4階建て（エレベーター付き）の842平方メートルの建築面積を持つこの3919平方メートルの広大な敷地に建つ邸宅は、マルベーリャの主要な高級住宅地の一つに位置しています。ラス・チャパスの緑豊かな自然と高級物件に囲まれたヴィラは、クラシックな地中海建築にモダンで豪華な要素が加えられ、地中海の息をのむような景色を眺めることができます。元々1994年に建てられたこのヴィラは、2018年に現在のオーナーによってエレガントに改装され、伝統的な魅力と現代的な洗練が見事に調和しています。玄関に入るとすぐに、家全体から見える素晴らしい海の景色に迎えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャ東部で最もエレガントなヴィラ地区の一つ、Hacienda Las Chapasに位置するこの邸宅は、24時間セキュリティを提供しています。マラガ空港から車で30分、マルベーリャ中心部からわずか10分という立地で、周辺の施設へのアクセスも容易です。
このヴィラは、広々としたプライベートで豪華なライフスタイルを求める家族に最適です。複数階にわたる居住空間、プライベートガーデン、プール、サウナ、ホームシアターは、あらゆる年齢の家族全員に十分なエンターテイメントとリラクゼーションのスペースを提供します。
ヴィラは元々1994年に建てられ、2018年に改装されました。状態は非常に良好です。新築プロジェクトではありませんが、モダンな改装とメンテナンスにより、高級基準が維持されており、すぐに移り住むことができます。
この物件は新築保証を提供しておらず、価格は高級セグメントに属します。高度なホームオートメーションシステムを備えているにもかかわらず、完全に新しく未使用の設備を求める購入者にとっては、これは新築プロジェクトではありません。
この物件は、マルベーリャの一等地で広々としたプライベートで設備の整った家を求める個人または家族に最適です。7つのベッドルームと数多くのエンターテイメントエリアは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。生活の質を重視し、アウトドアライフを楽しみ（温水プール、サウナ、広大な庭園のおかげで）、ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャ中心部の施設に近いことを望む人々にとって適しています。スマートホームシステム、プライベートサウナ、ホームシアターなどのヴィラが提供する高級アメニティは、快適さと洗練さを求める購入者にとっても魅力的です。
元々1994年に建てられたヴィラは、2018年に高品質なリノベーションを受け、クラシックな地中海建築とモダンな高級要素を融合させています。インテリアの仕上げには、特定のエリアの床暖房や給湯用のソーラーパネルシステムなど、高品質の素材が使用されています。ホームオートメーションシステムは、プール、エアコン、屋外照明、室内温度を制御し、モダンな快適さを提供します。さらに、ヴィラにはアラームや監視カメラを含む高度なセキュリティシステムが装備されており、安全な居住を保証します。
この豪華ヴィラの販売価格は5,900,000ユーロです。物件は842平方メートルの居住スペースに7つのベッドルームと7つのバスルームを備え、3919平方メートルの敷地に位置しています。現在、物件は「Gereed」（完成）の状態にあり、すぐに居住可能です。この価格は、その高級感と優れた立地を考慮した、この地域で最も高い市場価値を反映しています。
Hacienda Las Chapas地域は、マルベーリャの成熟した評判の良い地区であり、広大な敷地、プライバシー、高品質な物件で知られています。この地域は、マルベーリャの活気ある中心部とそのすべての設備への容易なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供します。ヴィラ自体は、複数のリビングエリア、温水プール付きの庭園、フィンランド式サウナ、赤外線サウナ、ホームシアターを備え、快適さとエンターテイメントに重点を置いて設計されています。この地域の平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、年間3800時間以上の太陽光により、一年中屋外での生活を楽しむことができます。
Hacienda Las Chapas地域は、マルベーリャの都会的な生活への容易なアクセスとともに、静かな生活環境を提供します。ヴィラはスーパーマーケットからわずか149メートル、薬局から1.8キロメートル、病院から6.6キロメートルに位置しており、日常のニーズを満たしています。さらに、この地域は複数のゴルフコースに近接しており、Cabopino Golf（1.2km）やSanta María Golf & Country Club（2.1km）など、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となっています。
Hacienda Las Chapasはマルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソル東部のビーチや自然公園への玄関口となっています。この地域は、マルベーリャの都市部の利便性への容易なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供します。
Hacienda Las Chapasは、コスタ・デル・ソル沿岸の有名な地域であるマルベーリャの東部に位置しています。この地域は、高級住宅、ゴルフコースやビーチへの近さで知られています。マルベーリャ中心部と比較してより静かな環境を提供しながらも、都市部の施設へは車で短時間でアクセスできます。マルベーリャ自体は、コスタ・デル・ソルの活気ある観光・居住の中心地であり、多様なショップ、レストラン、文化活動を提供しています。
ヴィラはアクセスが容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約30km、ジブラルタル空港（GIB）から約58kmの距離にあります。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、便利な公共交通機関の選択肢を提供しています。ドライバーのために、3.3kmの距離には電気自動車充電ステーションがあります。さらに、ビーチ（例：Playa de Artola、1.5km; Playa de Cabopino、1.6km）やゴルフコース（例：Cabopino Golf、1.2km）への近さは大きな利点です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1°C、12°Cから26°Cの範囲です。年間平均3851時間の晴天に恵まれ、屋外でのアクティビティは非常に快適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。ヴィラは海抜27メートルの平坦な土地に位置し、南向きの庭からは海と山の壮大な景色が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Artola（1.5km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.0km）、Playa de la Bajadilla（0.6km）など、いくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、幅広いウォータースポーツやレクリエーション活動を提供しています。さらに、この地域にはCabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）など、多数のゴルフコースがあります。ヴィラの庭園には、エクササイズエリアやパデルテニスコートもあり、居住者に多様なスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapasは、コスタ・デル・ソル沿岸の有名な地域であるマルベーリャの東部に位置しています。この地域は、高級住宅、ゴルフコースやビーチへの近さで知られています。マルベーリャ中心部と比較してより静かな環境を提供しながらも、都市部の施設へは車で短時間でアクセスできます。マルベーリャ自体は、コスタ・デル・ソルの活気ある観光・居住の中心地であり、多様なショップ、レストラン、文化活動を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL633314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800～）やアビ・アッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）といったプロジェクトと比較すると、Hacienda Las Chapasのこの高級ヴィラは、価格と規模において全く異なる高級市場セグメントに位置しています。これらのプロジェクトは、主に初めての住宅購入者や別荘を探している人々を対象とした、幅広い価格帯のアパートや小規模なヴィラを提供しています。Hacienda Las Chapasのヴィラは、最高の贅沢さ、広さ、プライバシーを求める購入者を対象としており、その価格はマルベーリャの高級立地におけるユニークさと高級感を反映しています。例えば、エステポナにあるアクアガーデンとアビ・アッパーは価格が低く、アパートやタウンハウスを提供している可能性があり、コミュニティ施設により重点を置いています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは、より手頃な価格で独立したヴィラを提供しているかもしれませんが、その規模と敷地面積はHacienda Las Chapasの邸宅と比較できません。Hacienda Las Chapasのヴィラは、広大な敷地、卓越した建築品質、充実したエンターテイメント施設（プライベートプール、サウナ、ホームシアターを含む）、そして素晴らしい海の景色とマルベーリャ中心部への近さという利便性で際立っており、そのため価格はより高くなります。このプロジェクトは、単なる一般的な投資よりも、永続的な高級住宅または一流の別荘を探している購入者に適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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