Ein außergewöhnliches Baugrundstück von 4.572 m² in der begehrten Lage Hacienda Las Chapas bei Málaga steht zum Verkauf. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung und dem unverbaubaren Meerblick bildet es die Basis für ein luxuriöses Wohndomizil. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurze Distanz zu den Stränden von Marbella unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts für anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Hacienda Las Chapas, einer etablierten Gegend nahe der Küste und urbanen Zentren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Die Lage in Hanglage mit 27 Metern über dem Meeresspiegel verspricht weite Ausblicke, während die flache Neigung zum Strand von 1,7% eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses weitläufige Grundstück richtet sich an Bauherren, die maximale Gestaltungsfreiheit für ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Es eignet sich für die Realisierung eines exklusiven Anwesens mit privatem Pool und großzügigen Außenbereichen. Die südwestliche Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung und ermöglicht den Genuss des panoramischen Meerblicks, ideal für ein luxuriöses und entspanntes Wohnambiente.
Das Grundstück ist für die Realisierung eines Neubauprojekts vorgesehen. Es liegt in einem Bereich, der für moderne Villen bekannt ist. Die angegebene Wohnfläche von 709 m² bezieht sich auf das geplante Bauvorhaben, das individuell gestaltet werden kann. Die Ausführung als Neubau ermöglicht die Integration modernster Bautechnologien und Designkonzepte.
Dieses Angebot umfasst ein Baugrundstück und beinhaltet keine bestehende Immobilie. Es ist kein fertiges Haus, sondern eine Fläche zur freien Bebauung. Grundrisse und Ausstattungsmerkmale des zukünftigen Hauses sind noch nicht festgelegt und obliegen dem Käufer. Ein privater Pool ist zwar vorgesehen, aber die spezifischen Details sind Teil der individuellen Planung.
Ref: VL543737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die eine langfristige Investition in eine prestigeträchtige Lage an der Costa del Sol anstreben und bereit sind, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine Villa mit viel Platz und Privatsphäre nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, insbesondere wenn Wert auf Meerblick und Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen gelegt wird. Personen, die eine Residenz mit viel Außenfläche und Potenzial für eine luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools, wünschen, finden hier ideale Voraussetzungen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Region erstellen möchten, ist dieses Grundstück interessant. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zudem für Personen attraktiv, die viel reisen oder eine dauerhafte Bleibe suchen.
Als Baugrundstück ohne bestehende Immobilie sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung und der Materialien noch nicht vorhanden. Die Potenzialfläche von 709 m² Wohnfläche lässt Raum für hochwertige Ausstattungsmerkmale, die im Einklang mit den modernen Standards der Costa del Sol stehen können. Käufer haben die Freiheit, Materialien und Techniken nach ihren Wünschen zu wählen. Dies kann von modernen Klimaanlagen über hochwertige Bodenbeläge bis hin zu energieeffizienten Baulösungen reichen. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick legen nahe, dass bei der zukünftigen Bebauung Wert auf großzügige Fensterfronten und Terrassenflächen gelegt werden kann, um diese Merkmale optimal zu nutzen. Die vorgesehene Ausstattung wie Einbauschränke, Abstellräume und eine geräumige Wohnküche können Teil des individuellen Entwurfs werden.
Das hier angebotene Baugrundstück in Hacienda Las Chapas, Málaga, ist zu einem Preis von 4.600.000 € verfügbar. Dieses Grundstück bietet mit 4.572 m² eine beträchtliche Fläche für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Da es sich um ein Grundstück handelt, ist der Preis für die Fläche selbst zu verstehen. Etwaige Baukosten für eine Villa mit einer geplanten Wohnfläche von 709 m² kommen separat hinzu. Die Lage in einer prestigeträchtigen Zone der Costa del Sol begründet die angegebene Preispositionierung. Aktuell steht dieses Grundstück als einziges Objekt dieser Art in der direkten Mikrolage zur Verfügung, was seine Exklusivität unterstreicht.
Hacienda Las Chapas repräsentiert eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol, die eine Verbindung von Ruhe und urbaner Nähe bietet. Mit 77.667 Einwohnern in der näheren Umgebung ist eine gewisse Belebung vorhanden, ohne dass die Gegend überlaufen wirkt. Die Höhenlage von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die im Jahresdurchschnitt bei 19,1°C liegen, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern. Die rund 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine lange Outdoor-Saison, die sich über etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 149 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Präsenz von 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur. Diese Konstellation verspricht einen angenehmen Alltag mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einem mediterranen Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Meer und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
Hacienda Las Chapas, gelegen bei Málaga, bietet ein Wohnumfeld, das Privatsphäre und Komfort vereint. Die Gegend ist durch großzügige Grundstücke und viel Grün gekennzeichnet, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Die Nähe zu Supermärkten (149 m) und Apotheken (1,8 km) stellt sicher, dass die täglichen Besorgungen schnell erledigt sind. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Lage in 27 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehmes Klima und Aussicht. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität, auch wenn für die volle Erschließung der Region ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Umgebung ist urban, aber dennoch naturnah, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Das Baugrundstück in Hacienda Las Chapas befindet sich in einer bevorzugten Lage an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Küste, Stränden und bedeutenden Golfplätzen. Gleichzeitig wird die gute Anbindung an urbane Zentren und den Flughafen Málaga deutlich, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht.
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Eingebettet zwischen Marbella und Fuengirola, profitiert die Lage von der Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig von einer ruhigen, wohnlichen Umgebung. Málaga, als regionale Hauptstadt mit einem internationalen Flughafen (ca. 30 km entfernt), ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindung. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, darunter zahlreiche Golfplätze. Diese spezifische Lage in Hacienda Las Chapas ermöglicht den Zugang zu allen Vorzügen der Region, während sie gleichzeitig eine gewisse Exklusivität und Ruhe bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Hacienda Las Chapas ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km entfernt, was schnelle Verbindungen ins In- und Ausland ermöglicht. Die Strände wie Playa de Artola sind nur 1,5 km entfernt, Playa de Cabopino 1,6 km und Playa de Calahonda 2,0 km. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) und Greenlife Golf (2,5 km). Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (149 m) und eine Apotheke (1,8 km) fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Die Region wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bedient, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die volle Erkundung der Costa del Sol ein Fahrzeug empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 3,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer, was eine lange Outdoor-Saison ermöglicht. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Grundstücks in 27 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Nähe zum Meer und die natürliche Umgebung positiv beeinflusst wird. Die Region ist bekannt für ihre gesunde Luftqualität und die landschaftliche Vielfalt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella und Umgebung bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,0 km) sind von diesem Grundstück aus leicht erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Mit einer durchschnittlichen Wassertemperatur von über 20°C für fünf Monate im Jahr ist das Baden im Meer sehr angenehm. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km) und Greenlife Golf (2,5 km). Die zahlreichen Restaurants (138) und Cafés (25) in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Zusätzliche Sportanlagen und Wassersportmöglichkeiten sind an den Küstenabschnitten vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Eingebettet zwischen Marbella und Fuengirola, profitiert die Lage von der Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig von einer ruhigen, wohnlichen Umgebung. Málaga, als regionale Hauptstadt mit einem internationalen Flughafen (ca. 30 km entfernt), ist gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindung. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, darunter zahlreiche Golfplätze. Diese spezifische Lage in Hacienda Las Chapas ermöglicht den Zugang zu allen Vorzügen der Region, während sie gleichzeitig eine gewisse Exklusivität und Ruhe bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den aufgelisteten Beispielen Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) und Alba Benalmadena, hebt sich dieses Angebot durch seine Grundstücksgröße und die Möglichkeit zur individuellen Projektgestaltung hervor. Während die genannten Projekte bereits fertige Wohnungen oder Reihenhäuser ab Preisen von ca. 320.000 € bis 699.000 € anbieten, richtet sich dieses Angebot an einen anderen Käuferkreis: denjenigen, der bereit ist, in ein eigenes Bauvorhaben zu investieren. Die Grundstückspreise in erstklassigen Lagen wie Hacienda Las Chapas sind naturgemäß höher, was sich im Preis von 4.600.000 € widerspiegelt. Die Stärke dieses Angebots liegt in der Exklusivität der Lage, dem Potenzial für eine maßgeschneiderte Luxusvilla und den unverbaubaren Meerblick. Im Gegensatz zu den oft dichter bebauten Gebieten der genannten Beispiele bietet Hacienda Las Chapas weitläufigere Grundstücke und mehr Privatsphäre, was den Lebensstil an der Costa del Sol auf höchstem Niveau repräsentiert.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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