וילה מבוצרת זו, הממוקמת באזור העליון המבוקש של Hacienda Las Chapas, מציעה שטחי מגורים רחבים ונופים עוצרי נשימה של הים. היא ממוקמת באזור אורבני שקט עם אבטחה 24 שעות ביממה, במרחק של 3 דקות בלבד מהחופים הטובים ביותר של מרבלה ומנמל קאבופינו המקסים. הוילה מספקת שפע של מקום לאורחים ולמשפחה, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, המחולקים למספר אזורים נפרדים. אוריינטציית דרום-מזרח ודרום מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שבריכת השחייה הפרטית והגנים המטופחים יוצרים את המרחב המושלם למנוחה ובידור. הנכס משלב נוחות, פונקציונליות ואלגנטיות באחד מהמיקומים הנחשקים ביותר במרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת במיקום פרימיום ב-Hacienda Las Chapas, אזור שקט ומבוקש. המיקום שלה נוח, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה קלה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (149 מ'), מסעדות (138) ובתי מרקחת (29). גובה האזור הממוצע הוא 27 מטר מעל פני הים, מה שמספק נקודת תצפית אידיאלית לנופים ימיים מדהימים.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים מרחב מחיה מרווח ורב-תכליתי ורוצים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה מספקים לינה בשפע למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. יחידות הדירות הנפרדות מספקות פרטיות לאורחים, בעוד שהגן המרווח עם אזור ברביקיו ופינות אוכל חיצוניות מעודדים חיים בחוץ. הוילה כוללת גם חימום מרכזי ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
אף על פי שתאריך הבנייה המדויק אינו מצוין, איכות הבנייה של וילה זו ומצבה הטוב מצביעים על מבנה יציב. נוכחותם של מתקנים מודרניים כמו פאנלים סולאריים, חימום מרכזי ומיזוג אוויר ומערכת חימום מים סולארית, מרמזת כי ייתכן שהיא עברה מודרניזציה או נבנתה תוך התחשבות ביעילות. המצב 'טוב' מצביע על כך שהנכס טופל היטב והוא מוכן לכניסת הדיירים החדשים.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני המוקף בנכסים אחרים, ואינה מציעה סביבה כפרית מבודדת לחלוטין. למרות גודלה הרב, היא עשויה שלא להתאים לרוכשים הזקוקים לשטח גדול מ-1700 מ"ר או למרחב חיצוני פרטי נרחב יותר. כיוון הנכס לדרום-מזרח ודרום מבטיח אור שמש בשפע, מה שאומר שחלק מהאזורים עשויים לא לקבל אור שמש לאורך כל היום.
וילה זו מתאימה באופן מושלם לאלו המחפשים בית משפחה שליו, תוך רצון להיות קרובים למתקנים ולחוף. שבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מתוכם ארבעה בדירות נפרדות, אידיאליים למשפחות גדולות, סידורי מגורים רב-דוריים או עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. רוכשים המחפשים שינוי באורח החיים יעריכו את הקרבה למגרשי גולף וחופים, כמו גם את שטחי הפנאי החיצוניים כמו הגן, הבריכה ואזור הברביקיו. הרב-תכליתיות של הנכס הופכת אותו מתאים גם למשקיעים שעשויים להתעניין ביצירת הכנסה משכירות תוך כדי מגורים שם. אוריינטציית הדרום ודרום-מזרח מבטיחה שפע של אור שמש, אידיאלי עבור אלה שמעריכים חללי מגורים מוארים. סביבת המגורים השקטה והאבטחה 24 שעות ביממה מספקים שקט נפשי נוסף.
הוילה כוללת מבנה חזק והיא במצב 'טוב', המצביע על איכותה האמינה. התכונות הפנימיות כוללות תקרות גבוהות, היוצרות תחושת מרחב, כמו גם חימום מרכזי ומיזוג אוויר לנוחות מקיפה. הנכס מצויד גם בפאנלים סולאריים ומערכות חימום מים סולאריות, המצביעים על התמקדות ביעילות אנרגטית. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר היטב וחדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים תורמים לחוויית מגורים נוחה. חלונות זכוכית כפולה משפרים עוד יותר את בידוד הרעש והחום. הוילה כוללת דירות אירוח עם כניסה נפרדת, גנים וגישה לבריכה, כמו גם תכונות פרקטיות כמו חדר אחסון וחדר כביסה.
וילה נפרדת זו עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה מוצעת במחיר של 2,285,000 אירו, המייצגת השקעה משמעותית באזור Hacienda Las Chapas במרבלה. עם שטח מגורים כולל של 598 מ"ר ושטח קרקע של 1700 מ"ר, המחיר שלה משקף את גודלה, מיקומה היוקרתי ושפע המתקנים. אף על פי שמדובר בנכס יקר, רב-תכליתיותו, כולל יחידות דיור נפרדות שניתן לשכור, כמו גם קרבתו לחופים, גולף ומתקנים, עשויה להיות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים ערך לטווח ארוורך וסגנון חיים. בשל תכנונה המרובה אזורים, יש לה פוטנציאל לספק צרכי מגורים מגוונים.
אזור זה של Hacienda Las Chapas מציע חווית מגורים עירונית שלווה. בגובה של 27 מטר מעל פני הים, תוכלו ליהנות מנופים ימיים תוך כדי ליהנות מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ושפע של שמש (3851 שעות בשנה), המעודדת פעילויות בחוץ. הקרבה לסופרמרקט (149 מ'), בית מרקחת (1.8 ק"מ) ומסעדות רבות (138) נוחה לצרכים יומיומיים. הוילה מעוצבת לאפשר שימוש גמיש, כולל יחידות דיור נפרדות שניתן לשכור, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של מגורים והכנסה. הקרבה לחופים (Playa de Artola 1.5 ק"מ, Playa de Cabopino 1.6 ק"מ) ולגולף (Cabopino golf 1.2 ק"מ) מגבירה גם את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה מועדפת עבור תושבים המחפשים שילוב של נוחות ופנאי.
החיים ב-Hacienda Las Chapas מציעים קצב המשלב שלווה ונוחות. בעוד שהאזור ידוע באופיו השליו, הוא מציע גם מתקנים נגישים מאוד. הסופרמרקט (149 מ') ובית המרקחת (1.8 ק"מ) נמצאים בהישג יד, מה שמקל על הקניות היומיומיות. האזור מתהדר ב-138 מסעדות, המציעות מגוון רחב של אפשרויות לחובבי קולינריה. הזדמנויות חינוכיות זמינות גם כן, ובעוד שמוסדות חינוך ספציפיים אינם מצוינים, הקרבה למרבלה פירושה אפשרויות רבות. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוויות תרבותיות. גובה הוילה של 27 מטר מעל פני הים מציע נופים, בעוד ש-3851 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
וילה זו ממוקמת באזור העליון המבוקש של Hacienda Las Chapas במרבלה. המפה מדגישה את מיקומה הנוח הקרוב לחוף, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. היא גם מציגה את השפע של שטחים ירוקים באזור, כולל מספר מגרשי גולף קרובים, כמו גם קישוריות טובה לצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מרבלה (30 ק"מ).
Hacienda Las Chapas, הממוקמת מזרחית למרבלה, היא מיקום יוקרתי לאורך קו החוף התוסס של קוסטה דל סול. ממוקם במחוז מלאגה, הוא קרוב למרכזי ערים שונים וליופי טבעי. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו ובאזורי ההתיישבות השקטים שלו, אך הוא גם קרוב לאזורים תוססים כמו נמל קאבופינו. מיקום זה מציע שילוב של סביבת מגורים שלווה עם החיוניות והמתקנים של אזורים סמוכים כמו מרכז מרבלה ופואנגירולה. האזור הוא יעד מבוסס בדרום ספרד, הנהנה מתשתית טובה ואטרקציות תיירותיות.
הוילה נהנית מנגישות תחבורתית מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים (Playa de Artola) ו-1.6 ק"מ מנמל קאבופינו, ומספקת גישה קלה לחוף. נהגים יעריכו את הקלות של נסיעה ליעדים אחרים, כאשר מרבלה נמצאת במרחק של כ-6.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. זמינותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעה אפשרויות למי שאינו מסתמך על רכב. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ושיאים של עד 26°C. שפע אור שמש, כ-3851 שעות בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות מחיי החוף. בגובה של 27 מטר מעל פני הים ועם שטח יחסית שטוח (שיפוע של 1.7% לכיוון החוף), הוא נוח למתגוררים. בעוד שהאזור עירוני, הקרבה לחופים ואזורים ירוקים מספקת איזון עם נופים טבעיים. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוות תרבות וחגיגות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Hacienda Las Chapas ממוקמת בנוחות ליד הים התיכון, ומציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. חופים פופולריים כמו Playa de Artola (1.5 ק"מ), Playa de Cabopino (1.6 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (2.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב ובדרך כלל ידועים בחול הזהוב ובמימיהם הצלולים. לחובבי גולף יש שפע של אפשרויות, כולל מגרשים סמוכים כמו Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-3 מרפאות שיניים, המספקים צרכים שונים של פנאי ויומיום.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, הממוקמת מזרחית למרבלה, היא מיקום יוקרתי לאורך קו החוף התוסס של קוסטה דל סול. ממוקם במחוז מלאגה, הוא קרוב למרכזי ערים שונים וליופי טבעי. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו ובאזורי ההתיישבות השקטים שלו, אך הוא גם קרוב לאזורים תוססים כמו נמל קאבופינו. מיקום זה מציע שילוב של סביבת מגורים שלווה עם החיוניות והמתקנים של אזורים סמוכים כמו מרכז מרבלה ופואנגירולה. האזור הוא יעד מבוסס בדרום ספרד, הנהנה מתשתית טובה ואטרקציות תיירותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL243037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה זו ב-Hacienda Las Chapas (2,285,000 אירו) מייצגת את פלח הנכסים היוקרתיים באזור. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, וילה Hacienda Las Chapas מציעה שטח מגורים גדול יותר (598 מ"ר, שהוא גדול יחסית לאחרים), יותר חדרי שינה (7) וחדרי רחצה (7), ושטח גדול יותר (1700 מ"ר). מיקומה היוקרתי, הקרבה לחופים הטובים ביותר של מרבלה ולגולף, כמו גם הגמישות של דירות נפרדות, מצדיקים את מחירה. עבור רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מרחב בשפע ומיקום אסטרטגי, וילה זו נבדלת מפרויקטים שכנים נגישים יותר, שעשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל או המחפשים נכס קטן יותר. הרב-תכליתיות של הנכס, כולל פוטנציאל הכנסה משכירות באמצעות דירות נפרדות, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור סוגי משקיעים שונים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
