Una straordinaria opportunità di acquisire un vasto terreno edificabile di 4.572 m² nella rinomata località di Hacienda Las Chapas, Málaga. Questo terreno offre la rara possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale secondo le vostre preferenze. Con il suo orientamento a sud-ovest e le viste panoramiche ininterrotte sul mare, costituisce la base perfetta per una futura villa di lusso. La vicinanza a campi da golf di prima classe, scuole internazionali rinomate e destinazioni dello shopping esclusive, nonché la breve distanza dalle spiagge di Marbella, sottolineano l'attrattiva di questa posizione per una vita di alto livello sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Hacienda Las Chapas, una zona consolidata vicino alla costa e ai centri urbani. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana. La sua posizione su un dolce pendio, a 27 metri sul livello del mare, promette ampie viste, mentre la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantisce un accesso agevole.
Questo esteso terreno si rivolge a costruttori che desiderano la massima libertà di progettazione per la loro futura casa. È ideale per la realizzazione di una proprietà esclusiva con piscina privata e ampie aree esterne. L'orientamento a sud-ovest massimizza l'esposizione solare e consente di godere delle viste panoramiche sul mare, perfette per uno stile di vita lussuoso e rilassato.
Il terreno è destinato alla realizzazione di un nuovo progetto edilizio. Si trova in una zona nota per le sue ville moderne. La superficie abitabile indicata di 709 m² si riferisce al progetto di costruzione previsto, che può essere progettato individualmente. La sua condizione di nuova costruzione consente l'integrazione delle più recenti tecnologie edilizie e concetti di design.
Questa offerta comprende un terreno edificabile e non contiene alcuna struttura preesistente. Non si tratta di una casa pronta all'uso, ma di una superficie per costruzione libera. Le planimetrie e le caratteristiche di equipaggiamento della futura casa non sono ancora definite e dipendono dall'acquirente. È prevista una piscina privata, ma i dettagli specifici fanno parte della pianificazione individuale.
Ref: VL543737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che cercano un investimento a lungo termine in una posizione prestigiosa della Costa del Sol e che sono disposti a intraprendere un progetto di costruzione individuale. È una scelta appropriata per famiglie che desiderano progettare una villa con molto spazio e privacy secondo le proprie idee, soprattutto se si valorizza la vista sul mare e la vicinanza a campi da golf e scuole internazionali. Le persone che desiderano una residenza con una grande area esterna e potenziale per finiture di lusso, inclusa una piscina privata, troveranno qui condizioni ideali. È interessante anche per investitori che cercano di creare una proprietà con un elevato potenziale di apprezzamento in una regione molto richiesta. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, nonché un buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, lo rendono attraente anche per persone che viaggiano molto o che cercano una residenza permanente.
Come terreno edificabile senza proprietà preesistente, i dettagli specifici sulla qualità delle finiture e dei materiali non sono ancora disponibili. La superficie potenziale di 709 m² di spazio abitabile lascia spazio a caratteristiche di alta qualità, in linea con gli standard moderni della Costa del Sol. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali e tecniche secondo i propri desideri. Ciò può includere da moderni sistemi di aria condizionata a rivestimenti per pavimenti di alta qualità o soluzioni edilizie a basso consumo energetico. L'orientamento a sud-ovest e la vista sul mare suggeriscono che la futura costruzione potrebbe privilegiare ampie finestre e terrazze per ottimizzare queste caratteristiche. Gli arredi previsti, come armadi a muro, ripostigli e un'ampia cucina-soggiorno, possono far parte del progetto individuale.
Il terreno edificabile proposto a Hacienda Las Chapas, Málaga, è disponibile al prezzo di 4.600.000 €. Con 4.572 m², offre una superficie considerevole per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Essendo un terreno, il prezzo si riferisce alla particella stessa; i costi di costruzione di una villa con una superficie prevista di 709 m² saranno aggiunti separatamente. La posizione in una zona prestigiosa della Costa del Sol giustifica questo posizionamento di prezzo. Attualmente, questo terreno è l'unica offerta di questo tipo nella micro-zona immediata, sottolineando la sua esclusività.
Hacienda Las Chapas rappresenta una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che combina tranquillità e vicinanza urbana. Con 77.667 abitanti nei dintorni, la zona ha un'attività percettibile senza essere sovraffollata. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli, con una media annuale di 19,1°C, picchi in estate e inverni miti. Le circa 3.851 ore di sole all'anno consentono una lunga stagione all'aperto, che si estende per circa cinque mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. Servizi come un supermercato si trovano a soli 149 metri, coprendo le esigenze quotidiane. La presenza di 138 ristoranti e 29 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea la buona infrastruttura. Questa configurazione promette una quotidianità piacevole con tutti i comfort necessari e uno stile di vita mediterraneo, completato dalla vicinanza al mare e numerose attività ricreative.
Hacienda Las Chapas, situata vicino a Málaga, offre un ambiente di vita che combina privacy e comfort. L'area è caratterizzata da ampie particelle e molta vegetazione, che trasmette una sensazione di spaziosità e calma. La vicinanza a supermercati (149 m) e farmacie (1,8 km) garantisce che la spesa quotidiana venga effettuata rapidamente. Con 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La posizione a 27 metri sul livello del mare offre un clima piacevole. La buona infrastruttura con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate supporta la mobilità, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione. L'ambiente è urbano, ma vicino alla natura, con numerose opportunità di svago.
Il terreno edificabile a Hacienda Las Chapas si trova in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai principali campi da golf. Allo stesso tempo, evidenzia il buon collegamento con i centri urbani e l'aeroporto di Málaga, che sottolinea l'aspetto pratico della vita qui.
Hacienda Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Annidata tra Marbella e Fuengirola, la posizione beneficia della vicinanza ai centri urbani, pur offrendo un ambiente residenziale tranquillo. Málaga, come capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale (circa 30 km), è facilmente raggiungibile e offre collegamenti culturali ed economici. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa, compresi numerosi campi da golf. Questa specifica posizione ad Hacienda Las Chapas consente l'accesso a tutti i vantaggi della regione, pur mantenendo una certa esclusività e tranquillità.
L'accessibilità di Hacienda Las Chapas è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km, consentendo collegamenti rapidi nazionali e internazionali. Le spiagge come Playa de Artola sono a soli 1,5 km, Playa de Cabopino a 1,6 km e Playa de Calahonda a 2,0 km. Diversi campi da golf si trovano anche nelle immediate vicinanze: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) e Greenlife Golf (2,5 km). Per le necessità quotidiane, un supermercato (149 m) e una farmacia (1,8 km) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 6,6 km. La regione è servita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la Costa del Sol. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,3 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie annue di 19,1°C. Le temperature variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo una lunga stagione all'aperto. Con storicamente 3.851 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione del terreno, a 27 metri sul livello del mare, e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole, influenzato positivamente dalla vicinanza al mare e dall'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella e dintorni offre una moltitudine di spiagge e opportunità ricreative. Spiagge come Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,0 km) sono facilmente raggiungibili da questo terreno e invitano al relax e alla balneazione. Con una temperatura media dell'acqua superiore a 20°C per cinque mesi all'anno, nuotare in mare è molto piacevole. Gli amanti del golf troveranno nelle immediate vicinanze campi rinomati come Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) e Greenlife Golf (2,5 km). I numerosi ristoranti (138) e caffè (25) della zona offrono svariate esperienze culinarie. Ulteriori impianti sportivi e attività acquatiche sono disponibili nei tratti costieri.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Annidata tra Marbella e Fuengirola, la posizione beneficia della vicinanza ai centri urbani, pur offrendo un ambiente residenziale tranquillo. Málaga, come capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale (circa 30 km), è facilmente raggiungibile e offre collegamenti culturali ed economici. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa, compresi numerosi campi da golf. Questa specifica posizione ad Hacienda Las Chapas consente l'accesso a tutti i vantaggi della regione, pur mantenendo una certa esclusività e tranquillità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come gli esempi citati Acqua Gardens, Aby Upper (entrambi a Estepona) e Alba Benalmadena, questa offerta si distingue per le dimensioni del terreno e la possibilità di personalizzazione del progetto. Mentre i progetti menzionati offrono già appartamenti o case a schiera completati a partire da circa 320.000 € a 699.000 €, questa offerta si rivolge a un diverso tipo di acquirente: colui che è disposto a investire nel proprio progetto di costruzione. I prezzi dei terreni in posizioni di prima classe come Hacienda Las Chapas sono naturalmente più elevati, il che si riflette nel prezzo di 4.600.000 €. La forza di questa offerta risiede nell'esclusività della posizione, nel potenziale per una villa di lusso su misura e nelle viste sul mare ininterrotte. A differenza delle zone spesso più densamente costruite degli esempi menzionati, Hacienda Las Chapas offre appezzamenti più ampi e maggiore privacy, rappresentando lo stile di vita della Costa del Sol al più alto livello.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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