Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain constructible de 4.572 m² dans le secteur recherché d'Hacienda Las Chapas, à Málaga. Ce terrain offre la rare possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé selon vos besoins. Avec son orientation sud-ouest et sa vue imprenable et dégagée sur la mer, il constitue la base idéale pour une résidence de luxe. La proximité de terrains de golf de classe mondiale, d'écoles internationales réputées et de destinations shopping exclusives, ainsi que la courte distance des plages de Marbella, soulignent l'attrait de cet emplacement pour un habitat haut de gamme sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Hacienda Las Chapas, un quartier établi près de la côte et des centres urbains. La proximité immédiate de supermarchés, pharmacies et restaurants facilite le quotidien. Sa position en pente, à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, promet des vues étendues, tandis que la faible pente vers la plage (1,7%) assure un accès aisé.
Ce vaste terrain s'adresse aux constructeurs souhaitant une liberté de conception maximale pour leur future maison. Il est idéal pour la réalisation d'une propriété exclusive avec piscine privée et de grands espaces extérieurs. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement et permet de profiter de la vue panoramique sur la mer, parfaite pour un style de vie luxueux et détendu.
Le terrain est destiné à la réalisation d'un nouveau projet de construction. Il est situé dans une zone connue pour ses villas modernes. La surface habitable indiquée de 709 m² se réfère au projet de construction prévu, qui peut être personnalisé. Sa nature de nouvelle construction permet l'intégration des technologies de construction les plus récentes et des concepts de design innovants.
Cette offre concerne un terrain constructible et n'inclut aucune structure existante. Il ne s'agit pas d'une maison prête à l'emploi, mais d'une parcelle libre de toute construction. Les plans d'étage et les caractéristiques d'équipement de la future maison ne sont pas encore définis et relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Une piscine privée est envisagée, mais les détails spécifiques font partie de la planification individuelle.
Ref: VL543737
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui recherchent un investissement à long terme dans un emplacement prestigieux sur la Costa del Sol et qui sont prêts à entreprendre un projet de construction sur mesure. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant concevoir une villa avec beaucoup d'espace et d'intimité selon leurs propres idées, surtout si la vue sur la mer et la proximité des parcours de golf et des écoles internationales sont importantes. Les personnes désirant une résidence avec un grand espace extérieur et un potentiel pour des finitions luxueuses, y compris une piscine privée, y trouveront des conditions idéales. C'est également intéressant pour les investisseurs cherchant à créer une propriété avec un fort potentiel d'appréciation dans une région très demandée. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi qu'une bonne connexion à l'aéroport de Málaga, le rendent également attrayant pour les personnes qui voyagent beaucoup ou qui recherchent une résidence permanente.
En tant que terrain constructible sans bien immobilier existant, les informations spécifiques sur la qualité de la finition et des matériaux ne sont pas encore disponibles. La surface potentielle de 709 m² habitables laisse place à des équipements de haute qualité, en phase avec les normes modernes de la Costa del Sol. Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux et les techniques selon leurs désirs. Cela peut inclure des systèmes de climatisation modernes, des revêtements de sol de haute qualité ou des solutions de construction économes en énergie. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer suggèrent que la future construction pourrait privilégier de grandes baies vitrées et des terrasses pour optimiser ces caractéristiques. Les équipements prévus tels que les placards intégrés, les débarras et une cuisine spacieuse de type salon-cuisine peuvent faire partie de la conception individuelle.
Le terrain constructible proposé à Hacienda Las Chapas, Málaga, est disponible au prix de 4.600.000 €. Avec ses 4.572 m², il offre une surface considérable pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Étant un terrain, le prix concerne la parcelle elle-même; les coûts de construction pour une villa d'une surface prévue de 709 m² s'ajouteront séparément. La localisation dans un quartier prestigieux de la Costa del Sol justifie ce positionnement de prix. Actuellement, ce terrain est la seule offre de ce type dans le micro-secteur immédiat, soulignant son exclusivité.
Hacienda Las Chapas représente un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, combinant calme et proximité urbaine. Avec 77.667 habitants dans les environs, la zone est animée sans être surpeuplée. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, avec une moyenne annuelle de 19,1°C, des pics en été et des hivers doux. Les quelque 3.851 heures d'ensoleillement par an permettent une longue saison en extérieur, s'étendant sur environ cinq mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. Les commodités comme un supermarché se trouvent à seulement 149 mètres, couvrant les besoins quotidiens. La présence de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la bonne infrastructure. Cette configuration promet un quotidien agréable avec toutes les commodités nécessaires et un style de vie méditerranéen, complété par la proximité de la mer et de nombreuses activités de loisirs.
Hacienda Las Chapas, située près de Málaga, offre un environnement de vie qui allie intimité et confort. La région se caractérise par de vastes parcelles et beaucoup de verdure, ce qui donne un sentiment d'espace et de tranquillité. La proximité des supermarchés (149 m) et des pharmacies (1,8 km) garantit que les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La localisation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable. La bonne infrastructure avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts soutient la mobilité, même si un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région. L'environnement est urbain, mais proche de la nature, avec de nombreuses possibilités d'activités de loisirs.
Le terrain constructible à Hacienda Las Chapas est situé dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité de la côte, des plages et des parcours de golf majeurs. Elle met également en évidence la bonne connexion aux centres urbains et à l'aéroport de Málaga, ce qui souligne l'aspect pratique de la vie dans cet endroit.
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Niché entre Marbella et Fuengirola, l'emplacement bénéficie de la proximité des centres urbains tout en offrant un environnement résidentiel calme. Málaga, capitale régionale avec un aéroport international (environ 30 km), est facilement accessible et offre une connexion culturelle et économique. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs étendue, y compris de nombreux terrains de golf. Cet emplacement spécifique à Hacienda Las Chapas permet l'accès à tous les avantages de la région, tout en préservant une certaine exclusivité et tranquillité.
L'accessibilité d'Hacienda Las Chapas est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km, offrant des liaisons rapides nationales et internationales. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement 1,5 km, Playa de Cabopino à 1,6 km et Playa de Calahonda à 2,0 km. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité immédiate : Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) et Greenlife Golf (2,5 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché (149 m) et une pharmacie (1,8 km) sont accessibles à pied. L'hôpital est à 6,6 km. La région est desservie par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la Costa del Sol. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison en extérieur. Avec historiquement 3.851 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement du terrain, à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable, positivement influencé par la proximité de la mer et de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella et ses environs offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. Des plages comme Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) et Playa de Calahonda (2,0 km) sont facilement accessibles depuis ce terrain et invitent à la détente et à la baignade. Avec une température moyenne de l'eau supérieure à 20°C pendant cinq mois, la baignade en mer est très agréable. Les amateurs de golf trouveront à proximité immédiate des parcours renommés tels que Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) et Greenlife Golf (2,5 km). Les nombreux restaurants (138) et cafés (25) des environs proposent des expériences culinaires variées. Des installations sportives supplémentaires et des activités nautiques sont disponibles sur les tronçons côtiers.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Niché entre Marbella et Fuengirola, l'emplacement bénéficie de la proximité des centres urbains tout en offrant un environnement résidentiel calme. Málaga, capitale régionale avec un aéroport international (environ 30 km), est facilement accessible et offre une connexion culturelle et économique. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs étendue, y compris de nombreux terrains de golf. Cet emplacement spécifique à Hacienda Las Chapas permet l'accès à tous les avantages de la région, tout en préservant une certaine exclusivité et tranquillité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les exemples cités Acqua Gardens, Aby Upper (tous deux à Estepona) et Alba Benalmadena, cette offre se distingue par sa taille de terrain et la possibilité de personnalisation du projet. Alors que les projets mentionnés proposent déjà des appartements ou maisons de ville achevés à partir d'environ 320.000 € à 699.000 €, cette offre s'adresse à un autre type d'acheteur : celui qui est prêt à investir dans son propre projet de construction. Les prix des terrains dans des emplacements de première classe comme Hacienda Las Chapas sont naturellement plus élevés, ce qui se reflète dans le prix de 4.600.000 €. La force de cette offre réside dans l'exclusivité de l'emplacement, le potentiel d'une villa de luxe sur mesure et la vue sur la mer imprenable. Contrairement aux zones souvent plus densément construites des exemples mentionnés, Hacienda Las Chapas offre des parcelles plus vastes et plus d'intimité, représentant le style de vie de la Costa del Sol au plus haut niveau.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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