
أغسطس	26.8°	30.3°	23.5°	7 mm	392h
سبتمبر	23.8°	27.2°	20.8°	24 mm	335h
أكتوبر	20.5°	23.8°	17.7°	73 mm	291h
نوفمبر	16.2°	19.6°	13.3°	78 mm	258h
ديسمبر	14.0°	17.2°	11.2°	70 mm	247h

المواصلات

تتميز هاسيندا لاس تشاباس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 39 كم فقط، وهو المطار الدولي الرئيسي الذي يخدم المنطقة ويوفر رحلات إلى العديد من الوجهات حول العالم. كما يبعد مطار جبل طارق (GIB) مسافة 57.7 كم. بالنسبة للنقل العام، تقع محطة حافلات ماربيا على بعد 1.4 كم، وتخدم المنطقة شبكة واسعة من 11 خط حافلات تضم 140 محطة. تبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.7%، مما يجعلها مناسبة جدًا لركوب الدراجات.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

خطوط

11

محطات

140

ركوب الدراجات: flat (gradient 1.7%)

محطات شحن كهربائية

Mercadona (3.3 km)
Repsol (4.0 km)

الطبيعة والشواطئ

تحيط بهاسيندا لاس تشاباس طبيعة خلابة وشواطئ جميلة. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Artola وPlaya de Cabopino وPlaya de Calahonda، وهي معروفة برمالها الذهبية ومياهها الصافية. يحمل بعض هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية والتزامها بالمعايير البيئية. توفر المنطقة أيضًا مساحات خضراء واسعة وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة.

المراسي

Puerto Cabopino (1.8 km)

الرياضة والترفيه

تقدم هاسيندا لاس تشاباس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة عددًا من ملاعب الغولف المرموقة مثل Cabopino Golf وSanta María Golf & Country Club وGreenlife Golf Marbella. لعشاق التنس، يوفر Don Carlos Tennis Club مرافق ممتازة. كما توجد مراكز رياضية أخرى مثل Club del Sol وRiviera 11 Sport Club. لمحبي الأنشطة المائية، يوفر Puerto Cabopino مرسى بحريًا يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.

ملاعب الغولف

Cabopino golf (1.1 km)
Santa María Golf & Country Club (2.1 km)
Greenlife Golf Marbella (2.5 km)
Greenlife Golf Driving Range (2.8 km)
El Soto Golf (3.6 km)
Par 3 Course (5.3 km)
Campo América (5.7 km)
Campo Asia (6.0 km)

المرافق

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

جودة الهواء

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

الأوزون

82.0

µg/m³

UV Index

2.7

التعليم

تتوفر في المنطقة خيارات تعليمية متنوعة لتلبية احتياجات العائلات. يعد English International College أحد أبرز المدارس الدولية التي تقدم تعليمًا بجودة عالية. تقع هذه المدرسة على مقربة من هاسيندا لاس تشاباس، مما يوفر خيارًا تعليميًا ممتازًا للأطفال من مختلف الجنسيات.

المدارس الدولية

English International College (3.8 km)

الاقتصاد والدخل

تتميز المنطقة بكونها وجهة جذابة للاستثمار والسكن، مما يدعم سوق عمل متنوع يعتمد بشكل كبير على السياحة والخدمات والعقارات. متوسط الدخل في المنطقة يعكس طبيعتها الراقية. يشهد سوق العقارات نشاطًا ملحوظًا، مع تركيز على العقارات الفاخرة.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

موقع متميز على كوستا ديل سول، على بعد خطوات من ماربيا.
مناخ معتدل مع حوالي 3851 ساعة شمسية سنويًا.
تنوع كبير في المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف والتنس.
قربها من مطار مالاغا الدولي (39 كم) يسهل السفر.
سوق عقاري فاخر يركز على الفيلات الراقية.
شواطئ جميلة مثل Playa de Artola وPlaya de Cabopino.
توفر مدرسة دولية مرموقة (English International College).

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يعكس سوق العقارات في هاسيندا لاس تشاباس طبيعتها الفاخرة. تتوفر حاليًا 23 عقارًا للبيع، تتراوح أسعارها بين 595,000 يورو و9,500,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 3,011,086 يورو. تتركز العقارات المتاحة بشكل أساسي على الفيلات المنفصلة (16 فيلا)، بالإضافة إلى قطع أراضٍ سكنية (5 قطع) وأراضٍ (2).

New Build (1) فلل (1)