अलग विला

विला बिक्री के लिए Hacienda Las Chapas, मलागा

3919 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड पर स्थित, 842 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र चार मंजिलों में फैला हुआ है और इसमें एक लिफ्ट है, यह विला मारबेला के प्रमुख क्षेत्रों में से एक में स्थित है। लास चापास की हरी-भरी प्रकृति और उच्च-स्तरीय संपत्तियों से घिरा, विला का क्लासिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला आधुनिक, शानदार तत्वों से समृद्ध है, जो भूमध्य सागर के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। मूल रूप से 1994 में निर्मित, विला को 2018 में इसके वर्तमान मालिकों द्वारा सुरुचिपूर्ण ढंग से नवीनीकृत किया गया था, जिसने पारंपरिक आकर्षण को समकालीन परिष्कार के साथ सहज रूप से मिश्रित किया था। प्रवेश करते ही, आपको तुरंत घर के हर हिस्से से दिखाई देने वाले आश्चर्यजनक समुद्री दृश्यों से रूबरू कराया जाएगा।

शुरुआती कीमत €5,900,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

Hacienda Las Chapas में स्थित, जो मारबेला के पूर्वी भाग में सबसे सुरुचिपूर्ण विला जिलों में से एक है, यह संपत्ति 24 घंटे सुरक्षा प्रदान करती है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से केवल 30 मिनट की ड्राइव और मारबेला शहर के केंद्र से केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जो आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, निजी और शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। बहु-स्तरीय स्थान, निजी उद्यान, स्विमिंग पूल, सौना और होम थिएटर सभी उम्र के परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त मनोरंजन और विश्राम स्थान प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

विला मूल रूप से 1994 में बनाया गया था और 2018 में नवीनीकृत किया गया था; यह उत्कृष्ट स्थिति में है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, आधुनिक नवीनीकरण और रखरखाव लक्जरी मानकों को बनाए रखते हैं, जिससे तुरंत रहने की सुविधा मिलती है।

ध्यान दें

यह संपत्ति नई निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है, और इसकी कीमत शीर्ष खंड में आती है। एक उन्नत गृह स्वचालन प्रणाली के बावजूद, यह उन खरीदारों के लिए एक नया प्रोजेक्ट नहीं है जो पूरी तरह से नई, अप्रयुक्त सुविधाओं की तलाश में हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो मारबेला के एक प्रीमियम स्थान में एक विशाल, निजी और पूरी तरह सुसज्जित घर की तलाश में हैं। सात बेडरूम और कई मनोरंजन क्षेत्र बड़े परिवारों या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, उनके लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं (गर्म स्विमिंग पूल, सौना और विशाल उद्यान के कारण), और गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मारबेला शहर के केंद्र की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। विला द्वारा प्रदान की जाने वाली लक्जरी सुविधाएं, जैसे कि स्मार्ट होम सिस्टम, निजी सौना और होम थिएटर, इसे आराम और परिष्कार चाहने वाले खरीदारों के लिए भी आकर्षक बनाती हैं।

निर्माण गुणवत्ता

मूल रूप से 1994 में निर्मित, विला को 2018 में एक उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण से गुजरना पड़ा, जिसने क्लासिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला को आधुनिक लक्जरी तत्वों के साथ जोड़ा। आंतरिक फिनिश में कुछ क्षेत्रों में फर्श हीटिंग और पानी गर्म करने के लिए सौर पैनल प्रणाली जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल है। होम ऑटोमेशन सिस्टम पूल, एयर कंडीशनिंग, बाहरी प्रकाश व्यवस्था और आंतरिक तापमान को नियंत्रित करता है, जिससे आधुनिक आराम मिलता है। इसके अतिरिक्त, विला में अलार्म और सुरक्षा कैमरों सहित एक उन्नत सुरक्षा प्रणाली है, जो सुरक्षित आवास की गारंटी देती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस लक्जरी विला की बिक्री मूल्य €5,900,000 है। संपत्ति 3919 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित 842 वर्ग मीटर रहने की जगह में फैले 7 बेडरूम और 7 बाथरूम प्रदान करती है। संपत्ति वर्तमान में 'Gereed' (पूर्ण) स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। यह मूल्य इस क्षेत्र में उच्चतम बाजार मूल्य को दर्शाता है, जो इसकी विशिष्टता और उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए है।

€5,900,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

842 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

Hacienda Las Chapas क्षेत्र मारबेला का एक परिपक्व और सम्मानित पड़ोस है, जो अपने बड़े भूखंडों, गोपनीयता और उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला के जीवंत केंद्र और इसकी सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। विला स्वयं आराम और मनोरंजन पर ध्यान केंद्रित करने के साथ डिजाइन किया गया है, जिसमें कई रहने वाले क्षेत्र, गर्म स्विमिंग पूल वाला बगीचा, फिनिश सौना, इन्फ्रारेड सौना और होम थिएटर शामिल हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने में सक्षम बनाती है।

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महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

सारांश

मारबेला, Hacienda Las Chapas के एक प्रीमियम स्थान पर भव्य भूमध्यसागरीय शैली का मनोर
3919 वर्ग मीटर का भूखंड, 842 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 7 बेडरूम, 7 बाथरूम
2018 में नवीनीकृत, क्लासिक और आधुनिक विलासिता का मिश्रण, लुभावनी समुद्री दृश्यों के साथ
निजी गर्म स्विमिंग पूल, सौना, होम थिएटर, जिम और पैडल टेनिस कोर्ट से सुसज्जित
24 घंटे सुरक्षा, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मारबेला शहर के केंद्र के निकट

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू), और बेनाल्मडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Hacienda Las Chapas में यह लक्जरी विला मूल्य और पैमाने के मामले में पूरी तरह से अलग प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। ये परियोजनाएं व्यापक मूल्य सीमा के साथ अपार्टमेंट या छोटे विला प्रदान करती हैं, जो मुख्य रूप से पहली बार घर खरीदने वालों या अवकाश गृह की तलाश करने वालों को लक्षित करती हैं। Hacienda Las Chapas विला अधिकतम विलासिता, स्थान और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है, और इसकी कीमत मारबेला के प्रीमियम स्थान में इसकी विशिष्टता और प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में स्थित Acqua Gardens और Aby Upper की कीमतें कम हैं और वे अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश कर सकते हैं, जो सामुदायिक सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। बेनाल्मडेना में Alba Benalmádena, जिसकी कीमतें अधिक मामूली हैं, अलग विला प्रदान कर सकता है, लेकिन उनका आकार और भूखंड का क्षेत्रफल Hacienda Las Chapas के मनोर से तुलनीय नहीं है। Hacienda Las Chapas विला अपने विशाल भूखंड, उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता, पूर्ण मनोरंजन सुविधाओं (निजी पूल, सौना और होम थिएटर सहित), और शानदार समुद्री दृश्यों और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता के साथ प्रमुख है, इसलिए इसकी कीमत काफी अधिक है। यह परियोजना सामान्य निवेश के बजाय स्थायी लक्जरी निवास या प्रथम श्रेणी की अवकाश गृह की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस विला की रखरखाव लागत अधिक है?

निजी पूल, बगीचे, लिफ्ट और उन्नत गृह स्वचालन प्रणाली को ध्यान में रखते हुए, एक बड़े मनोर के लिए उच्च रखरखाव लागत अपेक्षित है। विशिष्ट लागतें मालिक की आदतों और उपयोग की आवृत्ति पर निर्भर करेंगी।

क्या मारबेला शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे के लिए सार्वजनिक परिवहन की विश्वसनीय कनेक्टिविटी है?

हाँ, इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो मारबेला शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डे तक सड़क मार्ग से लगभग 30 किमी की दूरी है।

विला में कौन से ऊर्जा दक्षता उपाय लागू किए गए हैं?

सौर पैनल घरेलू गर्म पानी और बिजली उत्पादन के लिए स्थापित किए गए हैं। इसके अतिरिक्त, होम ऑटोमेशन सिस्टम ऊर्जा दक्षता को अनुकूलित करने के लिए एयर कंडीशनिंग, प्रकाश व्यवस्था और तापमान का प्रबंधन करता है।

Hacienda Las Chapas क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

Hacienda Las Chapas मारबेला का एक स्थापित और उच्च मूल्यांकित लक्जरी आवासीय क्षेत्र है, जो अपने बड़े भूखंडों, गोपनीयता और उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार स्थिर है और लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।

विला कौन सी फिटनेस और मनोरंजक सुविधाएं प्रदान करती है?

विला में एक निजी गर्म स्विमिंग पूल, एक फिनिश सौना, एक इन्फ्रारेड सौना, एक बड़ा फिटनेस रूम, एक होम थिएटर, साथ ही व्यायाम क्षेत्र और पैडल टेनिस कोर्ट वाला बगीचा शामिल है।

खरीद मूल्य के अलावा मुख्य अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

मुख्य अतिरिक्त लागतों में शामिल हैं: संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल, बीमा, रखरखाव लागत (बगीचा, पूल, लिफ्ट), और संभावित अवकाश किराये प्रबंधन शुल्क।

इस तरह की लक्जरी संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: प्रारंभिक आशय पत्र प्रस्तुत करना, जमा राशि का भुगतान करना, उचित परिश्रम (due diligence) करना, निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, नोटरी के समक्ष अंतिम सार्वजनिक अनुबंध (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और संपत्ति रजिस्टर में पंजीकरण करना।

विला से समुद्र तटों और मुख्य गोल्फ कोर्स की दूरी कितनी है?

विला Playa de Artola (1.5 किमी) और Playa de Cabopino (1.6 किमी) जैसे कई समुद्र तटों के बहुत करीब है। यह Cabopino Golf (1.2 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है।

समुद्र तट की दूरी	0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	58 km

विला बिक्री के लिए Hacienda Las Chapas, मलागा