エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、ヒゲロンのこのマンション（€469,000から）は、より広いリビングスペースとプライベートガーデンを提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナはより高価ですが（€699,000から）、ヒゲロンのマンションは価格、スペース、アメニティの魅力的なバランスを提供します。ヒゲロンの立地は戦略的な利点があり、マラガやビーチに近く、静かな緑豊かな環境を提供しているため、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとってユニークな選択肢となっています。エステポナのプロジェクトと比較して、エステポナのプロジェクトはビーチフロントに近いかもしれませんが、ヒゲロンのプロジェクトはよりプライベートな屋外スペースとより静かなコミュニティ感を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヒゲロンに位置するこのマンションは、ビーチや日々の必需品から徒歩圏内という便利な場所にあります。主要な交通機関への近さは、静かな住環境を維持しながら、マラガや周辺地域への簡単なアクセスを保証します。
このマンションは、快適でモダンなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。広々とした部屋、設備の整ったキッチン、プライベートな屋外スペースは、日常の生活やエンターテイメントに最適です。便利な交通接続により、頻繁に旅行する方にとって実用的な選択肢となります。
このプロジェクトは、モダンな建築と高品質な仕上げを提供するまったく新しい開発です。マンションには、年間を通じて快適さを保証するエアロサーマルシステムなどのエネルギー効率の高いシステムが装備されています。この開発は、生活体験をさらに向上させる共有プールなどのアメニティも提供しています。
この物件は海の景色を提供せず、南東向きです。ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、一部のエリアの傾斜は考慮が必要かもしれません。さらに、多くのスペインの不動産と同様に、公証人、登記、および不動産譲渡税の費用は価格に含まれていません。
このマンションは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を楽しみたい地中海ライフスタイルを求める購入者に最適です。庭付きのモダンなアパートメントを探しており、エネルギー効率と高品質な仕上げを高く評価する方に適しています。マラガ空港（13km）への近さと良好な交通接続（駅に近い）は、頻繁に旅行する方にとって便利な選択肢となります。さらに、この地域は年間を通して豊富な太陽光に恵まれており、暖かい気候とアウトドアアクティビティの機会を求める人々にとって魅力的です。
マンションは、プレミアム素材と最新技術を使用して建設されています。内部には、埋め込み型ワードローブ付きの2つの広々としたベッドルームと、ダブルシンク付きのマスターバスルームを含む2つのフルバスルームがあります。オープンキッチンは、高品質のキャビネットと有名ブランドの電化製品で完全に装備されています。マンション全体にエアロサーマルシステムが暖房と冷房に使用されており、最適なエネルギー効率と快適さを保証しています。さらに、大理石の床と二重ガラス窓が、その高品質をさらに高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは€469,000から始まり、190㎡のリビングスペースを提供します。物件には、98㎡のプライベートガーデンと19㎡のテラス、そして2台分の駐車スペースと収納ルームが含まれています。価格は、ビーチ、ゴルフコース、交通ハブに近いこのエリアの高品質な新開発と優れた立地を反映しています。その品質と利便性により、この物件は価値向上の可能性を秘めています。
ヒゲロンは、自然の美しさと利便性を兼ね備えた住宅地です。このマンションは、100,000㎡を超える緑地に広がり、散歩、ランニング、サイクリングに最適な、静かで平和な環境を提供しています。コミュニティには共有プールがあり、住民にリラクゼーションと交流の場を提供しています。マンションはモダンなデザインで、オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンが特徴で、家族の集まりや日常の生活に最適です。プライベートガーデンとテラスは、マーベラの良い気候を楽しむことができるリラックスした屋外スペースを提供しています。
ヒゲロン地域は、静かな自然環境と日常生活の必需品への簡単なアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。ビーチはわずか1.3km先、スーパーマーケットや薬局などの日用品も1.3km以内にあります。この地域には16軒のレストランと9軒のカフェがあり、食事のニーズを満たしています。家族連れには、近くに小学校があります。この地域には、5つの鉄道線と50のバス停を含む良好な交通接続があり、周辺の町へのアクセスを容易にします。
地図は、ヒゲロンのマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、主要都市、マラガ空港、さまざまなレクリエーション施設への便利な近さを強調しています。コスタ・デル・ソルの高級住宅地としての地域の可能性を示しています。
ヒゲロンはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、地域の数多くの観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。フエンヒロラ（4.9km）やベナルマデナ（2.6km）などの人気のある町へはわずか数分、マラガ市（約14km）は文化および商業活動を提供します。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られており、住むのに理想的な場所となっています。
マンションは、Playa de Torreblancaビーチからわずか1.3km、Carvajal鉄道駅から1.0kmの便利な場所にあります。マラガ空港（AGP）は約14km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域は、7つのバス路線が多様な交通手段を提供しており、良好に接続されています。車の愛好家は、フエンヒロラ（4.9km）やマルベーリャなどの近隣地域に簡単にアクセスできます。ゴルファーは、4.1km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロン地域は、平均年間気温17.9℃、年間3,891時間という印象的な日照時間を持つ地中海性気候を享受しています。これは、4ヶ月続く水泳シーズンとともに、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむための理想的な条件を作り出しています。この地域は海抜113メートルに位置し、息をのむような景色を眺めることができます。ビーチの勾配が8.7%であるにもかかわらず、その相対的な近さと快適な気候が、リラクゼーションとレクリエーションの人気の場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いPlaya de Torreblancaまではわずか1.3kmです。近くのPlaya Torreblanca-Carvajal（2.3km）とPlaya Bonita（3.0km）も、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Puttがわずか4.2km先にあります。さらに、この地域には、Club Hockey Benalmádena（1.8km）やKarting Mijas（2.5km）などの様々なスポーツセンターがあり、多様なエンターテイメントのニーズに応えています。
出典: OpenStreetMap
ヒゲロンはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、地域の数多くの観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。フエンヒロラ（4.9km）やベナルマデナ（2.6km）などの人気のある町へはわずか数分、マラガ市（約14km）は文化および商業活動を提供します。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られており、住むのに理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL524537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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