דירה חדשה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באזור היגרון מציעה 190 מ"ר של שטח מגורים מרווח, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. הפרויקט משלב מגורים פנימיים וחיצוניים, עם גינה פרטית ומרפסת מוקפים בשטחים ירוקים נרחבים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף וממתקנים יומיומיים, במיקום מצוין עם גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת לחוות את החיים על חוף קוסטה דל סול.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), דירה זו בהיגרון (החל מ-469,000 €) מציעה שטח מגורים גדול יותר וגינה פרטית. בעוד שאולבה בנלמדנה בבנלמדנה יקרה יותר (החל מ-699,000 €), הדירה בהיגרון מציעה איזון אטרקטיבי של מחיר, שטח ומתקנים. מיקומו של היגרון מהווה יתרון אסטרטגי, קרבתו למלאגה ולחופים, והוא מציע סביבה ירוקה ושקטה, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, שעשויים להיות קרובים יותר לקו החוף הראשון, פרויקט היגרון מציע יותר שטח חיצוני פרטי ותחושת קהילה רגועה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בהיגרון, במיקום נוח, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים יומיומיים. הקרבה לעורקי תחבורה עיקריים מבטיחה גישה קלה למלאגה ולאזורים הסובבים, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשות אורח חיים נוח ומודרני. החדרים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו והמרחבים החיצוניים הפרטיים הופכים אותו לאידיאלי למגורים יומיומיים ואירוח. חיבורי תחבורה נוחים הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות.
פרויקט זה מהווה פיתוח חדש לחלוטין, המציע ארכיטקטורה מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. הדירות מצוידות במערכות יעילות אנרגטית, כגון מערכת אוויר-תרמית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הפיתוח מציע גם מתקנים כגון בריכה משותפת, המשפרת עוד יותר את חווית המגורים.
נכס זה אינו מציע נוף לים ומכוון לדרום-מזרח. למרות שהוא קרוב לחוף ולמתקנים, שיפועים באזורים מסוימים עשויים לדרוש התחשבות. בנוסף, כמו ברוב נכסי הנדל"ן בספרד, עלויות נוטריון, רישום ומיסוי העברת נכס אינן כלולות במחיר.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, המעוניינים ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים מגוונים. היא מתאימה למי שמחפש דירה מודרנית עם גינה ומעריך יעילות אנרגטית וגימורים איכותיים. המיקום הנוח, הקרוב לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) וחיבורי תחבורה טובים (קרוב לתחנת הרכבת), הופכים אותו לבחירה נוחה עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אקלים חם והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
הדירה בנויה מחומרים פרימיום וטכנולוגיות מודרניות. בפנים, ישנם שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה מלאים, אחד מהם הוא חדר רחצה ראשי עם כיורים כפולים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו עם ארונות באיכות גבוהה ומכשירי חשמל ממותגים מובילים. מערכת אוויר-תרמית משמשת בכל הדירה לחימום וקירור, מה שמבטיח יעילות אנרגטית אופטימלית ונוחות. בנוסף, הרצפות עשויות משיש וחלונות זכוכית כפולה, המדגישים עוד יותר את איכותו הגבוהה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילה ממחיר של 469,000 €, ומציעה 190 מ"ר של שטח מגורים. הנכס כולל גינה פרטית בשטח 98 מ"ר ומרפסת בשטח 19 מ"ר, יחד עם שני מקומות חניה ומחסן. המחיר משקף את הפיתוח החדש באיכות גבוהה ואת המיקום המעולה באזור, קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולצמתי תחבורה. בשל איכותו ונוחותו, לנכס זה יש פוטנציאל טוב לעליית ערך.
היגרון הוא אזור מגורים המשלב יופי טבעי ונוחות. דירה זו ממוקמת על שטח של למעלה מ-100,000 מ"ר של שטחים ירוקים, ומציעה סביבה שלווה ונטולת דאגות, אידיאלית להליכה, ריצה או רכיבה על אופניים. הקהילה כוללת בריכה משותפת, המספקת לדיירים מקום למנוחה ובילוי חברתי. הדירה מציגה עיצוב פנים מודרני, עם סלון פתוח ומטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותו לאידיאלי למפגשים משפחתיים ולחיים יומיומיים. הגן הפרטי והמרפסת מציעים מרחב חיצוני מרגיע, המאפשר ליהנות מאקלים מרבל נעים.
אזור היגרון מציע אורח חיים מאוזן, המשלב סביבה טבעית שלווה עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. החופים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם במרחק 1.3 ק"מ. באזור יש 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המספקים את הצרכים הקולינריים. למשפחות, יש בית ספר יסודי בקרבת מקום. לאזור יש חיבורי תחבורה טובים, כולל 5 קווי רכבת ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לערים הסמוכות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של דירות היגרון, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלהן לחופים, ערים מרכזיות, שדה התעופה של מלאגה ומתקני פנאי שונים. היא מציגה את הפוטנציאל של האזור כאזור מגורים יוקרתי בקוסטה דל סול.
היגרון ממוקם אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ומספק גישה נוחה לאטרקציות הרבות של האזור. הוא נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מערים פופולריות כמו פואנגירולה (4.9 ק"מ) ובנלמדנה (2.6 ק"מ), בעוד העיר מלאגה (כ-14 ק"מ) מציעה פעילויות תרבותיות ומסחריות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה טורבלאנקה ו-1.0 ק"מ מתחנת הרכבת קרבחאל. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מחובר היטב, עם 7 קווי אוטובוס המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות. חובבי רכב יכולים להגיע בקלות לאזורים סמוכים כמו פואנגירולה (4.9 ק"מ) ומרבלה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק של 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגרון נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ומספר מרשים של 3,891 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף, עם עונת שחייה הנמשכת 4 חודשים. האזור ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה. למרות שיפוע החוף של 8.7%, הקרבה היחסית והאקלים הנעים הופכים אותו למקום פופולרי להרפיה ונופש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, הקרוב ביותר, פלייה דה טורבלאנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופי פלייה דה טורבלאנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ופלייה בוניטה (3.0 ק"מ) הסמוכים מציעים גם הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק של 4.2 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט שונים, כמו מועדון הוקי Benalmádena (1.8 ק"מ) וקארטינג מיחס (2.5 ק"מ), המספקים צרכי בידור שונים.
מקור: OpenStreetMap
היגרון ממוקם אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ומספק גישה נוחה לאטרקציות הרבות של האזור. הוא נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מערים פופולריות כמו פואנגירולה (4.9 ק"מ) ובנלמדנה (2.6 ק"מ), בעוד העיר מלאגה (כ-14 ק"מ) מציעה פעילויות תרבותיות ומסחריות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL524537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
