Diese freistehende Villa befindet sich im begehrten oberen Bereich von Hacienda Las Chapas, Málaga. Mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern auf 598 m² Wohnfläche und einem 1700 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum. Die Villa ist gut konstruiert und bietet weitreichende Wohnbereiche mit atemberaubenden Ausblicken, eingebettet in eine ruhige Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Nähe zu den besten Stränden Marbellas und dem charmanten Hafen von Cabopino unterstreicht die attraktive Lage dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Hacienda Las Chapas, einem gehobenen Wohngebiet oberhalb von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, nur 149 Meter von einem Supermarkt entfernt, erleichtert den Alltag. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie ein Krankenhaus (6,6 km) und die Küste mit ihren Stränden (ab 1,5 km) schnell erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet.
Mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern, aufgeteilt in separate Wohneinheiten, ist diese Villa ideal für größere Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die großzügigen Wohnflächen, die gut ausgestattete Küche und die Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlicher Platz im Garten kann nach Wunsch für ein Fitnessstudio, Spa oder eine Garage umgestaltet werden, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, sind Merkmale wie zentrale Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarzellen und solarbeheiztes Wasser vorhanden, die auf moderne Standards und Wartung hinweisen. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise mit hochgezogenen Decken hin. Zusätzliche Bauoptionen im Gartenbereich lassen Raum für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen.
Die Villa ist nicht neu gebaut und erfordert möglicherweise Modernisierungen, um aktuellen Standards zu entsprechen. Obwohl überdachte Terrassen und Grillmöglichkeiten vorhanden sind, können spezifische Außenbereiche wie ein Spa oder Fitnessstudio zusätzliche Investitionen erfordern. Die Beschreibung nennt keine expliziten Einschränkungen bezüglich des Designs oder der Materialauswahl im Inneren.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre suchen, sei es für eine große Familie oder für regelmäßige Gäste. Die separaten Wohneinheiten im Untergeschoss bieten ideale Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Personal. Für diejenigen, die Wert auf eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten legen, ist die Lage in Hacienda Las Chapas vorteilhaft. Die Nähe zu Restaurants und Geschäften unterstützt einen komfortablen Alltag, während die ruhige Urbanisation Entspannung verspricht. Der weite Blick aufs Meer und die Ausrichtung nach Süden sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Die Villa ist als 'gut konstruiert' beschrieben, mit Merkmalen wie hohen Decken, zentraler Fußbodenheizung, Klimaanlage und doppelverglasten Fenstern, die auf einen guten Standard hindeuten. Die Küche ist gut ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Waschmöglichkeiten. Die Bäder sind ebenfalls als Ensuite angelegt. Die Immobilie verfügt über Solarpaneele und eine Solar-Warmwasserbereitung, was auf eine gewisse Energieeffizienz abzielt. Die Außenbereiche sind ansprechend gestaltet mit einem solarbeheizten Pool, mehreren Ess- und Sitzbereichen im Freien sowie Grill- und Pizzaöfen, was die Qualität der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 2.285.000 € angeboten. Sie verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 598 m² und einem Grundstück von 1700 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung des Objekts in einer begehrten Gegend wie Hacienda Las Chapas. Aufgrund der Aufteilung in separate Wohneinheiten bietet sich die Villa potenziell auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an, was die Investitionsattraktivität beeinflussen kann.
Diese Villa in Hacienda Las Chapas, Marbella, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis in einer etablierten Urbanisation. Die strategische Lage kombiniert die Nähe zu den Stränden und dem Hafen von Cabopino mit der Bequemlichkeit, dass ein Supermarkt nur 149 Meter entfernt ist. Die Villa selbst ist so konzipiert, dass sie Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste bietet, mit separaten Wohneinheiten, die Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen ermöglichen. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden sorgt für viel Tageslicht und Meerblick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus, mit 138 Restaurants und 29 Apotheken in einem 2 km Umkreis.
Das Leben in Hacienda Las Chapas, Marbella, bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Mit einem Supermarkt nur 149 Meter entfernt, sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Umgebung ist geprägt von anderen Villen und gepflegten Gärten, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. In einem Radius von 2 km finden sich 138 Restaurants, 25 Cafés und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Banken und Zahnärzte, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,5 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und den Küstenaktivitäten.
Die Villa befindet sich in Hacienda Las Chapas, einem etablierten Gebiet, das für seine Nähe zu den Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung nahe wichtiger Verkehrsadern und Annehmlichkeiten, was die gute Erreichbarkeit und die zentrale Lage an der Costa del Sol unterstreicht.
Hacienda Las Chapas, Málaga, positioniert diese Villa im Herzen der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas, bekannt für seine Luxusangebote, und der Ruhe einer exklusiven Urbanisation. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ist charakteristisch für diese Region, die als Premium-Destination für internationale Käufer gilt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km) erleichtert die Reise aus dem Ausland, während die umliegenden Städte und Dörfer eine reiche kulturelle und gastronomische Vielfalt bieten.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Strände sind nur zwischen 1,5 und 2,0 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 30 km Entfernung gut, während Gibraltar etwa 58 km entfernt liegt. Ein Supermarkt (149 m), eine Apotheke (1,8 km) und ein Krankenhaus (6,6 km) sind schnell erreichbar. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort macht. Das Meer lädt während einer Saison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, zum Schwimmen ein. Die Villa liegt auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima und flachen Wegen zum Strand mit einer Neigung von nur 1,7% beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig nahe mehrerer Strände gelegen, darunter Playa de Artola (1,5 km) und Playa de Cabopino (1,6 km), beide bekannt für ihre Qualität. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km) in Reichweite. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants (138 im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten, was die Villa zu einem attraktiven Ausgangspunkt für einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol macht. Die Anlage selbst verfügt über einen Pool und Bereiche für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Málaga, positioniert diese Villa im Herzen der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas, bekannt für seine Luxusangebote, und der Ruhe einer exklusiven Urbanisation. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ist charakteristisch für diese Region, die als Premium-Destination für internationale Käufer gilt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km) erleichtert die Reise aus dem Ausland, während die umliegenden Städte und Dörfer eine reiche kulturelle und gastronomische Vielfalt bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL243037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den Beispielprojekten Acqua Gardens (ab 418.800 €), Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Hacienda Las Chapas mit einem Preis von 2.285.000 € im oberen Marktsegment. Dies ist angesichts der Größe (7 Schlafzimmer, 598 m² Wohnfläche) und der exklusiven Lage in einer etablierten Urbanisation mit Meerblick und separaten Wohneinheiten gerechtfertigt. Während die Vergleichsobjekte preislich deutlich darunter liegen und sich eher an Käufer mit kleinerem Budget oder an Appartement-Suchende richten, bietet diese Villa ein höheres Maß an Raum, Privatsphäre und Ausstattung für anspruchsvollere Käufer. Die Lage in Marbella, einem der renommiertesten Orte der Costa del Sol, trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei, im Gegensatz zu Estepona oder Benalmadena, die zwar ebenfalls beliebt sind, aber oft ein anderes Preisgefügel aufweisen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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