Située dans la zone supérieure recherchée d'Hacienda Las Chapas, Málaga, cette villa individuelle bien construite offre de vastes espaces de vie et des vues imprenables. Nichée dans une urbanisation tranquille avec sécurité 24h/24 et à seulement 3 minutes des meilleures plages de Marbella et du charmant port de Cabopino, cette propriété combine luxe et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel prisé au-dessus de Marbella. La proximité immédiate des commodités, avec un supermarché à seulement 149 mètres, facilite le quotidien. Parallèlement, les infrastructures essentielles comme un hôpital (6,6 km) et la côte avec ses plages (à partir de 1,5 km) sont rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Avec 7 chambres et 7 salles de bains, réparties en unités de vie distinctes, cette villa est parfaite pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Les grands espaces de vie, la cuisine bien équipée et les terrasses offrent des possibilités d'utilisation variées. Un espace supplémentaire dans le jardin peut être aménagé en salle de sport, spa ou garage selon les besoins individuels, permettant une personnalisation complète.
Bien qu'il s'agisse d'une villa existante, des caractéristiques telles que le chauffage central au sol, la climatisation, les panneaux solaires et le chauffage solaire de l'eau indiquent des normes modernes et un entretien soigné. La construction est décrite comme solide avec des plafonds hauts. Les options de construction additionnelles dans le jardin offrent un potentiel pour des adaptations ou extensions futures.
La villa n'est pas une construction neuve et pourrait nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes actuelles. Bien que des terrasses couvertes et des espaces barbecue soient disponibles, des aménagements spécifiques comme un spa ou une salle de sport pourraient représenter un investissement supplémentaire. La description ne mentionne aucune restriction explicite concernant le design intérieur ou le choix des matériaux.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité, que ce soit pour une grande famille ou pour des invités fréquents. Les unités de vie séparées au niveau inférieur offrent des conditions idéales pour la cohabitation intergénérationnelle ou le logement du personnel. Pour ceux qui apprécient la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, l'emplacement à Hacienda Las Chapas est avantageux. La proximité des restaurants et des commerces soutient un quotidien confortable, tandis que l'urbanisation tranquille promet la détente. La vue dégagée sur la mer et l'orientation sud plairont aux amateurs du style de vie méditerranéen.
La villa est décrite comme 'bien construite', avec des caractéristiques telles que des plafonds hauts, le chauffage central par le sol, la climatisation et des fenêtres à double vitrage, suggérant un bon niveau de finition. La cuisine est bien équipée avec un espace de rangement suffisant et des installations de blanchisserie. Les salles de bains sont également conçues en suite. La propriété bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage solaire de l'eau, visant une certaine efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont agréablement aménagés avec une piscine chauffée par énergie solaire, plusieurs coins repas et détente en plein air, ainsi que des barbecues et des fours, soulignant la qualité des installations de loisirs.
La villa individuelle est proposée au prix de 2.285.000 €. Elle comprend 7 chambres et 7 salles de bains sur une surface habitable de 598 m² et un terrain de 1700 m². Ce prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété dans un quartier recherché comme Hacienda Las Chapas. La division en unités de vie distinctes rend la villa potentiellement attractive pour une combinaison d'usage personnel et de location, ce qui peut influencer son potentiel d'investissement.
Cette villa à Hacienda Las Chapas, Marbella, propose une expérience de vie haut de gamme dans une urbanisation établie. Sa localisation stratégique combine la proximité des plages et du port de Cabopino avec la commodité d'un supermarché à seulement 149 mètres. La villa est conçue pour offrir intimité et confort aux résidents et invités, avec des unités de vie séparées assurant une flexibilité pour différentes situations. L'orientation sud-est et sud garantit une lumière du jour abondante et une vue sur la mer. L'environnement se caractérise par un mélange de calme et de bonne accessibilité, avec 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km.
Vivre à Hacienda Las Chapas, Marbella, offre un mélange de tranquillité et de confort urbain. Avec un supermarché à seulement 149 mètres, les courses quotidiennes sont rapides. L'environnement est caractérisé par d'autres villas et des jardins bien entretenus, contribuant à une atmosphère agréable. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 25 cafés et de nombreuses autres commodités telles que des banques et des dentistes, offrant des options de loisirs variées. La proximité de plages comme Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km) permet un accès facile à la mer et aux activités côtières.
La villa est située à Hacienda Las Chapas, un quartier établi connu pour sa proximité avec les plages et les terrains de golf. La carte montre le positionnement stratégique à proximité d'axes routiers importants et de commodités, soulignant la bonne accessibilité et la localisation centrale sur la Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas, Málaga, positionne cette villa au cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella, connue pour ses offres de luxe, et la tranquillité d'une urbanisation exclusive. La proximité des plages et des terrains de golf est caractéristique de cette région, considérée comme une destination de choix pour les acheteurs internationaux. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (30 km) facilite les déplacements depuis l'étranger, tandis que les villes et villages environnants offrent une richesse culturelle et gastronomique diversifiée.
La villa offre une excellente accessibilité. Les plages se situent à seulement 1,5 à 2,0 km. Plusieurs parcours de golf, tels que Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km), sont à proximité immédiate. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est bonne avec une distance de 30 km, tandis que Gibraltar est à environ 58 km. Un supermarché (149 m), une pharmacie (1,8 km) et un hôpital (6,6 km) sont rapidement accessibles. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont également bien développés, réduisant la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an, en faisant une destination attrayante toute l'année. La mer invite à la baignade pendant une saison de 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et à des chemins plats vers la plage avec une pente de seulement 1,7%. La température moyenne annuelle est de 19,1°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km), toutes deux réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km) sont à portée de main. La région offre également de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et possibilités de loisirs, faisant de la villa un point de départ attrayant pour un style de vie actif sur la Costa del Sol. La propriété elle-même dispose d'une piscine et d'espaces pour des activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Málaga, positionne cette villa au cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella, connue pour ses offres de luxe, et la tranquillité d'une urbanisation exclusive. La proximité des plages et des terrains de golf est caractéristique de cette région, considérée comme une destination de choix pour les acheteurs internationaux. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (30 km) facilite les déplacements depuis l'étranger, tandis que les villes et villages environnants offrent une richesse culturelle et gastronomique diversifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL243037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les projets exemples Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Hacienda Las Chapas, avec un prix de 2 285 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. Ceci est justifié compte tenu de sa taille (7 chambres, 598 m² habitables) et de son emplacement exclusif dans une urbanisation établie avec vue sur mer et unités de vie séparées. Alors que les propriétés comparées sont nettement moins chères et s'adressent davantage aux acheteurs avec un budget plus limité ou à ceux recherchant des appartements, cette villa offre un niveau supérieur d'espace, d'intimité et d'équipements pour une clientèle plus exigeante. L'emplacement à Marbella, l'une des localités les plus prestigieuses de la Costa del Sol, contribue également à sa valeur, contrairement à Estepona ou Benalmádena, qui, bien que populaires, présentent souvent une structure de prix différente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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