关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Hacienda Las Chapas 备受赞誉的社区内，这里以其宁静的环境和优越的地理位置而闻名。它靠近海边，并提供壮丽的海景，是那些寻求宁静生活和方便享受周边便利设施的人们的理想选择。
这块土地提供了一个建造定制住宅的绝佳机会，让您能够根据自己的具体需求和品味来设计。朝西南的朝向确保了充足的自然光线和壮观的海景，为理想的家居环境奠定了基础。
该地块为新开发项目提供了极大的灵活性。买家可以根据自己的愿景和需求量身定制设计，在一片优美的环境中建造一个全新的家园，享受现代化的生活。
该房产为土地，不包含现有建筑。所有建筑和景观设计都需要遵循当地的建筑规范和分区法规。潜在买家应自行进行尽职调查。
Ref: VL543737
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找在一处宁静且享有海景的优越地段建造梦想家园的机会，那么这块土地非常适合。它适合那些希望根据自己的具体需求和品味定制房产的买家。它同样适合寻求靠近高尔夫球场、国际学校和精品购物中心的人士。该地块的地理位置非常适合那些希望享受马贝拉提供的所有便利设施，同时又能享受宁静生活方式的人们。
作为一块土地，目前没有关于现有建筑的装修质量信息。然而，该地块的尺寸和位置为建造一处高品质、现代化的住宅提供了潜力。潜在买家可以根据自己的喜好选择材料和装修，确保最终的住宅达到最高的标准，并充分利用其壮丽的海景。
这块位于 Hacienda Las Chapas 的 4572 平方米土地的售价为 460 万欧元。作为一块大面积土地，它为建造一处定制豪宅提供了难得的机会。目前的上市价格反映了其优越的地理位置、广阔的占地面积以及在马贝拉热门区域建造的可能性。由于这是一个独特的开发机会，价格具有竞争力。
Hacienda Las Chapas 是马贝拉一个成熟且声望很高的社区，以其优越的地理位置和宁静的氛围而闻名。该地区融合了住宅的宁静与便利设施的易近性，使其成为那些希望靠近城市便利设施但又希望享受宁静环境的人们的理想选择。地块靠近海边，并享有壮丽的海景，为寻求地中海生活方式的人们提供了绝佳的机会。
Hacienda Las Chapas 社区提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。附近的许多便利设施，包括餐馆、药店和银行，都在步行距离之内。距离超级市场仅 149 米，距离医院 6.6 公里，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通十分便利。
该地图展示了 Hacienda Las Chapas 的地理位置，该地块位于马贝拉附近。它突出了靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优越位置。地图还显示了到马拉加机场的距离，为潜在买家提供了该地区的概览。
Hacienda Las Chapas 位于 Costa del Sol 的中心地带，靠近马贝拉，这是一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的地区。该社区交通便利，可轻松前往其他热门目的地，如卡波皮诺和米哈斯。
该地块地理位置优越，距离海滩仅 1.5 公里（Playa de Artola）。附近有多个高尔夫球场，包括 Cabopino Golf（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）。距离马贝拉市中心约 30 公里，马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）也在约 30 公里的车程范围内。附近的 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行提供了丰富的选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为 19.1°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年有超过 3,851 小时的日照，使之成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温适宜。该地块位于海拔 27 米处，享有轻微的坡度（1.7%），朝向海边，享有壮丽的海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个备受好评的海滩，距离酒店仅有很短的距离。Playa de Artola 距离酒店 1.5 公里，Playa de Cabopino 距离酒店 1.6 公里，Playa de la Bajadilla 距离酒店 0.6 公里。附近还有多家高尔夫球场，如 Cabopino Golf（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.1 公里），为体育爱好者提供了充足的活动场所。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于 Costa del Sol 的中心地带，靠近马贝拉，这是一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的地区。该社区交通便利，可轻松前往其他热门目的地，如卡波皮诺和米哈斯。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Hacienda Las Chapas 这块土地的价格为 460 万欧元，明显处于高端市场。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也提供了不同的价格点。与其他项目的公寓或小型别墅不同，Hacienda Las Chapas 提供的是大片土地，允许建造独立的定制住宅。虽然其他项目提供已建成的房产，但该地块的价值在于其为大规模开发和创造独特房产的可能性。该地区的海景和优越的地理位置进一步支撑了其较高的价格点，将其定位为寻求独家开发机会的买家。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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