Nichée dans le prestigieux quartier d'Hacienda Las Chapas à Marbella, cette villa exclusive s'étend sur un vaste terrain de 3 919 m², offrant un style de vie luxueux aux accents méditerranéens. Initialement construite en 1994 et modernisée en 2018, la propriété allie architecture classique et confort contemporain. Avec 7 chambres et 7 salles de bains sur 842 m² de surface habitable, répartis sur quatre étages avec ascenseur, cette résidence est conçue pour les acheteurs exigeants recherchant intimité, confort et un emplacement de premier choix. Profitez de vues imprenables sur la mer Méditerranée et la nature environnante depuis cette propriété d'exception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel élégant de l'est de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement calme mais bien desservi. La proximité des plages telles que Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km), ainsi que des parcours de golf renommés, souligne l'attractivité de ce quartier. L'urbanisation offre également une sécurité 24h/24, garantissant un haut niveau d'intimité et de sécurité.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant de grands espaces, une intimité maximale et un confort de vie exclusif. Avec sept chambres, un vaste terrain et des installations de loisirs complètes, telles qu'une piscine privée, un court de padel et plusieurs saunas, elle est idéale pour les familles nombreuses, pour recevoir des invités ou comme résidence de prestige. La technologie moderne et les finitions haut de gamme offrent une qualité de vie optimale.
La propriété a été initialement construite en 1994 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. La villa est actuellement en excellent état et prête à être occupée. La modernisation a intégré des éléments de luxe contemporains tout en préservant le caractère méditerranéen classique. L'entretien continu garantit que la propriété répond aux normes les plus élevées.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions, la villa étant déjà achevée et entièrement rénovée. La description se concentre sur la structure et les équipements existants. Les informations sur les caractéristiques non encore présentes ou les futures phases de construction ne font pas partie de cette présentation. Des plans séparés seraient nécessaires pour des questions spécifiques concernant les possibilités d'extension ou les adaptations structurelles.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa luxueuse et spacieuse offrant une grande intimité et de nombreux conforts. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant les loisirs exclusifs tels qu'une piscine privée, un court de padel et des espaces spa. La villa, avec ses nombreuses pièces, son cinéma maison et ses vastes terrasses, offre également la toile de fond parfaite pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou souhaitent une résidence de prestige pour des raisons professionnelles et privées. La localisation dans une urbanisation sécurisée et la proximité des terrains de golf et de la mer attirent les golfeurs et les amoureux de la plage qui mènent un style de vie actif. Les équipements complets et l'environnement calme en font une résidence attrayante pour toute l'année pour les acheteurs exigeants.
La villa se distingue par sa qualité de construction et de finition élevée, mise à jour lors de la rénovation de 2018. L'architecture méditerranéenne classique est complétée par des éléments modernes et luxueux. Les caractéristiques notables incluent le chauffage par le sol dans les salles de bains et la cuisine, un ascenseur desservant quatre étages, et un système domotique intégré pour le contrôle de la piscine, de la climatisation, de l'éclairage extérieur et de la température intérieure. Les espaces de vie spacieux, les salles de bains luxueuses et la cuisine bien équipée avec vue sur la mer contribuent au confort de vie élevé. L'utilisation de matériaux de haute qualité et la conception réfléchie se reflètent dans chaque détail, garantissant une expérience de vie exclusive.
Cette villa exceptionnelle est proposée au prix de 5.900.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la généreuse taille du terrain (3.919 m²), la vaste surface habitable (842 m²) et les équipements de luxe. La propriété est prête à être occupée, la construction étant terminée. Compte tenu de l'unicité et de la valeur élevée de la propriété, une visite détaillée et un examen des documents sont essentiels pour les acquéreurs potentiels. C'est une rare opportunité d'acquérir une telle résidence dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Hacienda Las Chapas est l'une des urbanisations de villas les plus élégantes de l'est de Marbella, réputée pour ses vastes terrains, sa végétation luxuriante et sa discrétion. L'emplacement offre une atmosphère résidentielle paisible sans compromis sur les commodités urbaines. Les supermarchés sont à seulement 149 mètres, et un hôpital est accessible en environ 6,6 km. La proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan, tels que Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km), rend la région particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Les plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à environ 1,5 à 1,6 km, permettant des escapades rapides vers la mer. Avec 3 851 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,1°C, le climat méditerranéen favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
Vivre à Hacienda Las Chapas signifie résider dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté. L'urbanisation elle-même offre une atmosphère exclusive avec une sécurité 24h/24 et des espaces verts bien entretenus. À quelques minutes de marche, vous trouverez des commodités telles qu'un supermarché (149 m) et une pharmacie (1,8 km). La côte, avec ses belles plages comme Playa de Artola (1,5 km), est rapidement accessible. La proximité de parcours de golf renommés comme Cabopino Golf (1,2 km) et la bonne connexion à Marbella (environ 10 minutes en voiture) et à l'aéroport de Malaga (30 km) permettent un style de vie flexible. Le climat, avec une température moyenne de 19,1°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter des nombreuses activités de plein air.
Cette carte illustre l'emplacement exclusif de la villa à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel établi à Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte avec des plages telles que Playa de Artola et Playa de Cabopino, ainsi que son positionnement stratégique au milieu de plusieurs parcours de golf renommés. La carte souligne la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et du centre-ville de Marbella, tout en mettant en valeur l'environnement calme et verdoyant de la propriété.
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes côtières les plus célèbres et exclusives d'Andalousie, sur la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Alors que l'urbanisation elle-même offre une atmosphère paisible, le centre animé de Marbella, avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles, n'est qu'à environ 10 minutes en voiture. La connexion à l'aéroport de Malaga (30 km) et à l'autoroute A-7 facilite les voyages et les explorations le long de toute la Costa del Sol. La région est internationalement reconnue pour ses biens immobiliers de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages.
La villa jouit d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les installations clés. La plage n'est qu'à environ 1,5 km, ce qui rend les promenades ou les courtes excursions à la mer très faciles. Plusieurs terrains de golf de premier ordre, dont Cabopino Golf et Santa María Golf, sont à proximité immédiate (entre 1,2 km et 2,1 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 149 mètres, et une pharmacie est accessible à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 30 km, facilitant les voyages internationaux. Au total, 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité soutiennent la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (3,3 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Hacienda Las Chapas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'un agréable 19,1°C, et la région est historiquement l'une des plus ensoleillées d'Europe avec environ 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur prolongée, la mer invitant à la baignade pendant cinq mois par an avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa elle-même est située à une altitude modérée de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente vers la plage (1,7% de dénivelé), ce qui facilite les promenades. La végétation environnante et la proximité de la mer créent un microclimat agréable, accentué par l'orientation sud de la propriété, qui assure beaucoup de lumière du jour et de chaleur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à portée de main, avec des plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino à environ 1,5 à 1,6 km. Ces plages sont connues pour leurs bonnes infrastructures et arborent souvent le label Pavillon Bleu. Les possibilités de golf sont exceptionnelles : trois parcours de golf renommés, dont Cabopino Golf et Santa María Golf, se trouvent dans un rayon de 2,5 km. De plus, les environs offrent de nombreuses autres activités de loisirs. La villa elle-même dispose d'une piscine privée chauffée, d'un court de padel, d'un sauna finlandais et d'un sauna infrarouge, ainsi que d'un vaste jardin avec des espaces d'entraînement et une aire de jeux. Cette variété d'options de loisirs assure divertissement et détente pour tous les résidents.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes côtières les plus célèbres et exclusives d'Andalousie, sur la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Alors que l'urbanisation elle-même offre une atmosphère paisible, le centre animé de Marbella, avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles, n'est qu'à environ 10 minutes en voiture. La connexion à l'aéroport de Malaga (30 km) et à l'autoroute A-7 facilite les voyages et les explorations le long de toute la Costa del Sol. La région est internationalement reconnue pour ses biens immobiliers de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL633314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la région de la Costa del Sol, en particulier dans le segment de luxe, cette villa à Hacienda Las Chapas se distingue par sa combinaison d'une vaste parcelle (3 919 m²) et d'une grande surface habitable (842 m²). Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plutôt positionnés dans le segment moyen à supérieur et présentent souvent des designs plus modernes et compacts, cette résidence se situe clairement sur le marché haut de gamme. Similaire à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), elle offre des commodités telles qu'une piscine privée et un bon emplacement, mais l'étendue de l'intimité, la diversité des installations de loisirs (Padel, cinéma maison, plusieurs saunas) et l'emplacement établi et calme dans l'une des urbanisations les plus prestigieuses de Marbella la distinguent de nombreuses autres offres. Le prix de 5 900 000 € reflète cette exclusivité et la rareté d'une telle propriété avec cette taille de terrain et ces équipements dans un emplacement de premier choix comme Hacienda Las Chapas.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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