אחוזה זו, המשתרעת על פני 3,919 מ' רבוע, עם שטח בנוי כולל של 842 מ' רבוע, המחולק לארבע קומות עם מעלית, ממוקמת באחד מאזורי הפיתוח המובילים של מרבייה. מוקפת בטבע השופע של לאס צ'אפס ובתי יוקרה, הארכיטקטורה הים תיכונית הקלאסית של הווילה מועשרת באלמנטים מודרניים ויוקרתיים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1994, עברה שיפוץ אלגנטי בשנת 2018 על ידי הבעלים הנוכחיים, המשלב בצורה חלקה את הקסם המסורתי עם תחכום עכשווי. בכניסה, מתקבלים מיד בנופים ימיים מדהימים הנראים מכל חלקי הבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, אחד מאזורי הוילות היוקרתיים ביותר במזרח מרבייה, ומציעה אבטחה 24 שעות ביממה. המיקום נמצא במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד משדה התעופה של מלאגה ו-10 דקות ממרכז העיר מרבייה, ומספק גישה נוחה למתקנים הסובבים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים מרווחים, פרטיים ויוקרתיים. החללים המרובים, הגן הפרטי, הבריכה, הסאונות וחדר הקולנוע מספקים מספיק מקום לבידור ומנוחה לבני משפחה בכל הגילאים.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1994 ועברה שיפוץ בשנת 2018; היא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוצים והתחזוקה המודרניים שומרים על סטנדרטים יוקרתיים, ומציעים את הנוחות של מעבר מיידי.
נכס זה אינו מציע אחריות לבנייה חדשה, ומחירו שייך לפלח העליון. למרות מערכת אוטומציה ביתית מתקדמת, זה אינו פרויקט חדש עבור קונים המחפשים מתקנים חדשים לגמרי ולא נעשה בהם שימוש.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית מרווח, פרטי ומאובזר במלואו במיקום פרימיום במרבייה. שבעת חדרי השינה וחללי הבידור הרבים מספקים שפע מקום למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הוא מתאים למי שמעריך איכות חיים, נהנה מפעילויות בחוץ (הודות לבריכה המחוממת, הסאונות והגן הרחב) ורוצה להיות קרוב למגרשי גולף, חופים ומתקני מרכז העיר מרבייה. כמו כן, המתקנים היוקרתיים שהווילה מציעה, כגון מערכת בית חכם, סאונות פרטיות וקולנוע ביתי, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ועידון.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1994 ועברה שיפוץ באיכות גבוהה בשנת 2018, המשלב ארכיטקטורה ים תיכונית קלאסית עם אלמנטים יוקרתיים מודרניים. הגימורים הפנימיים כוללים חומרים איכותיים, כגון חימום תת-רצפתי באזורים מסוימים ומערכת פאנלים סולאריים לחימום מים. מערכת האוטומציה הביתית שולטת בבריכה, מיזוג האוויר, תאורת החוץ והטמפרטורה הפנימית, ומספקת נוחות מודרנית. בנוסף, הווילה מצוידת במערכת אבטחה מתקדמת, כולל אזעקה ומצלמות אבטחה, המבטיחה את בטיחות המגורים.
מחיר וילה יוקרתית זו הוא 5,900,000 €. הנכס מציע 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הפרוסים על פני 842 מ' רבוע של שטח מחיה, על מגרש בשטח 3919 מ' רבוע. הנכס נמצא כעת במצב 'Gereed' (גמור) ומוכן למעבר. מחיר זה משקף את השווי השוקי הגבוה ביותר באזור, בהתחשב בלעדיותו ובמיקומו המעולה.
אזור Hacienda Las Chapas הוא אזור מבוסס ומוערך במרבייה, הידוע בחלקותיו הגדולות, בפרטיותו ובנכסיו האיכותיים. האזור מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא מספק גישה קלה למרכז התוסס של מרבייה ולכל המתקנים שלו. הווילה עצמה מעוצבת תוך התמקדות בנוחות ובבידור, עם מספר אזורי מגורים, גן עם בריכה מחוממת, סאונה פינית, סאונה אינפרא אדום וקולנוע ביתי. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-26°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה.
אזור Hacienda Las Chapas מציע סביבת מגורים שקטה עם גישה קלה לחיי העיר של מרבייה. הווילה ממוקמת במרחק של 149 מטר בלבד מסופרמרקט, 1.8 ק'מ מבית מרקחת ו-6.6 ק'מ מבית חולים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, כולל Cabopino Golf (1.2 ק'מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק'מ), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף.
Hacienda Las Chapas ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, ומשמש כשער לחופי מזרח קוסטה דל סול ולפארקים טבעיים. האזור מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא מספק גישה קלה למתקני העיר של מרבייה.
Hacienda Las Chapas ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, אזור ידוע בחוף קוסטה דל סול. האזור ידוע במגורים היוקרתיים שלו, בקרבתו למגרשי גולף וחופים. הוא מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכז מרבייה, אך עדיין נמצא במרחק נסיעה קצר ממתקני העיר. מרבייה עצמה היא מרכז תיירותי ומגורים תוסס בקוסטה דל סול, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות.
הווילה נגישה בקלות, במרחק של כ-30 ק'מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-58 ק'מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית. עבור נהגים, ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.3 ק'מ. בנוסף, הקרבה לחופים (כמו Playa de Artola, 1.5 ק'מ; Playa de Cabopino, 1.6 ק'מ) ולמגרשי גולף (כמו Cabopino Golf, 1.2 ק'מ) מהווה יתרון משמעותי.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, בטווח שבין 12°C ל-26°C. בממוצע שנתי ישנם 3851 שעות שמש, מה שהופך את הפעילויות בחוץ לנעימות מאוד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 27 מטר מעל פני הים, על מגרש שטוח, והגן הפונה דרומה מציע נופים מרהיבים של הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Artola (1.5 ק'מ), Playa de Cabopino (1.6 ק'מ), Playa de Calahonda (2.0 ק'מ) ו-Playa de la Bajadilla (0.6 ק'מ). חופים אלו מציעים מגוון רחב של ספורט ימי ופעילויות פנאי. בנוסף, האזור מארח מספר רב של מגרשי גולף, כולל Cabopino Golf (1.2 ק'מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק'מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק'מ). גן הווילה כולל גם אזור כושר ומגרש פאדל טניס, המספק לדיירים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, אזור ידוע בחוף קוסטה דל סול. האזור ידוע במגורים היוקרתיים שלו, בקרבתו למגרשי גולף וחופים. הוא מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכז מרבייה, אך עדיין נמצא במרחק נסיעה קצר ממתקני העיר. מרבייה עצמה היא מרכז תיירותי ומגורים תוסס בקוסטה דל סול, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL633314
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה יוקרתית זו ב-Hacienda Las Chapas ממוקמת בפלח שוק יוקרתי שונה לחלוטין מבחינת מחיר וקנה מידה. פרויקטים אלו מציעים דירות או וילות קטנות יותר, במגוון רחב של מחירים, המכוונים בעיקר לקונים של דירה ראשונה או מחפשי בית נופש. וילת Hacienda Las Chapas פונה לקונים המחפשים יוקרה מקסימלית, מרחב ופרטיות, ומחירה משקף את ייחודיותה ואת מיקומה הפרימיום במרבייה. לדוגמה, Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, במחירים נמוכים יותר, עשויים להציע דירות או בתים צמודי קרקע, עם דגש רב יותר על מתקני קהילה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה, במחירים מתונים יותר, עשויה להציע וילות נפרדות, אך גודלן ושטח המגרש אינם ניתנים להשוואה עם אחוזת Hacienda Las Chapas. וילת Hacienda Las Chapas בולטת בשטח העצום שלה, באיכות הבנייה המעולה, במתקני הבידור המלאים (כולל בריכה פרטית, סאונות וקולנוע ביתי), ובמיקומה המצוין (עם נופים עוצרי נשימה של הים וקרבה למרכז מרבייה), ולכן מחירה גבוה בהרבה. פרויקט זה מתאים יותר לקונים המחפשים מגורי יוקרה קבועים או בית נופש ברמה הגבוהה ביותר, ולא רק כהשקעה כללית.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
