Uma oportunidade excecional para adquirir um vasto lote de terreno edificável de 4.572 m² na cobiçada localização de Hacienda Las Chapas, Málaga. Este terreno oferece a rara possibilidade de realizar um projeto de construção individualizado de acordo com as suas preferências. Com a sua orientação sudoeste e vistas desobstruídas e panorâmicas sobre o mar, constitui a base perfeita para uma futura villa de luxo. A proximidade a campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais de renome e destinos de compras exclusivos, bem como a curta distância das praias de Marbella, realçam o apelo desta localização para uma vida de alto padrão na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Hacienda Las Chapas, uma área estabelecida perto da costa e de centros urbanos. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. A sua localização numa suave encosta, a 27 metros acima do nível do mar, promete vistas amplas, enquanto a baixa inclinação para a praia (1,7%) garante um acesso conveniente.
Este extenso terreno destina-se a construtores que desejam a máxima liberdade de design para a sua futura casa. É ideal para a realização de uma propriedade exclusiva com piscina privada e amplas áreas exteriores. A orientação sudoeste maximiza a exposição solar e permite desfrutar das vistas panorâmicas para o mar, perfeita para um estilo de vida luxuoso e relaxado.
O terreno destina-se à realização de um novo projeto de construção. Está localizado numa área conhecida pelas suas villas modernas. A área habitacional indicada de 709 m² refere-se ao projeto de construção planeado, que pode ser concebido individualmente. A sua condição de nova construção permite a integração das mais recentes tecnologias construtivas e conceitos de design.
Esta oferta inclui um terreno edificável e não contém qualquer estrutura preexistente. Não se trata de uma casa pronta a habitar, mas sim de uma área para construção livre. Os plantas e características de equipamento da futura casa ainda não estão definidos e dependem do comprador. Uma piscina privada está prevista, mas os detalhes específicos fazem parte do planeamento individual.
Ref: VL543737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno edificável é adequado para compradores que procuram um investimento a longo prazo numa localização prestigiosa da Costa del Sol e que estão dispostos a empreender um projeto de construção individual. É uma opção adequada para famílias que desejam projetar uma villa com muito espaço e privacidade de acordo com as suas próprias ideias, especialmente se a vista mar e a proximidade a campos de golfe e escolas internacionais forem valorizadas. Pessoas que desejam uma residência com uma grande área exterior e potencial para acabamentos de luxo, incluindo uma piscina privada, encontrarão aqui condições ideais. É também interessante para investidores que procuram criar uma propriedade com elevado potencial de valorização numa região muito procurada. A proximidade a comodidades como supermercados e restaurantes, bem como uma boa ligação ao aeroporto de Málaga, tornam-no também atrativo para pessoas que viajam muito ou que procuram uma residência permanente.
Como terreno edificável sem propriedade preexistente, os detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos e materiais ainda não estão disponíveis. A área potencial de 709 m² de espaço habitacional permite características de alta qualidade, que podem estar alinhadas com os padrões modernos da Costa del Sol. Os compradores têm a liberdade de escolher materiais e técnicas de acordo com os seus desejos. Isto pode incluir desde sistemas modernos de ar condicionado a revestimentos de piso de alta qualidade ou soluções de construção energeticamente eficientes. A orientação sudoeste e a vista para o mar sugerem que a futura construção poderá priorizar grandes janelas e terraços para otimizar estas características. Os equipamentos previstos, como roupeiros embutidos, arrecadações e uma espaçosa cozinha-sala, podem fazer parte do projeto individual.
O terreno edificável proposto em Hacienda Las Chapas, Málaga, está disponível pelo preço de 4.600.000 €. Com 4.572 m², oferece uma área considerável para a realização de um projeto de construção individual. Sendo um terreno, o preço corresponde à própria parcela; os custos de construção de uma villa com uma área prevista de 709 m² serão adicionados separadamente. A localização numa zona prestigiada da Costa del Sol justifica este posicionamento de preço. Atualmente, este terreno é a única oferta deste tipo na microzona imediata, sublinhando a sua exclusividade.
Hacienda Las Chapas representa uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, que combina calma e proximidade urbana. Com 77.667 habitantes nos arredores, a zona tem uma atividade percetível sem estar sobrelotada. A altitude de 27 metros acima do nível do mar assegura temperaturas agradáveis, com uma média anual de 19,1°C, picos no verão e invernos amenos. As aproximadamente 3.851 horas de sol por ano permitem uma longa estação ao ar livre, que se estende por cerca de cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. Comodidades como um supermercado encontram-se a apenas 149 metros, cobrindo as necessidades diárias. A presença de 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km sublinha a boa infraestrutura. Esta configuração promete um quotidiano agradável com todas as comodidades necessárias e um estilo de vida mediterrânico, complementado pela proximidade ao mar e inúmeras atividades de lazer.
Hacienda Las Chapas, situada perto de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina privacidade e conforto. A área é caracterizada por amplas parcelas e muita vegetação, o que transmite uma sensação de amplitude e calma. A proximidade a supermercados (149 m) e farmácias (1,8 km) garante que as compras diárias sejam feitas rapidamente. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A localização a 27 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável. A boa infraestrutura com 11 linhas de transporte público e 50 paragens apoia a mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente a região. O ambiente é urbano, mas próximo da natureza, com inúmeras oportunidades de lazer.
O terreno edificável em Hacienda Las Chapas está localizado numa área privilegiada da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade à costa, praias e campos de golfe importantes. Ao mesmo tempo, destaca a boa ligação aos centros urbanos e ao aeroporto de Málaga, o que sublinha o aspeto prático da vida aqui.
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas da Espanha. Situada entre Marbella e Fuengirola, a localização beneficia da proximidade a centros urbanos, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial tranquilo. Málaga, como capital regional com aeroporto internacional (cerca de 30 km), é facilmente acessível e oferece ligações culturais e económicas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e vasta oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. Esta localização específica em Hacienda Las Chapas permite o acesso a todas as vantagens da região, mantendo simultaneamente uma certa exclusividade e tranquilidade.
A acessibilidade a Hacienda Las Chapas é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km, permitindo ligações rápidas nacionais e internacionais. As praias como Playa de Artola estão a apenas 1,5 km, Playa de Cabopino a 1,6 km e Playa de Calahonda a 2,0 km. Vários campos de golfe também se encontram nas imediações: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) e Greenlife Golf (2,5 km). Para as necessidades diárias, um supermercado (149 m) e uma farmácia (1,8 km) são acessíveis a pé. O hospital fica a 6,6 km. A região é servida por 11 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a Costa del Sol. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,1°C. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma longa estação ao ar livre. Com historicamente 3.851 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização do terreno, a 27 metros acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável, positivamente influenciado pela proximidade ao mar e pelo ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella e arredores oferece uma multiplicidade de praias e atividades de lazer. Praias como Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,0 km) são de fácil acesso a partir deste terreno e convidam ao descanso e ao banho. Com uma temperatura média da água superior a 20°C durante cinco meses por ano, o banho no mar é muito agradável. Os amantes de golfe encontrarão nas imediações campos de renome como Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) e Greenlife Golf (2,5 km). Os numerosos restaurantes (138) e cafés (25) da zona oferecem variadas experiências gastronómicas. Instalações desportivas adicionais e atividades náuticas estão disponíveis nas zonas costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas da Espanha. Situada entre Marbella e Fuengirola, a localização beneficia da proximidade a centros urbanos, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial tranquilo. Málaga, como capital regional com aeroporto internacional (cerca de 30 km), é facilmente acessível e oferece ligações culturais e económicas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e vasta oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. Esta localização específica em Hacienda Las Chapas permite o acesso a todas as vantagens da região, mantendo simultaneamente uma certa exclusividade e tranquilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como os exemplos citados Acqua Gardens, Aby Upper (ambos em Estepona) e Alba Benalmadena, esta oferta distingue-se pelo tamanho do seu terreno e pela possibilidade de personalização do projeto. Enquanto os projetos mencionados já oferecem apartamentos ou casas acabadas a partir de aproximadamente 320.000 € a 699.000 €, esta oferta destina-se a um tipo diferente de comprador: aquele que está disposto a investir no seu próprio projeto de construção. Os preços dos terrenos em localizações de primeira classe como Hacienda Las Chapas são, naturalmente, mais elevados, o que se reflete no preço de 4.600.000 €. A força desta oferta reside na exclusividade da localização, no potencial para uma villa de luxo à medida e nas vistas desobstruídas para o mar. Ao contrário das áreas frequentemente mais densamente construídas dos exemplos mencionados, Hacienda Las Chapas oferece terrenos mais amplos e maior privacidade, representando o estilo de vida da Costa del Sol ao mais alto nível.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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